ミッドヒルズ神戸三宮について

[ビギナーさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sankita/

ミッドヒルズ神戸三宮ってどうですか？
いろいろな路線に行けるので便利そうに思いました。
物件のことなど情報交換したいです。

売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区　布引町二丁目338番（地番）
交通：神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩9分、JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩10分
北神急行電鉄「新神戸」駅から徒歩5分、JR東海道・山陽新幹線「新神戸」駅から徒歩9分
阪急神戸線「三宮」駅から徒歩11分、阪神本線「三宮」駅から徒歩11分
神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅から徒歩11分

[901: 匿名さん]

この近所で事故がありましたね
確か幾分か前にも工事現場が崩壊して女性が重症って事故がありましたね
最近は加納町の交差点辺りに赤色灯をつけた警察関係車両がずっといますね

[902: 物件比較中さん]

それ
マンションに関係ない話ですね。

[903: 匿名さん]

治安や周辺の安全の話がなぜ関係ないのでしょうご説明願いますよ

[904: 匿名さん]

周辺の治安や安全の話しは関係ありますよ
だって関係ないっていうのならパンフレットなどに載っている「駅まで徒歩5分」などの情報だってマンションには直接関係ないことになりますよ
マンションに直接的に関係する事だけでなく今言ったマンション周辺の環境つまり間接的に関係する事だって重要ですよ。
そしてそれにはメリットデメリットがあるわけですよ

そういった視点が欠落している時点で物件比較中なのはちょっと危険だと思いますよ
もっと幅広い視野を持った方が良いと思いますよ

[905: 匿名さん]

事件とか事故は偶発的なものだから、マンション検討にそこまで加味する必要は無いと思いますよ。
でもまあ個人の自由だからご勝手に。

[906: 匿名]

加味する必要はないと判断するのも、個人の自由だからご勝手に。

[907: 匿名さん]

確かにね。そこを加味すると中央区には住めないしね。

[908: 匿名さん]

事件や事故で決める人はいるのかなぁ。
まさかそんなことが起きると思って買う人はいないだろうから。
購入の決めては、生活環境や住み易さとか、間取りや家相などかな。
やっぱり良いと思うところに住むのがベストなんでしょう。

[909: 物件比較中さん]

あの事故は避けれないでしょう。
治安とは別でしょう。

[910: 匿名さん]

できれば事故件数が少ない所に住みたいと思うのは、自然ではないんですか？

[911: 匿名さん]

加納町の交差点辺りに赤色灯をつけた警察関係の車がって話しは、治安に大いに関係あります。
暴力団の組事務所が、近くにあるからですけどね。
しかも最近は、その暴力団の組織が別れ、抗争状態になってます。
東京の方では、一方の組員が、他方の組事務所の玄関のドアをバンバン叩きながら、暴言を吐き続けていた映像が、テレビに流れてました。
ひょっとしたら、神戸でもそういった事があるかもしれません。

そういった治安の部分を加味するならする。加味しないならしないでいいんじゃないですか？

まさに誰かが言ってましたが、個人の自由だと思います。

[912: 匿名さん]

あと、周辺の治安や事故多発ってのは、生活環境に関係ないんですか？

[913: 匿名さん]

でもそれってどうやって調べるんですか。
警察に聞くの？

[914: 匿名さん]

治安を加味するということがよく分からない。
加味するなら中央区で検討すること自体が外れるのでは。

[915: 匿名さん]

なんかしつこいのがいますね
加味するかしないかは、個人の自由って話で落ち着いたんじゃないんですか？
まだやりますか？

どういった判断基準を持つかは、人それぞれ！それのどこがいけないというのでしょうか？
誰にでも分かるように説明して下さいよ。

[916: 契約済みさん]

なんだかんだ言ったって、
買って良かったです(^_^)
この利便と環境は買いでした

[917: 入居予定さん]

916さん、そうですよね。なんだかんだ言っても自分で買って良かったって思える事が大事ですよね。

あと、カーテンについてお聞きしたいのですが、皆さんシスコンに頼まれましたか？
外部のカーテン屋さんにオーダーで頼もうと思っているのですが。
カーテン(ブラインド)こんなのが良かったよっていう意見があれば教えて頂きたいのですが。
宜しくお願いします。

[918: 入居予定さん [女性 30代]]

>>917さん

本当にそうですよね！私も本当にここに出会えてよかったなと思います(^^)
良いところや決め手の話でもたくさんありすぎて書き込めずにいました(笑)


私はカーテンもシスコンさんにお願いしました。モデルルームやパンフレットの感じが気に入っていたのでそれをベースに選び、西側の洋室は明るめの色のウッドブラインド、東側はバーチカルブラインド(無地はたくさん選択肢がありますが柄物はあまりなく、モデルルームのデザインと同じもの)にしました。

バーチカルブラインドは風でバタバタしたり乱れたりしないように下側をロープ？で繋ぐ設置が実用的と勧められましたが、デザイン的にスッキリなのがよかったのであえてモデルルームと同じようにロープなし、重りも内側に隠したデザインにしてもらいましたが、窓を開けても今のところ多少揺れる程度でさほどバタバタもしないし気に入ってます。

天井高も高いのでカーテン丈が長くなるし、あまり広いリビングではないので、通常のカーテンよりボリュームが出ずスッキリするのでよかったと思います。操作用のチェーンはモデルルームの白の他にも選べたので色目を合わせてさらにお気に入り。


お安いカーテン屋さんもいいかもしれないですが、好きな色柄や素材だけ見て選ぶだけでいいのはとても楽ちんでした。

[919: 入居予定さん [女性 30代]]

>>880さん

お返事遅くなりすみません。
アドバイスとても心強かったです。ありがとうございます！

あの後ご案内の状況やこちらの認識、納得できない旨をお伝えして、お部屋確認を改めて対応していただきました！
その分鍵渡しの日程が後倒しになったのと、数項目はすぐに直せない為入居後になってしまいましたが、簡単な汚れや傷は数日の間に直して頂けたのでよかったと思います。

署名捺印!!の下りは本当に腹が立ちましたけど、住友不動産さんだから対応して頂けたのだと思うのでよかったです。契約や署名捺印やは本当に何重にも気をつけて確認しないと怖いですね！当たり前のことですが…より用心深くなりました。

[920: 入居予定さん]

918さん、早々なコメントありがとうございます。
本当はシスコンに頼むのが楽なのかなぁと思うのですが。
知り合いに家具屋さんがいて、とてもお世話になっている事もありそちらでお願いしようかと。
カーテンのサイズを図りに来る気満々なので(笑)

東側というのは、バルコニー側でしょうか？


窓の高さもあり、バーチカルブラインドにしたらキレイだろうなーと思っていたのですが、風でバタバタしないか心配だったのですが、工夫すれば大丈夫そうなので安心しました。

大変参考になりました。
ありがとうございます。