購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART56】

[匿名さん]

PAR56です。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[941: 匿名さん]

予算一緒として
８０平米マンション＞ミニ戸＞７０平米マンション
で決まり。８０平米超えたらミニ戸の必要なし。

[942: 匿名さん]

だから不動産の価格は広さよりむしろ立地だよ。
一般的に郊外に行けばいくほど、一戸建てもマンションも広くなるんだから。
広さで価格をはかりたがるのは、郊外の人間だけ。

[943: 匿名さん]

ミニ戸建てってどのくらい広さ？

友達が環八内側で建て売り6000万だけど、3階建てリビング、寝室、4畳半にも満たない部屋のみ。
立地は最高で30年後も資産は残るけど。

マンション派は絶対こういう選択はしない。

郊外でも将来資産価値が無くても、今100平米以上の広い家に住むことを選ぶ。

[944: 匿名さん]

戸建てもいろいろだよな、、、
立地立地って言ってる人はそれしかメリットが無い。

[945: 匿名さん]

不動産は立地が全て。
少なくとも、価格的には立地が全て。
千葉や埼玉の広い敷地に豪勢な注文住宅建てても、価格的にはしれている。
こういう人が、広さ広さと吠えるんだろうな。

[946: 匿名さん]

最終的には戸建てに住みたい。自分たちでメンテナンスしながら住めるのは楽しそう。

でも当面は時間がないのでお金払ってメンテナンスしてもらえるマンション一択。共働きには便利で快適。でも共有施設は要らないなあ。

[947: 申込予定さん]

マンション派ってなんだかいつも必死ですよね。
戸建て派ってその点大らかだから、掲示板のようなところだと声の大きさでは、どうしても一歩譲る感じなのに、マンション派と議論で拮抗するということは、なんというか、戸建てのほうがやはりそもそもの理がある、ということなんですかね。
どちら派でもない第三者の素直な感想です。

[948: 匿名さん]

>920

ごめんなさい、もしかして、ディズニーの花火を見ながら、ってことは、浦安のほうなんですよね？
もしくは江東区ですよね？

いままで、なんだか失礼な物言いしちゃったところもあると思いますけど、ご容赦願えますでしょうか。
すごくマンションをご自慢なさるので、それなりのマンションでらっしゃるつもりで、つい対抗心といいますか、ふざけ半分のレスを書いてしまってました。
てっきり都心、または城南地区だとばかり、、、。
いいですね、ディズニーランドも近くて。年間パスポートもあれば、子供も大喜びですね^ ^
液状化は心配なことでしょうけど、大丈夫！きっとなんとかなりますよ^ ^
教育面もご心配でしょうけど、最近はオンラインの塾などもあるらしいですし、みんながみんな素行不良になるわけではないですから^ ^
将来の資産性などもきっと大丈夫！たぶん、ディズニーランドのそばならいつまでも高値安定のマンションですよ^ ^
それに、緑に囲まれて、海も近くて、自然に溢れていていい環境ですよね。うちも海の近くにリゾートマンションでも、と思った時期もあったんですよ^ ^
そんなところに住めるなんて羨ましいです^ ^
うちはとてもそんなに都心から離れたとこに住めないので^ ^

[949: 匿名さん]

>>947
書いたはしから出てきちゃいましたね。
>>948のどこがおおらかなんでしょう(笑)
これぞ必死の典型。

この人の場合は「ミニ戸を認めろ」という一点で頑張ってはるんやけどね。

[950: 購入検討中さん]

既出だとは思うのですが教えてください。
マンション内で管理費・積立金が払えない世帯が出てきたらどうなるのでしょうか？

[951: 匿名さん]

>>948は私は都心です！とか言いながらどこか書いてない。
と言うより書けない。書くと、そこは都心じゃねぇ！って言われるから。

そうすっと青山とか言い出す(笑)

ネットでだけ威勢が良い典型だね。

[952: 匿名さん]

