プラウド浦和高砂ってどうでしょうか？

[働くママさん]

プラウド浦和高砂ってどうでしょうか？
駅近で利便性もいいし、落ち着いた感じのデザインでいいですね。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目2-3他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分
東北本線 「浦和」駅 徒歩6分
高崎線 「浦和」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.04平米～85.84平米
売主：野村不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[473: 匿名さん]

すでに一期完売のマンションに対して、
今さら中が丸見えだとか日当たりが悪いとかいう
情報は必要ないんじゃないでしょうか？
契約された方はそんなこと承知のうえで決断されたのだと
思いますが...

[474: 匿名さん]

第一期は完売ですからね。売れるものは売れるのです。

[475: 匿名]

現在は駅近に選択肢がないからね。

[476: 匿名さん]

物件北側にある民家（誰も住んでいなそうな）はずっとあのままなのでしょうか。
横を通るとちょっと気味が悪いし、不審火のもとにもなりそうと思っているのですが、ご存知の方
いらっしゃいますか。

[477: 匿名さん]

＞４７６さん
北側の空家、同じ敷地内（隣の家）に住んでいる人がいますよ。

以前、その民家に隣接してる駐車場がマンションになるという話を聞いたので、
その時まであのままかもしれませんね。

[478: 匿名さん]

＞477さん

お返事ありがとうございます。
そうだったんですね。
あのお宅を見る度に、失礼ながらきれいに
してくれないかな〜と思っていました。

徐々に二期申し込みも近づいて来て、買おうか
悩み中です

[479: 買いたいけど買えない人]

羨ましいお悩みですね。我が家の世帯年収では買いたくても買えず…
安くならないかなと思ってましたが、その前に売れてしまいそうですね…

[481: 匿名さん]

完売してないんですね？まぁどっちでもいいですが…マンションは竣工して何年も売れ残っていなければ、特に問題ないと私は考えます。
ここは良くも悪くも色々な書き込みがあり参考になりました。
迷うなぁ。

[482: 匿名さん]

480さん
売れちゃったのかと思ってました。貴重な情報ありがとうございます。どれくらい余ったんですか？高層階は空きあるのか知りませんか？

[483: 匿名さん]

即日完売はしていませんが、完売はしているでしょ。
第一期販売住戸はすべて成約済みの花がついていましたよ。
まあ、不安要素が多いので私は買いませんが。

[484: 匿名さん]

「不安要素が多いので私は買いませんが。」とのことですが、では、どのような物件を候補にされていらっしゃるのでしょうか。
教えて戴ければありがたいですね。

[485: 匿名さん]

483さんの不安要素ってどんなものですか？
よろしければ具体的に教えていただけると大変参考になります。

[486: 匿名さん]

不安要素はこの掲示板で既に語られているようなことが大半です。
営業妨害になってはいけませんので、改めて記載するのは控えさせて頂きます。

[487: 匿名さん]

埼玉県さいたま市浦和区高砂

麗しき響き
人生の勝利者のみ住まうことの許された特別なアドレス

[488: 匿名さん]

事実なら営業妨害にはなりませんよ。
あなたが不安要素として捉えているだけなのかもしれませんし。
この掲示板で語られたことが大半とのことですが、まだ語られていないものがあれば教えて頂きたいです。
そのための掲示板なのですから。

[489: 契約済みさん]

すでに契約を済ませたものです。
私もまだ語られていないことがあるのなら
ぜひ伺いたいと思います。

[490: 匿名さん]

思わせぶりはよくないですよ

[491: 匿名さん]

487さん、これってどういう意味？

[492: 買いたいけど買えない人]

487さんはよく分からないので置いておきましょう。
まずは486さん、ちゃんと答えてください。

[493: 匿名さん]

粘着ストーカーが湧いてますね。営業でしょうか。物件の懸念点なんて人それぞれで
、それをここに記載する義務なんて誰にもありません。

[494: 匿名さん]

明らかに同一人が複数回書き込んで煽ってますね。

[495: 買いたいけど買えない人]

書き込む義務なんてないですよ。ただ、思わせぶりなことを発言しておいて詳細を出さないっていうのはマナー違反だと思いますよ。

[496: 匿名さん]

それはマナー違反とは思いませんね。さも複数人が書き込んでいるかのように連続書き込みをするのはマナー違反だと思いますが。

[497: 匿名さん]

はぁ…喧嘩はやめましょうよ。486さんは言いたくないか言えない理由があるんですよきっと。
連続書き込みしてるかどうかなんて管理人しか分かりませんからね。推測でなんやら言うのはやめましょう。

[498: 匿名さん]

真剣に購入検討されている方、要望書を提出もしくは契約済みの皆様にお伺いします。

マンション東面道路、北面道路を歩くと何だか雰囲気が暗い感じがしませんか。
立地は申し分ないし、価格も妥当かなと思うのですが、周辺の雰囲気が気になって
決断出来ずにいます。

皆さんの決め手を教えて頂けませんか。

[499: 匿名さん]

私も498さんのように、決めてをおしえていただきたいです。
交通の利便性はいいけれど、生活のしやすさは、どうかなーと考えています。
小さな子供がいるので、買い物はもっぱら車でしています。
やっぱり、ここだと、車でライフとかですかね？
みなさんは歩きでコルソですか？
また、前の民家は、今後しばらくは変わりないのでしょうか。
岸町小学校、白幡中学校はどうですか？

今更な質問で申し訳ありません。

[500: ご近所さん]

