ブランズ芦屋川ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

関東の電鉄系の東急不動産のブランズマンションです。
みなさん、情報交換しましょう。
関西での人気地区の神戸市東灘区周辺の暮らしやすさはどうですか？
駅まで１０分とマンションにしては遠いですが生活する上ではどうですか？
阪神間では不人気の阪神線の利便性はどうですか？
この地域の地盤、水害対策、防災対策はどうですか？
マンションは管理を買えと言われますが、小規模マンションのメリット・デメリットやデベロッパー系列の管理会社での将来の修繕積立金や管理費はどうなりますか？

売主：東急不動産株式会社　関西支店　http://www.tokyu-land.co.jp/
施工会社：名工建設株式会社　http://www.meikokensetsu.co.jp/
施工会社：大末建設株式会社　http://www.daisue.co.jp
管理会社：株式会社東急コミュニティー　http://www.tokyu-com.co.jp/
販売会社：東急リバブル株式会社　関西支社(販売代理) http://www.livable.co.jp/

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ブランズ
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東急不動産
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E6%80%A5%E4%B8%8D%E5%8...
芦屋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%8A%A6%E5%B1%8B

物件名 ブランズ芦屋川
販売スケジュール 平成26年3月上旬販売開始予定
モデルルーム公開日 平成26年2月上旬モデルルーム公開予定
所在地 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目41番1（地番）
交通 阪神本線「芦屋」駅 から徒歩 10分
予定販売価額 未定
予定最多価額帯 未定
今回販売戸数(予定) 未定
総戸数 41戸
間取り 2LDK+F～4LDK(予定)
専有面積 70.80m2～99.79m2(予定)
バルコニー面積 5.33m2～16.92m2
敷地面積 1843.02m2
建築延床面積 3985.03m2
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建て
建築確認番号 第BCJ13大建確025号（平成25年8月30日付）
用途地域 第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建物竣工 平成26年8月上旬予定
お引渡し 平成26年9月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約書を締結
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金 未定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
売主 東急不動産株式会社　関西支店(売主)
国土交通大臣（14）第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル10階）
販売会社 東急リバブル株式会社　関西支社(販売代理)
国土交通大臣（10）第2611号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3（心斎橋東急ビル6階）
施工会社 名工建設株式会社・大末建設株式会社　共同企業体
管理会社 株式会社東急コミュニティー
備考
●駐車場／27台（機械式駐車場21台、専用駐車場6台）月額使用料：未定
●ミニバイク置場／5台　月額使用料：未定
●自転車置場／82台　月額使用料：未定

お問い合わせ先 「ブランズ芦屋川」プロジェクト準備室
(TEL：[phone])
営業案内 営業時間／ 10:00～18:00　 定休日／ 毎週水曜日

[23: 匿名]

期待させておいてガッカリされるより、正直に表示して、間取り、設備、値段等で意外感を持たせた方が
売れる様な気がするけどね、どうせバレる事なのに。

[24: 匿名]

ブランズ甲南山手パークサイドの名前は？
最寄駅はＪＲ甲南山手駅か阪神芦屋駅だけど、
住所は深江北町。

[25: 買い換え検討中]

先日資料を請求しました。

以前から芦屋駅周辺で物件を探していましたが
値段が高くて諦めていました。

この物件はいくらぐらいになるのでしょうか？
気になったので現地も見てきたのですが普通の住宅街でした。
駅から歩いたのですが芦屋川沿いは非常に歩きやすく、景色も良く
平田町のお屋敷を抜けて現地に到着することから
私自身はすごく良い環境だと感じました。妻も同様でした。

43より南というだけで偏見を持っていましたが、
私は全然問題ないと判断しました。
皆様が上で話している物件名ですが、そんなに気になりますか？
私はなんでも良いです・・・笑
値段さえあえば・・・。

[26: 匿名さん]

友達住んでるけど、芦屋市にこだわらへんのであれば閑静でエエとこですよ

[27: 匿名]

