ミッドヒルズ神戸三宮について

[ビギナーさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sankita/

ミッドヒルズ神戸三宮ってどうですか？
いろいろな路線に行けるので便利そうに思いました。
物件のことなど情報交換したいです。

売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区　布引町二丁目338番（地番）
交通：神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩9分、JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩10分
北神急行電鉄「新神戸」駅から徒歩5分、JR東海道・山陽新幹線「新神戸」駅から徒歩9分
阪急神戸線「三宮」駅から徒歩11分、阪神本線「三宮」駅から徒歩11分
神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅から徒歩11分

[161: 匿名さん]

３面接道だし、場所いいと思います。
フラワーロード、国体道路共に夜間は交通量も減り、静かですし。
買物はコンビニはもちろん、新神戸にダイエーがありますから、便利ですね。

[162: 匿名]

場所が微妙
狭いわりに割高

[163: 匿名さん]

微妙な場所じゃなかったら
結局ここより高くなるだけでは笑？

[164: 匿名さん]

売れないのは、すみふにとって通常運転だからです。
売れすぎたら担当者が怒られる不思議な会社です。

[165: 匿名さん]

そうですね。竣工時点で半分くらい売れたらいいようなことを言っていましたね。

[166: 匿名さん]

ここは通常の住友不動産の売れ状況から考えたらかなり売れてるほうなのでは？もうほとんど下の階で残り少なかったですよ。

[167: 匿名さん]

そうなんですか。竣工時には残り数戸なんてことも、ありえそうなんでしょうか？

[168: 匿名さん]

狭い部屋は良く売れているみたいですよ。

[169: 匿名さん]

単身者の購入が多いようですね。

[170: 匿名]

単身者でも、、、

狭いわ

[171: 匿名さん]

二人でも充分な私たち・・・

[172: 匿名さん]

3LDKで70㎡切るかんじになるようです。
ここだと単身者やDINKSの需要を見込んでいるから、
広い部屋にするよりはコンパクトにした方がよいという考えなんでしょうか。
３LDKだったら、1部屋書斎や収納部屋にしても良いという風に
割り切っていけば家を広く使えますし。

[173: 匿名さん]

現地みてきました。三宮駅から15分弱
ご近所にラブホテル2軒、隣のマンションとの
距離に驚きました

マンション名のイメージと近隣との差になんだか
残念な感じです。

[174: 匿名さん]

国体道路挟んで北側はラブホ街だからね。
道路に面して2軒、一本裏手と生田川沿い入れると6、7軒はあったと思います。

あとは建物裏手の国体道路沿いに宗教施設があります、土日は信者さんたちで歩道が埋まることもあります。

いずれもDINKSや単身者がターゲットですからあまり影響はないと思います。

あ、向かいのコンビニの上にスポーツジムがオープンしてましたね。

[175: 匿名さん]

ホームページの先着順がなくなっていますが、スミフお得意のアオリですかね？

[176: 匿名さん]

あおられたら自分で判断できなくなるの？

[177: 匿名さん]

>174さん
お話を伺うとなかなか厳しい立地のようで…
マイナス要素が多い中、スポーツジムのオープンは朗報ではないでしょうか。
お向かいさんということで通いやすいと思いますが何という施設ですか？
セブンイレブンの上にできたのでしょうか。

[178: 匿名さん]

やはり、単身者、ＤＩＮＫＳ向けなのでしょうか、エントランスホールはとても大人な雰囲気になっています。
ＨＰのモデルルームのバルコニー部分に使われている手摺は、青っぽいですがほぼ透明の様に外の景色がくっきり見えます。
実際もここまで透き通っているのでしょうか？

[179: 匿名さん]

177さん、そうです、セブンイレブンの上階で、ジョイフィットですね。

[180: 匿名さん]

予定より売れ行きが良さそうですね。