プラウド浦和高砂ってどうでしょうか？

[働くママさん]

プラウド浦和高砂ってどうでしょうか？
駅近で利便性もいいし、落ち着いた感じのデザインでいいですね。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目2-3他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分
東北本線 「浦和」駅 徒歩6分
高崎線 「浦和」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.04平米～85.84平米
売主：野村不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[451: 匿名さん]

今までかなり安かったかどうかは知りませんが、それは関係ないですね。
株と同じで将来いくらで売れるかなんてわかりませんし、その時その時で相場は変わります。
高く買ってもそれ以上高く売れるかもしれませんし、全然売れないかもしれません。そんなの誰にもわかりません。
もし高く売れる相場がきたときは、安く買った人は得するかもしれませんが、駅距離や管理状況、それなりに築年数も長い訳で、単純比較できないでしょうね。
どこの物件にしろ、メリットデメリットを理解した上で気に入り、価格も手が届くなら、買ったって構わないと思いますよ。

[452: 匿名]

デベ、日照、仕様とか、いつ売買しても求める価値は変わらないと思うけれど。

[453: 匿名さん]

ネガを書きたいだけの人が多いですね。

[454: 匿名さん]

>451
関係あるあるｗ
不動産は恐いね、本当。日常品なら少しでも安いもの探すのに
一品ものだから、そのときだからっていって判断をこうやって狂わせる。

高い時代に買って後で後悔しない奴はいない。
不動産業者は○○な奴らばっかだから、いつだって「買い時です」ｗ
これ以外の答え聞いたことありますか？そういう奴らなんですよ、不動産屋は。
いい加減目を覚ましたほうがいい。

[455: 匿名さん]

う～ん、不動産も安く買えれば良いとは思いますが、不動産は生活の道具です。
気に入って変える不動産なら買えば良いと思います。
不動産は自動車等とは違い、それこそ一品物ですからね。

[456: 匿名さん]

…高い高いって言うなら、買わなきゃいいんじゃん？なんでここに来るの？
もっと安いとこいっぱいあるよ。そちらへどうぞ。

[457: 匿名さん]

激しく同意！！

[458: 匿名さん]

君、何歳？

[459: 匿名さん]

プラウド大宮のように即日完売だとネガを書きようがないのにね

[460: 匿名]

ここは即日完売とはいかなったのか…。納得。

[461: 匿名さん]

第2期はどんな感じなんでしょうね。残り全部売り出すんですかねー？

[462: 匿名]

野村は引きずらずに、早めに完売したいのでは？
ここでネガティブな意見がいくら出ても、人気があるマンションはあっという間に売り切れちゃいますよね。皆、考えていることは一緒なんでしょうね。

[463: 匿名さん]

確かに。
資金力のある人は、買い時を自分で決める。

買わない人は、書き込んで、買った気になっている。

うーん。格差社会

[464: 匿名さん]

野村でこの立地なので、竣工まで売れ残ることはないでしょうね。
たしかに目の前にマンションありますが、低層階でも日は当たるはずですし、逆に既存マンションがあるから、しばらくは目の前にこれ以上大きい建物は建たないという見方もできます
南東側の戸建ては、土地取得の際に声をかけたそうなんですが、売る気はないと応じてもらえなかったそうですよ。

[465: 匿名さん]

状況は変わっているみたいですよ。
南東側の戸建てが売却の件が、まことしやかに流れていますよ。

そうなったら、ここは全く開放感無くなっちゃう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[466: 匿名さん]

美容院とか喫茶店あたりはどうなんでしょうかね？

[467: 匿名さん]

うーん…中層階まで丸見えなのは分かりますが、道を1本挟もうが2本挟もうが、南側の建物から見えてしまうのはどこも変わらないんですけどね。目の前に戸建てしかない、もしくは何もない環境は、そもそも主要駅前の商業地域には無理な話ですよ。

あなたのような価値観の方だと、戸建ては基本丸見えなのでまず無理ですよね。マンションでも駅遠、丘の上、海岸沿い、タワマンぐらいしか選択肢がないような気がするんですが、、、、

ちなみに、南東側の戸建て売却は何情報ですか？立て替えて間もないのに勿体無いですね。

[468: 匿名さん]

確かに前のマンションから見えるかもしれませんが、
あちらは玄関側ですし、そんなにじっくり
見る人もいないのかな？とおもいますが。

[469: 匿名さん]

戸建て売却情報が気になります。でも、地図で見ると戸建て全部潰しても高層マンション建てるには狭くて無理があるね。
できるとしたら、中層マンションか賃貸？ちょっとした商業施設？くらいかな？

[470: 匿名さん]

玄関側の廊下がお見合い状態ならお互い様だしそれほどじろじろ見ることもないでしょうが、片方が廊下、片方が室内丸見えというのが気になります。

[471: 匿名さん]

玄関側の廊下がお見合いって、、、南向き物件でそんなのあり得ないでしょ。
無理矢理ネガ書き込むのやめてくれませんか？迷惑です。

[472: 匿名さん]

うちのマンションの下層階がちょうどこのつくり(自分の部屋の居室が隣のマンションの廊下に面している。距離はかなり近い)なんですが、やはりほぼ閉めっぱなしみたいですよ。
先方は廊下なのでそれほど見られるわけではないんでしょうが、心理的にはやはり。。
ネガとかではなく一般論ですが参考になればと書きました。
気分を害したらごめんなさい。

[473: 匿名さん]

すでに一期完売のマンションに対して、
今さら中が丸見えだとか日当たりが悪いとかいう
情報は必要ないんじゃないでしょうか？
契約された方はそんなこと承知のうえで決断されたのだと
思いますが...

