ミッドヒルズ神戸三宮について

[ビギナーさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sankita/

ミッドヒルズ神戸三宮ってどうですか？
いろいろな路線に行けるので便利そうに思いました。
物件のことなど情報交換したいです。

売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区　布引町二丁目338番（地番）
交通：神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩9分、JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩10分
北神急行電鉄「新神戸」駅から徒歩5分、JR東海道・山陽新幹線「新神戸」駅から徒歩9分
阪急神戸線「三宮」駅から徒歩11分、阪神本線「三宮」駅から徒歩11分
神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅から徒歩11分

[625: 物件比較中さん]

624さんとは別の物件比較中です。
ですが私も、624さんと同意です。
ここは、ないですね。

人の事を批判するだけして、自分の事を聞かれたらスルー。

確かに面倒臭い。
さようなら。

[626: 物件比較中さん]

あ、あと620さん…残念ファミリーさんでしたっけ？
とも、おさらばですね。

ありがとうございました。
快適な新神戸ライフになると良いですね。

さようなら。

[627: 匿名さん [ 40代]]

なんかおかしいんですよ。

まずここの掲示板は以前誰かが言ってた「ミッドヒルズ神戸三宮について意見を交換する」掲示板のはずですよね？
だったら「内覧会行って来られた方の感想は？」って問いかけがあれば「私の所はこういう箇所を直してほしいと依頼しました。」
上記のような意見がもっと出てもいいんじゃないですか？

それなのに一つ出た途端に「神経質だ」「ヘドが出る」「器が小さい」などなど施工内容や施工会社への批判ではなく内覧会へ行った人に対しての批判が噴出、集中している事態。（そっちの方がよっぽど神経質なんじゃ…）

「扉の欠け」や「壁紙のヒビ」などは、どう考えても内覧会で指摘すべき内容だと思います。
（そういった事を直してほしいと言ってはならないというのなら、どんな事までなら許されるんですか？後日やっぱり気になったから直してって言って直してくれるというんですか？）

まるで「ウチの工事にいちゃもん付けんな」と言わんばかりに……
住友や大豊の人間が、このコミュニテイで物を言っているかのように……
このサイトで大豊建設で検索したら、なかなかの内容の書き込みを発見しましたが……


通りすがりの匿名の分際で失礼しました。

[628: 物件比較中さん]

まぁ結論から言うと、このマンションの住人でモラルの低い人が住人っていうのが事実ですね。揚げ足とりばかりですね。自分の子供に見せて～とか言ってる人なんて完全に幼稚ですね。

[629: 通りすがり]

業者の悪口になったから業者が援護スレしまくってるんでしょ
それまでゆるゆるで変な常駐いなかったのに、不自然すぎる
もうちょっとうまくやろうよ笑

ま、定番ですね

ちなみに内覧での指摘が数十個もあるのは変ではないですね
過去マンション4つ買いましたが、差あれどもそんなもんです
クロスなんてどんなに施工しようが時間がたてば浮きまくります

ここで私にも色々中傷がくると業者確定ですね

[630: 物件比較中さん]

どんなけ自信満々なんでしょうか？

[631: 購入経験者さん]

何でもいいので事実を書きましょう。
何人かはあれこれ想像して書き込みしてはると思いますが。

[632: 匿名さん]

自分の子供に見せてって言っている人は、ここの住人ではないような…

[633: 匿名さん]

>>630

4つも買われるのは経験豊富な方ではないでしょうか？
貴方はそれだけ買われたのですか？
と言いますか、貴方はこのマンションを買わないと言いませんでしたか？

早くご自身に合ったマンションに巡り合えたらいいですね。
さようなら。

[634: 匿名さん]

逆だよ逆！
他の分譲の関連業者がここをかき回してるんだよ！

[635: 匿名さん]

>>631

同意。全くその通りです。

確かに業者さんのお怒りもごもっともだとは思います。
しかし出来ていないのは事実なんだし、ここはグッと堪えて寧ろこれをバネにして、更なる技術の向上に努めてほしいと思っています。（蛇口の水滴汚れなど、通水検査後に水滴を拭き取ればいいだけです。という事はここをやれば、それだけ他社と差別化出来るのではないですか？）
ちなみに私は、昔大豊さんが施工してくれたマンションにかつて住んでおりました。

機会があれば次も世話になりたいと思っています。
がんばれ！大豊建設…と住友不動産！

[636: 匿名Z]

>>634

ここであれよそであれ、結局業者さんの仕業…で、しかも業者の脆い化けの皮がベリベリ剥がれて本当の住人さん達・真実を語る者が勝つの巻き(^-^)/

[637: 匿名さん]

>>634

つまり他所がそうでもしなければならないくらいに、人気があるという事ですよね？

[638: 匿名さん]

