[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part2

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352538/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363273/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[821: 匿名さん]

本当に完売？消費税アップの影響なしだとすればすごいな。
２期からはダラダラするかなと思ってたので、１期で決断した甲斐もあるってもんです。

[822: 匿名さん]

マジか！
ほんとだ、来場予約受け付けてない。
もう十分いるからってこと？

だとしたらすごいな、私も２期以降はダラダラのんびり売ると思ってた。

どのマンションでも「これは厳しいだろ～」という部屋が必ずあるもの。
眺望イマイチ過ぎるとか、駐車場付近の部屋とか、、、
そういうのも含めてサクッと売れるのであれば、本当にすごいとしか言いようがない。

これで完売とは思えないから、来場者が多いので、とりあえず２期１次のための来場は
締めたってことじゃないのかな？

[823: 匿名さん]

すごいですね～一期で買っておいてよかった～

[824: 契約済みさん]

今見たら、来場予約まだまだ受け付けしてるみたいですよ。完売ということはないのでは？

[825: 契約済みさん]

公式サイトの物件概要では販売戸数が140戸になってますね！
増税後にしては、いい売れ行きなのではないでしょうか。

[826: 匿名さん]

140か～
完売とは行きませんでしたね
抽選なので、落選者の別部屋希望があれば
160くらい行きますかね。

残り140ってところですか。

[827: 匿名さん]

1000戸超えの湾岸物件で、
７月の１期から始まって２期で900超えの売れ行きって、すごいですね。
駅遠は事実ですし（私たち夫婦はそれも悪くないと思ってますが）、
江東区の物件ですし、もう少し苦戦するかと思ってました、正直なところ。
最終的には完売してくれれば良いわけですが、早いに越したことはありませんね。

最近は目新しい話題も少ないですし、もう少し実感できる開発要項が出てくると嬉しいですね。
内覧までまだあと１年、入居までさらに半年……遠すぎるー(笑)。

[828: 匿名さん]

ホント何か前向きな話題ないですかね～(苦笑)
現地は何階まで上がったんでしょう？

[829: 契約済みさん]

11月9日（土）の時点で、36階部分まで伸びてました。

だいぶ縦長シルエットになってきました。

＜豊洲六丁目公園から＞　No.1

[830: 契約済みさん]

＜新豊洲駅方向から＞　No.2

[831: 入居予定さん]

偶然今日数えました。
乱視なので数えてる途中ユラユラ…多分33階か32階だと思います。

本当に先が長いですね～１日も早くスカイズで生活始めたいです(；´Д｀)

[832: 入居予定さん]

831です。
上の方と発言かさなりました｡
乱視で3階もブレておりました、適当な発言失礼しましたm(__)m

[833: 匿名さん]

>829さん831さん
写真＆現地リポート有難うございます！私も近々現地視察に行ってみます

[834: 契約済みさん]

11月の頭に私も現地行きました。
その時既に36階をつくっていましたよ。
写真に撮って数えましたから、間違いありません(笑)
(5階毎に階数表示の張り紙がしてあるのでそれを目安に数えました)

ちなみに、その時北側を見ていて今さらながら気づいたのですが、18階以下の駐車場部分やコア部分も、ちゃんとベランダ・手すり(ガラス張り)が作られているのですね。
外観に統一性を持たせるためでしょうか。
実際は出入りできないダミーのベランダだと思うのですが、一人で何だか感心してしまいました。

[835: 匿名]

竣早まりそうで、引き渡しスケジュールも早くなりそうな勢いですね。内覧会などは盛り上がるでしょうね。楽しみです。

[836: 匿名]

竣工は、予定より早くなりそうですね。もちろん内装が早くなれば、実際の内覧会も早くすることができるし、引き渡しも早くできますよね。低層階から順調に内装が進んでいるとのことです。いろんな意味で、「凄いね、ここ」ですね。

[837: 匿名さん]

竣工が少々早まったとしても、引き渡しが早まるってなかなかなさそうですよ。
少し前にここでもイロイロ議論されてましたが、早まって嬉しい方・困る方がいるようです。
そうなれば個別に考えることは不可能なので、当初のアナウンス通り（2015年3月）とする方が
売り手からすれば面倒がありませんからね。

私ももちろん早く入居したい派なんですが。
あまり細かく注文出す方でもないので、何なら内覧後すぐにでも入りたいくらい(笑)。

[838: 匿名さん]

引き渡しは早くならんよ。
小学校と中学校と調整しないといけないから。
いや、小中学校と言うより江東区だな。

[839: 匿名さん]

誰か詳しい方に質問です。深夜電力でお湯を作りためておくヒートポンプでは

[840: 匿名さん]

シャワーの湯量湯圧の弱さを何とかすることはできないのでしょうか？