残すところ入居まで半年。有意義に情報交換ができればと思います。
よろしくお願いします。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288424/
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...
＜全体概要＞ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）
売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2013-10-04 00:04:10
【契約者専用】ソライエ・プレミアムテラス
| No.1 |
by 契約済みさん 2013-10-04 00:18:21
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削除依頼
今週末はいよいよインテリア相談会ですね。
相談会の価格はちょっとお高めなので、どこまで手を出すか悩ましいところです。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
スレ立てありがとうございます。
色々、情報交換したいのでよろしくお願いします。 |
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| No.3 |
スレ立てありがとうございます♪
インテリア相談会楽しみですね。 確かにいいなぁと思いつつ、あれもこれもとオプションを頼んでしまうと すごい額になりそうです。。 相談会で頼むと割引、というものがあるようなので、 「後日値段を比較してみて注文」はできなさそうで残念です。 |
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| No.4 |
明日、インテリア相談会です。
やっと手に入れたお城なので色々と取り付けたいオプションはありますが、 やはり高額になってしまうので・・、今でも答えがでません・・・・。 とりあえず西向きなので窓ガラスにフィルムを検討中 リビングと廊下の床にコーティング 玄関に鏡→男には必要ないですが。。女がうるさいので（＾＾） カーテン等はニトリで検討しています あ～～もっと悩む時間がほしいですね |
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| No.5 |
インテリア相談会直前の伺いです。
皆さんの購入したいベスト3を教えて下さい。 価格がお高いこともあり何を選ぼうか悩みに悩んでおります。 |
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| No.6 |
ベスト３としては、
１ 食器棚 ２ 洗濯機上収納 ３ 食洗機 です。 ただ、食器棚は上下で５０万以上。なかなか手が出ません。 洗濯機上収納も食洗機も外部の業者に頼んだほうが安いので、あくまでも今回は 何も契約せずに様子を見に行くだけに留めようと思っています。 でも行ったら行ったで気持ちが揺らぎそうですが (^^; |
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| No.7 |
リバーテラスさん、ありがとうございます！
皆さんは何を買われましたか？！ 私は結局‥メンテナンス重視にしてフロアマニキュアとハウスコーティングにしました。 これで予算限界です(￣▽￣；) できれば、結露防止のエコカラットと洗濯機上収納が欲しかった〜(＞＜) 入居後ニトリですかね。。。 |
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| No.8 |
上記より抜粋↑
＞できれば、結露防止のエコカラットと洗濯機上収納｢も｣ 欲しかった〜o(＞＜)o ‥でした。 ｢が｣でなく｢も｣ですf^_^; |
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| No.9 |
インテリア相談会行ってきました。
エアコンのお値段にはびっくりです。同じ型番のものが量販店やネットだと1/2くらいですかね。 防災指定のマンションだからエアコンの取り付けが面倒みたいですね。＜ ま～安心ですけど(~_~;) 皆さんは入居前に取り付けちゃいますか？ |
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| No.10 |
エアコンは入居後に量販店で購入予定しています。
電化製品等は量販店でまとめ買いすれば高ポイントゲットにもなるしお得感ありかな、と。 |
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| No.11 |
先日、押上スカイツリーから出ている循環バス（すみまるくん）に乗って、マンションの近くで下車して見て参りました。バス停が近くて雨の日なんかは使えそうです。
アーバンテラスはだいぶ出来ていましたよ。学校との距離が思っていたより近く感じました。小学生のいるご家庭は、ベランダからお子様の教室が見えますね。 そういえば、臭いの件がいくつか意見でありましたが、たま～に臭います。バス停の辺りで臭いましたが今まで嗅いだ事がない様な臭いでその正体が気になります。 
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| No.12 |
だいぶ出来上がってきましたね。写真ありがとうございます。
エアコンは私も量販店で購入する予定です。インテリア相談会はどれも高いのでパスしました。 |
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| No.13 |
この３連休で物件の様子をみてきました。
もう外見はかなり完成してきていますね！当日はちょうど我が家のベランダのすりガラスをはめていました^^ もう少しブラウン系の濃い色の外壁だと思っていたのですが、あれはベージュですね・・ ベランダの壁はちゃんと掃除しないと汚れが目立つかなと早くも心配になりました（笑 |
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| No.14 |
臭いはどうでしたか、3週間前に見に行きましたが、ゴルフ場の周辺にはけっこう臭いましたけれど、最近ちょっと心配になってきましたね。
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| No.15 |
臭いに関しては、検討版でもいろいろな意見が出ていますが、私はあまり臭いを感じたことはありません。
とは言っても近隣住民ではありませんので、たまたまマンションを見に行った時に臭わなかっただけなのかもしれませんが、実際に住んでみないとわかりませんね。 それよりも、周辺でお勧めのお店とかありましたら教えて下さ(^o^) |
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| No.16 |
No.13です。
私も前回行った際には臭いませんでしたよ。まぁ祝日ですが・・ 逆に祝日だけあってゴルフの打ちっぱなしの方は結構音がしていました。 と言っても、ソライエと打ちっぱなしの間にある水道道路で聞こえる程度だったので、 ベランダの方だったら気になるほどではないかなと思います。 私もおすすめのお店知りたいです！ 少し駅の辺りを歩いてみましたが、あまり商業施設がないですよね～ |
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| No.17 |
契約寸前に、異動で勤務先が新宿から立川に変わったゃいましたが、頑張ります(p_-)
オプションも契約し、3月の入居だけが今の唯一の楽しみです;^_^A みなさま、これからよろしくお願いします♪ |
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| No.18 |
今週末、資金の申込(？)で呼ばれているんだけど
なんにも準備もしていない・・・ 取り寄せる書類とか足りなかったらどうなるんだろう。。。 |
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| No.19 |
インテリアオプション会、銀行融資の申し込みも終わって、あとは内覧会を楽しみに待つだけに♪
ソライエ営業の方、完売目指して頑張って下さい！ |
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| No.20 |
私も融資申込やインテリアオプションの入金を済ませ一段落しました。
次は内覧会ですね！この先がどんどん楽しみです♪ 立川へ転勤の方は少し通勤が大変かもですが念願の新居ですもんねっ、がんばりましょう！ |
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| No.21 |
インテリアオプション会で食洗器って購入しましたか？
うちは予算がなく買えなかったのですが‥皆さん標準感覚で購入されているものなのでしょうか？ |
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| No.22 |
うちも食器洗い機は購入していません。
あったら良いなとは思いますが、予算と優先順位を相談して断念しました。 欲を言えばきりがないですが、床暖房はいらないから食洗機を標準にしてほしかったです(^^; |