628と630に業者フラグが立ちました笑

[639: 契約済みさん]

素朴な疑問ですが勝手に業者と想像して決めつけてるだけですよね？妄想の世界ですか？勝手に決めて自分で納得させて落ち着きたい族ですね？
めでたいですね。

[640: 匿名さん]

>>639

契約済みと名乗るんだったら、そうやって幼い事呟いてないで、内覧会についてどうだったかとか、意見を述べてもいいのでは？
自分自身は意見はしないけど、冷やかしや批判はする。どっちがめでたいんだか

貴方のような方に対してこそ、一緒のマンションでなくて良かったと思ってしまいます。

[641: 匿名さん]

>>629さん！

627さん！631さん！そして635さん！

貴重なコメント、ありがとうございます！
今まで『入居予定さん 男性 30代』と名乗っていた者です〜♪♪

皆さまのおかげで、自分自身の意見とも向き合えました〜^ ^
特に変更する必要の無い点・マズかった点。。

壁紙と壁紙の間の隙間は、どうがんばっても限界があるんですね〜>_<
ネットを見ても、家持の仲間に聞いても、それは仕方のない事だと…
（※…住友は、2年間壁紙の補修を行うとの事です。大体2年間で、壁紙が落ち着くのではという、過去の経験に基づいてとの事。）

そこを直してくれって要望してしまったのは、確かに僕の落ち度です。。

大豊建設さん、住友不動産の方々、すみませんでした。

引き続きこれからも、匿名さんとして、よろしくお願いします〜♪♪

[642: 契約済みさん]

>>640
別に上の名前の欄は興味ないので適当ですよ。
内覧会については別に何もないですよ。

[643: 匿名さん]

べつに指摘するところは指摘していいんだよ。壁紙の隙間どころか汚れかキズか分からないようなことも言うだけ言うのが普通。
普通のことなのに、外野の業者がとにかくうるさい。自分のとこの営業がんばったら？

[644: ？]

>>643
イマイチ意味がよくわかりません。外野？

[645: 匿名さん]

>>643

後押ししてくれるようなコメント、ありがとうございます！！
僕自身も、僕の言い方の問題もありましたが、かなり叩かれて正直凹んでました〜^^;
（※…凹むというより、『僕の感覚が間違っているのかな？』と言いますか……）

もう一度、大豊建設さんや住友不動産と、しっかり納得がいくまで話し合ってみたいと思います〜♪♪

これからも、ご都合が合えば、このコミュニテイをお立ち寄りになってみてください(＾ｰ^)ノ

僕もちょこちょこ、書き込みをしていこうと思ってます〜^_^
また意見をお聞かせくださいませ〜♪♪

[646: 匿名Z]

>>644

ミッドヒルズ神戸三宮とは直接関係のない業者って事では？

[647: 親同居さん]

関係ない業者ってどうやってわかるのですか？

[648: 匿名さん]

契約者がコメントする内容じゃないってことだろ。内覧指摘を細かく言うことはおかしいとか、普通そんなこと思わない。誰だって傷、汚れがあったら直して欲しいでしょ。中古じゃあるまいし
。

あと住友、大豊でもない。内覧で色々指摘されるのは別に珍しいことではない。想定内の業務。

ってことは内覧の事をしつこく色々搔き回すのは部外者でしょ？それもこんな人がいるマンションは住みたくない、とか話題をうまくすり替えて。

[649: た]

>>648
なるほど。でも65箇所も突きつけてきてやった！って明らか冒頭からそんな書き方は一般的に不愉快に思うひとはいくつか思うはず。見返してみると、すべての始まりはこの文章か、なってますね。

[650: 匿名さん]

1人の住人が内覧会での結果報告の仕方が、すべての荒れる結果になってますね(；´Д｀)
そこは真摯に反省するべきだった感じですね。そのあと、接客業やってたとか言い訳をさらに投稿してたのが炎上の結果ですねー。

[651: 匿名]

>>650

言い訳ではないでしょー(~_~;)
価値観ではないでしょうか？
又その1人が言わなければ意見交換も始まらなかった事実。（誰か1人が言えば必ず今回みたいにやり玉にあげられる。みんなそれを嫌がるから何も言えない。）
よくこういう文章を見たら悪いのはその1人の住人扱いになるけどそこの部分も650は理解すべきだと思いますよ。


引き続きこのマンションにとって、より良いコミュニテイになる事を願います。

[652: 物件比較中さん]

でも真実はその住人が発した発言ですね。なので文章投稿する時は気をつけて発言しましょう。こういう事になりますので。いきがっての発言は典型的な幼稚でしたね。

[653: 匿名さん]