芦屋市やったらええもんやないんやわ。

[28: 物件比較中さん]

逆に、いわゆる芦屋に住みたいのなら、敢えてここを選ぶ理由が無い。

[29: 購入検討中さん]

探してたエリアなので購入します！
1月に案内会があるみたいなのでまたここでご報告します。
安ければいいなー。

[30: 匿名さん]

駅までは微妙な距離ですが、駅周辺の駐輪場には空きがあるのでしょうか？
自転車なら快適に通える距離です。
間取りにおいては、Ｄプランが良いです。
収納が多くて、角部屋、個室には大き目の窓がたくさんあるので、部屋全体が明るくなりそうです。
広めのお部屋になっているので、値段も高くなりそうですが。

[31: 匿名さん]

ここは深江なん？

[32: ご近所の奥さま]

芦屋でも指折りの邸宅街である深江ですよ。

[33: 購入検討中さん]

場所は以外と悪くないですよ。

ただ深江南町に若干の抵抗があります。

もう少し駅に近ければ良かったのですが。

[34: 匿名さん]

駅まで歩けなくはない距離なので、駐輪場が空いてなかったらなかったで普通に歩いて行こうかと思ってます。
エリアとしては良い地域なのでは？
私ももう少し駅まで近ければとは思いますけれど・・・。
そうするとお値段にもバッチリ乗ってきちゃうのでこれ位が一番いいかもしれないです。

[36: 匿名さん]

駅に近いとそれなりにお値段しちゃいますもんね^^;
徒歩10分なら毎日歩いて通勤できる距離なんじゃと思っています
帰り道に買物してきたいな～とかクリーニング取りに行こうと思うと
自転車があった方が便利なんでしょうけど
芦屋駅周辺はちらほらと駐輪場あるみたいです
月々定期だと2000円前後ですよ

[37: 匿名さん]

芦屋駅周辺に駐輪場は市営・民営と複数ありますが
おすすめとしては芦屋駅北自転車駐車場です。
この駐輪場は地下駐輪場となっていて
急な雨など降ったとしても濡れる心配はありません。
地下1階が1ヶ月2000円3ヶ月だと5500円で月契約と比べると500円割引き
地下2階が1ヶ月1400円3ヶ月3800円で月契約と比べると400円割引き
で階によって料金も変わってきます。

[38: 匿名さん]

通勤はともかく、小学生の通学で43号線を渡らせるのは気が引けますね。

[39: 匿名さん]

>>38

毎日ですからね、心配になる気持ちは子供のいない私でも理解できます。この環境、お父さんお母さんは気になさっているのではないですか??

水辺の多いエリアは渡るポイントが少なくて移動の仕方を事前にシミュレーションしておいたほうが良さそうです。
これは私の移動の際の話ですが。

[41: 匿名さん]

徒歩4分のところに生鮮クラブとコープがあるのは嬉しいです。
学校は少し歩かねばなりませんね。子供たちには道路に注意して足腰を鍛えてもらいましょう。
たまにマリーナの方面に散歩に行ったりできるのも良いかなと思います。
自転車で行っても楽しそうですね。
クリニックも近くにあって何かと安心です。

[42: 匿名さん]

学校があまり近くないので
なんとなくこの辺りはファミリーの需要は無いのかな?と思っていたのですけれど、
小学校の話題が出ているという事で
お子さんがいらっしゃる方が多いのかしら？？
専用庭がプライベート性がとても高いですし、間取り的にもファミリーには良いのかもしれないですね。

[43: 匿名さん]

ファミリー層に適した間取りでも、小学生特に低学年や、間もなく小学生になられる
お子さんがいらっしゃるご家庭は、少なくとも通学路を歩かれる事を
お勧めします。出来れば雨の日も体験されるべきだと思います。
友人家族は、お子さんの小学校入学前に通学路、校区を懸念され、
同じ町内の分譲マンションを売却し摂津本山の賃貸マンションに引っ越されました。

