ミッドヒルズ神戸三宮について

[ビギナーさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sankita/

ミッドヒルズ神戸三宮ってどうですか？
いろいろな路線に行けるので便利そうに思いました。
物件のことなど情報交換したいです。

売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区　布引町二丁目338番（地番）
交通：神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩9分、JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩10分
北神急行電鉄「新神戸」駅から徒歩5分、JR東海道・山陽新幹線「新神戸」駅から徒歩9分
阪急神戸線「三宮」駅から徒歩11分、阪神本線「三宮」駅から徒歩11分
神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅から徒歩11分

[921: 匿名さん]

白のバーチカルブラインド、いいですよね〜♪♪

最初は僕も、バーチカルブラインドにしようと思ってました〜けど！？

…職場のカーテンがそれでして、ほぼカーテンの役目を果たさない位に、崩壊してました〜笑

様々な業者の様々なカーテンを見ていった結果、カーテンは『川島織物セルコン』にしました〜♪♪

カーテンは、コロコロ変えない側の人間なので、この選択に間違いはなかったと思ってます〜(^-^)/

[922: 匿名さん]

ちなみに、職場のバーチカルブラインドの業者さんは『タチカワ』って会社でした〜^ ^

……長年、メンテナンスも何もしていないから、ボロってしまったんやとは思ってます^^;

……918さんのコメントを読まさせていただき、ふつふつと昔のバーチカルブラインドに対する思いが蘇ってくるっていう笑

[923: 入居予定さん [女性 30代]]

>>920さん

918です。そうなんですね(o^^o)お世話になっている方にお願いするのは素敵ですね。

バーチカルブラインド(バルコニー側)ですが、921さんのご意見を聞いてお勧めするには少し不安になったので念のため、他の方のご意見も聞いた方がいいかなと思いました。

私自身長く使ったことがないのと、まだ本格的に入居してないので(^^;)
今のところ数日おきに空気を入れ換えに東西の窓を開けて数時間過ごしていますが、強風の日がなかったのと、低層階だからかもしれません。

個人的には基本的にずっと窓を開けて過ごすわけではないし、窓を開け放したい時に風が気になるようならブラインドも開けてしまえばいいかなーと思ってるので問題ないと思ってはいるのですが。実際に生活し始めて長く使ったら違う感想も出てくるのかもしれませんね。

[924: 入居予定さん]

918、921さん、ありがとうございます。
グラデーションかかった感じのバーチカルブラインドを雑誌で見て、いいなぁーって思っていたのです。

918さんのお部屋、高さがあるのでバーチカルブラインドがはえる素敵な窓辺になるでしょうね。
921さんも色々考えられてのカーテンなので、きっとオシャレなんだろうな。

まだ家具を入れていないので、またゆっくり考えてみます。
家具選びって楽しいですね。
予算があればもっと楽しいと思うのですが(笑)

アドバイス、色々ありがとうございました。

[925: 匿名さん]

バーチカルブラインド調べてみましたが、見た目が良くてよさそうですね
ただ、寸法などのはかり方が難しいですから購入する場合は苦戦しそうです
業者に頼んだほうが手っ取り早いでしょうし、

小さいお子さんがいらっしゃるご家庭は普通のカーテンのほうがいいかなと思いました。
子供が大きくなったら、ブラインドに変えるという選択肢もありかな

[926: 契約済みさん]

みなさん拘られてますね。

私は、水回りのコーティングと
玄関のコーティングを注文しました。

でも、なんかよくわからないです。
将来のいたみかたにさがでるみたいですが。

[927: 入居予定さん [女性 30代]]

>>926さん

玄関と水廻りのコーティングですか、とっても気になります！
なんという施工ですか？もしよかったら費用など教えて頂けたら嬉しいです。

私はセルフィールという施工をシスコンさんでお願いしてるのですが(2LDKで15万円くらい)、直接的な汚れに効果のあるものではないらしく、そうした汚れにも効果のあるものがあったら考えた方がいいかなと思っていたところです。

というのもキッチンで水を使ったら乾いた後に水の跡が残ってツルッと綺麗にならないのに気づき、鍵渡し後になってとっても気になってます。>_<

[929: 入居済み住民さん]

そろそろ理事会ですかね？理事長選出で時間かかりそうですね。場所は三宮研修センターあたりになるのでしょうか？

[930: 入居予定さん]

ええな～。
バーチカルブラインド。

ちょっと検討してみます。

[931: 匿名さん]

理事自体は輪番制とかじゃないのですか？
その中から理事長さん、決めていくのかなぁ。どうなんでしょう。
初代だとかなり責任重大！？
それよりもその次の人のほうが大変かも知れないですね。
最初は様子見でしょうから。

[932: 匿名さん]

たぶん初代はなにもないからラクチンですね。住友不動産建物サービスが書類などは作成してくれますし。輪番にするかどうかも理事会マターになると思います。

[933: 入居予定さん [女性 30代]]

こちらでお尋ねしてしまっていいものかとても迷ったのですが…綾野製作所さんの120センチ幅のキッチンボードが欲しいな…とお考え中の方はいらっしゃいませんでしょうか(°°;)


…と言いますのも、2LDKのキッチンなのですが、冷蔵庫のドアを開ける時の事やコンセントの問題を考えずオーダーしてしまって、このサイズだと希望の冷蔵庫(65センチ幅)が厳しいことが判明(T_T)そしてとりあえず壁コンセントの移設か増設を検討していたのですが10数万円かかることが判明∑(||゜Д゜)

耐震構造を考えて天井高に合わせてしまったため未使用ですが他で買い取り手を探せず。。。細めの冷蔵庫でお考えだったり3LDKの方だったり、同じ天井高の方で正規より安く欲しいな…という方がいたらコメント頂けたら幸いです。個人的な相談ですみません、宜しくお願いします。

[934: 匿名さん]

［うります］綾野製作所の食器棚

↑で、一度スレッドを立ててみては？

[935: マンション検討中さん]

先日13階未入居が4980万円で売れていました。
初期のスミフの販売価格が最上階の14階で3780万円ですよね。
こういった前例があると今後も手放す人が出てくるでしょうか。

[936: 匿名さん]

4,980万円ってあくまで売り出しの価格ですね。実際の取引価格は違いますよ。ここを仲介手数料まで払って、そんな値で買うあほはおりません。
現に低層階売れ残りがまだ4,380万円で売れてませんね。

[937: 入居予定さん [女性 30代]]

>>934さん

なるほど、思いつきませんでした!!…といざ見てみると方法が分からないですが…探してみます(°°;)アドバイスありがとうございます。

[938: 入居済み住民さん]

4980万は3LDKではないですか？2LDKでその出し値はないと思います。

[939: 匿名さん]

>>935
それで売れたみたいよ。レインズ見た？

[940: 匿名さん]

初期の最上階は3,690万円ではなかったでしょうか？
まあ、そうだったとしたら、もっと凄い事ですよね。