フラット金利はどうなる？【21】

[匿名さん]

長期金利0.6切るか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348235/

[892: 匿名]

>>891
そういう人は、借り換えで変動にしているんじゃないの？
ただ、家の資産価値が下がって借り換えできない
人は・・・・・・

増税後の半年の景気動向はどうなるかな？

[893: 匿名さん]

10%に上げる為に政府が必至こいて、見た目だけでも上がるようにがんばります。

[894: 匿名さん]

1.79でしょ
今月とか1.72予測されてたのに出来上がり1.74だった
長期金利が上がったのをいいことに1.80水準を死守してくるよ

[895: 匿名さん]

発表あったね

4月は1.04だから+0.04で1.78予測か

[896: 匿名さん]

1.80くらいまではみておいた方がいいね

[897: 匿名さん]

83回債　条件

http://www.jhf.go.jp/files/100184558.pdf

[898: 匿名]

３月実行組がうらやましい
増税後さがればいいな

[899: 匿名さん]

4月起債条件決定。
http://www.jhf.go.jp/files/100184558.pdf
http://www.jhf.go.jp/files/100012888.pdf
利率1.04％、スプレッド0.41％だからおそらく3月の金利は1.78％だろうか。

住宅金融支援機構が発行するRMBSの費用＋B/K回収委託費用（最廉価水準）･･･①
RMBSの利回り･･･下記②と③の合計
起債発表日（月末5営業日前）9:30の新発10年物国債利回り･･･②
ローンチスプレッド（起債発表時の発行体の信用力による）[起債発表日前日に決定]･･･③
B/Kの回収委託費用（最廉価水準との差額）･･･④
の合計。

フラット金利の算式。①+②+③
2014年04月：0.74?+0.63+0.41=1.78?
2014年03月：0.74+0.60+0.40=1.74
2014年02月：0.72+0.68+0.39=1.79
2014年01月：0.73+0.66+0.41=1.80
2013年12月：0.73+0.62+0.45=1.80
2013年11月：0.73+0.62+0.46=1.81
2013年10月：0.73+0.73+0.47=1.93
2013年09月：0.73+0.75+0.46=1.94
2013年08月：0.73+0.82+0.44=1.99
2013年07月：0.73+0.88+0.44=2.05
2013年06月：0.73+0.84+0.46=2.03
2013年05月：0.73+0.60+0.48=1.81
2013年04月：0.73+0.57+0.50=1.80
2013年03月：0.74+0.75+0.50=1.99
2013年02月：0.73+0.75+0.53=2.01
2013年01月：0.73+0.78+0.48=1.99
2012年12月：0.72+0.75+0.34=1.81
2012年11月：0.73+0.78+0.34=1.85
2012年10月：0.73+0.81+0.34=1.88
2012年09月：0.73+0.81+0.35=1.89
2012年08月：0.73+0.74+0.37=1.84
2012年07月：0.73+0.83+0.38=1.94
2012年06月：0.75+0.86+0.40=2.01
2012年05月：0.73+0.94+0.40=2.07
2012年04月：0.72+1.04+0.40=2.16
2012年03月：0.73+0.98+0.42=2.13
2012年02月：0.74+1.00+0.44=2.18
2012年01月：0.72+0.99+0.43=2.14
2011年12月：0.80+0.95+0.46=2.21
2011年11月：0.73+1.01+0.46=2.20
2011年10月：0.70+1.01+0.47=2.18
2011年09月：0.75+1.01+0.50=2.26
2011年08月：0.71+1.12+0.52=2.35
2011年07月：0.72+1.12+0.55=2.39
2011年06月：0.73+1.12+0.64=2.49
2011年05月：0.74+1.22+0.67=2.63
2011年04月：0.71+1.24+0.68=2.63
2011年03月：0.69+1.29+0.56=2.54
2011年02月：0.76+1.22+0.57=2.55
2011年01月：0.64+1.24+0.53=2.41
2010年12月：0.80+1.07+0.53=2.40
2010年11月：0.72+0.90+0.53=2.15
2010年10月：0.65+1.07+0.44=2.16
2010年09月：0.70+1.02+0.34=2.06
2010年08月：0.71+1.08+0.44=2.23
2010年07月：0.71+1.16+0.45=2.32
2010年06月：0.70+1.24+0.47=2.41
2010年05月：0.78+1.33+0.48=2.59
2010年04月：0.72+1.36+0.51=2.59
2010年03月：0.69+1.33+0.53=2.55
2010年02月：0.72+1.31+0.57=2.60

