【契約者専用】ソライエ・プレミアムテラス

[契約済みさん]

残すところ入居まで半年。有意義に情報交換ができればと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288424/
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...

＜全体概要＞ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）

売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[141: 匿名]

文句ばっかりですね。
そういう方が住んでると思うと逆に買う気なくします。

[142: 入居済み住民さん]

>>141
確かに！

皆さん、この掲示板は、誰しもが見ることができるサイトです。解決策など、前向きな話をするならまだしも、
指摘ばかりです。見ていい気分にはなりません。
サイトに指摘することで、なにか解決になりますか。
改善すべき点などあれば、
管理会社にいうのが一番の得策だと思います。

現に、エントランス横の無断駐車は、ほぼなくなっています。ベランダの布団もへっています。

[143: 住民]

個人的にはベビーカーも自転車も邪魔にならない程度なら置いてもいいと思います。
明らかに邪魔なら話は別ですけど…。

布団だってベットじゃない世帯だっているんだし、天気のいい日は気持ちよく干していいのかななんて。

そんなに景観大事にする場所でもないし。

私は洗濯干してあると、逆に人が住んでるんだって思って安心します。

そう思わない人はごめんなさい(._.)

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

布団が落ちたら危ないですよ。
道路に面した棟もありますし。
ま、多少のルール違反は誰にでもあると思いますが。

[145: 住民]

確かに落ちたら危ないですね。

[146: マンション住民]

某マンションはお互いのけなし合いです。
同じマンション住民なのに…。
そんなの悲しくないですか？
ソライエはそうあってほしくない。

人に迷惑がかかるもの以外、多目にみましょうよ。

[147: 住民さん]

人に迷惑がかかっているから書き込みがあると思うんですけど。。
まぁ、確かに書き込んでも解決するとは思いませんが、自分たちの住んでいるマンションで何が起こっているのか把握できるので、私は書き込み賛成です。

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

目にするのが不快＝迷惑ってこともあるし、ここを見ている方だけでもルールを守りませんか？

自転車は自転車置き場へ。入り口付近に置かない。
共有廊下に物をおかない。傘立て、自転車、ベビーカー、三輪車、玄関マット、宅配食材の箱、自転車の空気入れ。
布団は手すりに干さない。ベランダでタバコは吸わない。

みんなでいいマンションにしていきたいですね。

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

決まりなので守るのが当たり前だと思います。

迷惑かからなければ、とかは関係なく決まりです。マンションでは当たり前の事なのに守らないのはおかしいと思います。

皆で守れば誰も文句はないのですから、気持ち良く暮らすためにちゃんと決まりは守りましょう!!

[150: 入居済み住民さん]

>>148
賛成！！

[151: マンション住民さん]

>>138エレベーターに貼ってあるマッサージ器というのは、マッサージチェアのことかも。

以前別の分譲マンションに住んでいたときに、マッサージチェアの振動がうるさいと階下からお叱りを受けたことがあります。
（接地面にゴムマットを重ねて挟んだら解決しました）


大勢が暮らす集合住宅ですから、周りのことを思いやりながらルールを守って暮らしていきたいですね。
>>148に大賛成です。

[152: 住民さん]

マッサージ器って書いてあります？健康器具だったとおもいますが。

[153: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

文句を言うなら、一軒家に住め！
皆が損するからね。

近所にうまい飯あるよ、コミュニティ誘って？そろそろ住民集まって花火やバーベキューやらない？子ども会など企画いかがでしょうか？

[154: 入居済みさん]

東墨田の油脂工場がカラスの餌場になってるの知ってます。？
何処でしょうか？やたらカラスが多いとは感じていましたが・・・

[155: 入居済み]

最近、雨続きなので洗濯ができなくて困っていましたが、本日初めて浴室の乾燥機能を使いました。そしたらあっという間に乾き助かりました。これから梅雨の時期に良いですよね。浴室のカビ防止にもなるし。
皆さん、なにか良い生活の知恵などがあれば教えてください☆

[156: 住民]

