購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART56】

[匿名さん]

PAR56です。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[41: 匿名さん]

マンション買ったけど、五年位したら戸建てにしようかと考えてるんだけど、欲しいエリア自体坪２００万だから注文なんかまず無理だから建売だと思う(５５００万前後)けど、木造では何年位で本格修繕いるかな？

戸建て育ちだから大体は検討つくけど、注文２０年築だと内装も結構ボロボロだった。
やっぱり建て替えか・・・

建売２０年位住んでる人の意見聞きたいんだけど・・・

[42: 匿名さん]

ハウスメーカーの製品なら結構丈夫で長持ちだけど、木造？　工務店の施工？
建坪単価６０万以下だと何年とは言えないけど…　あっという間にボロボロですよ。
で、狭小地に建てると外壁とか耐火性の規定とか有ってお高いんじゃないの？

[43: 匿名さん]

＞41さん
建売は当たり外れが大きすぎる。一般的には
築20年までには外壁塗装は必要でシート防水等してるなら張り替え時期でしょう。
次に浴室などの水回りが痛んできてます。
地盤基礎⇒雨かかりの屋根、外壁⇒水回り　
その他内装材は個別ですね。
躯体（木造でも軸組工法、ツーバイ、ＳＥ工法他、又はＳ造、）も重要だが、あえて触れないでおきます。

[44: 匿名さん]

４１だけど実家はハイムのユニットだから鉄骨。チョー寒い。二十年経って内装はボロボロ。
躯体は平気そうだったけどね。

木造は３０年で建て替えなのかね、、、

欲しいエリアは規制があって４０坪以下の土地は認めらんないからそこそこの家にはなるんじゃないのかな。
大手HMの分譲戸建てあるけど一億前後から。横浜のくせにと思いながら見てたけど、素直に羨ましいね。

[45: 匿名さん]

やっぱり、当たり外れでしょうかね。。。
結構雨で濡れてても守らず木造戸建て造ってるけど完全に乾かしてるのかとか心配になる。自分ちではないのに

信用できそうな施工の戸建てを情報収集するかな。。。

５０００万の家買って欠陥戸建てだったらノイローゼだよ。セレブでもないしね。

まだ直ぐでもないから色々考えようっと。

答えてくれた皆さんありがとう

[46: 匿名さん]

注文住宅なら全ての工程に立ち会える。
詳細部の画像も撮影して保管できるから、気になるなら絶対注文住宅。

[47: 匿名さん]

ハウスメーカーの注文住宅？　無名の工務店の注文住宅？
価格は？　画像有るとなにが良いの？

[48: 匿名さん]

46さんの言いたい事はわかる。ただ建築条件なしの土地を見つけるのが大変なわけですよ。
とくに人気エリアの駅近はまず無理かと。。
諦めて建て売りか、無難にマンションか。迷うね。。

[49: 匿名さん]

建築条件付きじゃない宅地は結構ありますよ、その付近の町の不動産屋覗いてね。
土地の場合、新規の造成地以外は大々的に宣伝しませんからね、チラシ見てるんでは無理。
情報誌のスー❍とかにも載らないと思うよ。

[50: 匿名さん]

ここの戸建ては田舎住まいですよね？

[51: 匿名さん]

＞スレッド名：購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART56】だけど

＞ここの戸建ては田舎住まいですよね？

いつぅ～　誰が決めたの？

[52: 匿名さん]

俺が決めた。
ここの戸建ては居住地を隠してる。

[53: 匿名さん]

良くて千葉か埼玉だろ。
場合によってはメチャ地方の奴がドヤ顔で書き込んでる。

[54: 匿名さん]

千葉や埼玉でも戸建構えられる人はなかなかいないよ。
立派立派。

[55: 匿名]

そ～　じゃぁ　それでいいじゃん　もんだいないよね

[56: 匿名さん]

所詮は田舎。

[57: 匿名さん]

横浜も田舎？
まぁ、田舎だろうと縁もゆかりもない都内に住む意味はないがね。
むしろ、もっと土地の安い場所に産まれたかった。ずっと横浜だから基板ができちゃったしね。
3000万あれば注文のでかい二階建てが建てられる場所が羨ましい。
首都圏の土地が高すぎるんだよね。
年収1000万でもまともな戸建てが買えないのがくやしい。

[58: 匿名さん]

だからこそマンションなんだよ。

[60: 匿名さん]

あなたは田舎暮らしが染み付いてるだけ。