プラウド浦和高砂ってどうでしょうか？

[働くママさん]

プラウド浦和高砂ってどうでしょうか？
駅近で利便性もいいし、落ち着いた感じのデザインでいいですね。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目2-3他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩6分
東北本線 「浦和」駅 徒歩6分
高崎線 「浦和」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.04平米～85.84平米
売主：野村不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[534: 匿名さん]

仰る通りですね。岸町も常盤も高砂もどこも良いところです。
こんな良いところのマンション買える方が羨ましいです。

[535: 物件比較中さん]

販売戸数少ないと思ったら
1期と合わせてこれでもう全戸終わっちゃうんですね。。。

[536: 匿名]

プラウドは一度に即日完売、が定番だったが、今回はそうはいかなかったね。

[537: 匿名さん]

今回、というか、最近は即日完売の物件少ないですよね。
あっても期分けで販売数調整して即日完売に見せたりとかしてるし。全戸即日完売は稀ではないでしょうか。

[538: 買いたいけど買えない人]

今週で申込みが締切ですが、皆さん申し込まれましたか？我が家は申込みませんでした。
中古でもっと割安な物件が出ることに期待することにしました。これが待てども待てども好条件な物件がなかなか出て来ないのですが（笑）
浦和あたりですと、中古マンションで五千万を超える取引は明らかに少ない気がするんですよね。すると、この物件（六千万弱）を転勤等で売ることを想定すると割に合わない気がしました。

転勤族の方でこの物件（または五千万を超える物件）を購入される方がいらっしゃいましたら、アドバイスをお願いします。

[539: 匿名さん]

538サンは多分、ずっと待ち続け、探し続け、最後は「どうせ転勤」を理由に買わないような気がします。
アドバイスを聞くよりも、自分で決めようぜ。それが家族の主たるもの、じゃない。

[540: 物件比較中さん]

＞537さん
プラウド大宮の人気はすごかったみたいですね

[541: 匿名]

プラウド大宮は待ちに待った西口の、徒歩５分以内、そごうのすぐそばの物件でした。

[542: 匿名]

転勤族のかたは、社宅費用の援助もあるから、お子さんが学校の関係で転校できなくなるか、定年間近で落ち着く場所が決まってからのかたが多いですよね。
会社から援助があるうちにお金を貯めておくのもよいかもしれませんね。

[543: 購入検討中さん]

＞538さん
リセールを考えると、今は悩みますよね。
赤羽駅徒歩4分のプラウドは、坪260万円位で高いといわれていましたが、今は280万円位なので、
結局、家賃がほぼただで住めたことになっています。

今から4年後に地価が1割も上がっているとは思えませんし、
逆に浦和駅前のタワーができていて、1割下がっているんじゃないかと思っています。
1990年頃だったら、一本調子で値段が上がっていたから、購入しやすいのですが。

[544: 契約済みさん]

昨日で第二期の申し込みが終了しましたね。結果はどうだったのでしょうか。

[545: 匿名さん]

オーベル浦和レジテンスが速攻で完売したようなので、ここの価格の高さが帳消し。この価格が、浦和スタンダードになっていくんだろうね。タワーは激高になるよ。

[546: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

タワーは激高でしょうね。シティハウス浦和高砂以上かそれと同等だと推測します。悪条件がないので武蔵浦和のスカイアンドガーデンみたいに価格下げることもないでしょう。

[547: 匿名さん]

ここの物件、ホームズの広告掲載が終了しましたね。おそらく全戸申し込みが入ったんだと思われます。
無事に全戸契約したらホムペも更新されるんではないでしょうか。

[548: 匿名さん]

結局、今決断できない人は、一生、決断できないんでしょ。賃貸でもいいんじゃない。それを自己肯定する理由を見つければいいんじゃないの。

[549: 匿名さん]

ホームページが更新されていましたが、
完売していないようです。
どれくらい残ったのでしょうかね？
二期申し込まれたかた、状況ご存知ですか？

[550: 匿名さん]

第二期は3LDK4638万円～4LDK6788万円でしたか。結構しますね。

[551: 匿名さん]

もはや安いんじゃないの。買えば！

[552: 匿名さん]

確かに。待てば待つほど価格は上がっていく、というか、デベロッパー業界は、そう仕向けている。消費者が不利な時期。さぁ、どうする。

[553: いつか買いたいさん]

これからの浦和駅近マンションに値下がりする要因はありますか。西口再開発、東北縦貫線開通と上げ要因しか思いつきません。マンションで五千万出しても買えないんですよ!!!サラリーマンのベッドタウンのはずなのに。一握りの高収入な人しか買えない相場になりました。うちのダンナじゃ、とても手が出ない……
もっと不便な方に下らないといけないってことですね。
ここに安いとか、今が買いと書き込まれてる皆さんは経済力のある方なんでしょうね。