ザ・パークハウス上鷺宮【旧称：（仮称）中野区上鷺宮低層レジデンス街プロジェクト】
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561:
匿名さん
[2014-05-20 23:51:06]
まぁパッと見のスペックで良さげに見えてそうじゃない物件もあるし逆もある。ここは後者だね
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562:
匿名さん
[2014-05-21 00:38:16]
近くにお店がないのが残念ですね。ラーメン屋、カレー屋、定食屋はほしい
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563:
匿名さん
[2014-05-21 13:15:10]
562
駅の周りに全部ありますよね。 それ以上近くには要りません。 |
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564:
物件検討比較中
[2014-05-21 21:13:51]
富士見台に住んでいますが、富士見台の駅周辺の選択肢は非常に限られます。 しかし、このマンションから中村橋までは徒歩10分圏内です。 中村橋周辺は、ファーストフードを含め飲食店も割合充実しています。 駅から徒歩10分と言う距離は、最近売り出されている首都圏マンションでは、平均的な駅からの徒歩距離のようにおもいます。周辺は静かで落ち着いており、学区としての評判も良いので、個人的にはよい住環境だと満足しております。 |
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565:
匿名さん
[2014-05-21 21:23:37]
563
徒歩10分は近いとはいいません。 通常、首都圏のマンションであればスーパーなり飲食店なりが徒歩３分圏内にあるのが 普通です。徒歩10分も歩いて繁華街に出ないと行けないという事は立地が悪いという 事だと思います。もちろん、戸建であればそれが普通なので構いませんが、わざわざ マンションと言う形態をとりながらそれでは意味が無いのでは有りませんか？ |
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566:
購入希望
[2014-05-21 21:29:33]
確か今週末が、第一期の申し込み締切日ですよね。 果たしてどの程度の申し込みがあるのか注目しています。
希望が重なり抽選になる物件があるのか、気になりますね。 |
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567:
匿名さん
[2014-05-21 21:54:16]
既に申し込み済み。個人的には抽選になるほうがいいですけどね。
抽選で当たったときの喜びはひとしおですし。 |
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568:
購入検討中さん
[2014-05-21 21:58:31]
抽選になるか分かりませんが、申し込み（登録）させて貰いました。
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569:
匿名さん
[2014-05-21 21:59:49]
抽選がたのしみですね。
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570:
購入検討中さん
[2014-05-21 22:01:31]
家宝は寝て待てですね。楽しみに待ちたいと思います。
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571:
匿名さん
[2014-05-21 22:10:56]
果報 だけどな。
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572:
匿名さん
[2014-05-21 22:15:37]
果報は寝て待て。 571、正解！
しかし周辺環境の利便性が失われているのがここの最大の欠点ですね。 リセールは期待できそうにありません。 |
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573:
物件比較中さん
[2014-05-21 22:25:06]
残念ながら70m2クラスだと予算的に地下しか選択できないので､見送ります｡5000万以上払って積極的に地下住戸を買う気になれません｡地下に永住､イメージがマイナス過ぎて後悔してしまいそうです｡
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574:
匿名
[2014-05-21 22:34:16]
私も他にいいのがあったのでそちらを選択して見送りましたが地下の部屋を除いた物件としては悪く無いと思いました。
何かあった時のリセールの期待が皆無なのが一番のネックですね。 |
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575:
匿名さん
[2014-05-21 22:37:29]
ここに限らず地下住戸はないですよ。水害のリスクはまぁ最近のスポット豪雨による都市型水害は
ありますが、それよりも高温多湿の日本においてただでさえマンションは湿気がたまりやすい構造なのに それをさらに受ける事でしょう。 また日当りに関してもマンションは戸建と違って片側しかあたらないのにそれすら半減するというのも デメリットがでかいですね。 |
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576:
購入検討中さん
[2014-05-21 23:10:56]
地下住戸という十字架とコンプレックスを、
一生背負って生きて行けるか迷ってます… 外を見ても壁しか見えない生活… |
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577:
匿名さん
[2014-05-21 23:14:57]
>>576
悪い事は言わない。やめな。 心は荒むし住環境最悪だよ。地下住戸は完全に売り手側の都合で作られたものだし。 玄関とベランダの窓を開けても風が通らず滞留しちゃうし。 学校もそうだけど、高レベルで底辺の落ちこぼれになるより中レベルで上位にいたほうがいいかとおもう。 |
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578:
物件比較中さん
[2014-05-21 23:26:29]
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579:
匿名さん
[2014-05-21 23:26:29]
いくら売り手市場とはいえ、地下住戸はあんまりです。
5000万円超を出して、わざわざ我慢に我慢を重ねる生活を選択するのはいかがなものでしょうか。 老婆心ながらのおせっかいかもですが。。。 |
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580:
匿名さん
[2014-05-21 23:31:38]
地下住戸なんて建築基準法の抜け穴をつかったものだからね。
はっきりいって部屋全体が「サービスルーム、納戸（窓の面積上居室としては認められない部屋）」と 同じ扱いよ。住める住めないかっていうとそりゃ住める。でもそういう問題じゃないでしょ。 砂漠で10日間飲まず食わずでとにかく何でもいいから飲み食いできたらいい、味とか衛生はこのさい気にしないってのと おなじ。そこまでのものじゃないでしょ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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