フラット金利はどうなる？【21】

[匿名さん]

長期金利0.6切るか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348235/

[301: 購入検討中さん]

今の金利水準だとフラットは1.8切らないとメリット薄いですよ
30年固定で保険込みで2.0越えないローンがあるので。

[302: 匿名さん]

フラットは団信別だしね。

[303: 購入検討中さん]

エコS　A　優遇枠とってあるので
５年　０．７　残り　０．３　優遇があるのですよ

[304: 匿名さん]

たったの５年の優遇でしょ？

[305: 契約済みさん]

20年０．３優遇だから　団信分０．３　生命保険見直しでもいい
銀行で35年固定保険込　１．８とかありますでしょうか？

[306: 匿名さん]

30年固定団信込みで２.0切るだと…

[307: 匿名さん]

それどこ？

[308: 匿名さん]

今月からかな？長期固定がずいぶん下がってきたような・・・

旧住友信託の当初３０年固定１．８３％（固定明け優遇－１．４％）
旧中央三井の３５年固定１．８８％、２５年固定１．７８％

当初２年固定０．４３％（固定明け優遇－１．６％）と当初２０年固定１．７３％（固定明け優遇－１．４％）
ミックスあたりが、バランスいいかな？とか

どれも団信込みです。

[309: 匿名さん]

フラットの団信は0.4くらいに相当するでしょ。

[310: 匿名さん]

フラットで決めたから、長期金利が下がればいいっす。
いまのところ、悪くない！！

[311: 匿名さん]

団信なんか入る必要ないんじゃないの？

生保で十分だけど。

[312: 匿名]

そぅ？

[313: マンション投資家さん]

団信は値上げがある
前回の３割値上げ(2009年)の理由が高齢化だっけ
自然災害で支払いが嵩んだ暁には、いくらになることやら
最初に支払額が確定する生保の方が良いかも。

[314: 匿名さん]

11月はもうイベントないね。
米金融緩和解除があるとしても１２月（ほぼない）。
頑張れ１２月レコード！

[315: 匿名さん]

あんまり欲を出すと…

[316: 匿名さん]

市場は生き物。
移り気です。

[317: 匿名さん]

「いつまでも　低いと思うな　長期金利」

[318: 物件比較中さん]

まだ下がる

[319: サラリーマンさん]

あと２週間何もなければオーケー！
何もないことを祈ります。

[320: 匿名]

うーんあえて言うなら小泉ショックの余波だな。原発問題がどう転ぶか

[321: 匿名]

12月は絶対レコード！
伝説を作って卒業します。

[322: 匿名さん]

レコード出ないとマズイんです！
絶対レコードでお願いします‼

[323: 匿名さん]

いや、もうレコード出るでしょ。
4月組みが悔しがる姿が目に浮かぶ。

[324: 匿名さん]

12月はレコードでしょう。

しかし、1月はそれを上回るレコードでしょう。

[325: 匿名さん]

心をひとつにして祈りましょう！

[326: 引越前さん]

12月実行です！
うちもレコードでなくてもいいです。
1.9超えなければ良いと丸一年こちらを覗いては願っていました。
もう少しですね！
何事もありませんように！

[327: 匿名]

そこまで言われちゃ仕方ねえ。レコードはまかしとけ！

[328: 匿名さん]

市場は水ものです。
何が起きるか分かりません。
ことが起きたら、数日で長期金利は１％になる。

[329: 契約済みさん]

そろそろ面白い展開が来るか？

[330: 匿名さん]

金利が上がる上がるって煽る奴がいると
たいていＪＧＢが爆上げするんだよね。おかげで今日も金利が大分下がった。

[331: 匿名さん]

確かに。
今日0.58かな?

[332: 匿名]

でも、まさか自分の時にレコードチャンスがくるとは思いませんでした。
こんなにラッキーで怖いですｗ

[333: 検討中の奥さま]

あと半年くらいは、下がり続けるんじゃない？

[334: 匿名さん]

0.6でレコード1.79。
0.61で1.8と予想。

[335: 入居予定さん]

いや、いまは0.6台になんとか戻そうという力もかなり強いとおもうよ。

[336: 匿名さん]

長期金利は上がる時は一気に上がる。

[337: 匿名さん]

イエレン次期FRB議長が長期の緩和を示唆した。
さあ、JGBにどう影響が出るか？
米株高につられたのか、日経平均株価は今日はかなり上昇した。
ノーマルにいくと、JGBが売られ長期金利が上昇する。
それとも黒田緩和がそれ以上に強力か？

[338: 12月実行も遅れてきている]

上がってきてます
異次元緩和で下がるよう　祈りましょう

[339: 匿名さん]

今，０．６０５かな？

[340: 匿名さん]

あと、１０日ぐらいで決定ですか？
正確にはいつでしょうか？
0.62ぐらいで十分です。

[341: 匿名]

色々考えましたが、今月末に決済を決めました。12月組の皆さん、レコード更新になるよう祈ってます。

[342: 匿名]

え？12月まで待った方がいいんじゃない？
絶対レコードだよ。
うちは12月確定なので動かしようがないけどｗ
もったいない…

[343: 匿名さん]

いま0.63だった。
そのへんでいったり来たりで、いい感じで着地したい。

[344: 12月実行]

爆上げ中ですね；；

[345: 匿名さん]

僅か2、3日で0.4も上昇。
0.7超えもあり得る。

[346: 匿名さん]

12月のレコードは無いな。

[347: 匿名さん]

調子こいた書き込みしてるアフォが多いと爆上げ。歴史は繰り返しますな。何がレコードだよ。あと１週間で0.8くらいまで上がってほしいね。

[348: 匿名さん]

上がってほしいのは何故ですか？

貴方に何か特があるのでしょうか。

無いのに発言するようでは自分の器量の小ささをアピールするだけですよ。

[349: 匿名さん]

調子こいて爆上げ時に借りてしまったかわいそうな人なので、ここだけでも好きにさせてあげてください。

[350: 匿名さん]

12月はレコードどころか、ありふれた水準だろうね。
11月実行だったら良かったのにね。