【契約者専用】ソライエ・プレミアムテラス

[契約済みさん]

残すところ入居まで半年。有意義に情報交換ができればと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288424/
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...

＜全体概要＞ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）

売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

学校側の自転車置場で砂利に止めてるママチャリの違反はひどすぎます‼︎
シール無しで止めてあります。
マナー違反です
しかも砂利が飛び散ってて酷すぎます！

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ごみ捨て場側の子供自転車、300番台の自転車シール貼ってあるのにゴミ捨て場側にずっとおいてあります。

管理から警告文が貼られていたのに、剥がして移動する様子がありません。
迷惑なのでやめて欲しいです!!

[225: 住民さんＥ]

>>223・224
管理人さんに直接言ったらどうですか？

[226: マンション住民さん]

自転車のマナー、困りますね…。
この間はお子さんが二人、自転車に乗ったまま、エントランスのスロープ＆集合ポスト内＆エレベーターを移動していました。
誰かにぶつかったり、物を壊したら危ないので、さすがに注意しましたが…。
何かあってからでは遅いので、お子さんいる家庭の方はぜひマナーを教えてあげてくださいね。

[227: 入居済みさん]

>>221
今年度生まれた赤ちゃん、結構いますよ。
私の娘も今年の6月に産まれました(^-^)/

[228: ﾏﾏさん]

>>221、227
今年度出産された方いらっしゃるんですね。嬉しいです♪
我が家は男の子です。よろしくお願いします(*^^*)

[229: マンション住民さん]

うちも今年産まれました。
みなさんキッズルームは活用されていますか？
うちはまだ乳児なのでゴロゴロするだけでまだ遊ぶことは出来ませんが、
いつキッズルームデビューしようかと二の足を踏んでるところです。

[230: マンション住民さん]

住民同士のちくり合いになってますね、、、

これじゃ完売は無理かな

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑↑
何で完売の話になるのでしょ？？

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

学校側の自転車置場の砂利に置いてある自転車は
自分で違法だとわかってて、止めてますね。
おそらくここの掲示板を見てる人ですよ。
上の段の自転車にシールを付けたりと家族で違法してるんですね。みんな守ってるんだから、ちゃんと守って欲しいですよ！
今日、マンションの見学に来てたお客さん見ました。
一階の人達は自転車を通路に置いている人が多いいです。
なんで守れないのでしょうか。残念です。
理事会で話し合って欲しいです。

[233: 入居済みさん]

>>226

今日、エントランスの所で大人が自転車乗ったままエントランスのスロープ抜けてくのに遭遇しましたよ。子供もそうですが、親である大人がそんなこと平気でやってるのが残念でなりませんね。

[234: 入居済みさん]

自転車でのエントランス内スロープの通過ですが、乗ったままでは危険なので絶対いけないことと思いますが、例えば前後にお子さんを乗せた状態で自転車を降りて歩いて通過するのは、ベビーカーと同じ扱い的な考えで問題ないと思いますか？
そのような方を見かけたこともあるのですが(中庭に抜けていました)、念のため管理室に確認してみようと思いつつ、いつも聞くのを忘れています。

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理会社がダメだよね。見て見ぬ振りだもん基本。

・玄関前の置物(自転車、ベビーカー、傘立て)
・駐輪場の違反駐輪
・洗濯物の干しかた
・自転車でのエントランス通過(あのスロープは車椅子の方やベビーカー用で自転車はNGでしょ(降りて押して行けば良い問題ではないでは!?))

管理人には言っています。
今のところ改善が見られないので来年の総会では管理会社の更新には反対するつもりです。

[236: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用駐輪場の前に毎日毎日停めているチェックのカゴカバーを付けた赤いママチャリ、本当にいい加減にして欲しいです。

[237: マンション住民さん]

＞234
うーん。
そもそも、なぜ駐輪場に置かないんでしょうね。大人用の自転車を、家の前の共用廊下に置いてるのかな。そこが引っかかります。
お子さん二人乗るような自転車ってかなり大きいですよね。廊下ですれ違うの危なそう…。

[238: マンション住民さん]

＞237さん

中庭に抜けた、とあるから、一階の人なのでは？
まあ、自転車でマンションエントランスを抜けるのは、なんだか危ない気がしますが。

[239: 入居済みさん]

一階の専用庭にあるサイクルポートを利用している場合ですね。
良いのかな？悪いのかな？

[240: マンション住民さん]

個人的には自転車は一律、ゴミ捨て場横の自転車用出入り口を使ってほしいなぁ。
独特のマンション構造なので、統一した見解があるといいですね。

[241: 入居済みさん]

うちの自転車置き場列の端で、隣に空きスペースがあるんですが、そこにママチャリが止まってました…。
どんな神経してるのか…。。

ちなみにマンションの許可シールは貼ってませんでした。
夜遅くだったので、管理会社にも言えず。。

[242: 入居済みさん]

町内会に入られた方に教えていただきたいのですが、先週お祭りをされていたと思うのですが町内や町内会の雰囲気はどんな感じでしたでしょうか？
子供がいるので入会した方が良いのか悩んでいたのですが、ちょうどその日は用事があったりで参加不可だったこともあり結局入会せずに過ぎてしまいました。
良かったら教えて下さい。