長くいい状態を保つには換気通風は重要です。
多少寒くても各部屋の自然換気口は開けといた方がいいと思います。住戸の気密性が高いので、室内の湿気を逃がしてあげないと、内部結露で、特に日の当たらない共用廊下側の部屋は壁のクロスがボロボロになる可能性がありますからね。

[157: 入居済み]

部屋の通気口のフィルターが思っていたより早く真っ黒になり驚きました。早速ホームセンターに買いにいきます！
バルコニーの床面が汚れてきたのでどうやって掃除しようか・・・

[158: マンション住民さん]

トイレや脱衣所の24h換気フィルターも結構汚れるので
マメに掃除しないと24h換気の効果が薄くなると聞きましたよー。

リビングの通気口のフィルターは全然汚れてませんでした！
向き(棟)によって違うんですかねー？

ベランダの床はバケツで水を撒き、デッキブラシでこする感じですかね。
私も梅雨が明けたらベランダと窓を掃除します！

[159: マンション住民]

部屋の向きや階によってバルコニーの汚れ方が違うんですね。我が家はリバーサイドだから手すりや物干しが汚れやすいです。
新築マンションだからお手入れに気をつかってしまいますね(汗)

引越しが終わり、
生活が落ち着いてきたので徒歩圏内に何か美味しいお店ないかなーって開拓中です☆

[160: 匿名さん]

話は変わり、みなさん、さくら司法書士から登記簿の番号は届いてますか？

[161: 入居済みさん]

さくら司法書士から登記簿はまだ届いていませんよ。まだですかねー

近くになかなか、いいお店無いですねー誰か教えてください！！

[162: 入居済みさん]

ベランダ掃除はバケツでは全然追いつきませんでした・・・結構汚い。オリンピックでホース買いました千円くらいで十分活用できます。ただ、下へ水が行かないように注意書きがエレベーターかポストのところにありましたね。クレームの家には管理人さん経由でお手紙でも入れてくれると自分の事とわかるのですがなかなか気が付きませんよね。自分の事は・・・注意しているつもりでも迷惑かけてるかもしれないしなー

[163: マンション住民]

ソライエに引越す前に押上に住んでいました。自転車やバス等で押上までいけば、中華料理、アジアン料理、とんかつ屋さん等、味もコストバフォーマンスも良いお店がありました。立花に引越した今でも押上まで外食に行っています。自転車圏内に良いお店はありますよー☆色々なお店を開拓して良いお店に出会いも楽しいものですよ！
近い将来、マンション住民の方々と良い関係を築いて、食事でもできたらなーなんて夢を持っています。

[164: マンション住民さん]

東あずまはおいしいお店多いですよ！
とんかつの飛鳥、ステーキのミスターデンジャー、まだまだ他にもありそうです。

東あずまは夜はちょっと道が暗いけど、横断歩道ストレスもないし、スーパーも寄れるし、なにより朝は日陰が多くて夏場は涼しくて快適。

これで週末にゆっくり本が読める落ち着いた喫茶店があれば言うことなし。近くにできないかなあ。

[165: 入居済みさん]

ミスターデンジャー、気になります。
店の外までニンニクのにおいがして
ネットで見ても、ボリューム満点で
美味しそうです。

[166: マンション住民さん]

とんかつ飛鳥かなりお勧めです。何よりも豚汁がうまい！
かつのボリュームも2食分くらいはありますが、
持ち帰り用のパックももらえるのでお得感すごいす。

マンションの近くにゆったりできるカフェ無いですかね。

[167: 入居済み住民さん]

ゆったりできるカフェではないですが…

小村井に向かう途中の、吉野家の斜め向かい1Fにある喫茶店？食事処？はなかなか味があって、下町じみていて味もおいしかったですよ。

オシャレさは0w

[168: 匿名さん]

平井駅に向かう大きな交差点にある豊田屋は遠路はるばる来るファンも多い超名店ですよ♪
ただし白子鍋やアンコウ鍋が食べられる冬場がベストシーズンで、いまはシーズンオフです。

[169: 入居済みさん]

角っこの小さなお店の事ですか？
あそこ、前々から気になってました(^.^)

[170: マンション住民さん]

