フラット金利はどうなる？【21】

[匿名さん]

長期金利0.6切るか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348235/

[912: 匿名さん]

問題なんていつもどこかで起きてる
長期金利が日銀に依存してるのは明らか

[913: 匿名さん]

アメリカの茶番劇にはうんざり

[914: 匿名さん]

1.8%前後でしばらく推移すると見た。
増税をどう乗り越えるかで変わるかも。

[915: 匿名さん]

夏にかけて2%近くまで上げてくる
短期プライムレートと違って長期金利はあまり増税関係ない

[916: 匿名さん]

2月、3月の経常収支が赤なら暴騰する可能性もある
アベノミクスが始まった時から、長高短低は言われてたことだし

[917: 匿名さん]

上がる上がる劇場開幕！

ほんと上がる上がる詐欺だよｗ

[918: 匿名さん]

さすがにこれ以上は下がらなくね？

[919: 匿名さん]

また0.62まで上げたか

[920: 匿名さん]

普Rットは国庫金が投入されてる、民間は最後の駆け込み取り込むので優遇金利という値引きしてるけど、この先は不明。

[921: 匿名さん]

4月の金利はいくらになりそうですか？

[922: 匿名さん]

1.78かな

[923: 匿名さん]

今日は、金利上がったな。

[924: 匿名さん]

そろそろボックスから抜けそうだな

[925: 匿名]

1.75で決まり

[926: 匿名さん]

1.78確定！

[927: 匿名さん]

ソース出せよw

[928: 匿名さん]

>927
ｇ　ｇ　ｒ　ｋ　ｓ

[929: 購入済み]

1.75 決定ですねー、安い。

[930: 匿名さん]

1.75　北ー！

[931: 匿名さん]

ソース出せよ

[932: 匿名さん]

＞931
いい加減うざいよ。
ｇ　ｇ　ｒ　ｋ　ｓ

[933: 匿名さん]

>>931
何様のつもりだろね。

何故命令口調？

小学生からやり直し。

[934: 匿名さん]

1.75で確定したようですね。

4月実行の方おめでとうございます。

[935: 匿名さん]

ソース出せよ

[936: 匿名さん]

http://ws-plan.com/spice/worcester-sauce.html
ほい

[937: 匿名さん]

＞936
ふっざけんな！

ソースは以下。
http://www.voice-inc.co.jp/content/v_work/498

[938: 匿名さん]

http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate_next.html

そろそろいいかな・・

[939: 匿名さん]

＞935
おい、ソース野郎。
ソースが出たんでお前の実名も公表しろや！！

[940: 匿名さん]

しょうゆ出せよ

[941: 匿名さん]

お前ら楽しそうだな

[942: 匿名さん]

＜０９：３０＞　長期金利に上昇圧力、10年債入札前の調整

長期金利に上昇圧力。足元の１０年最長期国債利回り（長期金利）は前営業日比１ｂｐ上昇の０．６３５％で推移。市場では「想定通り株式相場が強く、国債先物が軟化していることが影響している。また、あすの１０年債入札を前に業者の持ち高調整がみられる」（国内証券）との見方が出ていた。

[943: 匿名さん]

消費税増税
てか医療費や石油石炭税やら一緒に増税してんじゃないよ糞自民

[944: 匿名さん]

自民責めるなら親玉のアメリカマフィア政府に言いましょう。
政治家は所詮言いなりで、反発しようものなら消されてしまう存在です。
戦争ビジネスで世界中の国の宝とお金を盗ってきたアメリカを止めない限り
日本や世界に平和は訪れません。

[945: 匿名さん]

ここは日本
944はアメリカにでも行きなはれや

[946: 匿名さん]

＞945
日本にいるから外国にものが言えない奴。
典型的な情けない日本人だね。

日本にいようがいまいが文句は言ってもええやろ。

[947: 匿名さん]

945
情けないコメントだね

[948: 匿名さん]

あえて言おう。
スレチであると。

フラットも上がる上がると言われながら停滞してる感じだね。
オペ減あっても下げ圧力は働いてるから当たり前なのかな。

[949: 匿名さん]

むしろ明らかに底打った感じだけど

[950: 匿名さん]

三年前から上がる、買うなら今だと言われてたが結局さらに下がったし並行だね。

[951: 匿名さん]

まぁ過去から未来を占う人の考え方だとそうなるわな

[952: 匿名さん]

高値で掴んだ人ですか？

[953: 匿名さん]

本年3月実行ですので、今のところ高値掴みではないはずです。
10年優遇ですし。

[954: 匿名さん]

長期金利0.65まで上がったのか
ここから上げてくるとキツイな

[955: 匿名さん]