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| No.23 |
通勤がんばります♪
うちは、奥さんの第一希望＆絶対条件だったので 奮発して買いました（汗 パナソニックのおじさん（？）の説明があまりに わかりづら過ぎて、ちょっと買う気が失せてたみたい ですけど…(￣◇￣;) |
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| No.24 |
私は契約時にアイセルコでオーダーしてそのままマンションのローンに組み込んでもらいました。
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| No.25 |
エコカラットを購入された方にお聞きしたいのですが‥ズバリ購入の決め手は何でしたか？
1,調湿力 2.脱臭力 3,有害物質の低減 4,壁のアクセント 5,その他 購入を検討中なのですが‥一声背中を押していただきたくて＼(^^:; |
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| No.26 |
４です。
１や２はおまけ程度に。 |
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| No.27 |
食洗機や食器棚とか外注で取り付ける方いらっしゃいますか？
金額も安く済みますし、お得感があるので検討中なのですがどうでしょう？やはり、オプション会で購入した方が何かと安心なんですかね。 |
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| No.28 |
わたしは
食器棚、食洗機、エアコン、エコカラット 全て外注に手配します。 見積りの比較をしましたが 100位浮きました。 |
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| No.29 |
やはり外注の方が安いですけど、100万円も差があるんですね。それぞれ違う業者さんで購入されたんですよね？
ちなみにどうやって業者さんを探したんですか？ |
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| No.30 |
食器棚はモデルルームの狭い方の寸法を測りましたが、
奥行が43cm～44cm程度なんですよね(幅140cm) 既製品ではこのサイズがなく、ぴったり合わせるのであれば 結局オーダーメイドになりそうです。 |
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| No.31 |
26番さんご意見ありがとうございました。私は1と2が重視でして。やはり効果はオマケ程度なんですかね‥(;^_^A
ランドリー吊り戸棚(同サイズ)は、外注での見積りより長谷工さんでの早期割引の方が低価格でした。 けれどエコカラットやフローリングコートは外注の方が低価格のようです。 しかし、この価格差は何なのか？！材質、工程、仕上がりに違いがあるのか？？ 迷うところです。 |
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| No.32 |
今更ですが‥食洗機はインテリアオプション会で購入するよりアルセイコで購入した方が安かったのでしょうか？
そもそもうちはアルセイコは期限切れだったので、そういう購入法(ローンに組む)もあったのか〜とちょいと羨ましく思い、気になりまして質問です。 |
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| No.33 |
インテリアオプション行ってきました。
食洗機とエコカラットは外注でお願いする予定です。 フローリングコートは自分たちでやるつもりです。 色々とお金が掛かり大変ですが、内覧会がとても楽しみです。 |
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| No.34 |
アイセルコの価格表は既に捨ててしまったので比較はできませんが、ものによっては標準仕様との差額分だけで良かったと思うのでお得だった気がします。
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| No.35 |
34番さん↑ありがとうございました。
アイセルコメニューは早期契約者さんへの特典ですもんね、やっぱお得意がなくっちゃですよネ。 |
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| No.36 |
訂正↑
「お得意」でなく「お得感」 |
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| No.38 |
先日ＭＲに行ってきました。
アーバンテラスは完売でした！(全室赤バラ) 次はリバーでしょうか？引き続きがんばって下さい。 |
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| No.39 |
インテリアオプション会では、各営業担当の方の話を聞きながら、事前に調査していた情報と照らし合わせてどちらが相対的にお得か検証した結果【①換気扇シート ②鏡取り付け ③水周りコーティング 】のみ申し込みました。
②鏡取り付けは、外注よりも安かったです。（長尺モノかつワレモノなので、外注すると高い場合が多かったです) ③水周りコーティングですが、オプション会での内容は「鏡のコーティングあり」でしたが、外注だと意外に「鏡のコーティングなし」が多かったです。その点を踏まえてお願いすることにしました。 フロアコーティング、窓ガラスコーティングなど、外注のほうが断然安いですが、業者選定が難しいなあと感じてもいます。 色々と出費はかさみますが、どんな部屋にするか毎日考えるのが楽しいです。内覧会が待ち遠しいですね◎ |
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| No.40 |
アーバンテラス完売なんですね、残りの３つはどんな人気順なのでしょうね。
入居とほぼ同じタイミングで子供が生まれる予定なので、小村井駅のエレベーター設置が可能なのであればありがたい話です。 |
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| No.41 |
アーバンはまだ完売じゃないですよ。
あと数戸残ってます。 |
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| No.42 |
そうなってましたか！
私がＭＲに行った時はアーバンは完売したとのことでしたが、キャンセルが出たのかもしれませんね。なかなかきびしいですね！ 営業の方ひき続きがんばって下さい！p(・∀・)q |
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| No.43 |
今日久しぶりにMRに行きました。
アーバンテラスはあと1戸でしたよ。 外観もカバーが取れて良い感じでした。 内覧会が楽しみですね！！ インテリアオプション会は1月の中旬にもう一度あるそうで、 契約者全員に再度案内がくると営業さんが言ってました。 再度ゆっくり検討してから臨みたいですね。 |
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| No.44 |
アーバンテラスあと一戸ですか。
他のテラスも早く完売するといいですね。 オプション会で注文できるものの冊子を見ていたのですが、ピクチャーレールはないんですね(・o・;) 以前、友人宅で見ていいなぁと思っていただけに残念です。 |
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| No.45 |
ピクチャーレール、注文できますよ！
担当の方に言えば、案内してくれます。 ただ、確かリビングだけで2万くらいしていました。 ホームセンターだと、全く同じものを数千円で購入可能だったので、我が家は買いませんでしたが。 |
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| No.46 |
＞＞４５
ピクチャーレール頼めるんですね！ ありがとうございます。 でもホームセンターで安く買えるとなると、わざわざ頼まなくてもいいのかも。 食洗機も自分で手配した方が安そうだし（でも面材が揃わなくなるので見た目は悪いかも）悩みはつきませんね(｡-_-｡) |
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| No.47 |
１月中旬のインテリアオプション会は一度参加された方に再通知はないようです。つまり次回は初めて参加の方対象の会とのこと。
参加済みの方については、購入希望があれば長谷工インテックで個別対応して下さるそうですょ(^O^)/ |
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| No.48 |
1月中旬のオプション会、2度目の人はいけないんですか？
時間がなくて全て説明が聞けなかったのでもう一度行きたいと聞いたところ全員に案内が行きます、と 営業さんが言ってたんですがね。次回もう一度聞いてみます。 何でもいいけどウソはやめてほしい。確認するのも面倒だし。 |