[44: 購入検討中さん]

東灘小学校と本庄中学の評判はいかがですか？
最悪、中学は私学でも良いですが、小学校は公立を考えています…

[45: 匿名さん]

本庄中は魚中に匹敵します。10月だったか、11月だったか本庄中VS魚中40人ぐらいで派手に喧嘩してます
東灘小学校はわかりません

[46: 匿名さん]

大勢で喧嘩するなんて、やんちゃな子供たちもいるものですね。ねちねちした虐めよりはマシかと思いますが。
小学校までの道のりはどんな感じなんでしょう？けっこう危ないのですか？
大人が気にいったマンションでも、小さな子供にはまた別の問題があるものでしょうね。
子供たちのことにも気をつけて検討したいと思います。子どもと一緒に現地を歩いてみることも必要かもしれませんね。

[47: 匿名さん]

本庄中は結構ヤンチャですよ。

[48: 匿名さん]

この辺りの小学校は集団登校なのでしょうか？
大通りの横断は低学年だと心配ですよね。
高学年の子がうまく誘導してるのを今住んでるところでは見るので
そういった登校だと安心なのですが。
学区のことも書かれてますね、周辺はマンションも多くお子さんも多いと思うのですが
この辺りは小受、中受も盛んなんでしょうか？

[49: 匿名さん]

市立東灘小学校の公式ホームページはこちら。
http://www2.kobe-c.ed.jp/hnd-es/?page_id=20
毎月の行事予定や学校便り、飼育している動物の写真なども掲載されていて
学校の雰囲気が把握できる内容になっていると思います。
また、高橋川の水位が確認できるモニタリングもリンクされていますね。

[50: 匿名さん]

本庄中は吹奏楽部が盛んです。
何度も全国大会に行っています。
やんちゃが心配だったら吹奏楽部に入れたら躾もきっちりされるし
（吹奏楽部で荒れている子は皆無です）出来のいい子も多いし
学力なくても最悪大阪桐蔭のⅢ類に推薦でほぼフリーパスで入れてもらえるので
（もちろんもっと上に行く子も当たり前にいます）
多少お金かかるけど貴重な経験も出来ていいと思います。

他の部とか帰宅部とかだとちゃんと目を行き届かせないと大変ですが…

[51: 匿名さん]

中学生から、帰宅部とかは親としてはさせたくないですよね。
とは言っても、全国レベルの吹奏楽部は、毎日本当にすごい練習量なのだと予想します。
そこまでハイレベルな部活でなくても、毎日ちゃんと続けられる部活に打ち込んでもらえたら良いのかな？と思っています。
今は荒れている学校でも、自分の子供の学年ではどうなるかは、わからないですし。

[52: 匿名さん]

部活に専念してくれるかしないかは、子供しだいですからなんともいえませんが、
全国レベルの部活があるのは誇らしいですね。
自分も小さい子供がいるので小学校の距離や道のりは重視したいですね。

[53: 購入検討中さん]

このエリアの津波の心配はないでしょうか？

[54: 匿名さん]

若干の差異ですがレイアウトと広さが色々あっていいですね。
納得のいく邸が選べますね。
広いにこしたことはありませんが、金額と比較しながら煮詰めていけますもんね。
レイアウトデザインは特に特筆すべき点はないですが。玄関にアルコープやポーチがあるタイプはいいですね。

[55: 匿名さん]

吹奏楽部凄いんですか。
親のサポートもけっこう大変だったりしそうですが
（私も吹奏楽部だったのですが、打楽器を運ぶのに親が車を出したりとかありました）
子供が頑張っているなら親も協力しないとです。

[56: 匿名さん]

価格としてはこれ位で妥当なんじゃないかと思うのですけれど皆さんはどう思われますか？
駅からの距離は正直近いとは言い難いですので
本音を言えばもう少し安くても良いとは思います。
でも、マンション自体は悪くないんだよなぁと思ったりしまして。

