フラット金利はどうなる？【21】

[匿名さん]

長期金利0.6切るか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348235/

[104: 匿名さん]

10人に1人というフラットの現実。

[105: 匿名さん]

変動の倍以上の金利という現実。

[106: 契約済みさん]

目先の安さにつられるのが大衆だよ。銀行員はフラット多いよ。

[107: 匿名さん]

>106
どこの銀行？
うちの銀行は殆どが変動だよ。

[108: 匿名さん]

銀行員がフラット多いなんて初めて聞いたよ。
デマ流すな。

[109: 匿名さん]

10人に1人しか居ないフラットで高給取りの銀行員が採用するはずがない。
ましてや金勘定が専門なのに無駄な利息は払わない。
銀行員は繰り上げしまくってるよ。

[110: 匿名さん]

繰り上げ不便、団信別枠。
あり得ない。

[111: 匿名さん]

＞105
倍どころじゃないし

変動0.599（団信込み）×４≒フラット＋団信

[112: 匿名さん]

http://bylines.news.yahoo.co.jp/nakajimayoshifumi/20130531-00025341/
目先の損得じゃなくて、リスク許容度が大事かと。

[113: 匿名さん]

少しでも金利を安くすることを過大評価しすぎじゃないですか？
リスクフリー&資金繰りのためのフラットだよ。
でも、その価値は金額で測りづらいから理解されてないのでは？

[114: サラリーマンさん]

フラット金利１１月、１２月が下がってくれると嬉しいです。
うちも目先の損得でなく、資金繰り安定に価値を感じてます。

[115: 契約済みさん]

私も金利変動に翻弄されることなく、計画的に返済していけるフラットに損得以上の魅力を感じます。

[116: 匿名さん]

フラット３５の繰上げ返済がインターネットで申請できるようになり、返済の最低額が下がるようですね。

[117: 匿名さん]

インターネットで申請出来ても、「インターネットで返済」出来なければ意味がない。

[118: 契約済みさん]

フラットの金利が下がりそうだと変動さん達がこのスレを荒らしに来るんですかね。
私は別に余裕があるわけじゃないから、住宅ローンにリスクは求めません。
だからフラットが合うと思ってます。
リスクを取るのは他の投資で十分。

[119: 匿名さん]

>118
住宅ローンにリスクを求める人なんて居ますか？
変動金利を選択した人はまるでリスクを取るみたいな言いようですね。

変動はリスクを許容しているのではなく、返済を最低限にしたいと考えているのです。
繰り上げ前提、団信加入。

[120: 匿名さん]

>117
今でも電話一本で返済まで手続きが終わるのに、それがなぜできなくなると思ってるの？

[121: 匿名さん]

申請して月次の引き落とし日のタイミングで繰上返済されるのではなく、払いたいタイミングで払えないと意味がないというのかね。
理解できない。

平成２６年５月開始予定だね。

[122: 匿名さん]

>120
は？
電話一本で返済までは終わらないだろ。
繰り上げ返済月の前月10日までに電話して書類を取り寄せて返送してはじめて繰り上げが出来る。
あまりに遅いし、面倒過ぎる。
ネットバンキングで24時間その場で繰り上げ出来るのとは違い過ぎる。

[123: 匿名さん]

>122
おまえ詳しいな