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| No.49 |
次回のオプション会については、営業さん達に認識の違いがあるのかもしれませんね。
情報をよろしくお願いします。 |
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| No.50 |
掲示板はあまり信用しない方がいいですよ。
前回、アーバンは完売してないのに完売と言う書き込みもありましたし。 自分で確認したことが一番です。 |
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| No.51 |
昨日入居までのご案内が来ました。３月２０日がカギの引き渡しですね。
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| No.52 |
そうですね、いよいよな感じで年明けしたら何かと忙しくなりそうですね！
まずは年末の大掃除から。お引越に備えて粗大ゴミなど捨てないと(汗) 引き渡しを楽しみにがんばります♪ |
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| No.53 |
明けましておめでとうございます(*゜▽゜)
内覧会もとうとう今月となり期待に胸がふくらみますね！ 皆さんとお会いできる日も近くなってまいりました。 本年もよろしくお願いいたします☆ |
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| No.54 |
年始にソライエ近辺を散策していたら、隣のゴルフ場イースタン内に｢ほぐし屋さん」を見つけました。
ゴルフ場を利用しない人でも入れて１時間2980円とお手頃な値段だったのでトライしてみたら全身スッキリ！ 入居したら近いし気軽に通えるな〜と思いました。 |
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| No.55 |
明けましておめでとうございます。
そうですね、いよいよですね。インテリアオプション会で頼まず個人手配の家具などの購入に追われていますが、楽しみな分、苦になりません。 入居して１週間もすれば旧中川沿いには桜が咲くのでしょうか。 |
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| No.56 |
今日近くに行ったので見てきました。
もうすぐ内覧会、楽しみです♪ 
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| No.57 |
写真ありがとう＾＾
家具や家電の購入で休日忙しいです。 内覧会のチェックリストまで用意してました、 初めてなので、わくわくしています。 |
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| No.58 |
内覧会まであと少しですね！
家具などの購入は内覧会が終わってからと思ってましたが、皆さん早いですね。 サイズ等はどうされたんですか？ |
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| No.59 |
もしよかったら、その内覧会のチェックリストってどんな内容なんですか？！ポイントを参考に教えて下さい！
自分は抜け作なので、もしもの見逃しを心配に思っています‥f^_^; |
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| No.60 |
内覧会のチェックポイントの内容等、ネットで調べたらいろいろ載ってました。参考にしてみます！
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| No.61 |
ついに内覧会ですね♪
準備すすんでましたよー‼︎ 楽しみですねー 
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| No.62 |
内覧会、今週からですよね？
どなたか内覧会に行かれた方いらっしゃいますか？ 感想を教えて欲しいのですが。 |
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| No.63 |
>>62さん
部屋をチェックするだけだと思っていたら、オートロックの解錠や宅配ボックスの利用方法、ディスポーザーの使い方などの説明もあり、やや面食らいました。いま説明を受けても忘れますね、多分。 それから、油断をしてると、浄水器のカートリッジやフロアコーティングの営業に乗せられて、契約しそうになってしまうので、気を引き締めていきましょう(^^; |
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| No.64 |
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| No.65 |
みなさんサカイ引っ越しセンターさん使われますか？
繁忙期で23万を提示されたんですが相場がわかりません… |
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| No.66 |
>No.65さん
私は最終的にサカイ引越センターに頼みました。 1人暮らしからの引越しなので23万までは言われませんでしたが、最初の見積価格は10万円ちょっとでした。 過去の引越代金と比較すると倍近く高かったので「ちょっと検討します。」と言ったら、 その場で上司らしき人と電話すると言い、「了解取りましたので、今日予約してもらえればこれでやらせてもらいます」と1万くらい安くなりました。 このやり取りは私にはお決まりの価格交渉に見えて「本当はもっと余裕で利益を乗せてるんだろうな～」と思ってしまいましたが・・・ 結局は、新築で何か傷でも付けた時の保証の面、3月中に引っ越せる事をメリットと考えて、 高いですがサカイ引越センターに頼みました。 増税前のマンション新築ラッシュで、3月は引越しラッシュなのは本当だと思いますので、 自分で手配して3月中に引っ越せない→4月分の家賃を支払う、よりはこの値段で頼んでしまおうとのことの判断をしました。 また、4月に入っても引越し費用はそれほど安くならない（3万円くらいの差？）ので、それならもうイイヤと思い、 最終的にサカイ引越センターにお願いしました。 ご参考まで。 |
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| No.67 |
私もサカイに頼みました。
2DKからの引越しで3tトラック1台。 20万円を提示され、約1万円引きで19万くらいで契約しました。 もっと安いところはあるのでしょうが、一斉入居なので到着順番のことなどもサカイでコントロールされている、 確実に1番か2番目には到着できる方法を提示してもらったので。 安くしたいなら4/15以降ならあと5万ほど安く、5月のGW以降なら半額以下だそうですよ。 うちは家賃払うよりはということで決めてしまいました。 |
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| No.68 | ||
| No.69 |
お二方ともありがとうございます。
結局、私たちは20万も出せない、と断ってしまいました。 ニトン車トラックで近場で20万！？と思ってしまって。 ですが、他の引っ越し業者さんも繁忙期＋新築一斉入居で金額があまり変わらず…(泣) サカイさんにすればよかったと後悔… 引き続き引っ越し業者さんの情報いただければありがたいです。 |
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| No.70 |
お二方様、詳細ありがとうございました。
とても参考になりました。 家賃と比較して考え直します。 ↑の書き込みで自分の状況だけ載せてしまい、お礼がないがしろになって申し訳ありません。 |
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| No.71 |
わが家はサカイさんの見積もりで21万でした。繁忙期を過ぎれば12万とのことでした。わが家はどうしてもこの時期に引越をする必要もないので、のんびり4月中旬(平日)の引越としました。
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| No.72 |
今日行ってきました
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| No.74 |
皆さんこんにちは。
うちは、車で６０分ほどの距離の同じ２３区内からの引っ越しです。 サカイさんにお願いをしました。 人気のある日を確保できた事、３月中である事、管理会社故融通が利く事、などが主な理由です。 金額は１６万ちょっとでした。 ２年前に同じ距離＋同じ時期に２３区内から現在住んでいるマンションへ引っ越した際は ７万程度だったので（アート引っ越しセンター）２倍以上の金額にとても驚きましたが納得はしています。 |
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| No.75 |
67です。