[57: 匿名さん]

駅からの距離ですが、10分ならそこまで遠くないと考えております。
ただ、駅に行くまでに国道を渡らなければいけないというのはデメリットかな。
信号で止まると結構時間がかかりそうですね。

逆にいいところといえば、静かな環境ということでしょうか。

[58: 匿名さん]

環境としては、閉静で落ち着いた雰囲気なのはいいですね。
それに緑の多い公園が複数あるのもメリットの一つだと思います。
ただ駅まで10分で歩けない距離ではないですが雨の日などは
大変です。それに近くにバス停留所がないことから旦那が
駅まで車で送ってもらえば何とかなるので物件駐車場
は確保したいなと言ってました。私としても他のスーパーや
病院、子供の塾の送り迎えをしたいので車があれば
便利だなと思ってます。

[61: 住まいに詳しい人]

ここは、全然売れてないのですか？書き込みも少ないし。
建物自体は普通だと思うが、立地が決定的にだめだったか？
東急はちゃんと需要調査したのだろうか？　もしかしてやっちゃった？

[62: 匿名さん]

東急の物件は建物も立地も派手さがないんでこの掲示板ではあまり話題にならない。
なのに完売しているケースが何故か多い。

[63: 匿名さん]

現在は残りの物件が２戸になっているみたいですが、ここはいつからの販売になっていたんでしょうね。
まあまあ、注目はされていたんじゃないですか？芦屋って高いんですかねぇ？
結局、販売価格は幾らだったんでしょうか。

[64: 購入検討中さん]

>63

今期の販売戸数が2戸なだけで残り2戸じゃないですよ。
先着順22戸となっているので、まだ半分以上売れ残っていますよ。

それにここは芦屋じゃありませんよ。

[65: 匿名さん]

深江ですね。

[66: 匿名さん]

６３さん

芦屋駅が徒歩圏内というところから
芦屋と思っている人が多いのかもしれません><;
住所をみれば違うことはわかりますが、
聞こえが良いというのはあるかもしれませんね(笑)
物件のことでいえば、売れ行きはいまひとつと言う感じでしょうか。

[67: 匿名さん]

43って渡れるの？

[68: 匿名さん]

高速に近いので、騒音などがどうなんでしょうか。
煩かったり、排気ガスが気になるところです。
価格はその分も阻止引いての価格帯になるのかな?

[69: 匿名さん]

>67 地下道、陸橋、横断歩道、と三選択出来ます。

[70: 匿名さん]

そこまで使いたないわ。

[71: 匿名さん]

浴槽の形が変わっていますね。
段差ができているのでしょうか。半身浴をする方やお風呂に長く入る方にはいいかもしれませんね。
ただ、子供がいる方にはちょっと危ないかな？実際に入ってみないとわかりませんね

[72: 匿名さん]

段差は半身浴の為に付けてあるんですね。
個人的にはすっきりしてる普通の浴槽でもよかったかなと思います。

[73: 匿名さん]

徒歩圏内に１２時までやっているライフがあって便利かもと思ったら、自転車で
７分でした。距離は２キロ近くありますから徒歩ではちょっときついかな。
一番近いスーパーは生鮮クラブですかね。家の方にはこのスーパーはないのではじめて
なのですが、安い感じのスーパーでしょうか？規模はどんなものですか？
主婦にとってお買い物は毎日の事なので一番気になる点です。

[74: 匿名さん]

自転車で7分の距離だと少々遠いですね
ライフは品揃えもよく、値段もそこそこ安いですし子供がいると広くて買い物しやすいんですよね
車があったほうが日常生活は生活しやすくなるのかな

[75: 匿名さん]

もし子供を連れての買物だと自転車で７分は大変だと思います。

車でちゃちゃっと行ってこられちゃった方が楽。

この辺りは車を持っている人もけっこう多い地域に感じられるのですが
そういう風にされている人、多いと思いますよ。

一人で買物に行ける環境で７分くらいだったらさして手間でもないのかもと
思いつつ、荷物もあるんでね。

[76: 匿名さん]

