ミッドヒルズ神戸三宮について

[ビギナーさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/sankita/

ミッドヒルズ神戸三宮ってどうですか？
いろいろな路線に行けるので便利そうに思いました。
物件のことなど情報交換したいです。

売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区　布引町二丁目338番（地番）
交通：神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩9分、JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩10分
北神急行電鉄「新神戸」駅から徒歩5分、JR東海道・山陽新幹線「新神戸」駅から徒歩9分
阪急神戸線「三宮」駅から徒歩11分、阪神本線「三宮」駅から徒歩11分
神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅から徒歩11分

[786: 匿名さん]

>>784
223さんに4階が3980万円、319さんに14階が3690万円とかいてありますよ。最初から読まれるとよくわかると思います。

[787: 匿名さん]

住不は途中値上も上下逆転もあたりまえ。でもそれは人気物件の証かもしれません。

[788: 匿名さん]

>>787

人気物件には思えない…

[789: 匿名さん]

住不のなかでは人気物件かもしれませんね。こういう売り方をするのは。

[790: 匿名さん]

>>786

販売された『次期』にも、よるのではないでしょうか？？

14階が3,690万円ってのは、第1次のホント初期で、223さんの4階が3,980万円ってのは第2次以降…てな具合？？

だから223さんのカキコした次期に、仮に14階に空きがあったとしたら、4,000万円をはるかに超える価格で販売されていたのではないでしょうか？？

既に契約済の物件までは、値上げだの何だのはできないワケですから、次期を無視したら逆転したようにも、考えられますよね〜^ ^

[791: 匿名さん]

人気物件には思えないと思う根拠を知りたい…
91戸ある中で、しかも値上げなどをしている中で、あと5〜6戸しかないのに…

[792: 匿名さん]

>773さん
あらら、それは不運ですが、ここの営業さんは事前に情報を仕入れていらっしゃるはず。
その辺のお知らせはなかったのですか？
以前どこかのマンションのホームページに、平成◯◯年に◯◯が建設予定なので、マンション南側の将来的な景観は保障できません。などという文言を見たことがありますがそういったものもなし？

[793: 匿名さん]

>>792

春日野道辺りの情報まではなかったです。
ここのマンションの北と南、あと東側にそれぞれミッドヒルズ神戸三宮以下の高さのマンションが建つとは聞きましたが、それ以外は……

[794: 匿名さん]

ミッドヒルズ神戸三宮以下の……では無く、ミッドヒルズ神戸三宮よりも低いの間違いです。訂正します。

[795: 不動産業者さん]

>>793
春日野道まで直線距離でも1㎞以上はあるでしょ？そんなとこまで考えたら一体どんだけの建築計画があるか（笑）
一般的に半径100メートルくらいでしょ。

[796: 匿名さん]

>>795

それは792さんに言ってあげてくださいよ。793さんは792さんからの問い掛けに答えただけなんだから・・・
それはそうとこの前の深夜新神戸駅を出て南側を下ってますと別のマンションのゴミステーションに捨ててあるゴミを、浮浪者のような方が漁ってました・・・
ここのマンションのように、ゴミを出すスペースは棟内に設けてある方がいいですね。
ゴミの中には、個人情報の書かれたものとかもありそうですし・・・

[797: 匿名さん]

あら、そういうことがあったのですか。
ゴミステーションは簡単に部外者が出し入れできないようにしておいた方が
絶対にいいと思います。
個人情報に関してもそうですし保安上も！
そして散らかされることで資産価値が落ちてしまう可能性がとても高いですから。

[798: 匿名さん]

ここのゴミステーションは閉じ込められますね

[799: 匿名さん]

4,430万円からの売り出しになってましたね。凄い値上げって思ったら3LDKしか売ってないのですね。ホームズでは5/91戸となってましたね。

[800: 匿名さん]

2LDKは完売してしまったの？どなたかご存知ですか？

[801: 匿名さん]

まだありますよ。2階と5階に。

[802: 匿名さん]

有難うございます。さっそく検討です。

[803: 匿名さん]

>>802
2階は現在検討されているかたがおられますので、急がれたほうが良いと思います。私は中層を1戸購しましたが、もう1部屋検討中のものです。ファイナンスがつけばですがね。

[804: 匿名さん]

投資用に購入する方もいるんですね。
『新神戸徒歩5分』もある程度魅力ですがやはり『三宮徒歩9分』は何よりの魅力ですね。三宮徒歩10分以内は、将来性あるでしょうね。

[805: 匿名さん]

>>804
803です。投資ではないです。家具を置いたら狭すぎるのでやはり2部屋必要かなと検討しています。もともとセカンドでしたが、設備の良さでこちらに居住する予定です。