１．７以下って可能でしょうか？
１０年国債金利　０．６以下
ローンチスプレッド　３５ってのがありますね
住宅金融支援機構が発行するRMBSの費用＋B/K回収委託費用　０．６４
１．５９％　

[956: 匿名さん]

>>955
国債は理論的には0.4%台まであり得るらしいから可能。
ただ現実的には底打った感じ。
これからジリジリ上げてくると思う。

[957: 匿名さん]

上がりそうで上がらないと思う。
今より下がるとも思わないけど。

[958: 匿名さん]

爆上げと煽り騒いでいた人、弁明の機会を与えますので、謝罪の上、はずした理由を5行以内で述べてください。

[959: 匿名さん]

先物上げてるから明日は0.65の壁超えてくるだろ

[960: 匿名さん]

>>958
ほんとそれ。

ひとりひとり頬を引っ叩いてあげたい。

という私も3月実行ですがね。

[961: 匿名さん]

いやー、、今日は金利大幅安。完全に株価とリンクしていますね。
株は上がってほしいけど、金利も上がる。

[962: 不動産業者さん]

3年後には固定3%超えるけど変動で借りてるタコどもはぬっころだな。お前ら正解。

[963: 匿名]

消費税１０％にするのに、国は是が非でもＧＤＰを
上げる？上がったように見せかけるけど、１０％に
なったら、また少し景気がさがるが
３％→５％→１０％の時ぐらい景気回復へ策をなにか
するのかな？
補正予算は、いいけど借金してばらまいているだけ
だからあとで、負担する事になるし、オリンピックは
あるが首都圏だけ潤い、地方はその恩恵をあまりうけないから、平均的にすると薄まってあまり回復しないのでは？
ついでに、特需のある業種は、特定されているし

[964: 匿名さん]

金利が上がってないのに消費税増税やら物価上げやら医療費､環境税などで大幅に負担増の庶民

[965: 匿名さん]

NISAも大損だ！

[966: 匿名さん]

６月実行です。10年国債利回りが0.6～0.65％付近でうろついてくれれば、６月は現状のフラット金利ぐらいで実行されるのでしょうか？それとも、国債利回りに関係なく、上がってしまうのでしょうか？

[967: 匿名さん]

追加緩和が早まりそうだからそれにどう反応するかわからない
瞬発的に上に跳ねる可能性もある

[968: 匿名さん]

日銀の会見からはしばらく追加緩和はないと感じたけど違うのかね。

あとネットの記事見てるとこんな感じ。
4月～6月は金融緩和は現状維持。
7月～9月は下振れた景気が回復するかどうかの見極め。
10月～12月に7～9月の状況から追加緩和の可能性。

又は下振れが大きい場合、来年の増税への影響等から
7月～9月に追加緩和。

6月なら追加緩和の影響は少なそう。
ちなみにうちは7月か8月行予定なので微妙すぎる。

[969: 匿名さん]

>>966
こんな感じです。
http://real-mortgage.yw-information.com/kinrisuii2.html

[970: 匿名さん]

昨年は異次元金融緩和をしたのにもかかわらずゴールデンウィーク後に何故か長期金利が跳ね上がったのですが、現段階では追加の金融緩和は考えていないようなので、金融緩和によって激しく長期金利の変動が起こるのであればこのままでいてもらいたいですねぇ。

[971: 匿名さん]

週始めには15000円超えと言われてた株価が14000円割だからなぁ
IMFの下方修正もあったり、追加緩和圧力はこの一週間でだいぶ変わったと思うが

[972: 匿名さん]

追加緩和があると資金が株に流れるからまた一時的には跳ねちゃうと思う

[973: 匿名さん]

新発10年国債利回りの取引が成立しない状態ですね。
根拠は無いですが、何か金利が急騰しそうな感じが。。。

[974: 匿名さん]

いや間違ってない
これ超異常事態で金利が低すぎるってこと
急騰の前触れ

[975: 匿名さん]

むやみに高騰しないと思うけど何かあれば急騰しそう。
追加緩和とか。

[976: 匿名さん]

今の金利水準じゃ買い手不在ってことでしょ？
金利引き上げるために裏で協調してっぽいなぁ

[977: 匿名さん]

ふだわれか。去年も会ったね。
結局は市場に金がないってこと。
外人は買かわねーし、国内勢もだめ。経常赤字も続いたしなー。

[978: 匿名さん]

ソニー銀行の５月適用金利（変動金利以外）が４月適用金利よりも下がってますが、フラット金利も下がりますかね？？

[979: 匿名さん]

今の感じだと長期金利は0.6%台前半で推移すると思われるので
5月は4月とほとんど変わらないんじゃないかな。

[980: 匿名さん]

フラットはこれ以上下がらないし
しばらくは上がらないと思う。
多分。

[981: ビギナーさん]