948は都心で立地良いけど、狭くて苦しんでる人じゃないかな

[953: 匿名さん]

エリート商社マンの友人は成田に住んでるよ。海外出張が非常に多いのと、成田エクスプレスは本数が多いし、座って本社に通勤できると。
つまり、立地なんて人それぞれ。

[954: 匿名さん]

TDRの花火が見えやすいといえば、なぎさニュータウンだな

[955: 匿名さん]

うわあ、ちょっと戸建てが都心とか書いた途端に沸いてでてくるマンション派の僻み炸裂、、、。

悪いけど、948はどう見ても必死というより、浦安のマンションを嘲り笑ってる感じ。
まあ、立地命のマンション派が戸建てに立地を笑われると、あいつは都心じゃない！都心でもミニ戸だ！と言ってもいないことを決めつけるｗｗｗどっちが必死なんだよとｗｗｗ

いやー、おれは全然マンション好きだけど、ここのマンション派はちょっと面白すぎんよｗｗｗｗｗｗ

[956: 匿名さん]

浮いてますよ。

[957: 匿名さん]

千葉や埼玉なら一戸建てでいいでしょ。
マンション派だけど、そこは疑いない。

[958: 匿名さん]

>>955
948の自演は良いから早く住んでる都心はどこか書いてよ(笑)

[959: 匿名さん]

>>955
都心ってだけじゃ、>>943の例があるから妬まないよ(笑)

[960: 匿名さん]

マンションって棟内にカースト制度があるのが嫌だな

[961: 匿名さん]

948の人気に嫉妬

[962: 匿名さん]

マンションカースト、悲惨だね。
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200802200245.html

[964: 匿名さん]

日々下を見て悦に浸れるのが心地よいもの。
その為のマンションだと言ってもいいだろう。

[965: 匿名さん]

パンツ一丁で新聞一つ取りに行けないマンションに安堵なしだね

[966: 匿名さん]

え、浦安のマンションとかありなの？
立地がよくなきゃマンションの意味ないっしょ？

[967: 匿名さん]

自演賃貸バエがブンブンうざい。

お前は買えるようになってから鯉。

[968: 匿名さん]

>967

955だけど、おまえの家言えよ

[969: 匿名さん]

>965
意味不明なんだけど？

[970: 匿名さん]

>950
うち500世帯以上あるけど、1件もないよ。
万が一、払えなくなったら、売るなりして、お金作るしかないんじゃい？

[971: 購入経験者さん]

マンション派は、誰かに用意してもらったり、他者共有することが気にならない。群れることが気にならない。

戸建て派は、その逆。何でも自分の中で決着しないと気がすまない。

ミニ戸建てを茶化す方もおられるが、あれこそ究極の個の凝縮形です。
利便を尊重したとか、資金の面でというのはそれに付随するいくつかの要素であって、一番大きいのはとにかく自分だけの建物が欲しい、という気持ちです。

私だってそう、所有したり、利用する権利だけでなく、それ自体に外形、デザイン、実体をもった家が欲しかった。
そこに自分が必要な形、色、素材、広さを資金と相談して実現可能な折り合いをつけたわけです。

マンション派の方には理解し難いかも知れないが、だから、私にとってマンション住宅は戸建ての代わりにならないのです。

だから、こだわる気持ちというのは解ります。
マンション派の方が戸建てを本気で嫌悪するのは解ります。

[973: 匿名さん]

マンションって、借地権の土地より制限多いよね？

[974: 匿名さん]

>>971

> マンション派の方が戸建てを本気で嫌悪するのは解ります。

嫌悪してないって（笑）

マンション派が「パーティールームとかカフェとかゲストルーム使う生活は戸建てより楽しいんだよね」
って言った”だけ”なのに、そんなもん不要！　金かけてまでみんなで使って理解できない！！　って
ムキになって反論するんでしょ。