本庄中央公園はテニスコートもあるし大人向けなのかな。
子どもと一緒に行けるような公園がもっと近くにあればベターだと思うなぁ。
サンシャインワーフ神戸は良さそう。
イベントもあるみたいだしスケジュールをよくチェックすれば飽きなくいつも楽しめに行けそう。

[77: 匿名さん]

食料品などの買い物は
やはり、いろいろ買ってしまうので量も重さもあります。
自転車ではなく車で行くことになるでしょうね。
そう考えるとスーパーまでの距離は苦にはならずに済みそうです。

[78: 匿名さん]

駅へ遠いのはちょっとなぁとは思うけど
静かな環境に住みたいと考える人であれば
このあたりは良いと思う人も多いかもしれないね。
でも、ファミリーで住むとした場合は
学校が遠いのはネックになるかもしれない。

[79: 匿名さん]

中学校は少し遠い感じはしますが、子供はある程度歩かせた方が良いような気もしますね。
部活で帰りが遅いこともあるようだと、心配かもしれませんが。

[80: 匿名さん]

本庄中央公園は中学生の部活っぽい人たちがたまに使ってスポーツしてますよね。

あと調べてみていいなと思ったのですが、
本庄中央公園は給水拠点になっているみたいです。
仮に災害が起きて、水を貰いにいくとき、ここが拠点となっているので、
近い事ですし貰いに行きやすくていいんじゃないかと思いました。

[81: 匿名さん]

>>80
それが購入の決め手になりますかねえ。

[82: 匿名さん]

ライフまで自転車7分なら、車で行っちゃいますね。

食品専門館はスーパーですか？
周辺環境にあったのですが、今住んでいるところの近くにはないので、どんなお店なのだろうかと思っています。

生協の個別宅配もあるのでしょうか？

子供が小さいので、平日は宅配、休日はまとめ買いで乗り切ろうと考えています。

[83: 匿名さん]

購入の決め手って、やっぱり多くの人が利便性なんじゃないでしょうか？
あとは、環境とか間取り、広さとかも大きく影響してきますが。
近くの公園が給水拠点になっているのが、購入の決め手になるってことはないと思いますけど、
後押しくらいはしてくれるのかもしれません。
購入を決断してから、良い点がみつかるとうれしくなりますし。
そういう情報はどんどん公開してもらったほうが良いのかな？って思います。

[84: 匿名さん]

いくらマンション名に「芦屋川」やら「芦屋」と冠しても、
「深江」ですからねえ、ここは。

そんなマンションばかりで、うんざりのこのエリア(笑)

と、道路挟んだリアル芦屋市民は思ってますの。

[85: こけっしー]

84さん
リアル芦屋市民はそんな細かいこと気にしませんから(*^^*)

[86: 匿名さん]

そうそう、その通り。

芦屋市民税払ってないくせに、芦屋に住んでる気分になろうなんて。

などという陰口なんて 気にしない人が住む場所ですものね。

[87: 匿名さん]

公式サイトのご入居サポートキャンペーンは懸賞方式なんですね。
ハガキかFAXかインターネットで応募するだなんて、本当に当選者が出ているかどうか不透明で何だかモヤモヤします。
期間限定で契約者全員にプレゼントしてくれた方が集客効果がありますよね。

[88: 匿名さん]

災害時の給水拠点となるのは隣の公園ではなく本庄中央公園
なんですね。
本庄中央公園だとマンションから自転車で7分、歩きでは
15分以上かかりそうなので現実的でないような…
恐らくもう少し近くに給水車が来てくれると思いますよ(^_^;)

[89: 匿名さん]