[900: 匿名さん]

また長期金利0.6割ってきたね
いつもなら来週、機構債の条件が決まるのに今月だけ中旬
運が悪かった

[901: 匿名さん]

こりゃあ、最悪のタイミングで消費税増税になりそうですね。
金利より景気の方が心配になってきました。

[902: 匿名さん]

3月金利確定が勝ち組ってことかな

[903: 匿名さん]

なんで最悪のタイミングなんですか？

[904: 匿名さん]

クルミアかな　ロシア、中国　北朝鮮　きな臭くなってきた

[905: 契約済みさん]

五月実行予定なんですが、どうなりますかね？
６月実行も可なんですけど、選べるならどっち？

[906: 匿名さん]

経験上ギリギリでも急いで実行してくれそうなら次の月に金利が下がる可能性が高い。
逆に渋るようなら意地でも当月にすべし。

[907: 匿名さん]

早いほうがいいと思うよ
フラットは上げ、横ばい、下げのトレンドが何ヶ月か続く傾向があるから、4月の上げ転換から何ヶ月か継続する可能性が高い

[908: 匿名さん]

予定を５月２２日くらいにしとけば、６月の起債条件が出てから
実行できる　あまりにも、下がるようなら　６月に変えてもらえばＯＫ
クレジットの融資がちょっと長引くだけです。

[909: 匿名さん]

>>907
4月に上げ転換するんですか？
長期金利はまだ上がらなそうな気がするんですが。

[910: 匿名さん]

日銀が買い入れを15%下げてるから、これを増やさない限り上がることはあっても下げることはないよ

[911: 匿名さん]

クリミア情勢により日本国債買われるよ。

[912: 匿名さん]

問題なんていつもどこかで起きてる
長期金利が日銀に依存してるのは明らか

[913: 匿名さん]

アメリカの茶番劇にはうんざり

[914: 匿名さん]

1.8%前後でしばらく推移すると見た。
増税をどう乗り越えるかで変わるかも。

[915: 匿名さん]

夏にかけて2%近くまで上げてくる
短期プライムレートと違って長期金利はあまり増税関係ない

[916: 匿名さん]

2月、3月の経常収支が赤なら暴騰する可能性もある
アベノミクスが始まった時から、長高短低は言われてたことだし

[917: 匿名さん]

上がる上がる劇場開幕！

ほんと上がる上がる詐欺だよｗ

[918: 匿名さん]

さすがにこれ以上は下がらなくね？

[919: 匿名さん]

また0.62まで上げたか

[920: 匿名さん]

普Rットは国庫金が投入されてる、民間は最後の駆け込み取り込むので優遇金利という値引きしてるけど、この先は不明。

[921: 匿名さん]

4月の金利はいくらになりそうですか？

[922: 匿名さん]

1.78かな

[923: 匿名さん]

今日は、金利上がったな。

[924: 匿名さん]

そろそろボックスから抜けそうだな

[925: 匿名]

1.75で決まり

[926: 匿名さん]

1.78確定！

[927: 匿名さん]

ソース出せよw

[928: 匿名さん]

>927
ｇ　ｇ　ｒ　ｋ　ｓ

[929: 購入済み]

1.75 決定ですねー、安い。

[930: 匿名さん]

1.75　北ー！

[931: 匿名さん]

ソース出せよ

[932: 匿名さん]

＞931
いい加減うざいよ。
ｇ　ｇ　ｒ　ｋ　ｓ

[933: 匿名さん]

>>931
何様のつもりだろね。

何故命令口調？

小学生からやり直し。

[934: 匿名さん]

1.75で確定したようですね。

4月実行の方おめでとうございます。

[935: 匿名さん]

ソース出せよ

[936: 匿名さん]

http://ws-plan.com/spice/worcester-sauce.html
ほい

[937: 匿名さん]

＞936
ふっざけんな！

ソースは以下。
http://www.voice-inc.co.jp/content/v_work/498

[938: 匿名さん]

http://www.ashikagabank.co.jp/loan/rate_next.html

そろそろいいかな・・

[939: 匿名さん]

＞935
おい、ソース野郎。
ソースが出たんでお前の実名も公表しろや！！

[940: 匿名さん]

しょうゆ出せよ

[941: 匿名さん]

お前ら楽しそうだな