うちは前日の日曜日夜に荷物積み込み、月曜日の朝届けてもらう方法でこの金額でした。 以前横浜→23区で梱包をつけて7万円(アート引越しセンター)と比べるととんでもない金額ですが、仕方ないですねー。 |
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| No.76 |
みなさん、情報色々とありがとうございます。
先日内覧会に行ってきました。収納が少ない部屋で、今更ながらどうしたもんかと悩んでいます（^^;） フロアコーティングの抱合せ説明、やはりありました。みなさんはどうされますか？聞いてしまうとやったほうがいいのかとも思ったり・・・ 費用がどんどんプラスされてしまいますね。 |
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| No.77 |
３月とはいえ、引越代はかなりふっかけられてますよ。
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| No.78 |
フローリングは長持ちさせるならコーティングした方が良いと思います。わが家は費用で比較して外注しましたよ。
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| No.79 |
うちはフローリングのコーティングなどコーティング関係はオプションでお願いしちゃいました。
引越ししてからというわけにもいかないし、引っ越す前だと日数もあまりなく4月になってしまうので… 立会いの手間とか家賃とか考えると数万円の差なので。 まぁ、やられてる感はありますが…痛んでから後悔しても遅いので納得してます。 |
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| No.80 |
今日、明日は入居手続き会ですね。
皆さんこの大雪のなか、会場に足を運んでいらっしゃいますか？ うちは明日なのですが、遠いので無理そうです。 |
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| No.81 |
大雪の中、手続き会に行ってきました。
とにかく疲れますのでご覚悟を。１２時から１６時までかかりました。 次から次へと、、終われば次、終われば次へ案内されます（汗） そして帰りは吹雪の中、、、もうクタクタで今日は何も考える気しません（笑） |
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| No.82 |
入居手続き会に行ってきました。私が出席した時間帯は雪の影響によるキャンセルの方は居なかったようです。全体説明の時に長谷工さん側からそのようなご挨拶がありました。
なんやかんや休憩を挟みながらでしたが総手続きに５時間弱くらいかかりましたね。 なんだか大雪もあり印象深い１日になりました。 |
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| No.83 |
ありがとうございます。
そして、お疲れ様でした。 私もなるべく行きたいのですが、この雪がどのくらい残っているのやら・・思いやられます(笑) |
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| No.84 |
今日入居手続き会に行かれた方、お疲れ様でした。
私は明日なのですが、遠方かつこの大雪なので日にちを変えさせてもらおうと思っています。 今日はキャンセルされた方いらっしゃらなかったんですか？ |
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| No.85 |
オプションのフロアコーティングを見て高かったので専門業者さんに
見積りしたらすごく安くしてくれてびっくりでした。 いろいろお金がかかるので…とお願いしたらお安くしてくれました！ オプションのものよりも質が良さそうだし問い合わせてよかったですよ |
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| No.86 |
フローリングについての情報、ありがとうございます！
外注も見積もりお願いしてみることにしました。 説明会は本当に大変でしたね。これで、手続き関係はやっと一息。 あとは引っ越しですね。 |
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| No.87 |
教えてください。キッチンの棚を外注で頼みたいのですが
メーカーが解らず困ってます。オプションでは高く断念しました。 わかる方いましたらお返事お願いいたします。 |
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| No.88 |
手続き会お疲れさまでした。
うちは来週「確認会」にも行かなければです。 お引越までもうひとがんばり。 ところで、キッチンの柵って何ですか? 幼児とかが入らないようにする柵のことでしょうか? |
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| No.89 |
もう一度読んだら柵でなく、棚ですね。
老眼もあり早とちりで…失礼しました。 |
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| No.90 |
有名なところでは、サンヴァリェのリシェルとかアミィとか。
これらも高額かもです。 |
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| No.91 |
皆さんは内覧会どういう風に感じましたか？
私はとても満足でした。 指摘箇所はあったものの、部屋の中はイメージ通りで良かったです。 外廊下ですが、凄く幅があって歩く時、すごく気持ち良かった。 そして、ガーデンも一階までしっかり日が当たっていて、日当たりも抜群ですね。 無駄に共用施設もないところも良い。 |
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| No.92 |
約一ヶ月後にカギの引渡しですね。
皆さんとの生活がはじまります。色々あると思いますが、より良いマンションライフにしましょう^ - ^ |
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| No.93 |
明日、確認会に行ってきます。
まだまだ、用意するものも沢山あってバタバタですが、 いよいよ、って感じですね。 |
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| No.94 |
もし良かったら教えてください！
外注でフロアコーティング予定されている方は、どちらの業者さんでされるんでしょうか？ コーティングの種類などもありすぎてわからなくなってきて…助言お願い致します(>_<) |
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| No.95 |
リバーテラスの7F共用廊下からのスカイツリーが最も綺麗ですね。
花火鑑賞もここからかな。 |
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| No.96 |
確認会終わりました！！
いよいよですねー。オプションで頼んだものの施工も終わってました。頼んでおいてよかったです。他に考えなきゃいけないことたくさんなんで…w カーテンを頼まれているところもチラホラ…。 うちはまだオプション頼んだの少ない方なのかなーと思ってびっくりしました。あの一瞬で決断できる方々はすごいですね。 |
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| No.97 |
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| No.98 |
昨日、確認会が無事に終わりました。
引越し会社からダンボールも届き、箱詰めを開始しました。 案外いらない物がたくさんあるんだと感じました。 今の住まいとも残り10日くらい。今度の土曜日には、今の住まいでサヨナラパーティー予定です。 みなさん、よろしくお願いします^o^ |
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| No.99 |
皆さんこんにちは、平日勤務なので今日明日で段ボール詰めの最終作業を行います。引っ越し日天気がいいといいなぁ。
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| No.100 |
随分と暖かくなりましたね。
引越し作業でホコリと花粉がダブルで来ていますが、（笑）楽しみの方が強いので今週末の引越しに向けて頑張ります。 開花予想は3/25あたり？とか |
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| No.101 |
とうとう引渡しですね！！
旧中川の桜は早咲きらしくすでに咲いていますょ。 桜のお迎えを楽しみにしながら、ただ今本社に向かっております。 入居の皆さん、これから末長くよろしくお願いします♪ |
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| No.102 |
本日引っ越しの方、お疲れさまでした!!