まあそうですよね。
とりあえず心づもりはしておいて、実際には、カナ。
どこに住むにしてもチェックしておいた方が良い事の１つだとは思う。

ライフは食料品中心で、日用雑貨、衣料品などもあります。
何だかんだでいろいろあって便利ですよ。
お惣菜類も結構おいしい。

[90: 匿名さん]

北側のマンションとの距離が近すぎて…井戸端会議の距離っていうのかな？ちょっと圧迫感あります。

[91: 匿名さん]

物件サイトに貼られている神戸市すまいの環境性能表示について
よく分からなかったので調べたところ、市のホームページに詳しく
出ていますね。購入者に対する優遇制度もあったりして知らないと
損する事があるかも？です。
http://www.city.kobe.lg.jp/business/regulation/urban/building/procedur...

[92: 匿名さん]

９１さん、情報ありがとうございます。
優遇制度などがあるなんて、購入が初めてだと知らない人多いと思います。
自分も含めてですが(笑)
やっぱり、他物件と比較するだけでなく、勉強しないといけないですね。
こうして情報交換出来るのも嬉しいです。

[93: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

あれ？ ここは芦屋市では？

[94: 匿名さん]

兵庫県神戸市東灘区深江南町、ギリギリ神戸市なんですね。
公式HPの現地案内図にも市境の看板が書かれています。

[95: 匿名さん]

芦屋川って。。。
芦屋川って阪急でしょ。まぁ深江では売れませんわねぇ。。

[96: 匿名さん]

今日、営業から電話がありました。必死ですね。

[97: 匿名さん]

>>95
芦屋川が近いからいいんじゃないの？
ちっちゃいなぁ。

>>まぁ深江では売れませんわねぇ。。
って発言、深江住民全員怒らすつもり？

[98: 匿名さん]

>>95
芦屋川が近いからいいんじゃないの？
ちっちゃいなぁ。

>>まぁ深江では売れませんわねぇ。。
って発言、深江住民全員を怒らすつもり？

[99: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

深江といっても北町、本町、南町、浜町と様々で。
やはり深江って土地柄評価高くないのですか？
神戸市と芦屋市の境で、北町とかは閑静ですけど。

[100: 匿名さん]

甲南山手の住民ですが、阪神沿線には住みたくありません。
阪神沿線の東灘区は東灘とは思えないほど下町です。

[101: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

この辺りは、工場多そうですけど、匂いや騒音てっどうなんでしょうか？

[102: 匿名さん]

>>101
深江浜の食品工場の臭いが、風向きによっては滅茶苦茶してきます。

ハッキリ言って臭いです。化学薬品系ではありませんが、吐き気がするようだと近隣の住民は思ってます。
もちろん個人差あるでしょうね。

[103: 匿名さん]

どうしてここ こんなに残ってるんですか？
今朝の折り込みチラシ見て思ったのですが。

[104: 購入検討中さん]

今朝の新聞折り込みってどんな内容だったのでしょうか？私のエリアには入ってなかったのですが…！良ければ内容をアップして頂けませんでしょうか？

[105: 匿名さん]

内容？
羨望の地 芦屋川での優雅な生活はいかが？
みたいなんですよ

[106: 匿名さん]

あと1000万は安くないと売れない。
羨望の地深江w
芦屋川というのは少なくとも2号線よりは北でないと標榜してはだめでしょう。
阪急芦屋川駅ですからね。

深江なら羨望より軽蔑でしょうw

[107: 購入検討中さん]

103番様「どうしてここ こんなに残ってるんですか？… 」との事ですが新聞折り込みの内容で何かそれを感じる掲載があったのでしょうか？本当にブランズ芦屋川を検討しているので教えて頂ければ幸いです。

[108: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

103番ではないですが、今朝の折り込み広告は、毎週のようにポスティングされてるいつもの広告です。
数ヶ月前から私のエリアでも毎週のように見るチラシです。
堂々完成的なやつ。資料請求すれば、完成した写真付きの
同じチラシが届くと思いますよ。

[109: 購入検討中さん]

