[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part2

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352538/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363273/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[628: 契約済みさん]

もし、今回の後だしで少しでも、メリットがあるなら、
例えば皆に為になること依頼しましょう！と呼びかけるなら
、有意義！
例えば新豊洲から銀座方面の都バスの本数が少ないので、
人口増加見込みで増便してもらう要請を三井から出してもらうとか
もっというなら、平日だけでも、豊洲までシャトルバス出すとか
24時間コンビニが、スモールダウンしてるんですから、
他にカフェの誘致とか。プールにサウナもお風呂もないんで、
隣の共用施設にはサウナとお風呂つけてもらうとかー。
こちらにすでにあるもの重複しても有難くないですものね。

[629: 匿名さん]

626です。

>>627
まあ、こんなとこで証明できる手段はないからアレだけど、
商売（って言うか、サラリーマン）は住宅なんかとは全く関係ないよ。夫婦ともにね。
もちろん、三井に血縁者もいない。

でも性格なんですよ、ホント自分の仕事と育児に忙しいので、
自分に関係ないことには無頓着。どうでもいい。
隣に感じ悪い人がいたら腹立つけど、地球の真裏に極悪人がいても別に。。。
誉められた性格ではないですが(笑)、そんなわけで、ネガの心理は全くわからんのよｗ

[630: 匿名さん]

628さん、前向きで素敵。
乗りたいです、その案。
積極的に一緒に動ける人を集うって、この無差別掲示板ではムリですよね。。。
無関係者ばかりうざい茶々入れてくるし。

豊洲とのシャトル欲しいなぁ。
無料じゃなくても良いので、100円くらいで。

[631: 匿名さん]

シャトルバスは、管理組合がバス会社に委託し運営するのですから、組合結成後に提案し実現を働きかけてもいいかもしれません。
ただ、運営費は管理費に跳ね返ってきますので、採算性をよく考えて案を作りたいです。

個人的にマンション付近→豊洲駅への都営バスのルート新設を期待したいです。
ららぽーと前へもバスで行けたらいいなぁ。
バスの利便性は便数の多さに比例するため、需要がどれだけ増えそうかに注目しています。

また、少数派だと思いますが、通勤にりんかい線を利用予定のため、有明駅へバスで行けるようになったら…とひそかに期待しています。ゆりかもめ→りんかい線がもっと乗り換えしやすくなったら、それが一番ですが。

[632: 匿名さん]

ん？　有明へのバスはあるよね。かえつ中高経由のやつだっえ。
豊洲を通ってから銀座に行けばいいのに、なんですぐ大橋渡っちゃうんだーーー。
ゆりかもめあるって言っても、地上のバスあったら普通みんなそっち乗るというくらい、
ノーオプションだけどなぁ。

とりあえず、まずは新豊洲＜＞豊洲を都バスでなんとかしろだな。
市場が出来て、次々決まってきた開発の建設が終わる頃には新豊洲エリアの人口が激増してるから、
その時点で開通するとは思うけどね。

[634: 匿名さん]

>627

同感。

[635: 匿名さん]

>631

新築分譲マンションってお互いに知らない人同士が集まるわけだから、管理組合が立ち上がって住民自治が機能するまで数年かかる。入居時点でないサービスを期待しないほうがいいよ。

そもそもこんな問題が起きたのに契約者同士連携してって動きがないし。

[636: 匿名さん]

どんなに突っ込みたい書き込みがあっても、契約者でない方は書き込みをご遠慮ください。

[637: 匿名]

新豊洲には学校もできるので、新市場に向けてバスが通るのは確実と思います。ただ、バス待ってる間に歩いたほうが早でしょうね。雨の日にゆりかもめか、バスかどちらにしようかということぐらいでしょう。会社の通勤定期で選んだ方を使うことになりそう。でもたいがいは、歩きになると思っています。もうすでに遠回りしかできませんが、何度も歩いています。

[641: 入居前さん]

ゆりかもめに重ねて都バスは走らせないですよ。

[642: 住民さんＥ]

ここで色々理想等を述べられている方々は、
勿論入居後には、l管理組合の理事に立候補するんですよね？
私は面倒なのでしません。

[643: 契約済みさん]

>635

「契約者同志連携して、お金(補償金)を要求しましょう！」
って煽ってるつもりなの。

今回の後出しの件について、見識のある契約者は皆、
冷静に内容を見極めて判断しているよ。

最近の皆さんのレスから・・・
良識と知性のある契約者が集まっているのが垣間見れるし、
本当に真の問題が起きた時は
一つになれるポテンシャルはあるので
ご心配なく消えてくださいね！

[646: 入居前さん]

否定ではなくて指摘じゃないの？
結局綺麗事以外は全てネガ扱い。
議論をさせないようにしているのは645では？
やったことある人は知っていると思いますが、マンション理事会は本当に大変なんですよ。
大規模になればなるほど大変。

[649: 匿名さん]

まあまあ、おちついて。
管理組合、有志で立候補して、デベから搾り取れるだけとりましょう。

[650: 匿名さん]

引渡し後じゃ遅いよ。引渡を受けた時点で、後出しを承諾したことになる。

[654: 匿名さん]

これだけ契約者がいて法律の専門家とかいないのかな。

[656: 匿名さん]

既存不適格を重要事項として説明しないで問題となった某物件では、ここをうまく利用して
契約者同士が連絡を取り合って団体交渉をしたケースがあるよ。

ここはそんな動きすらない。入居後の管理組合も期待できないかな。

[671: 契約済みさん]

週末はよくスカイズみながら豊洲6丁目公園で遊んでいます。
天気の良い日の昼下がり、スカイズ眺めながらブランチなかなかいいですよ。
まだ、契約者さまらしき方とはお目にかかったことありませんが、
もしお目にかかれたらご挨拶したいです！
本当の契約者様でしたら笑

[674: 匿名さん]

カーテンとかバルコニーをフローリングみたいにするのとか、経験で三井デザインテックだと
バカ高くて、ビバホームとかの倍くらいの値段でデザインテックへ行ったけどすごすごと
帰った記憶があります。今回こそはニトリとかのカーテンじゃあなくもう少しこだわりを持って
インテリアを作り上げたいけど如何せんデザインテックの値段は高すぎる。
ビバホーム辺りでじっくり相談してトータルでこだわりの部屋にしたいと思います。

[677: 匿名さん]

今の住まいでは
上野御徒町の多慶屋でカーテンとロールスクリーンを購入しました。
散々色々見て回って一番安かったから
後、羽毛布団←激安発見
業者手配から設置、カーテン括る金具のサービス設置までスムーズでした。

提携のインテリアは安心ですけど選択肢に限りがありますし価格はビックリ価格ですね
家具も青山界隈から下町、量販店までじっくり見て好みにしました、
楽しいひとときでした

多慶屋のビルを初めて見たときはじぇじぇじぇ！でしたけど！