漠然とした質問になりますが、結局のところフラット金利が上下する要因って何があるのでしょうか？
景気が良くなると市場に判断されれば金利は上がるのでしょうが、それを判断するための「材料」とは具体的になんなのでしょうか・・・。素人質問で申し訳ございません。

[982: 匿名さん]

フラットは10年物国債と連動してる
10年物国債が変動する原因を調べればわかる
需給であったりリスク回避であったり、原因は様々であり複合的

[983: 匿名さん]

他スレによると、長期金利爆上げらしいよ。

[984: 匿名さん]

長期金利爆上の根拠って何なんですかね？

[985: 匿名さん]

黒田緩和はいつまでも続かない。

[986: 匿名さん]

このスレの145が参考になるよ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432024/

[987: 匿名さん]

遅くとも来年ですか。
ミックスローンの繰り上げ返済どうしようかな。

[988: 匿名さん]

来年に長期金利が爆上げするわけない。

[989: 匿名さん]

爆上げはないが何かあったらポンと上がる感じだな。0.6→1.0くらいはすぐだろう。

[990: 匿名さん]

あんたさ、いろいろなスレを荒らしたり煽ったりするのやめたら？

[991: 匿名さん]

金利が上がるって言ってる人は過去に固定で組んでる人みたいね。

[992: 匿名さん]

989の書込みは荒らしではなく、常識でしょう。
去年の春にもそうなった。

[993: 匿名さん]

いきなり金利が上がるっていうレスを散見してるんだけど。

[994: 匿名さん]

煽ってるとしか思えないよ。

[995: 匿名さん]

ロイターかなんかで今の長期金利は安定してるように見えて実は凄く不安定って記事は見たな　

[996: 匿名さん]

これか

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASGC14013_U4A410C1EE8000/

[997: ビギナーさん]

貿易赤字が過去最大って、国債売られて金利上がっちゃいますね。早急に手を打ってもらいたいですが、期待できないからなぁ。。。

[998: 匿名さん]

10年国債金利0.6割ったな。

[999: 匿名さん]

蓄積がたくさんあるから単年度の赤字では金利への影響も小さいかと。やっとインフレになったって政府がいい始めたくらいですし。長く続くとそんときの経済状況も変わってまいりますでしょうが。
うくらいなみたいな多くの国に比べても国債の信頼はゆるがないものでしょう。

[1000: 匿名さん]

日銀がガンガン市場にある国債かってるからねぇ。
日銀が国債発行して、日銀が国債を買う。
これが未来永劫続くなら、日本は安泰だね。

[1001: 匿名さん]

今までが超低金利なだけで、0.6が1になろうがリーマン前に比べたらまだまだ低金利。

[1002: 匿名さん]

１０年前から比べたらとっても低い。

[1003: 匿名さん]

昔はもっと金利が高かったという方がいますが、現状の低い金利を目の当たりにしてる状況で金利が上がったらやはり高くなったと感じるのは普通の心理だと思います。

[1004: 匿名さん]

その心理はわかりますが、過去の金利の推移を見るに現状は相当低い金利であることは事実。
下がることや現状維持を期待するより多少の金利上昇を見込んでローン計画を立てるべきです。

[1005: 匿名さん]

金利が下がる局面では国債の価格は上がるので、国債は買われる。
金利が上がる局面では国債の価格は下がるので、国債は売られる。
それが浴びせ売りにも繋がりかねないと言われてる所以。
昔と比べること自体がナンセンス。

[1006: 匿名さん]

金利を気にする必要がないのがフラットの最大のメリット。
上がったらラッキー、下がっても今の金利から0.5%も下がらないでしょう。

[1007: 匿名さん]

借りた当初よりも金利が0.5％程度下がった時点で借り換えを検討すればいいだけのこと。
でも、現状の金利からさらに0.5％下がることは考えにくいから、やはり今は借り時ですよね。

[1008: 匿名さん]

多少の上下があっても金利は１年前と大差さないので、
消費税横においても部材等高騰で建築費が上がってる。総合的に見ると借り時だったのは去年位まで。

[1009: 匿名さん]

借り時は今年3月。
特に中古。
去年の夏場に借りた人は大失敗。

[1010: 匿名さん]

６月の金利がこのままであればありがたい

[1011: 匿名さん]

国債売り浴びせって言うけど、この国債を1番持ってるの日銀及び国内銀行じゃん。

誰が売り浴びせるのさ。売るって事は買う側がいないと
取引成立しないんだが。

全世界のヘッジファンドの取引金額足して、全力売りしようがいまの国債マーケットからしたら、大した金額じゃないんだ。

昔のジョージソロスの時代とら違うんだよ。