プレシス横濱山下町について

[買い換え検討中]

所在地：神奈川県横浜市中区山下町162-2（地番）
交通：JR根岸線「石川町」駅徒歩5分、JR根岸線「関内」駅徒歩10分、
横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅（3番出口）徒歩8分
売主：一建設株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社　東京支店
管理会社：伏見管理サ－ビス株式会社

プレシス横濱山下町ってどうですか。
駅にも近くていいかなって思いますが、周辺の環境はいかがでしょうか。
物件のことなど情報や意見交換しませんか。

[81: 匿名さん]

このあたりじゃもう物件出てこないような感じですね！
自転車あればなんかどこでも行けそうな気がします。
前の道路も交通量もなさそうですし
実際、葬儀屋さんも気にならないですしね

[82: 匿名さん]

すぐ近くが賑やかな中華街や元町とは思えない、ぽっかり静かな場所ですよね。
スーパーは石川町駅前にもあるとなると意外に便利ですね。
自転車でも徒歩でも、行きたい場所がたくさんあるのがここの魅力だと思います。
中華街で地元の人に混じって、朝のお粥なんていうのも味わってみたいです。
周辺には素敵なバーもたくさんあるらしいので、帰宅時間を気にせず楽しめそうですね。

[83: 匿名]

家族葬が増えたり大きな葬儀場があちこちにできるようになりましたね。田舎であれば隣組で助け合って葬儀をしたのですけれど。ずーと住んでいて突然で切る場合もありますね。できれば避けておきたい部分もありますがもう今の社会では避けられない現実だったりもしますね。外観などが自分の主観的に許容範囲であれば検討を続けたいと思います。

[84: 匿名さん]

81と82は前にも似た内容の書き込み見たけど業者の人？

[85: 匿名さん]

ここは一番横浜を感じさせる場所ですね。
ミントンハウスでジャズを語って、
中華街で食事して、
元町でショッピング。
夢のような生活が始まりそうでワクワクしてます！
友達に自慢できますよ。
葬儀屋さんはまーーーーーったく気になりませんよ。

[87: 匿名さん]

設備が全然ないですよね？
床暖房も食洗機もオプションだし。
トイレも古いのが気になりました。

[88: 匿名さん]

場所が場所なのでどうしても発想が似てくるのかもしれませんね。中華街と元町のそばとなると頭に浮かぶイメージは想像がつきます。観光や遊びで訪れるのとこの場所に暮らすのとでは感覚が異なるでしょうけど、暮らしてみるとどうなんでしょう？中華街や元町にはあまり行かなくなったりするものでしょうか。とはいえ、何度行っても飽きない場所というのもあるのでこの環境は特別かなと思います。一度賃貸で暮らしてみるといいのかな。暮らしにくいという意見もあるでしょうか？

[89: 匿名さん]

関内、石川町、元町中華街駅で業者が毎日必死にチラシを撒いてますね。
反応が鈍い感じなんでしょうか？

[90: 匿名さん]

>関内、石川町、元町中華街駅で業者が毎日必死にチラシを撒いてますね。
反応が鈍い感じなんでしょうか？

本当に迷惑ですよね！あの程度で値段も高いし、設備も最新じゃない！

しかも、同じようなチラシを何度も何度も投函されても迷惑なんですよ、本当に苦情を言ってやろうかと思っているます。

[93: 匿名さん]

プレシス得意の安値で仕入れた用地に安く建ててコスパの魅力で竣工前に売り切る作戦は土地相場が高いエリアでは逆に設備やしつらえの甘さが目立ってしまうかもしれませんね。

[94: 匿名さん]

この週末も関内、石川町駅周辺でのビラ撒きがスゴイですね。売れてるんでしょうか？

[96: 購入検討中さん]

ＭＲ見てきました。
書面上6割くらい売約済みになってたけど、
売約済みのはずの部屋がまだ買えると言われたりして
本当のところはよくわかりません。
不動産業者ってそういうことよくやってるんですかね？

トイレは確かに安っぽかったです。
１１月まで５０万円分の無料オプションつけられたと言われたけど
今月に入っても交渉すれば大丈夫そうでした。

葬儀屋は売却するときのことを考えると確かに気になりますね。

[97: 匿名さん]

近所に住んでいますが、葬儀屋さんはほとんど気になりませんよ。
確かに、拡大はしていっているようですが。

むしろ、気になるとしたら、えびす温泉やその隣のコインランドリーを利用する、
おじさん達かと思います。
きっと悪い人たちじゃないと思うのですが、利用するのはやはり夜が多いので、
ちょっと怖い気がしてしまいます。

[98: 匿名さん]

>>ＭＲ見てきました。
書面上6割くらい売約済みになってたけど、
売約済みのはずの部屋がまだ買えると言われたりして
本当のところはよくわかりません。
不動産業者ってそういうことよくやってるんですかね？

　上記のことが事実であれば、宅建業法違反の疑いもありますね。売約済みで購入ができるっておかしいですよね？

この業者は過去にアイディーコート与野やプレシス相模原などの物件を販売代理した経験があるのですが、その販売時に他社名義で販売代理をしていました。

　売約済みの話が真実がどうかわかりませんが、少なくとも他社名義で販売をしていた過去はあります。
　
　

[99: 匿名さん]

収納タップリをうたっていますね。釣りやスキーの趣味があるのでトランクルームは重宝するかも。どこにあるかもチェックしたいです。カラーセレクトがあるのもいいです。HPの写真ですと私的には目がちかちかしてしまうと思うのでナチュラルな感じが落ち着きます。選べる楽しみもうれしいです。

[100: 匿名さん]

収納は確かに魅力的ですね。
元町商店街で買い物しすぎて置き場に困っても安心です☆
こんな便利な場所の物件は滅多に出ません。
ラストチャンスかもしれませんね！！！