ザ・パークハウス上鷺宮【旧称：（仮称）中野区上鷺宮低層レジデンス街プロジェクト】

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都中野区上鷺宮3-308-1
交通：西武池袋線富士見台駅徒歩4分　西武池袋線「中村橋」駅(南口)より徒歩9分
総戸数：261戸
間取り：2LDK～4LDK、62.75～108m2
入居：2015年3月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業

【タイトルを変更、物件情報を追加しました　2014.1.6　管理担当】

[81: 匿名さん]

76さんは価格＝品位とまでは言っていなくて、物件価格帯も
ひとつの目安として象徴的に書かれているだけでしょ。
そんなに突っかかることでもない、ましてそれをもってして
民度とは。。。（苦笑）

[82: 匿名さん]

結局、デベと周辺住民の方は
相場よりも高めに設定したいんでしょうね…。

これから買おうと購入検討している
方は、えーどうしてそんなに高いの？
と 戸惑っているんだと思います。

[83: 匿名さん]

ドラマの夜光観覧車を思い出してしまいました。
そなれなりの人って、結局お金持ちの人でしょう？
結局、ローンを組んでマンションを買っても
ご近所さんにバカにされそう。

[84: 匿名さん]

83ですが それなりの人の間違いです。
失礼しました。

[85: 匿名さん]

ローン組んでも当然ながら馬鹿になんかされません。

[86: 匿名さん]

素敵な建物でイメージいいし、こういうのを買う方、買える方は
C国でもいいよ。周辺地価を押し下げる乱売はカンベンして欲しいが、
それも現実ならしょうがない。

[87: 匿名さん]

低層マンションを検討しており、こちらが気になっています。
駅まで4分っていうところも魅力ですね。
スーパーが鮮場21ってところが一番近いようですが、
それ以外だと中村橋駅まで行かなければなさそうですかね？
住宅地なので仕方がないですが、買い物は不便そうですね。

[88: 購入検討中さん]

3LDK75m2で5000万くらいでありますように。

[89: 物件比較中さん]

88さん、相場よりだいぶ安くなってますよ（笑）クラッシィでも75m2なら6000万してましたよ（笑）

[90: 匿名]

87さん、たしかに徒歩ですと買い物は選択肢が少ないです。
自転車に乗るのであれば中村橋だけでなく鷺ノ宮のＯＫストアも圏内ですね。
品質はともかくとても安いですよ。

[91: 物件比較中さん]

魅力的なマンションですが価格が気になっています。
やはり3LDKで最低でも5000万以上はするでしょうか。
それで条件の良い部屋だと6000万以上だとすると手が出ない現状です。

[92: ご近所さん]

この物件は一種住専、かつ駅から至近で閑静な住宅地。

これだけの敷地に建蔽率40/80という低層を建てるわけですから、
単なる相場を比較しても、そのとおりにはなりません。

安く欲しい方はほかにも物件がありますから、あまりこだわるのもどうでしょう。
それからひどい決めつけ、カキコミも、関心しませんね。

[93: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

金の多寡だけで品位を判断する者こそ、品位が低い。

[94: 匿名さん]

ご近所さんが、このスレを読んでどう感じるかはいいのですが
最後の文のような書き方、もう少し書き様があると思います。
感心しませんね。（苦笑）
（余計なことですが、×関心→〇感心　だと思います）

[95: 匿名さん]

国語は苦手だったからな。品位、品格、品性の使い分けなんかもな。

[96: 匿名さん]

なんか感じの悪い人が多く集まっている印象が…
周辺の人も購入検討の人も。

[97: 購入検討中さん]

5000万台3LDKはあるでしょ。
無けりゃ売れないと思うよ。
所詮西武池袋線だし。

[98: 匿名さん]

問い合わせたら教えてくれますよ。3LＤKは6000が目安のようです。5000万希望の人はやめときましょう。

[99: 匿名さん]

中野区、世田谷区、杉並区、練馬区あたりで6000万くらいで住環境良くて駅に近いマンションは他どんなとこありますか？桜上水ガーデンズは7000万くらいなのでちょっと予算オーバーです。

[100: 匿名さん]

世田谷と比べるのはお門違いかと存じますが。
確かに駅近低層で良い物件になりそうですね。
でも西武線ですのでそれなりの価格でしか売れないのではないでしょうか？
さてどんなプライスになるか、乞うご期待ですね。