[474: 匿名さん]

第一期は完売ですからね。売れるものは売れるのです。

[475: 匿名]

現在は駅近に選択肢がないからね。

[476: 匿名さん]

物件北側にある民家（誰も住んでいなそうな）はずっとあのままなのでしょうか。
横を通るとちょっと気味が悪いし、不審火のもとにもなりそうと思っているのですが、ご存知の方
いらっしゃいますか。

[477: 匿名さん]

＞４７６さん
北側の空家、同じ敷地内（隣の家）に住んでいる人がいますよ。

以前、その民家に隣接してる駐車場がマンションになるという話を聞いたので、
その時まであのままかもしれませんね。

[478: 匿名さん]

＞477さん

お返事ありがとうございます。
そうだったんですね。
あのお宅を見る度に、失礼ながらきれいに
してくれないかな〜と思っていました。

徐々に二期申し込みも近づいて来て、買おうか
悩み中です

[479: 買いたいけど買えない人]

羨ましいお悩みですね。我が家の世帯年収では買いたくても買えず…
安くならないかなと思ってましたが、その前に売れてしまいそうですね…

[481: 匿名さん]

完売してないんですね？まぁどっちでもいいですが…マンションは竣工して何年も売れ残っていなければ、特に問題ないと私は考えます。
ここは良くも悪くも色々な書き込みがあり参考になりました。
迷うなぁ。

[482: 匿名さん]

480さん
売れちゃったのかと思ってました。貴重な情報ありがとうございます。どれくらい余ったんですか？高層階は空きあるのか知りませんか？

[483: 匿名さん]

即日完売はしていませんが、完売はしているでしょ。
第一期販売住戸はすべて成約済みの花がついていましたよ。
まあ、不安要素が多いので私は買いませんが。

[484: 匿名さん]

「不安要素が多いので私は買いませんが。」とのことですが、では、どのような物件を候補にされていらっしゃるのでしょうか。
教えて戴ければありがたいですね。

[485: 匿名さん]

483さんの不安要素ってどんなものですか？
よろしければ具体的に教えていただけると大変参考になります。

[486: 匿名さん]

不安要素はこの掲示板で既に語られているようなことが大半です。
営業妨害になってはいけませんので、改めて記載するのは控えさせて頂きます。

[487: 匿名さん]

埼玉県さいたま市浦和区高砂

麗しき響き
人生の勝利者のみ住まうことの許された特別なアドレス

[488: 匿名さん]

事実なら営業妨害にはなりませんよ。
あなたが不安要素として捉えているだけなのかもしれませんし。
この掲示板で語られたことが大半とのことですが、まだ語られていないものがあれば教えて頂きたいです。
そのための掲示板なのですから。

[489: 契約済みさん]

すでに契約を済ませたものです。
私もまだ語られていないことがあるのなら
ぜひ伺いたいと思います。

[490: 匿名さん]

思わせぶりはよくないですよ

[491: 匿名さん]

487さん、これってどういう意味？

[492: 買いたいけど買えない人]

487さんはよく分からないので置いておきましょう。
まずは486さん、ちゃんと答えてください。

[493: 匿名さん]

粘着ストーカーが湧いてますね。営業でしょうか。物件の懸念点なんて人それぞれで
、それをここに記載する義務なんて誰にもありません。

[494: 匿名さん]

明らかに同一人が複数回書き込んで煽ってますね。

[495: 買いたいけど買えない人]

書き込む義務なんてないですよ。ただ、思わせぶりなことを発言しておいて詳細を出さないっていうのはマナー違反だと思いますよ。

[496: 匿名さん]

それはマナー違反とは思いませんね。さも複数人が書き込んでいるかのように連続書き込みをするのはマナー違反だと思いますが。

[497: 匿名さん]

はぁ…喧嘩はやめましょうよ。486さんは言いたくないか言えない理由があるんですよきっと。
連続書き込みしてるかどうかなんて管理人しか分かりませんからね。推測でなんやら言うのはやめましょう。

[498: 匿名さん]

真剣に購入検討されている方、要望書を提出もしくは契約済みの皆様にお伺いします。

マンション東面道路、北面道路を歩くと何だか雰囲気が暗い感じがしませんか。
立地は申し分ないし、価格も妥当かなと思うのですが、周辺の雰囲気が気になって
決断出来ずにいます。

皆さんの決め手を教えて頂けませんか。

[499: 匿名さん]

私も498さんのように、決めてをおしえていただきたいです。
交通の利便性はいいけれど、生活のしやすさは、どうかなーと考えています。
小さな子供がいるので、買い物はもっぱら車でしています。
やっぱり、ここだと、車でライフとかですかね？
みなさんは歩きでコルソですか？
また、前の民家は、今後しばらくは変わりないのでしょうか。
岸町小学校、白幡中学校はどうですか？

今更な質問で申し訳ありません。

[500: ご近所さん]

近隣住民ですが、買い物は車だと武蔵浦和のオリンピックか南浦和のサミットをよく使います。
安さが魅力なんです。
ライフはあまり行かないですね。
好みもありますが。
あとは川口や戸田、南与野のイオンかな。
徒歩、自転車なら駅前のコルソやイトーヨーカドーですかね。
ちょっといいものは伊勢丹や大丸もありますし、買い物には困ったことないです。
今後、駅ナカやアトレが出来ればさらに充実します。
ちょっとしたクリニックも含めれば医療機関はかなり揃ってますし、お子さんがいれば幼稚園、塾や習い事なども困りません。
岸町小、白幡中もいい子たちですよ。
少し距離はありますが付属に通う子もいます。