【契約者専用】ソライエ・プレミアムテラス

[契約済みさん]

残すところ入居まで半年。有意義に情報交換ができればと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288424/
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...

＜全体概要＞ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）

売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[401: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

長谷工さんに全部任せておけば安心だと思う。
管理会社、保険会社長谷工系列だし、スムーズに進む。都内ではマンション建築技術ずば抜けてるし、下請けたくさんいるから、段取り早いし。大成とのＪＶで長谷工上だし。マンションなら。
私が思うに東武か名鉄が焼けた家買い取りして、持ち主がその金で周辺住民の方に賠償金払って、ちゃんと子供の為にもいくらか残してあげて。不動産が長谷工に依頼して部屋直して終わり。
でないと内装直すのに実費でやるなんで現実的でわないと思う、おそらく一千万くらいかかると思うし時間もかかってしまう。
あくまで持ち主の保険がいっさいきかない場合ですけどね。
それが一番現実的なのかなと思いました。
いずれにせよ早めの対応をお願いしたいですね。

[402: 匿名さん]

何を言っているのか、何を言いたいのか全く分からない文章なんですけど・・

[403: マンションの事なら]

住民としては早くきれいにしてほしいんです。売り主さん協力して下さい。

[404: マンション住民]

説明会でも、売主に怒りを露わにしている人いましたが、なぜそんなに売主売主言うんですか！？

何の関係が…？

売った包丁で殺人事件が起こったから、売った店が悪い！！！と言ってるのと同じに感じるのですが。それなら灯油をこんな夏に売ったガソリンスタンドにも責任があるんですかね？苦笑

それともまた人種差別と管理規約の話ですか？

[405: マンション住民]

たしかに。

[406: 匿名さん]

責任を問われるから販売会社も外国人の比率を３割以下にしてるというネットニュースは読んだよ。
まぁタワマン限定の話かも知れないが、トラブルの種であるのは本当だと思うね。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

あの場所に来て、売り主が普通に問題のない人に販売をしたと男性に説明してあげれば良いのじゃないでしょうか？
あまりにも不親切な気がしました。
あと、男性は人種差別も管理規約の事もあの場で言ってませんよね。
404さん、次回の住民説明会では、住民のみんなにいろいろ言われると思いますが頑張ってください。

[408: 住人]

>>407

怒っちゃだめですよ。
404はこの掲示板にもちょくちょく書き込みしているし、総会にも出席し、説明会にも出席、
組合員としては真っ当な人物です。
ただちょっと社会人として足りないところがある。
管理会社と管理組合の区別がつかないそんな人です。

[409: マンション住民]

404の組合さん、掲示板に書き込みする暇あったら、もっと他にすべきことありますよ。次回の説明会では社会人として、常識ある対応ができるよう願います。

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

売主に金銭的協力する義務はないかと。あくまで、燃えた部屋の持ち主、被害を受けた人(共有部という意味では全員)、保険会社の三者にて解決すること。

[411: マンション住民]

>>408
この流れについていけてないのですが、
404さんが理事ってなぜ皆さんわかるのでしょうか？
あと、ここに書き込んでいることとか、人となりとか…
なんだかちょっと怖いです。

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>410
例えば
ヤ〇ザには販売してはいけないし、売ってしまった後に知らなかったは通用しません。
金さえ払えれば誰に売っても良い物でもありません。
今回の事件は見方をかえれば単なる焼身自殺ではなく、悪意あるマンションに対する放火です。
被害者も住人全体です。
たまたま隣接する住戸でないから他人事みたいな言い方ができるのでしょうね。

[413: マンション住民]

404です。理事長さんや組合員の方に迷惑をかけてはいけないので言っておきますが、私は理事長でも組合員でもないですよ。ただの一住民です。

なんでそうなったのかよく分かりませんが。

[414: マンション住民]

やはりそんなことだろうと思いました。
意見は自由だと思いますが、個人を標的にするような書き込みや、思い込みでの発言は控えましょう。混乱を招くだけで進歩的ではありませんよね。

[415: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞組合員でもない、ただの一住民です。

組合員でもない、ただの一住民・・

組合員でもない、ただの一住民・・・・・ね

[416: マンション住民]

>>412さん
同感です。
金銭協力の義務、、と書いている人いますが。。一歩間違えば、近隣住人も殺しかねない事件です。
近隣の方たちの気持ちを配慮したコメントをしてほしいですね。

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

書かれた人に、ちくって警察官にきてもらいましょう。
そうしたら、犯人がばれますしテレビにも顔写真と名前がのるので楽しみです。掲示板の書き込みを消しても遅いですよ。

[418: 匿名 [男性]]

404、住民の質問を後日ネット掲示板で誹謗中傷するとは…情けないですね。
反論があるなら、当日説明会の場で発表すべきでしょ。
一住民と言うなら、次回は是非みなさんの前でそう言ったらどうですか。
組合なら、次回は感情抑えて回答してほしいですね。
住民の不信感募らせるだけなので。

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>412
客観的にコメントしただけです。私も住人なので、そりゃ売主からお金が出るなら、それに越したことないです。
売主は売買契約の際、買主全員の身辺調査義務があるということでしょうか？身辺調査したとして、放火することまで予見できなかったでしょう。
現実的に考えましょうね。

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>417
何に対してのコメント？
文章がめちゃくちゃですね。子供のいたずらかな。