108番様　ありがとうございます。私のエリアでは「ブランズさくら夙川さん」のチラシは入るのですが…！「ブランズ芦屋川さん」のは入らないので。芦屋川さんの物件お近くの方にはポストに投函されているのですね！さくら夙川さんは「～プレゼント等」のお値引きみたいな特典が掲載されてましたが、芦屋川さんも特典？お値引き等もあるのでしょうか？

[110: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

109さん
詳しく見ずに捨ててしまうので、確かな事は覚えてないですが、特典のようなものはあった気がします。チラシにさらにチラシが貼り付けてあったので。
ただ、来店プレゼントだったかもしれないので、当てにしないでくださいね。

[111: 匿名さん]

>>107さん
103です。

チラシにある総戸数に対しての、現時点での販売戸数が多いので、そう思いました。
つまり竣工済なのに、たくさん売れ残ってるのかな、と。

[112: 購入検討中さん]

ここのマンションは比較的、海に近い所にあるかと思うのですが浸水や大津波時等の想定ってどうなっているのかご存知でしょうか？またこのエリア付近の阪神淡路大震災の時の被害ってどの程度あったのかご存知ならお教え頂けませんでしょうか？

[113: 匿名さん]

このあたりの相場としては安い気もして、何かあるのでしょうか?

芦屋川に近いのと高速が近いので
騒音や空気は悪くないのかが気になります。

[114: 匿名さん]

このあたりの相場としては安い気もして、何かあるのでしょうか?

芦屋川に近いのと高速が近いので
騒音や空気は悪くないのかが気になります。

[115: 匿名さん]

web上の特典は見当たりませんが、知り合いや親族にマンションを紹介して成約に至った場合、紹介した人、紹介された人どちらにも20万円分の商品券がもらえるようですね。
地域に配布されるチラシには別口の特典があるんですか？
何か情報をお持ちの形はお知らせいただけると助かります。

[116: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

地域に配布されてるチラシの特典は、
家具付きモデルルームの特別価格！って感じの特典でした。

[117: 匿名さん]

公式ホームページでも竣工記念でキャンペーンがはじまりましたね。
100万円相当の家具か家電か諸費用のどれかがサービスされるそうです。
キャンペーン対象住戸はモデルルームとして使われている部屋のみで、
116さんが書かれている特別価格と重複OKなのかはわかりません。

[118: 周辺住民さん]

ここのマンション、神戸市東灘区なんですよね？
マンション名はともかく、なぜ、芦屋市の掲示板に入っているのですか？
神戸市東灘区の掲示板に移動していただけませんか？目障りです。＞管理人

[119: 匿名さん]

>118
無理、ここは神戸市でも最寄駅は深江より芦屋の方が1分近い。
例え深江が近くても芦屋を名乗ってるマンションはいくつもあるしそれよりは正当性も有る。

[120: 匿名さん]

>119
駅名だけじゃなく河川名でも名乗れるので大丈夫。

不動産のp表示に関する公正競争規約
第７章　特定用語等の使用基準
第２節　物件の名称の使用基準

（4）当該物件が海（海岸）、湖沼又は河川の岸又は堤防から直線距離で1,000メートル以内に所在している場合は、当該海（海岸）、湖沼又は河川の名称を用いることができる。

[121: 匿名さん]

ほほ～！！本当にそれ、知らなかったです。
公式なルールがあったんですね。
適当にデベがつけていると思っていましたゴメンナサイ…。
本当に勉強になります。
マンションって色々な要素を考えてないといけないなって思っていましたが
ここまでは勉強が至っていなかったです。
面白いですね、本当に。

[122: 匿名さん]

金額的には、高くないと感じますが。
紹介キャンペーンをやらなくては、いけないほど人気がないのでしょうか。
ただ、ネーミングの件は、私も目から鱗でした。
ちゃんとした法律があるのですね。
気に入った名前をつけちゃえ！！というわけには、いかないのですね。