マンション派は嫌悪なんてしてないよ。　
戸建て派が「共用施設なんて私には不要だから」だけ言えば良い話。

[975: 匿名さん]

>>971　納得。
「何もかも人任せで気楽」って裏を返すと「自分では何もできない」になる。
ほんのちょっとしたこと、「この絵をエントランスに飾りたいな」とか「部屋まで自転車を持ってきたい」程度のことができない。
そんなのは出来なくても生活に支障はない。でも、その程度の事も許されないっていうのが嫌。
>何でも自分の中で決着しないと気がすまない
ほんとにその通り。もちろん人の迷惑にならない範囲だけど、自分が高いお金を出して買った住まいなのに意見の違う他人と話し合って維持していくなんてまっぴらごめん。しかもそこに毎月何万も払う。やはり納得いかない。
「概念的には」そういう事でマンションは辞めたんだと思う。
実質的には広さだけど。

[976: 匿名さん]

>>948

> いままで、なんだか失礼な物言いしちゃったところもあると思いますけど、ご容赦願えますでしょうか。

ん？？
失礼？？　失礼な言い方なんてされたと思ってませんよ^ ^


>すごくマンションをご自慢なさるので、それなりのマンションでらっしゃるつもりで、つい対抗心といいますか、ふざけ半分のレスを書いてしまってました。

（笑）
自慢してませんよ^ ^

私の最初の書き込みは >>855 ですよ^ ^　選択肢が多いって書いただけです^ ^
それに貴方から返信頂いたので、返信しただけです^ ^
何が気に食わなかったのかよく分かりませんけどね^ ^

良ーく読み返してくださいね^ ^


> てっきり都心、または城南地区だとばかり、、、。
> そんなところに住めるなんて羨ましいです^ ^
> うちはとてもそんなに都心から離れたとこに住めないので^ ^

都心じゃないですよ^ ^
私は都心厨じゃないのでまったく魅力を感じないので^ ^

家は６０００万円台なので、管理費等４万だから戸建てなら７５００万くらいの予算で都心も見ましたが、
都心は道が細いし、渋滞するし、その予算では１００平米も満たない狭い戸建てしか無いし、通勤もDtoDで４０分はかかるしで全然良い点が無くてね^ ^

都心では無いけど、道も広いし、通勤時間も５０分だし、苦しくない方を選んだだけです^ ^

都心でミニ戸建じゃなくて、貴方みたいに３億くらいの都心豪邸だったら最高のお住まいだと思いますよ^ ^


この書き方も貴方が先ですしね^ ^


はい、論破^ ^

[977: 購入経験者さん]

974さん
なんかあっさりした方でいいですね。

ところで、マンション派も戸建て派も自分のお気に入りのステージで生活するということでは両者幸せには違いないのですが、それも夫婦意見が合致すればこそ。
夫婦の間で意見が分かれ、このスレのように絶対噛み合わないケースもあるでしょう。
そういう場合はどう折り合いをつけているのでしょうか。

[978: 匿名さん]

一戸建てさんは、とにかく独占できないと
満足できない方が多いみたいですね。
建物、土地への執着心が強い傾向にあるように思います。

[979: 匿名さん]

>>974

そうそう(笑)

何度か、パーティールームやカフェ、コンシェルジェとか必要無い人には薦めてない、要らない人は戸建てにすれば良いって書いてるのにね。

それなのに絶対認めたくない戸建ての人は、実は羨ましがってると思われてもしょうがないでしょ(笑)


俺も976のように都心が良いと思ったこと無いし、駅近もゴチャゴチャしてうるさいし落ち着かないから駅から離れた静かな家が良い。

だから、駅遠が資産価値どーたら言われても、全く何とも思わないよ。
羨ましく思うからムキになるんでしょ(笑)

[980: 匿名さん]