>>649
この流れを静観してた者です
確かにその一言がきっかけかもしれないですね。そしてそのあとの反撃の文章…
、その後の反撃コメントに至ってはもっと反省が必要だと思う。
所々削除されてますがそれは削除依頼するくらいに不愉快だったって事の裏付けなんだから（削除された後の流れを見た人はひょっとしたら住人1人が悪いと思うかもしれないですが）、

[654: 匿名さん]

>>648

627です。
あなた様が持つそこまでの洞察力は、私にはなかったです。
住友や大豊建設さんを疑ってしまった姿勢は、私も反省しなければならないですね。この度はどうも、すみませんでした。


私も同じく、このコミュニテイが、そしてこのマンションが、より良い存在になっていくように見守っております。

[655: 匿名さん]

649も650も641のカキコ反映されてますかね？

[656: いつか買いたいさん]

何はともあれ平穏な空気に戻ってよかった(^O^)！

[657: 匿名さん]

すみません。
今回の件の元凶 入居予定者 男性 30代です〜^^;

僕の578の発言ですね〜>_<
『65箇所突きつけてきました』っていう……

あの時は、期待を裏切られたという思いだけで、書き込みを行ってしまいました！！

幼稚とか反省すべきなど、なんと言われても返す言葉もございません！！

この度はどうも、申し訳ありませんでした〜(人*_*)

[658: 物件比較中さん]

625の物件比較中です。
このマンションやこのコミュニテイから一度離れましたがあれからどうなったのかなって思ってなんだかんだで戻ってきちゃいました。
自体が収束して良かったです。部外者も絡んでいたのですね。そうと分かればまた検討させていただきたいです。
改めて見返してみて今更ですが、613さんからの619さんのツッコミがちょっと楽しかったです。

[660: 匿名さん]

ホント、罵り合いはやめましょうや！お互いに気をつけなきゃダメだと思います！



部外者が絡んでたら、余計にね！身のある意見交換を望みますよホント(^◇^;)
確かに入居予定者 30代の発言にはちょっとした問題はあります。それは理解できます。
ただその発端がなければ議論や意見交換も始まらない訳で(~_~;)何も言えない空気がいいのか多少の波風覚悟の上身のある議論がいいのか！
ここのマンションの本当の住人で入居予定者 30代に代われる人がいるなら別だけど(~_~;)読み返してみて、どんな話題も基本的に入居予定者 30代から始まっている現実(~_~;)

[661: 匿名さん]

真実や事実を発言できるのは実際に経験した者のみだ。一方その発言に対して言い方がどうのとかは、そんじょそこらの誰でもできる。そう。マンションを購入した事を妬んでいる連中でもね。578の発言は見方を変えたらそういう人達の良い落とし所（良いツッコミ所）になったような。とにかく事態が収束して何より。引き続き中身のある情報交換や意見交換を期待する者。

[662: 匿名さん]

どなたか床材のコーティングかワックスを検討していないですか〜？？

もしどなたか考えている方がおられましたら、会社名とコーティング名を教えていただきたいです〜>_<

……ここのオプションによるものは、結構高いので……

[663: 匿名さん]

オプションはどれもこれも高いですよね（汗）
外の業者さんのほうが安いのは重々承知なのですが、
コーティングすることで、床になにか不具合があった時の保証が外れないのかな。と心配しているのですが
どうなんでしょうか。
デベ側から説明を受けられた方はいらっしゃいますか・

[664: 匿名さん]

これが……再内覧会か

[665: 匿名さん]

価格出ましたね。3,880万円〜になってました。相変わらず強気ですが、、100万円ほど下がったのでしょうか？

[666: 匿名さん]

強気ってのはどういうことだろ？
周りと比べてもそんなに高いとは思わないけど。

[667: 匿名さん]

ここのスレのずっと前のコメをみてみなよ。値上げ感が半端なく伝わってくるからさ。第1期のなんと優しいことか。（コメでは高すぎると叩かれてたけどね）

[668: 匿名さん]

今更ながら、アート引越しセンターの代金込みで販売してましたけど、アートって高いですよね。アート嫌だからその分安くしてって言ったら、応じてくれたのでしょうか？

[669: 匿名さん]

あなたの思ってるアートの金額とは違うと思いますよ。住友パワーわかってますか？

[670: 匿名さん]

住友パワーについて説明してください。

[671: 物件比較中さん]

後日ご説明します

[672: 購入検討中さん]

東側に達つマンションとどのあたりが被りますか？全面？南寄り？北寄り？

[673: 契約済みさん]

東側のマンションは北よりがかぶりますが、離れているからあまり影響ないと思います。モデルルームも現地になりますので確認しやすくなりました。

[674: 匿名さん]

やはりMDにする住戸は、他社同様、安くなるのでしょうか？
オプションなどが制限があるとか、MDだから多少の使用感がある事による値下がりは、期待したい所ですね。