プレシス横濱山下町について

[買い換え検討中]

所在地：神奈川県横浜市中区山下町162-2（地番）
交通：JR根岸線「石川町」駅徒歩5分、JR根岸線「関内」駅徒歩10分、
横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅（3番出口）徒歩8分
売主：一建設株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社　東京支店
管理会社：伏見管理サ－ビス株式会社

プレシス横濱山下町ってどうですか。
駅にも近くていいかなって思いますが、周辺の環境はいかがでしょうか。
物件のことなど情報や意見交換しませんか。

[21: 匿名]

坪300なら即買いでしょう
転売しても確実にプラスになるけど実際の価格はまだ分からないからね

[22: 物件比較中さん]

坪400以上する。

[23: 購入検討中さん]

マジか・・・

[24: 匿名]

たぶん一建設の物件だから仕様は低いから価格も高くならないのでは？立地から400切れば即買いでしょう。

[25: 匿名さん]

今、施工費が高くなってるらしいから価格を安くするならやはり仕様を落とすしかないかもしれませんね

[26: 匿名さん]

オプションで対応出来ればいいですね

[27: 匿名さん]

一建設だから、こんな一等地で建設費が高騰してるって言ってもせいぜい坪300万円位だと思うよ。

[28: 匿名さん]

三井でさえ坪３００もしていないのだから、ここはもっと安いと思いますよ。

[29: 匿名]

三井は1部屋10坪位しかないシングルで4000万したけど

[30: 購入検討中さん]

価格が一億だとか坪400するとか…。貴重な意見交換のサイトなんだから少しは周辺物件の過去の販売事例ぐらい調べて発言して欲しいな～。

[31: 匿名さん]

三井は４４ｍ２で２８００万ですよ。
なので、ここの坪単価は２５０～２８０くらいになると思います。

[32: 価格楽しみ]

HPがなかなか更新されないですね。首を長くしております。

[33: 購入検討中さん]

場所柄もうこのあたりじゃあ物件出なさそうですよね

>>18さん

モデルルーム行ったら価格教えてもらえるのですか？
やっぱり発表前に行っとくべきなのかな？

[34: 匿名さん]

価格発表されましたね。
私の予想通りの坪単価でした。
かなりのお買い得物件なので、即日どころか、数分で完売しちゃいますね。

[35: 匿名さん]

もう申込み開始しているの？
１１月２日に行けば大丈夫なのかな？

[36: 物件比較中さん]

道路挟んだ向かいに葬儀屋ってのが気になります。今も葬儀屋あるけどこれから自社ビルを建てるのかね。

[37: 購入検討中さん]

葬儀場じゃないし葬儀屋さんだから気にすることはないんじゃない？
回送の霊きゅう車が止まるぐらいなら気にしないのが一番。

[38: ご近所さん]

隣の古いマンションの一階とマンション向いが葬儀屋さんです。
昔からあるので近所の人は全く気にしてませんよ。
入浴施設の向かいが空き地で、そこに葬儀屋さんのビル？が建つと聞いてます。
なので目の前ではないです。

[39: 匿名さん]

坪４５０になると聞きました。

[40: 匿名さん]

建築費とかもどんどん高騰してるみたいだから、ある程度の値上がりは仕方ないのかな。