この時期は混んでいるから引っ越し完了が夜中になる…と聞きました。 実際どのような感じでしたか？ |
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| No.103 |
みなさん、こんにちは。
指定の引っ越し業者さんに、このマンションへの引っ越しの一番手ですよと言われたものです。 昨日の午前中にトラックが付昼前には部屋への搬入を完了しました！ 今日は、多数の部屋の玄関扉が開かれ青い養生シートが外からも見えます。 |
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| No.104 |
早速のご回答ありがとうございます!!
短時間に引っ越し完了できてよかったですね♪ 今日は引っ越しのご家庭が多そうですね… |
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| No.105 |
22日土曜日に引っ越ししました♪
サカイでお願いしました。 混んでいるから日付をまたぐかもと脅されていましたが、 昼過ぎに到着後、すぐに搬入でき１時間ほどで終了しました。 エレベーターの台数もありますし、思ったほどではないようですね！ 今、食料品など買い物がそろう場所を物色中です^^ オリンピックは自転車で１０分かからずに行けて売り場も大きかったので 良いかなと思いました♪ |
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| No.106 |
21日に引越しして、やっとお部屋の中も片付きました。
私も買い物は、オリンピックや曳舟のヨーカ堂に行ってます。 こちらで新生活スタートされている方がまだ少ないですね。 それとも、売れていないお部屋なのでしょうか 心配です |
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| No.107 |
皆さん引っ越しお疲れ様です。
確かに入居されている部屋が少ないですね。 私達は子供なし夫婦ですので、子供を通した交流ができず、仲良しさんができるか心配です。 楽しいマンションライフにしましょうね♪ |
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| No.108 |
こんばんわ☆今日、引っ越ししてきました！
妻は興奮して、今朝2時半起きでしたσ(^_^;) 我が家も子供無しの夫婦です( ´ ▽ ` )ﾉ仲良くしてやってください‼︎ 素晴らしいマンションライフ送りたいですね♪ |
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| No.109 |
23日に引越しが終わり、片付けも済んで、快適に生活を送っています。通勤も小村井駅までが近いのが良いです。
投稿している皆さんと同様、私も妻と二人で生活しておりますので、よろしくお願いします。 |
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| No.110 |
小村井駅まで近く、マンションがある場所は静かでとても快適ですね♪(まだ部屋は片付いていませんが…)
若輩者の夫婦ですので、いろんな方と知り合って人生勉強させていただきたいと思っております(^-^) |
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| No.111 |
フロアコーティングをされた方に質問なのですが、どこの業者に外注されましたか。
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| No.112 |
ヨーカ堂や、オリンピック、まだ行けていません。。。
今週末に島忠と合わせてぐるっと回って来れればいいなーと思っています。 壁に付けたエコカラットが期待以上で大満足中です！ |
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| No.113 |
フロアコーティングはグットライフに依頼しました。
25年保証のガラスコーティングで14万ぐらいでした。 まだ、施工はしてませんが(^o^) |
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| No.114 |
私は４月末入居予定です。( ´ ▽ ` )ﾉ
ところでみなさんは、通勤に 小村井駅、平井駅どちらを利用しますか？ |
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| No.115 |
>111さん
以下の業者でソライエでの施工事例が写真つきでアップされています。ご参考までに。 http://www.s-style-coating.com/6176/ http://www.s-style-coating.com/6213/ http://www.s-style-coating.com/6124/ |
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| No.116 |
私は小村井を使っています。遠いという感覚はないですね♪
夜道は、慣れていないせいもあり少し恐いですが… 私達はフロアコーティングは確認会の日に来ていた業者に頼みました。 エコラカットやらバルコニーのタイル等、余裕があればやりたかったです(笑) 112さん、いいなぁ～☆ |
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| No.117 |
私は、東あずまを使ってみてます。
亀戸方面への小村井駅の階段がネックで… 東あずまも、そんなに遠くないですよ☆ |
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| No.118 |
家財とかを入れてしまってから、フロアコーティングを考えている方は、いるのでしょうか。
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| No.119 |
今月末に入居予定なんですが、通勤帰宅時の東武亀戸線の混み具合って
どんな感じでしょうか？いつも土日に乗っていたのでガラガラだったんですが 2両なので意外に混むのではと心配してます。 |
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| No.120 |
＞１１９さん
こんにちは。 意外だったのが、朝小村井駅での降車人数の多さです。 ８時前後の亀戸行きを使用しています。 曳舟から小村井間は激混みですが、小村井でかなりの人数が降車し、乗車時には余裕で立てる程度になります。 帰りの６－７時ころの東部亀戸駅は混んでいますので座ることは諦めています。たかが５－７分程度の乗車ですので私個人は帰りの混みようはあまり重要視していません。 |
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| No.121 |
＞１１９さん、１２０さん
小村井駅のソライエとは反対側、オリンピックの隣には昔から花王のすみだ事業所があります。 かなり大きな事業所ですので、結構小村井で下車するのかと思います。 花王は、昔この辺りで盛んだった皮製品を作る際に出る油から 石鹸を作る事業で始まった会社と聞いたことがありますし。 何となく、勝手に親しみを感じてます(笑) |
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| No.122 |
皆様、鍵の引き渡しの際に案内があった「ルーデンライフサービス」さんのお部屋の説明？はもうされましたか？
あれはお願いした方がいいのでしょうか。 コーティングの営業とかだったらやだなと思いまして… |
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| No.123 |
設備の説明の後で結局営業でした。
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| No.124 |
＞No.122さん
設備の説明が聞けるというので、深く考えずに説明を受けました。 が、説明がきいて呆れるって感じです。結局のところ、 ・水周りコーティングしないと掃除したって汚れますよ～。 「ちなみに掃除はこんな感じでしましょう」←唯一の説明 ・フロアコーティングしていないお宅は１０年後こんなんでしたよ～ ・キッチンのフッ素コートするとこんなにお手入れ楽ですよ～ ・今すぐ申し込めば、割引するからすぐに申し込みなさいよ～ を、延々繰り返して、断っても断っても２時間居座られました。引っ越し直後の忙しい時にがっかりな時間でした。。 |