近隣住民ですが、買い物は車だと武蔵浦和のオリンピックか南浦和のサミットをよく使います。
安さが魅力なんです。
ライフはあまり行かないですね。
好みもありますが。
あとは川口や戸田、南与野のイオンかな。
徒歩、自転車なら駅前のコルソやイトーヨーカドーですかね。
ちょっといいものは伊勢丹や大丸もありますし、買い物には困ったことないです。
今後、駅ナカやアトレが出来ればさらに充実します。
ちょっとしたクリニックも含めれば医療機関はかなり揃ってますし、お子さんがいれば幼稚園、塾や習い事なども困りません。
岸町小、白幡中もいい子たちですよ。
少し距離はありますが付属に通う子もいます。

[501: 匿名さん]

塾は北浦和や南浦和に比べたら少ないのでは？
有名な塾は浦和ににはありませんよね？
皆さん小学生のお子さんをもっていらっしゃる人はどうされているのでしょうか？

[502: 匿名さん]

塾は南浦和に多いですよね。塾しかないんじゃないかってくらい…
小学生から通わせる場合は送っていくか、自転車で行かせるかじゃないですか？
隣駅ですし、そんなに苦痛になる距離ではないでしょう。

[503: 契約済みさん]

私も周辺の雰囲気は気になりましたが、大通りに面していない点はむしろメリットと判断しました。物件東側（浦和駅方向）に妙な空き地がありますが、道路を拡張する計画があるとのことでそのうちに整備されることを期待しています。また、この物件自身のエントランス付近にも植栽がされますので、多少は雰囲気が変わるでしょう。空家も十年もそのままということはないんじゃないでしょうか。

[504: 匿名さん]

確かに周りの雰囲気は暗い感じもありますが、
大通りがすぐなのであまり気にはしていません。
我が家は主人の年齢的にもあまり先伸ばしにはできないので
ここのへんで決めておかないとと決断しました。子供たちもあと少しで個室を必要とする
年齢にもなり今のところでは狭いので。
ここは収納も多いので良いとおもいます。
買い物はヨーカドーやコルソですかね。
自転車でも徒歩でも行けると思います。

[505: 匿名さん]

＞503、504さん

498です。ご回答ありがとうございます。
頂いたコメントを参考に、購入にむけて
家族を説得してます。

だいぶ出遅れてしまったけど、まだ
要望書の出てない部屋はあるの
かな。。。早くしないとマズイですね。

[506: 契約済みさん]

むしろこの物件が出来ることで
このあたりの雰囲気ががらっと変わるのでは
ないでしょうか？
駅近なのに静かなところがわたしは
気に入っています。
コルソは徒歩のほうがいいですよ
あの辺りは自転車置場が少ないので

[507: 物件比較中さん]

505さん
一生に一度の買い物で、あせって残り物から選ぶなんてもったいないですよ
たのしまないと。
初回のプロジェクト発表会から参加できる物件を待つ方がよい気がしますけどね

[508: 匿名さん]

私は北浦和のトレサージュとプレミストも視野に入れて検討中です。
皆さんは浦和限定なのでしょうか？

[509: 匿名さん]

私もプレミストと比較検討中です。
住居環境をとるか、利便性をとるか。
常盤小、中エリアと、岸町小、白幡中エリアを比較するとどうなのでしょうか。

もしかしたら、数年後に売却の可能性もあるので、
資産性をとって浦和にしようかと考えています。

プレミスト、まだモデルルームが始まらないのが痛い。

[510: 契約済みさん]

浦和にこだわる方は多いと思いますよ。

[511: 匿名さん]

プレミストの掲示板をざっと見てみましたが、銭湯の煙が気になるとか目の前が商業地域とか書かれてましたよ。土地勘がないので真偽は分かりませんが…あと、結構高いみたいです。

[512: 匿名さん]

ここと比較するならプレシスは如何ですか？

[513: 匿名さん]

物件概要が更新されてました。第一期は56戸、第二期は24戸。
合計80戸なので、やはり第一期は完売していた模様です。
ここは第二期で終わりそうですね。

[514: 匿名さん]

やはりこういうブランドアドレスに居を構える住民は選民意識の高い人ばかりになるのかな？

[515: 契約済みさん]

そういうものなんですか？単純にご近所さんと上手く付き合っていければいいなとしか思ってなかったのですが、そういう人ばかりだと上手くやっていけるか不安です…

[516: 匿名さん]

別に高砂ってブランドじゃない。
あえてブランドアドレスというなら岸町か常盤くらいでしょ。

[517: 契約済みさん]

選民意識って…
そんなこと考えたこともありませんけど
515さん仲良くやりましょうね。
そんなふうに思っている方がいると思うと
気が楽です。

[518: 契約済みさん]

515です。517さん、ありがとうございます。安心しました！
同じマンション住民として仲良くやってきましょう。

[519: 匿名さん]

東側の道路を拡張する計画がありますが、交通量はどの程度になるんでしょうか。
南側の計画道路に関しては奥まっているので影響は少ないと思いますが、東側も拡張するとなると結構交通量が増えるのかな？と気になっています。
契約者さんは、MRで何か聞いてらっしゃいますか？

[520: 匿名さん]

東側道路の拡張計画は、まだ暫くは実現の可能性が低いと説明されましたが…
三角の空き地は市が入手済みですが、他の土地の入手がうまくいっていないようです。
道路ができれば交通量はかなり増えるでしょうね。中山道の迂回路としての計画なので。
マンションから車が出にくくなりそう。

[521: 匿名さん]

岸町と常盤ってブランドなんですか。知らなかった。

[522: 匿名さん]

浦和では常盤、仲町、高砂、岸町あたりがやはり人気があるのではないでようか。
といっても浦和限定で他の地域の人には通じないのでブランドとまでは言えないでしょうが。