センチュリー五反野ってどうですか？

[匿名さん]

センチュリー五反野について情報交換しましょう。


売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：株式会社淺川組　東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

所在地：東京都足立区中央本町4丁目603-1他（地番）
交通：東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「五反野」駅より徒歩13分、つくばエクスプレス「青井」駅より徒歩15分
入居予定：平成26年4月下旬

【物件情報を追加しました　2013/10/02管理担当】

[1: 匿名さん]

駅から少し遠いですが、建物の外観や雰囲気は
好印象です。

価格もまだ決まってないようですね。

[2: 匿名]

47戸で機械式駐車場かー
値段設定が気になるな

場所的には準工業地域だけどストリートビューで見た感じだと閑静な住宅街って感じでいいですね

[3: 匿名さん]

昨日マンションギャラリー行ってきました。

まだ本当にモデルルーム先行公開みたいな様子で、価格も含め
詳細は近々決定するとのことでした。

お部屋の設備は決してフル装備といえるほどではではなかったですが、
押入れクローゼットや上部吊り引き戸など、基本仕様は工夫がなされて
いて、住む人への配慮を感じました。

価格がわからなくても理想的な間取りがあるかどうかだけでも確かめようと思い
行ってきましたが、けっこう来場者で賑わってて驚きました。

皆さん同じ考えで、価格がわかった時にすぐに決断できるように、先に
お部屋のめぼしをつけておくんですね(笑)

[4: 匿名さん]

価格はまだ決まってないのですかね。

近くで売れ残っている物件もありますが、どれくらいの
価格になるかな・・・。

[5: 匿名さん]

>>2さん
準工業地域は環境悪化の恐れのない工場が建てられる土地で、
工場と言っても建てられるのは自動車修理場や倉庫くらいじゃありませんでしたっけ。
その他には住宅や店舗、学校、病院、映画館などですかね。
パチンコ店や風俗施設、場外車券売場などもOKなのでその辺は注意したいところです。

[6: 匿名さん]

入居予定は平成26年4月下旬のようですが、第1期販売開始はいつ頃になりますでしょうか。
モデルルームの事前案内会がはじまっている事ですし、もうそろそろですよね。
間取り図だけ見る限り、4LDKは各部屋が狭いように感じますが圧迫感はないのか・・・
Frはモデルルームでも見学できる部屋ですか？

[7: 匿名さん]

予定価格がめちゃめちゃ安いですね。
ただ自分は思い切り地元なので検討しているのですが
場所が場所なので人気が出るかどうか気にはなっています。
目の前の道路が狭い割には人も車も自転車も交通量があるので、通行の際にはかなり気を使いますよね。
ただ並びにベルクスがあるので買い物はかなり便利です。
あそこのベルクスは広いからか特に生鮮が充実しています。

[8: 匿名]

ストリートビュー見たけど随分と電線がゴチャゴチャしてる町のような・・・
物件概要によると東側道路は都市計画道路みたいだからいずれはもう少し広くなるのかな
やっぱガードレールくらいはあったほうが安心だもんね

[9: 匿名さん]

南向きの住戸も沢山ありますね。
外観は高級感ありそうですね
ベルクス近いのも検討するにはいいかも

[10: 匿名さん]

スーパーが近いのはいいですが、
駅までがすごく遠いですね。
自転車は必須アイテムかなって思います。
駐輪場は1世帯に2台置けるようなのでまだいいですが、
駅周辺はどうでしょう。駐輪場はたくさんあるでしょうか。

[11: 匿名さん]

五反野駅周辺の駐輪場は今のところは定期で空きがあるようですよ

http://adachi-sogo.sibazono.co.jp/bparkinglist/gotano-kita/

ここから駅までの道のりがあまり良い道じゃないのですよね。
車は多いですし、道は狭いですし…。

マンション自体はお安いですし、良い感じなのは好感です。

[12: 匿名さん]

ここだと自転車と車は必須という感じですよね。
一応、綾瀬～西新井のはるかぜのバス停もあります。
区役所まで行けば、いろんな方面に行くバスも多くありますし。

耳鼻科は区役所裏の中央本町耳鼻科がお勧めですよ。
先生は手際は良いですし、説明も丁寧です。
電子カルテなのでお会計までもすごく早いです。

[13: 匿名さん]

南側に駐車場がありますが、何か計画はあるのでしょうか？
何か建設されたら下層階は南向きでも不安ですね。

[14: 匿名さん]

今のところは話は聞かないですが、
何かできる可能性は無きにしも非ず…というところでしょうか。
今すぐという訳ではないでしょうけれど。
そういう事を考えると、
南向きよりも東向きのプランの方が眺望が変わらないという点では良いのでしょうか？

[15: 匿名さん]

車社会の足立区で駐車場を潰すなんてあり得ない。
そんなことをしたら暴動が起きる。

[16: 匿名]

駅まで徒歩13分（早歩きなら10分程度か）、バス便の多い区役所まで徒歩10分（裏から入れるなら8分くらい？）
微妙な場所だけどこれくらい離れてたほうがいいのかな
東側道路の計画が気になるけど

[17: 匿名さん]

毎日電車通勤する人にとっては、駅まで徒歩13分や雨天のような天気の悪い日など
駅にむかうのに少し大変かもしれませんね。
バス停留所が少し離れていると風のある雨など大変です。
そして駅まで13分となるとバスが混むだけでなく人数が多すぎて
乗れない日なども長く住んでいるうちに必ずあると思います。
物件駐車場は、機械式駐車場でもいいですからもう少し増やして欲しかったと思います。

[18: 匿名さん]

すぐそば（隣のマンションの目の前）に、コミュニティバス
「はるかぜ」のバス停なら
ありますけどね。

場所的には駅は少し離れているけど、言い方変えると
「駅以外の各施設はほとんど近くに揃ってる」
っていう場所じゃないでしょうか。

[19: 匿名さん]

病院あり、学校あり、スーパーあり、区役所あり、という感じで確かに色々と近くには揃っています。
スーパーもベルクスも良いですが、ちょっと先に行けばオーケーがありますし、
その手前にあるダイソーはかなり大きくてちょっとしたホームセンターみたいになっていますし、
駅を使うことが前提でなければなかなか暮らしやすいかとは思います。

[20: 周辺住民さん]

目の前の道路は拡張の計画があります。

実際いつになるかはわかりませんが、一応5年後
くらいに着手する予定にはなっていると
聞いたことがあります。