みなさんの情報参考になります！

先週、仲居掘から上野行きのバスに乗って、かっぱ橋（調理器具の問屋街があります）を散策してきました。
楽しくておすすめです。

あと小さいお子さんいらっしゃる方なら、自転車で東向島駅の東武鉄道博物館。
こぢんまりしていますが、楽しめますよ。

[171: 入居済みさん]

ご近所に住んでいるママ友さん情報です。

はなみずき通りのセブンイレブンの向かいにあるお肉屋、政屋商店さん。
ここは下町の味って感じで一番はチキンカツがオススメだそうです。お弁当はランチメインでとにかくボリュームがあるとのこと。

はなみずき通りを八広二丁目の交差点方面に先にすすむと(ベルクスの方角)松阪牛とりあつかいのお肉屋、肉のあづまさん。
こちらはかなり美味しいらしく、サーロインステーキ弁当とか、比内地鶏の肉団子とオススメだそうです。

牛を食べたいときは、あづま、カツ系は政屋商店って感じらしいですょ♪

[172: サザンテラス契約済みさん]

明日の花火、ベランダから見えるかな( ´ ▽ ` )ﾉ？

[173: 匿名さん]

リバーの7F共有廊下がベスポジかと。

[174: 住民さん]

今日、管理組合の総会があったのですが、、
「ソライエ中川」だけはご勘弁を‥と思いました(笑)

[175: 住民さんＡ]

私も正直呆れて聞いてましたが、来年あの方が理事長に立候補して独断で色々とやらかしてしまいそうな嫌な予感がして心配になりました。
杞憂に終わると良いのですが。

[176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は7階から花火大会を見ました。
少し他の建物にかぶってましたが、二会場の花火が見えて良かったです。

[177: 入居済みさん]

>>175
いくらあの方が理事長になっても、反対ならみんなで否決すればいいだけのことですよ。
ま、マンション名と違う管理組合の名前なんて聞いたことないですけどね。

[178: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ソライエ中川…ドン引きでした。
みなさん暑い中我慢しているのに、よくそんな発言できたなと…

すごく真っ当な質問もあって安心しましたが、理事長さんが少しお気の毒でしたね。

[179: マンション住民]

個人を特定する発言は控えた方がよろしいかと思います。
誰が投稿したか今の世の中、簡単に調べられますから。

[180: 住人さん]

174です。すみません、個人を特定してどうの‥というつもりはなかったですが、
「ソライエ中川」という名称をどう思うか、住人さん方のご意見が聞けて良かったです。

[181: 匿名]

その場では何も言わないのに、ネットでは色々言うんですよね…。

[182: 匿名さん]

181、くだらない発言に対してその場で反応して言い争うのが必ずしも住民にとって最善じゃないと判断しただけでしょ。

[183: 住民さん]

はい、そのとおりだと思います。
総会も書きこみも穏便にです^-^

[184: マンション住民さん]

アーバンは隅田川花火大会の２会場の花火共に見る事ができました

[185: 入居済みさん]

ここにソライエの営業マン住んでません？
前入って行くの見たのですが。
なんか隠す必要あるんですかね？

[186: 入居済みさん]

営業さんが住んでるかどうか私は知りませんでしたが、営業さんファミリーも住みたいと思ったほどの良いマンションなんですね！！
何か隠すことあるんですか？？ご近所さん大歓迎です♪

[187: 匿名さん]

ガーデンにある現地モデルルームの管理では？

[188: ﾏﾏさん]

今月出産して、来月マンションに帰る予定です。よろしくお願いします。同じく今年出産された方、予定の方はいらっしゃいますか？また児童館や支援センター、オススメの公園など、利用された方がいらしたら、ぜひ情報交換したいです♪

[189: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

文花子育て広場、通称こそひろ。
すみだ水族館の年間パス。

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さっき自転車で帰宅したら、駐輪場の区域外スペースに「許可車両」という張り紙が貼ってある大型のママチャリを見かけました。
申請すれば区域外に置けるのか、どなたかご存知ですか？
うちも同じようなタイプのチャリで収納に苦労してまして、許可制ならうちも申請したいです。