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| No.125 |
123様124様、お忙しい中教えてくださりありがとうございました。
またお願い致します！ |
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| No.126 |
売り込みばかりかどうかは、担当の人に依ると思いますよ。
うちの場合は、説明8割強、営業2割弱という印象です。あらかじめコーティングは自分達でやる意思を伝えていたので、その辺りの売り込みはなく、手入れのための有益な情報も得られたと思います。 付き合い方次第で助かる情報が得られるかもしれません。 |
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| No.127 |
今日はマンション交流会ですね、どれくらいの方がくるのか楽しみですね！
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| No.128 |
>>127
行かなかったのですが、結構集まったのでしょうか？ |
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| No.129 |
最近、エレベータの中に管理組合から騒音、ベランダでの喫煙等について注意喚起のペーパーが貼りだされていますね。
段々とご近所トラブルが出始めているのでしょうか？ うちもお隣さんが、ベランダでたまに煙草を吸っていて困っています。 |
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| No.130 |
>>128
マンション交流会の集合時間帯に、マンションのエントランスを通過したら、かなりの人数が集まってましたよ。 ざっと２０～３０人？ ベランダでの喫煙は困りますね。 私もお隣さんではないのですが、喫煙しているのを見かけてしまい…どう注意したものか。 貼り紙の効果が出るといいですね。 個人的には自転車もマナーがちょっと…。駐輪台数が少ないのはみんな同じなのに。 決められた場所以外に停められているのを見ると、残念な気持ちになります。 ルールを守って、気持ちよく暮らしたいですね。 |
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| No.131 |
そうですねぇ。
私も自転車が廊下に置いてあったり、お布団がベランダの外に干されてたりなど見てると、とても残念な気持ちになります。 騒音は全く気にならなくとても静かで住みやすいです。 このマンションに決めて良かったと思っています。 |
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| No.132 |
自転車は、正面玄関を出て右側（小学校との境目）にも置かれてますよね。
駐輪禁止のコーンがあるのに。 ベランダの布団も気になっています。 まだまだ内覧希望者も来ますし…。 住民のマナーが良いマンションだと感じてもらって、マンションの早期完売を目指したいですね。 |
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| No.133 |
小型犬を放し飼いにしている世帯もあります。
(廊下で吠えられました) 子育て世帯の多いマンションですから、何かあってからでは遅いのでマナーを守って生活して欲しいものですね。 |
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| No.134 |
マンションの共用部分で放し飼い？？
そんな方いるんですね。規則を理解しているのでしょうかね？ 自転車はひどいですよね。 あまりにも続くようなら移動させてしまいましょう 通常は月極契約ですから。 みんなで声をあげて住みやすいマンションにしましょう |
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| No.135 |
自転車気になりますよね。シール貼ってある自転車もありますし。駐輪場が遠い方なんですかね？
個人的には2-3階あたりのベランダで犬をはなしているお宅の犬の吠える声がうるさくて迷惑です。そんなに吠える犬なら人の気配を感じない上の方を買えばよいのに…と思ってしまうほど吠えてます。 うちとは多少距離があるのでそこまで気にはなりませんが、上下左右にお住まいの方がお気の毒ですね。 |
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| No.136 |
自転車置き場のラック外に置いてるのも気になります。
確かにラックはとめるのたいへんですが、皆さんちゃんと停めてるのに自分だけは良いと思ってるのでしょうか？ いつも置いてる人がいるので、そういう自転車は撤去してほしいです。 |
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| No.137 |
ベランダでのタバコは確か禁止でしたよね！
ですが、換気扇から室内の臭いが外に出てしまうので、実際は室内でタバコを吸っていることもあるらしいです。 とにかく、マナーを守って快適に生活したいですね。 |
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| No.138 |
エレベーターに貼ってありました掲示板にマッサージ器の振動と記載されていますが、良くわかりません。
エアコンなどの工事の振動とかではないのでしょうかね。 自転車もですが、ベビーカーが共用の廊下に置いてある方が多くいらっしゃいます。とても気になります。玄関の中に入れてほしいです。ルールを守っている方もいるのですから。 |
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| No.139 |
実際に苦情が出た方へは、管理会社などから注意して欲しいです。
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| No.140 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.141 |
文句ばっかりですね。
そういう方が住んでると思うと逆に買う気なくします。 |
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| No.142 |
>>141
確かに！ 皆さん、この掲示板は、誰しもが見ることができるサイトです。解決策など、前向きな話をするならまだしも、 指摘ばかりです。見ていい気分にはなりません。 サイトに指摘することで、なにか解決になりますか。 改善すべき点などあれば、 管理会社にいうのが一番の得策だと思います。 現に、エントランス横の無断駐車は、ほぼなくなっています。ベランダの布団もへっています。 |
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| No.143 |
個人的にはベビーカーも自転車も邪魔にならない程度なら置いてもいいと思います。
明らかに邪魔なら話は別ですけど…。 布団だってベットじゃない世帯だっているんだし、天気のいい日は気持ちよく干していいのかななんて。 そんなに景観大事にする場所でもないし。 私は洗濯干してあると、逆に人が住んでるんだって思って安心します。 そう思わない人はごめんなさい(._.) |
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| No.144 |
布団が落ちたら危ないですよ。
道路に面した棟もありますし。 ま、多少のルール違反は誰にでもあると思いますが。 |
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| No.145 |
確かに落ちたら危ないですね。
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| No.146 |
某マンションはお互いのけなし合いです。
同じマンション住民なのに…。 そんなの悲しくないですか？ ソライエはそうあってほしくない。 人に迷惑がかかるもの以外、多目にみましょうよ。 |
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| No.147 |
人に迷惑がかかっているから書き込みがあると思うんですけど。。
まぁ、確かに書き込んでも解決するとは思いませんが、自分たちの住んでいるマンションで何が起こっているのか把握できるので、私は書き込み賛成です。 |
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| No.148 |