>>977
ウチは嫁が「マンションでも良い」、自分は「出来れば戸建が良い」だった。両方戸建てよりで嫁は実家がマンションだったし値段もあるからほんの少しマンションよりだった。
予算的に（6500万）戸建てだと建売。モデルルームを回ったり建売の内覧行ったりしていろいろ話した。
二人で間取り図を並べて、ここならどんな生活になるかを話し合った。
ここが寝室、ここにピアノ、こことここが子供部屋ってやってくと80平米程度のマンションでは狭くて無理そうだった。
必然的に4LDKが欲しくなり、建売ならそれが可能だった。マンションだと4LDKは予算オーバーする。
しかもランニングコスト（車は手放せない）も大幅にマンションの方が高い。管理費がどうしても解せなかった。
嫁も直ぐにこれなら戸建ての方が良いになった。
このスレに来たのは、管理費のメリットが知りたかったから。正直、全部想像した程度で、納得できるような回答は一つも無かった。私はその程度の事に30年で1000万越えようかと言うお金を払う気にはなれない。
これは自分が>>971　さんの言う、「自分でやらないと納得できない人」だったからだと思う。
賃貸マンションからの検討だったので賃貸の延長みたいなのは嫌だった。自分の物を自分の好きにしたいという当たり前がしたかったからだと思う。
ミニ戸だけど、本当に快適。もうすぐ最初のクリスマス。ツリーどうしようか？とかイルミやってみちゃうか？とかウキウキしてる。

[981: 匿名さん]

私から見ると、戸建住まいのほうが地域や隣近所で群れるのがお好きなんでしょうねってかんじですけど、
マンションは完全に個の世界ですよ。共有施設じゃなくて、施設を共用してるだけで自分のものとも思ってない。
でも使うからには管理費は支払いますよというだけ。

正直人に何かしてもらうじゃなくて、
カネで解決してるという感覚しかないです。

[982: 匿名]

974さんと979さんが同一人物だったらこわい。。
はい、羨ましいですよ。

[983: 匿名さん]

どんな木材使ってるかもわからん、
どんな建て方してるかもわからん建売に大金払うほうが勇気あるなと思う。
しかも管理にお金かける気もないんでしょう？
20年ぐらいで建替えになりそう。

[984: 匿名さん]

本来、住宅なんてこだわればきりがない。こだわれば、素材からレイアウト、導線まで打ち合わせしつつってなるよね。そこで、前にいちゃもんつけてた人もいたが、ミニ戸なるものってやっぱり中途半端じゃないの？それこそ、３階に分けて１２０㎡あっても体感的に広く見せるようなミニ戸より８０㎡くらいのマンションのほうが生活しやすそう。あと、ミニ戸に住んでる人には少し失礼かもしれないけど、やっぱりちゃちくみえちゃうんだよね。その辺の抵抗とかってないの？
それと、立地は同じような場所って前提でミニ戸にする場合同じようなミニ戸分譲の方が住みやすいの？周りが普通サイズの住宅の中に建てるっておかしいのかな？
住み替えで都心の方にマンションをと予定してるんですが、ここら辺が自分ですっきりすればミニ戸もありなのかなとも思って。ここのスレッドは結構ミニ戸住みが多そうなので率直に聞いてみたいんだけど。今、９０㎡くらいの少し離れたマンションに住んでるんでマンションのメリット、デメリットはわかってるつもりです。

[985: 匿名さん]

幅跳びで敷地、跨げちゃうようなミニ戸は、
流石に止めた方が良いと思う。

[986: 匿名さん]

>>984
3階にわけても120m2は120m2です。
体感的に広く見せる？？

全体的に、日本語の素養に著しく欠けている文章ですね

[987: 匿名さん]

3階に別れた120㎡は意味がありません。

[988: 匿名さん]

3階建ての120m2より、マンション80m2の方が、
使い勝手良いのは、そのとおりだと思う。

[989: 匿名さん]

>>988
マンションさん得意の脳内｢体感的｣にですか？

[990: 匿名さん]

３階良いよ。便所行くのにも、山登りのトレーニングできる。