プラウド八王子明神町

[マンコミュファンさん]

すでにオハナブランドの計画が八王子で上がっていますが、それとは別です。


＜全体概要＞
所在地：東京都八王子市明神町4-481-1
交通：京王線京王八王子駅徒歩3分、中央線・横浜線・八高線八王子駅徒歩8分
総戸数：56戸（他に管理室・店舗各1）
間取り：3LDK～4LDK、74.71～87.14m2
入居：2015年3月下旬予定

売主：野村不動産、京王電鉄
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：野村リビングサポート

[42: 匿名さん]

オハナ予定地は電車がうるさそう。

[43: 匿名さん]

バルコニーの広さと収納の広さは魅力的ですね
バルコニーがこれだけ広ければ、布団も干しを置いても余裕がありそうですね。

プランターなんか置いても邪魔にならなそうなのがいいですね

[44: 購入検討中さん]

どっちにしても南口のオハナの価格が出ない限り、判断するのは保留にするのがベストだな～

[45: 匿名さん]

裁判所の跡地はマンションですか?

[46: 匿名さん]

>>45
国の合同庁舎が建設されると聞きました。

[47: 購入検討中さん]

オハナと比較するのがそもそもナンセンス。立地が全然違うじゃん。確かに八王子ではなかなか出ない場所だと思う。戸数も全然違うじゃん。俺はこのくらいの規模のほうが無駄な共用部がなくて好きだけどな。ってことで基本買いの方向で考えてます。

[48: 購入検討中さん]

オハナとは場所が違いますが、八王子界隈で検討している方は、価格がどのくらいなのか比較したいって気持ちは皆様あると思います。その上で、現在販売されている価格が適正と自分で判断していのでなないですか？よって、ナンセンスではないよーな。

[49: 匿名さん]

価格帯はプラウドの方が高くなりますよね？
こちらは京王電鉄初の共同開発という点が気になります。賃貸住宅は色々やってるみたいですが、分譲マンションが初ということなんでしょうか？建物の評判を聞けないのでちょっと心配です。
駅3分の立地でファミリーでもゆったりできる広さでなかなか良いです。

[50: 匿名さん]

駅近なのに徒歩圏内で全てが揃う・・・みたいな宣伝文句を見ましたが、確かに学校や公園も近く、子育て世帯にも住みやすい立地のようですね。
今迄八王子と言えば中央線の八王子駅ばかり重視していましたが、京王線八王子駅周辺も利便性が高く、尚且つ住環境の良さは保たれそうです。あとは価格に折り合いがつけばと言う感じですかね。

[51: 購入検討中さん]

南口のオハナの建設予定地ってどのあたりですか？

[52: 賃貸住まいさん]

>>51
むかし、住友海上火災保険の事務センターがあったところです。私は同地区でともに開発している戸建て希望ですが、揃って良い雰囲気となることを願っています。
欲を言えば、地域価値を上げるためにも、プラウドが隣接して欲しかったというのが本音。

[53: 匿名さん]

食肉センターの隣です。中央線乗ってると見えます。

[54: 匿名さん]

>>53
肉食センターは廃止が決定済み。来月、八王子市に返還されますよ。

[55: 別マンション入居予定さん]

> むかし、住友海上火災保険の事務センターがあったところです。
えっ、そんな場所に建てるんですか？？？
ならば比較するまでもないなぁ、オハナが駐車場１００％なら検討の余地もありますが、八王子から毎日都心や横浜方面に仕事に行く場合を考えるとプラウドの方がお薦めかなぁ。
自分もこれから住むマンションが万が一消えてなくなったとしたら、（いやだけど）プラウドだなぁ。

[56: 周辺住民さん]

オハナ住民は、マナーが悪いと聞くしね。豊田のオハナ住民がそう言っていた。
嫌な話だけど、収入は民度にも比例するということか？

[57: 購入検討中さん]

このあいだ先行情報案内会とかいうやつに行ってきたけど、思ってたほどは高くなかったですよ。面積が広いのがありがたい。八王子で売られている物件は大体見たけど、みんな狭い。将来、狭くなって買い替えとかしてもどうせ損が出るだけだから、できればずっと住みたいし。今のところ、豊田のクレヴィアかここかのどっちかだけど、便利さに軍配でこっちかな。

[58: 周辺住民さん]

>> 57さん
> このあいだ先行情報案内会とかいうやつに行ってきたけど、思ってたほどは高くなかったですよ。
Aタイプは何回でお幾ら位でしたでしょうか。

[59: 匿名さん]

収入とマンションの価格は別でしょ。少ない年収でも親からの贈与で頭金多く入れる人もいるから。

[60: 匿名さん]

たぶんここは即日完売ですよ。
立地、価格、広さとも周辺プライドと比べて総合的に優れています。

[61: 匿名さん]

収納もたっぷり目でいいですね。柱の出っ張りもないから家具の配置もしやすく広々してとてもいいと思います。