目にするのが不快＝迷惑ってこともあるし、ここを見ている方だけでもルールを守りませんか？
自転車は自転車置き場へ。入り口付近に置かない。 共有廊下に物をおかない。傘立て、自転車、ベビーカー、三輪車、玄関マット、宅配食材の箱、自転車の空気入れ。 布団は手すりに干さない。ベランダでタバコは吸わない。 みんなでいいマンションにしていきたいですね。 |
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| No.149 |
決まりなので守るのが当たり前だと思います。
迷惑かからなければ、とかは関係なく決まりです。マンションでは当たり前の事なのに守らないのはおかしいと思います。 皆で守れば誰も文句はないのですから、気持ち良く暮らすためにちゃんと決まりは守りましょう!! |
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| No.150 |
>>148
賛成！！ |
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| No.151 | ||
| No.152 |
マッサージ器って書いてあります？健康器具だったとおもいますが。
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| No.153 |
文句を言うなら、一軒家に住め！
皆が損するからね。 近所にうまい飯あるよ、コミュニティ誘って？そろそろ住民集まって花火やバーベキューやらない？子ども会など企画いかがでしょうか？ |
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| No.154 |
東墨田の油脂工場がカラスの餌場になってるの知ってます。？
何処でしょうか？やたらカラスが多いとは感じていましたが・・・ |
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| No.155 |
最近、雨続きなので洗濯ができなくて困っていましたが、本日初めて浴室の乾燥機能を使いました。そしたらあっという間に乾き助かりました。これから梅雨の時期に良いですよね。浴室のカビ防止にもなるし。
皆さん、なにか良い生活の知恵などがあれば教えてください☆ |
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| No.156 |
長くいい状態を保つには換気通風は重要です。
多少寒くても各部屋の自然換気口は開けといた方がいいと思います。住戸の気密性が高いので、室内の湿気を逃がしてあげないと、内部結露で、特に日の当たらない共用廊下側の部屋は壁のクロスがボロボロになる可能性がありますからね。 |
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| No.157 |
部屋の通気口のフィルターが思っていたより早く真っ黒になり驚きました。早速ホームセンターに買いにいきます！
バルコニーの床面が汚れてきたのでどうやって掃除しようか・・・ |
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| No.158 |
トイレや脱衣所の24h換気フィルターも結構汚れるので
マメに掃除しないと24h換気の効果が薄くなると聞きましたよー。 リビングの通気口のフィルターは全然汚れてませんでした！ 向き(棟)によって違うんですかねー？ ベランダの床はバケツで水を撒き、デッキブラシでこする感じですかね。 私も梅雨が明けたらベランダと窓を掃除します！ |
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| No.159 |
部屋の向きや階によってバルコニーの汚れ方が違うんですね。我が家はリバーサイドだから手すりや物干しが汚れやすいです。
新築マンションだからお手入れに気をつかってしまいますね(汗) 引越しが終わり、 生活が落ち着いてきたので徒歩圏内に何か美味しいお店ないかなーって開拓中です☆ |
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| No.160 |
話は変わり、みなさん、さくら司法書士から登記簿の番号は届いてますか？
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| No.161 |
さくら司法書士から登記簿はまだ届いていませんよ。まだですかねー
近くになかなか、いいお店無いですねー誰か教えてください！！ |
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| No.162 |
ベランダ掃除はバケツでは全然追いつきませんでした・・・結構汚い。オリンピックでホース買いました千円くらいで十分活用できます。ただ、下へ水が行かないように注意書きがエレベーターかポストのところにありましたね。クレームの家には管理人さん経由でお手紙でも入れてくれると自分の事とわかるのですがなかなか気が付きませんよね。自分の事は・・・注意しているつもりでも迷惑かけてるかもしれないしなー
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| No.163 |
ソライエに引越す前に押上に住んでいました。自転車やバス等で押上までいけば、中華料理、アジアン料理、とんかつ屋さん等、味もコストバフォーマンスも良いお店がありました。立花に引越した今でも押上まで外食に行っています。自転車圏内に良いお店はありますよー☆色々なお店を開拓して良いお店に出会いも楽しいものですよ！
近い将来、マンション住民の方々と良い関係を築いて、食事でもできたらなーなんて夢を持っています。 |
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| No.164 |
東あずまはおいしいお店多いですよ！
とんかつの飛鳥、ステーキのミスターデンジャー、まだまだ他にもありそうです。 東あずまは夜はちょっと道が暗いけど、横断歩道ストレスもないし、スーパーも寄れるし、なにより朝は日陰が多くて夏場は涼しくて快適。 これで週末にゆっくり本が読める落ち着いた喫茶店があれば言うことなし。近くにできないかなあ。 |
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| No.165 |
ミスターデンジャー、気になります。
店の外までニンニクのにおいがして ネットで見ても、ボリューム満点で 美味しそうです。 |
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| No.166 |
とんかつ飛鳥かなりお勧めです。何よりも豚汁がうまい！
かつのボリュームも2食分くらいはありますが、 持ち帰り用のパックももらえるのでお得感すごいす。 マンションの近くにゆったりできるカフェ無いですかね。 |
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| No.167 |
ゆったりできるカフェではないですが…
小村井に向かう途中の、吉野家の斜め向かい1Fにある喫茶店？食事処？はなかなか味があって、下町じみていて味もおいしかったですよ。 オシャレさは0w |
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| No.168 |
平井駅に向かう大きな交差点にある豊田屋は遠路はるばる来るファンも多い超名店ですよ♪
ただし白子鍋やアンコウ鍋が食べられる冬場がベストシーズンで、いまはシーズンオフです。 |
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| No.169 |
角っこの小さなお店の事ですか？
あそこ、前々から気になってました(^.^) |
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| No.170 |
みなさんの情報参考になります！
先週、仲居掘から上野行きのバスに乗って、かっぱ橋（調理器具の問屋街があります）を散策してきました。 楽しくておすすめです。 あと小さいお子さんいらっしゃる方なら、自転車で東向島駅の東武鉄道博物館。 こぢんまりしていますが、楽しめますよ。 |
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| No.171 |
ご近所に住んでいるママ友さん情報です。
