ザ・パークハウス上鷺宮【旧称：（仮称）中野区上鷺宮低層レジデンス街プロジェクト】

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都中野区上鷺宮3-308-1
交通：西武池袋線富士見台駅徒歩4分　西武池袋線「中村橋」駅(南口)より徒歩9分
総戸数：261戸
間取り：2LDK～4LDK、62.75～108m2
入居：2015年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業

【タイトルを変更、物件情報を追加しました　2014.1.6　管理担当】

[521: 匿名さん]

やはりそうですよね。モグラじゃないですしね...
いくら安くても地下生活は無理ですね

[522: 物件購入検討中]

住宅販売の専門家が口をそろえて言うのは、１００％希望にかなう物件に巡り合うことはまずないということです。　
ここ数ヶ月でいくつかの物件んを見て歩きましたが、確かにその通りだと実感しています。　購入を決断するタイミングもありますし、やはり何を優先させるかが重要ではないかと思います。　私も、価格的には相場より高いかな？という気はしますが、池袋までのアクセス、富士見台駅への近さと、中村橋へも徒歩１０分以内という利便性の良さは、ポイント高いですね。また、小中学校の評判と通学距離も高いポイントになりますね。　

[523: 物件比較中さん]

と、自分に言い聞かせて買う物件。

[524: 購入検討中さん]

ハナレの専用テラスって、上層階から丸見えにならないんですか？

[525: 匿名さん]

丸見え 正直ここの売りってなんだろね

[526: 物件比較中さん]

>>525
ここの売りは､23区最大の地下街でしょうか!?

[527: 匿名さん]

売りが無いってひどいよね。普通は一つや二つあるとおもうけど。

[528: 物件比較中さん]

専用テラスが上から丸見えだと、ハナレに行く時も、パンツ一丁とかじゃマズいか…www

[529: 物件比較中さん]

丸見えなのは地下だけではなく、ルーフテラス付き高額物件も日光浴してると北側の都営住宅4階住人と目が合っちゃいそう。どうせ高すぎて手がでませんけどね。

[530: 匿名さん]

地下住戸はいくら安くても住みたくないな
心が荒みそう

[531: 物件比較中さん]

専用テラスはプライベート空間にはならなそうですね。

[532: 匿名さん]

というか、ハナレへの出入りとかも丸見えなわけでしょ。ハナレのドアを開けておくわけにもいかないし、言い方悪いが、モグラみたいな地下生活の上に、人に見られながら生きて行くのはしんどそう。

[533: 匿名さん]

ネガが多いですねー 良くも悪くも注目物件。一期170戸はさすがにびっくりしました。その中でも地下が1番人気のようですね。要望も1番入ったようです。トミヒサの時もそうでしたが、注目物件は抽選日近くなると荒れますね。笑

[534: 匿名さん]

中野区周辺で考えている、ある程度年収があって住環境重視のファミリーには人気でそうだよね。
HP見ると地所も力を入れてる感が伝わってくるし、期待しちゃうな。

[536: 物件比較中さん]

＞５３３本当にそんなに注目されているんですか？まだ見に行っていないので分かりませんが、富久クロスを引き合いに出すほど、人気物件なのですか？

[537: 匿名さん]

地下住戸選ぶ人ってすごい勇気あるよね

[538: 匿名さん]

一低の地下部屋は日当たり悪くないよ。某プラウド見たことあるけど。結局、日当たりって前面建物と向きとバルコニーの奥行き次第。上の階なら日当たり良いわけでもない。

[539: 物件比較中さん]

地下住戸でも南向きならは陽当たりが考慮されていますが､北側部屋の暗さと湿気は上層階より酷いですよね｡

[540: 匿名さん]

ってか湿気と集中豪雨とかあったらやばい。