ミッドヒルズ神戸三宮について

[ビギナーさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sankita/

ミッドヒルズ神戸三宮ってどうですか？
いろいろな路線に行けるので便利そうに思いました。
物件のことなど情報交換したいです。

売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区　布引町二丁目338番（地番）
交通：神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩9分、JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩10分
北神急行電鉄「新神戸」駅から徒歩5分、JR東海道・山陽新幹線「新神戸」駅から徒歩9分
阪急神戸線「三宮」駅から徒歩11分、阪神本線「三宮」駅から徒歩11分
神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅から徒歩11分

[961: 匿名さん]

最終1は2Lの最終ですか？3Lも含めての最終ですか？

[962: 入居予定さん [女性 30代]]

>>961さん
申込みが入った時点、契約完了の時点、キャンセル等もありますので、現在の契約状況はここではなくミッドヒルズ現地販売センターに問い合わせた方が正確ですよ(^^)
フリーダイヤルもあるのでお尋ね頂くのが一番だと思います。

[963: 匿名さん]

>>962
ありがとうございました。聞いてみますね。

[964: マンション比較中さん]

施工会社の大豊建設って良いですか？

[965: 入居予定さん [女性 30代]]

>>963さん

ぜひ直接聞いてみてください(^^*)
もし現地にお足を運べるようでしたら実際のお部屋が見れるのでおすすめですよ。他社さんのように引き留められたり帰ってからもしつこく営業かけてこられたり、も全くなかったので煩わしさの心配は要らないと思います。

私は完成前のモデルルームで間取りより狭く感じて後ろ向きでしたが、現地モデルルームを見てから狭さはもちろん同じですがイメージが変わったのと、営業をかけてこられないところで逆に購入に前向きになりました(笑)

[966: 入居済み住民さん]

>>964
たよりないところもありますが、大手ゼネコン特有の高飛車なところはなかったです。

[967: 入居予定さん [女性 30代]]

同感です(*´∀｀)

マンション購入にあたって読んだ本の“こんな営業担当は信頼できる”にほぼ当てはまり、“こんな営業には気をつけろ”に該当がなかったのでさすがだなぁと思いました。

何よりメリットばかりを言わず、他社、他物件の悪口を言わず(比較点としては話すが決して嫌な言い方はしない)、気持ちのいい対応でした。私は気に入らないポイントや他物件の方が良かった部分を遠慮なく口にしましたが、嫌な顔を見せず、他社他物件もほめて両者のメリットデメリットを話した上で“どちらがいいかは貴女次第”という私の満足を尊重してくれる姿勢が徹底されていてとても信頼感がありました。


他社さんから見学後何度もお電話がある中住友不動産さんからは一切何もなく(笑)。こちらからの問い合わせや訪問にだけ丁寧に応えてくれるが基本的に良い意味で放置ww

なので、断る煩わしさなどがないので気軽に問い合わせられると思います(o^^o)

[968: 購入検討中さん]

早くしないとライバルさん多そうな感じですね。初めてのマンションで私には難易度高かくびびっています。手付5%で買えば手元資金枯渇必至な感じになります。

[969: 匿名さん]

完売とでていますね。おめでとうございます。

[970: 契約済みさん]

手付は相談できると思います。
ここの物件は、営業もゼネコンも
たいおう良かったですよ。

[971: 匿名さん]

そういえば一昨日くらい前に、販売員とお客さん（女性の方2名）が、めっちゃくちゃ揉めてました……

どうも残りの1邸をめぐって、女性客側に優先権があるのやないのや？？

連絡を入れる順番がどうやこうや？？

なんで女性客の方に、契約の話がきてるやきてないや？？

まあ…決まってしまったら、もはや後の祭りですよね…お気の毒です……

[972: 購入検討中さん]

968です。完売でしたか。縁がないとあきらめて資金増やします。次の財閥で期待できそうなのはファミリア跡くらいでしょうかね。

[973: 入居済み住民さん]

先着だから早い者勝ちは、
いつものことですよね。

でも、ずっと販売してたのに
その間は何してたんでしょうね。

雰囲気的には、住んでほしくない感じの
方でした。
言葉使いがちょっと､、、、、

[974: 匿名さん]

この辺で緑を期待して良いのか分からないですが、
近くに公園とか緑地ってないのかなぁ。
よくマンションの周囲に樹木を植えたりしてますが、排ガスで汚くなってしまっているし、花が咲いても綺麗とは言い難い。
まだ公園とか緑地の方が凄く綺麗。

でも完売とはめでたいことで。(^。^)

[975: 入居済み住民さん]

縁は大事ですね。
別のマンションに決めそうでしたが、
その前に見ておこって思ったら、
即決でこの物件にしました。

見なかったら、別のマンション
してたはずです。

[976: 入居予定さん [女性 30代]]

>>974さん

マンションから見える緑、ということでしたら(高層階を除いて)違いますが、東に歩いてて数分で、お花見でも人気の生田川公園(南北に渡って長く川沿い)がありますよ(o^^o)
今の時期お散歩するにもベンチでボーッと過ごすにも気持ちいいです♪

北に歩けば新神戸のすぐ向こうに布引の滝もありますし、もちろん北野も近所ですし。

個人的にはミッドヒルズの植栽も小さいながら好きですけど、たしかに年数経ったらどうなんでしょうね。季節ごとに…という売り文句でしたのでずっとキレイだといいですね(^^*)

[977: 入居済み住民さん]

マンションの敷地内の植栽、
１０年後も綺麗であってほしいですね。

手入れは大変だと思いますが、
管理人に頑張ってもらうしか
ないですね。

[978: 匿名さん]

フラワーロードの歩道から、敢えてエントランス・建物本体を遠ざけて造ったのは、通行人がゴミを植栽にポイポイ投げ込みにくくするためでしょうか？？

今はデザイン的に、セッパ詰まっていない感じがして、そこも気に入ったのですが♪♪

…ただミッドヒルズに出会った当初は、『なんで道沿いにエントランスないのん？そんだけ、歩かなあかんやないですか！』…と思っていましたが、色々と意味があるのかもしれないですね〜>_<

[979: 入居済み住民さん]

奥行きのあるエントランスがなければ重厚感がないのでは。２本の昇降シャフトとともにミッドヒルズの顔じゃないですかね。

[980: 匿名さん]

確かに、あのエントランスと2本の昇降シャフトがなければ、フラワーロード沿いに、南北に長いノペ〜っとした建物のようになっちゃってたかもですもんね〜(*_*)

価格の落ちにくいマンションの条件の１つに、豪華なエントランスってのもあるとか聞きましたし(^ー゜)

…しかし、個人的に気に入っているスポットは、実はエントランス…の外側（※…フラワーロード側）に広がる、グレー主体にちょこちょことアイボリーカラーが入った床なんですが笑