はなみずき通りのセブンイレブンの向かいにあるお肉屋、政屋商店さん。 ここは下町の味って感じで一番はチキンカツがオススメだそうです。お弁当はランチメインでとにかくボリュームがあるとのこと。 はなみずき通りを八広二丁目の交差点方面に先にすすむと(ベルクスの方角)松阪牛とりあつかいのお肉屋、肉のあづまさん。 こちらはかなり美味しいらしく、サーロインステーキ弁当とか、比内地鶏の肉団子とオススメだそうです。 牛を食べたいときは、あづま、カツ系は政屋商店って感じらしいですょ♪ |
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| No.172 |
明日の花火、ベランダから見えるかな( ´ ▽ ` )ﾉ？
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| No.173 |
リバーの7F共有廊下がベスポジかと。
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| No.174 |
今日、管理組合の総会があったのですが、、
「ソライエ中川」だけはご勘弁を‥と思いました(笑) |
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| No.175 |
私も正直呆れて聞いてましたが、来年あの方が理事長に立候補して独断で色々とやらかしてしまいそうな嫌な予感がして心配になりました。
杞憂に終わると良いのですが。 |
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| No.176 |
今日は7階から花火大会を見ました。
少し他の建物にかぶってましたが、二会場の花火が見えて良かったです。 |
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| No.177 |
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| No.178 |
ソライエ中川…ドン引きでした。
みなさん暑い中我慢しているのに、よくそんな発言できたなと… すごく真っ当な質問もあって安心しましたが、理事長さんが少しお気の毒でしたね。 |
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| No.179 |
個人を特定する発言は控えた方がよろしいかと思います。
誰が投稿したか今の世の中、簡単に調べられますから。 |
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| No.180 |
174です。すみません、個人を特定してどうの‥というつもりはなかったですが、
「ソライエ中川」という名称をどう思うか、住人さん方のご意見が聞けて良かったです。 |
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| No.181 |
その場では何も言わないのに、ネットでは色々言うんですよね…。
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| No.182 |
181、くだらない発言に対してその場で反応して言い争うのが必ずしも住民にとって最善じゃないと判断しただけでしょ。
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| No.183 |
はい、そのとおりだと思います。
総会も書きこみも穏便にです^-^ |
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| No.184 |
アーバンは隅田川花火大会の２会場の花火共に見る事ができました
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| No.185 |
ここにソライエの営業マン住んでません？
前入って行くの見たのですが。 なんか隠す必要あるんですかね？ |
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| No.186 |
営業さんが住んでるかどうか私は知りませんでしたが、営業さんファミリーも住みたいと思ったほどの良いマンションなんですね！！
何か隠すことあるんですか？？ご近所さん大歓迎です♪ |
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| No.187 |
ガーデンにある現地モデルルームの管理では？
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| No.188 |
今月出産して、来月マンションに帰る予定です。よろしくお願いします。同じく今年出産された方、予定の方はいらっしゃいますか？また児童館や支援センター、オススメの公園など、利用された方がいらしたら、ぜひ情報交換したいです♪
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| No.189 |
文花子育て広場、通称こそひろ。
すみだ水族館の年間パス。 |
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| No.190 |
さっき自転車で帰宅したら、駐輪場の区域外スペースに「許可車両」という張り紙が貼ってある大型のママチャリを見かけました。
申請すれば区域外に置けるのか、どなたかご存知ですか？ うちも同じようなタイプのチャリで収納に苦労してまして、許可制ならうちも申請したいです。 |
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| No.191 |
許可制なんてしたら、皆その辺に置いて大変なことになるのでは？
その自転車は管理の人が張った許可の紙が付いてるのですか？ 勝手に張った物なら、謎ですね。 |
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| No.192 |
区域外に自転車が数台置いて有りますが、はっきり言って迷惑ですよね。許可されているとしたら周知するべきだと思いますよ。他にも自転車の置き場に困っている方がいるはずですしね。
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| No.193 |
区域外駐輪禁止の張り紙がしてあるのに
停めてる人が信じられません。 自分の事しか考えてないのですね。 迷惑なのでやめて欲しいです!! |
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| No.194 |
私も許可車輌の紙が貼ってある自転車見ました。ゴミ置き場の隣ですよね？手書きで無記名なので、管理人が貼ったようには見えませんでした。
所有者が許可も得てないのに自分で貼ったなら、ちょっと不愉快ですね。私の駐輪場所も不便で、でも我慢して使っているのに。 |
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| No.195 |
ﾏﾏさん
うちも今年出産しようやく近い場所であれば外に連れて行くことが出来るようになりました。 ベビーカーも買ったばかりです |
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| No.196 |
「許可車両」のママチャリ、今朝通りかかったら、管理組合名で警告文が貼られてた。「許可車両」の紙は所有者が勝手に貼ってたみたい。ルールを守らないどころか、許可証を偽造をするなんて、相当悪質ですね。
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| No.197 |
警告文貼るなら他の放置してる自転車にも貼って欲しい。
今日みたら違反自転車増えてるきがする。 毎日貼るようにしたらさすがに違反が無くなりそうだけど。 |
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| No.198 |
自分で勝手に貼るなんて考えられませんね。皆ルールを守って生活をしているのに残念です。
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| No.199 |
例の自転車、張り紙二つ取ってあったけど、場所はそのままですね。
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| No.200 |
学校側の自転車置場にもルール違反います。
もうずーと前から砂利の場所に置いてあります。 道に砂利が散乱していて、とても気分が悪いです。 |
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