「定年ビンボー」が怖くないですか？

[物件比較中さん]

家は欲しいが、高すぎる買い物で「定年ビンボー」は御免こうむりたい。
皆さん老後のための預貯金はどれぐらい考えてます？３千万円ぐらい？
現在の年収で言えば世間の平均をずいぶん上回っているつもりです。
それで５千万円まで貸してくれるといいますが、それだけ借りると潤沢な老後資金は貯まりそうもありません。
皆さんは老後の生活のビジョンまで考えて借入額を決めたりしてるものですか？

－平成24年－　（総務省統計局）
高齢無職世帯の家計収支
　収入（月）181,028円
　支出（月）228,819円
　不足分　　 47,791円…預貯金などの金融資産の取崩しなど

世帯主が60歳以上の世帯の貯蓄現在高
　平均2,223万円

[463: 匿名さん]

勤労者の定年迄の生涯収入、税込み高卒で２億、大卒で２億７千万、但し、これは平均なので、個別に見ると大企業の場合は約４億円。後は引き算して生涯設計ですわ。

[464: 匿名さん]

＞その他土地で億単位の資産をもっている。
公示価格で億とかなら固定資産税、都市計画税で毎年大変だろ、土地も働かせないと。
うちは都内でネコの額程だが、公示価格で平米60万弱、坪単価で200万弱。不動産屋の売買価格を見るとビックリする。

[465: 匿名さん]

>>464
事業が始まって15年ぐらい。土地は開発も含めた売却派、アパート建設派、店舗賃貸組と分かれているが道路などの公共事業にはほとんどかかってるのでキャッシュも皆結構持ってる。うちは、売却＆店舗賃貸（自分と親名義）。法人との３０年契約でアパート経営のように店子や修繕費の心配しなくていいので気楽。店舗が撤退しない限り毎年1,500万円弱の収入。そこから各種税金を支払い、実質の手取りは1,000万円を下回るぐらいか。さらにそこから住宅ローン支払いがあるから使えるのは推定700万円。そんなに残ってない気もするが、とにかく税金は高いな。毎月毎月数十万円口座から引かれるからね。

[466: 匿名さん]

毎月引かれる税金とは何税？

[467: 匿名さん]

固税、住民税（普徴徴収分）は納期4回で微妙に納付月がずれている。親の国保・介護はほぼ毎月。所得税には申告時のほか予納が２回。ただし、自分の給与分住民税は毎月給与から天引。細かなことだけど軽自・自動車税も口座引落なのでほぼ毎月何かは引かれてるはず。

[468: 匿名]

465みたいな人も強いね ヤッパリ何かの収入源がないとこれからは厳しい

[469: 匿名さん]

こういうのみてると、今37歳、共働きで親同居だったので5000万円貯めたけど、その金ほとんど吐き出して建て替えしようとしてたの躊躇するわ。古家で我慢して、運用した方がいいのかとか。

[470: 匿名さん]

9月迄に新築を決断しなかったなら古屋修繕とかで、良いんじゃないの。

[471: 匿名]

家に金かけても１円にもならん無駄金 古家リフォームで我慢して運用の方が良い

[472: 匿名]

相続なし37歳で5000万貯金は、お見事！

[473: 匿名さん]

じぇ！
共稼ぎでパラサイトしてれば、
そのくらいは、簡単に溜まるわ。
半分は、親のもでないかい？

[474: 匿名]

そこそこの収入だったが為に、住宅の買い替え３回、子供の学費、妻の見栄、それと私の趣味で預金はほとんど無い。
来年10月(65才)の退職金は4000万円以上あると思うが、住宅ローン返済でわずかしか残らない。

家と子供二人は自立して問題はないが、年金は300万円程度と再雇用(70才まで)で350万円の収入夫婦二人やって行けなければならない。
急に生活レベルを落とすのも難しそうで、ここを見てますます不安になっています。

[475: 匿名さん]

うん、ここを見ると家を建てる気失せる。
ローン組み前にみんなここを見るべき。

[476: 匿名さん]

１０年一寸前、親会社が部門ごとに人事や総務まで子会社に別れたので、退職金が出た。
退職金の相場はかなり安く推移しているようだから、昔で得したのかな？

５０歳で３千万強だが、現金だけで貰うと控除以上は税金が高いので、約２千万円現金で貰い
残りは会社が高く運用して退職後に年金として少しづつ貰うことになった。

退職の時、聞くと恒久の第１年金、６５歳から１０年間の第２年金とも１００万円弱となった。
貰う時期が遅くなる分も割りと利息が着く感じ。何時から貰っても良いが標準のケース。

東京へ転任前、当時独身でマンションを買い１年半住んでいた。将来結婚も有るかもで名古屋
郊外の地方都市に４ＬＤＫを買った。あまり考えず適当に買える広さを買った。

４ＬＤＫだから家具をいろいろ買ってしまったら、東京転勤で４畳半の寮に住むよう言われた。
無理なので就職先の丸の内まで３０分で通える賃貸マンション(８５㎡)を借りた。

会社にいる間は、持ち家のあるせいで賃貸補助が東京で最大の１０万円が家賃にプラス出たので
東京の賃貸家賃より多く出たが、退職後は無理とは思っていたら、妻が見つけてきた立地が気に入った。

２ＬＤＫ６０㎡でも頭金４０００万円で少し足りないので、退職年金等をあてにローンで９０㎡台
を買うことにした。駅近の立地があまり無いので、今後いい物件が出そうもない気がして
５８歳で購入を決め、定年までにかなり定期預金を増やした。

妻が店を経営していて、節税で健康保険は私のが高かったが、本当は私の現役時より有る感じ。
ローンでは自営業より一流会社のが金利も優遇されるが。

厚生年金３００万円強＋退職年金(１００or２００)万円＋家賃収入(１２０万円ー諸経費)

[477: 匿名さん]

476って前にも読んだことあるけどマルチ？

[478: 匿名さん]

461

次は、あなたの現状と老後の計画をどうぞ。


購入経験者さんの計画を是非参考にしたいです。
ひょっとして投稿欄スペースでは間に合わないくらい綿密かな？

[479: 匿名さん]

潔く、定年ビンボーを満喫して下さい、何考えてもビンボーは治らない。

[481: 匿名さん]

子供二人の中高一貫私立校から国立大学卒業までの学費約2500万円。
43歳で都内に8000万の費用で戸建てを建てて、6000万住宅ローン借り入れ。
52歳で転職。前の会社の退職金でローン残債3000万完済。
60歳まで老後資金を貯めて5000万余り確保。
65歳まで嘱託で継続勤務年収約700万。
退職後の年金収入は年350万円ほど。

住宅ローンと教育費の支出を早めに終わらせれば、老後生活の目処はたつ。

[482: 匿名さん]

>>480
嫌味の倍返しか？定年ビンボーの対策案で対抗してほしいな。「かつかつ」から復活できるなら皆の参考になるだろう（笑）

[484: 匿名さん]

資産総額で１億、２億あっても金持ちで何でもない。いわゆる庶民、一般大衆。１０億あってやっと小金持ち、資産家とか金持ちとは５０億とか１００億とかないとそうは呼ばれない。