[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part2

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352538/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363273/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[601: 匿名さん]

契約無効を主張も白紙解約は現状は、出来なさそうです。

[602: 契約済みさん]

595さま
キャンセルされたら、欲しい人がすぐに買うから大丈夫。
友人が先週要望書出した時、いいところはほとんど抽選で
東電のお見合いとか、小さな部屋とか、
そういうとこしか空いてないって話だったよ。
そういう部屋があるから完売にはすぐならなくとも
高層階の間取りよい眺望よい部屋があくならすぐうまりますよ。

[603: 匿名さん]

そうそう、後出しジャンケンにあったのは一期一次の契約者だけ。

で、その一期一次は倍率のついた「良い部屋」がガサーッと売れたわけで、
解約する人がいれば、これ幸いと買い手がつく。
その人たちは説明済みで納得済みで買うんだから、何の問題もない。

逆にもともと人気なくて全然売れてなくて先が見えない販売状況でこんなミスがあったなら、
三井は解約されないようものすごーく低姿勢になってたと思うよ。
これは感情論ではなくてビジネスの話。

そりゃあ後出しなんて褒められたもんじゃないし、正直はぁ？と思ったけど、
実際に感情でキーキー言う主婦って謎だわ。
私も女だけど普通に仕事してるから、世の中「ビジネス」ってそういうものだと思う。

[604: 契約済みさん]

603さんに同意しまーす。
ぜひ仲良くしたいです。
私もワーキングウーマンです！

[605: 匿名さん]

グズグズ言ってる人に女性の方々、一刀両断でスッキリしました。
本当にしつこく鬱陶しい書き込みだったので拍手喝采です。

[606: 匿名さん]

>>603さんは仕事できる女性なんだろうなぁー、管理職とかかな？
私はただの平和主義で何も言わないだけだけど、いちいちもっともで頷けた。

育休でなまってるけど、復帰したらそういう感覚を思い出さなきゃ。skyz入居の春に復帰の兼業主婦でーす。

[607: 契約済みさん]

これだけ盛況なので
キャンセルは大歓迎されると思いますよ！
欲しい人は沢山いるんだし

[608: 匿名さん]

手付放棄させるというならデベもやりすぎだと思うけど補償狙いなら難しいでしょう。
そもそも損害が確定しづらいし（精神的損害？の立証と額面の説明できる？）。

不動産屋ですが、湾岸はここ副都心周りに限らず土壌汚染されているところはあります。
どことは言いませんが埋め立て土自体が汚染されていたところもありますので。

再開発狙いの取得時には嫌がられますが、地下水使わないですし建ってしまえばという気がします。
50か60年後に土地代がディスカウントされるというだけですので、
ちょっと権利の強い借地位に思っておけばいいんじゃないですかね。
土地代のディスカウントを覆すほどの将来期待感のある場所でもありますし。

[609: 契約済みさん]

ってか、ここ契約者以外に占拠されちゃったっぽくない。

契約者の書き込みだったら怖いものがあったりする。

[610: 匿名さん]

ネガが面白半分に書き込みしてて、真面目な契約者さんがマジレスしてるから混乱してるんですねぇ。前にも書き込みあったけどネガの成り済ましには困ったものです。
基本スルーが宜しいかと。

[611: 匿名さん]

いやっ、契約者のマジレスってのが、デベのステマでしょ。論点が売る側の視点だもの。

[612: 匿名さん]

売れてる物件だからミスがあっても無問題ってのがそもそもおかしいでしょ。

[616: 契約済みさん]

無問題なのではなく、誠意ある対応を受けて納得できれば、それでいいしできなければ、
解約すればいいこと。シンプルな話ですよ。
売主側の視点でもなんでもなく、ビジネスマンであれば、
ビジネス視点で例え当事者でも俯瞰で物事の成り行きを判断できるというものでしょう。
沢山のニーズがあれば、契約後の説明に納得いかないといつまでも
グチグチ言う方より、待ってらっしゃる第三者と取引したいと思うのは当然ですよね。
そして私もそういう他人を許せない人が隣人になるのはあまり嬉しくないので、
このような契約者スレでゴタゴタ言わずさっさと他を探していただきたいと
いうのが本音です。

[618: 匿名さん]

＞611、613

どう見ても606は冷静でしょ。
売れてりゃディベが強いし、売れてなければ購入者が強いっていう、ごく当たり前のビジネスの話じゃん。
で、ここは売れてるからしゃーないんじゃない？っていうね。
606自体もディベに対して「後出しとか、はあ？」とは思うって書いてんじゃん。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[619: 匿名さん]

606じゃなくて、元のコメントは603だった。

[620: 契約済みさん]

ステマとかではなく純粋に、

契約者としては、いつまでもグズグズ言っているような
将来の「トラブルメーカー候補」にはご遠慮頂きたい！！

という表れなのではないでしょうか？