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも子どもがいるので町内会に入りました。
お祭りはこじんまりとしていましたよ。
婦人会の方々だと思うのですが、浴衣で踊ってました(笑)
良い雰囲気でしたね。
もし加入を考えていらっしゃるなら是非加入して欲しいです。
うちのマンションから入会される方が少ないみたいなので、入会してくだされば心強いです！

[244: 契約済みさん]

カラスに頭を啄ばまれました。気をつけてね

[245: 入居済みさん]

>243さん

町内会のことありがとうございます！検討させていただきますね。
今後、他にも感想を持たれた方がいらっしゃいましたら、教えていただけるとうれしいです。

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日1回目の点検？が終わりました。
細かいことをお願いし、他にも不備ではないけど気になることをお願いしたら対応してくれました。

こういう対応がよいと安心して住めますね。

[247: 住民さんＡ]

悪臭とカラス気になる方います。
私は余り気になりません。
皆さんはいかがですか？

[248: 入居済みさん]

リバー住みの共働きです。
窓を開けていても、臭いが気になったことは一度もないですね。
マンションから出て東墨田側(ゴルフ場の先)に歩いていくと気になることはあります。

入口前の放置自転車、だいぶ減った印象です。よかったです。

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ違法自転車いますよ。
ママチャリの学校側でジャリに置いている人。
神経がわかりません。
散らかってる石を自分で掃除してください。
新築マンションなのにすでに傷がついてる場所が沢山あって非常に残念です。

[250: マンション住民さん]

ガーデンテラスに住む者です。
毎日、南側と北側の窓を開けて風通しをよくしています。うちも臭いを感じたことがないので、失礼かもですが臭いが気になると言う方はほんとかなあ、と思ってしまうくらいです。

[251: 匿名さん]

墨田区誘致大学の最有力候補だった中○大学がスーパーグローバル大学に落選した以上、全く予想できなくなった。
個人的な期待を込めた妄想では押上駅階段に広告を出している立○大学あたりが来てくれると嬉しいが。
創○大学は嫌だ…。東○の可能性もあるな。

[252: 匿名さん]

過去の区長の発言から除外していたが、早○田の可能性も0ではないかも。
周辺エリアの再開発と合わせて、小村井駅に今と逆方向にも改札ができるといいな。

[253: 匿名]

どこでもいいから、来てくれる大学があれば幸運ですよ。
頓挫の可能性も十分あるので。

[254: 匿名さん]

どこの大学も来ないみたいですね。さぁどうなるんだろう。

[255: 匿名さん]

再開発頓挫
しばらく空き地のままにするのでしょうか 汗

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お隣の吾嬬第一中学校のあった敷地ですが、統合した立花中学校が戻ってくるようですね。校舎を改築するらしいです。区議会議員さんがおっしゃってました(^^) 何年後なんでしょうね。

[257: 住民さんＡ [男性 30代]]

自転車置き場やゴミ捨て場付近のドアって自動ドアに出来ないんですかね。
気を付けていても「バタン！」と閉まる時があるし、付近の方は迷惑されていないのでしょうか。

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あそこのドア嫌ですよね。
勢いよく閉まるので子どもが挟まりそうだし。
自動ドアというか、ドアが無くても良いと思うんですけど、どうでしょう？

ごみ捨て場と自転車置き場があるから、結構な頻度ですれ違うので邪魔なんですよね。

[259: 契約済みさん]

あそこのドアはいらないですよね。
あと、郵便ポスト付近にゴミ箱を置いてほしいです。
広告が多すぎます。

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家に持ち帰りましょう！

チラシのゴミ箱を置いて火災が発生したケースがニュースになってたの見たことありますし
そのくらいは我慢しましょうよ。

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あのドアうるさいですよね。
リバーテラス側のドアは去年一度壊れていた時期があって、しばらく扉なしだったのですが、その方が暮らしやすかったです。
あのドアがないと、何か問題あるのでしょうか？
出勤時間が早いので、ドアの開閉音で迷惑かけていそうでいつも気になります。

[262: 契約済みさん [男性 30代]]

フロアコーティングでアップ◯イフさんに頼んだ方が、このマンションにいると思いますが、UVとガラスそれぞれ、仕上がりはどうですか？

[263: マンション住民さん [男性 30代]]

ゴミ捨て場付近のドアが静かになってよかったです。
私も郵便受け付近にゴミ箱欲しいですね。
不要な郵便物等自分は持ち帰ってますが、郵便受けの上に放置していくマナーの悪い人がちらほらいて、ちらかってることありますよね。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

火災発生中！
こんなことが入居早々起こるとは・・・

[265: 住民でない人さん [男性]]

まぢで？大丈夫なんですか？ヘリ飛んでますけど
、それで？

[266: マンション住民サン]

火災原因は何だったのでしょうか…
住民の方々が無事なことを祈っています。

[267: マンション住民さん]

まだまだ、消防車が集まってますね。無事を祈るばかりです。。

[268: マンション住人]

日テレで火事のことやりそうです

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん大丈夫でしたか？
原因が気になります。。

[270: 匿名]

焼身で亡くなった方がいるみたいです・・・

[271: 住人]

ガーデンの隣人住人の方（特に上下左右）にとってみれば、これは放火と同じですよ。
まだ、住んで日も浅い新築なのに・・・

[272: マンション住民サン]

上下左右の部屋は大丈夫だったのでしょうか…
違う棟ですが、ショックです…