[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part2

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352538/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363273/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[261: 匿名さん]

土曜日のMR予約は、Bookfulです。1日100組はこなすそうなので、3日間で完売です。残り、290戸カウントダウンです。SKYZ買ったみんなで、千客万来でカニを食べに行こう！（海産物なら何でもおいしそう）

[262: 匿名さん]

＞257

257さんてば。MRのお部屋で寝ませんよ～。
あれはちょっとこっぱずかしい「長男、宇宙飛行士になる」のコンセプトルームでしょ。
全て気に入って買ったけど、あのビデオだけは恥ずかしくていただけなかった(笑)。

[263: 匿名さん]

もうオプションが出来ない階でした・・・・

[264: 匿名]

フォレストタイプ（中間色）を契約したのですが
床石の色、どんな色だったか教えていただけますか？

いろいろなMRに見学に行って、間取りにばかり気を取られていたので
床石の記憶が曖昧になってしまって。。

廊下の床石、羨ましいです〜
我が家もオプション選べない階でした。

[265: 匿名希望]

カニいいねー
行きたいです！

[266: 匿名]

我が家もフォレストにしました。
掲示板を見ていると圧倒的にブリーズ、高級っぽいイメージのファウンテンの2パターンが多いのかなと思っていましたが…。
トイレのタイルと床石オーダーしました。フォレストの床石はベージュっぽい感じです。フォレストはクロスも白ではなくベージュっぽい感じで温かみを感じるカラーセレクトだったので個人的に気に入りました。
トイレ床に関しては洗面室と同じ床になるとのことで統一感あっていいかなと思いました。トイレ床に関してはブリーズやファウンテンの方が見た目も個人的に好きですし掃除に関しては拭きやすそうでいいなあと思いました。

[267: 入居予定さん]

床石やられる方多いですね。

オーダー可能な部屋だったので、かなり悩んだのですが頼みませんでした。

リビングやその他の部屋のドアを開けっ放しで過ごすことが多く、その場合視界に入ってくる部屋の床と廊下の床が違う素材だとちょっと違和感あるかなぁーと思って。

とはいえ床石にした方の話を見ると、、、やっぱやっときゃよかったかなーっ！

[268: 匿名]

266さん、ありがとうございます。
床石、ベージュっぽい色なのですね。玄関、明るい感じになりそうですね！記憶が曖昧でモヤモヤしていたので、スッキリしました〜

我が家も、フォレストタイプが一番落ち着いた気持ちになれたので、選びました。壁の色も温かみがあっていいですね。我が家の家具たちも、フォレストで一番しっくりくる感じです。
あー、スカイズに入居できる日が待ち遠しいです。

[269: 契約済みさん]

フォレストの床石はこのカラーです。落ち着きある高級感です。
ただ、我が家はいちばん濃い色にしたので黒の床石です。

[270: 匿名さん]

リビングのコンセントの数って足りそうですか？

[271: 匿名]

269さん、ご丁寧にお写真アップしてくださり、大変ありがとうございます。とても高級感があり素敵です。こうやって改めて見ると、廊下の床石、玄関からの一体感があっていいですね。うっとり。
黒の床石も素敵ですよね。都会的で洗練された印象です。269さんのお部屋の玄関もきっと素敵な空間になりますね。私もモデルルームで写真撮っておけば良かったです。スカイズ完成するまで眺められますからね笑

ありがとうございました！

[272: 匿名さん]

天然石の床って冷たいんだよね。廊下にも床暖があればいいのに。

[273: 匿名さん]

やはり冬はスリッパですね。カーペットなど敷く方いらっしゃいますか？

[274: 匿名]

我が家も床石お願いしました。以前から憧れていたので楽しみです。

ところで検討板を見てみたら、スカイズ値上がりしたらサクッと売って他を買う。
みたいな話が多いのですが、そういう人って多いのですか？
こういう大規模マンションて初めてなのですが、オーナーチェンジとか引っ越しとかって年中行事みたいにあるのでしょうか？

[275: 匿名さん]

タワマンの狭い部屋って投資対象にされたりするから、賃貸で引越しってのは想定しておかないと。後賃貸住民のモラルの問題もあるし。

[276: 匿名]

そっか、賃貸の引っ越しは有りそうですね。有難うございます。
モラルは確かに心配です。

[277: 匿名さん]

高値でさくっとはいかないと思う。部屋にもよるけど。

[278: 匿名さん]

ここが値上がると思ってる人って、ホントにいるの？
skyzは昨年から狙って、GWの事前案内行って、１期１次で申し込んだというかなり好意的な契約者だけど(笑)、
ぶっちゃけ上がるとは思えないなぁ。

普通に駅から遠いし、オリンピック開催が近いからって江東区湾岸の中古マンションが売却益が出るほど
値上がりするとは思えない。
都内タワマン３件目なので、売却の大変さも知ってるけど、基本的には居住中に売り出すとなると
毎週末内覧にくる方のために部屋をきれいにして（ここは重要）、当然来た客がすぐに買うわけでもなく、
売れたら次のマンションが新築なら仮住まいもして（敷金礼金・賃料）、そうすると引っ越しは２倍、、、
けっこうな時間と労力と付随したコストを使うからね。
それをふまえて余りある売却益がなければと思う。

上がる上がると騒いでる人を見ると、ネガの煽りなんじゃないのかと思う。
契約者でホントにそんな値上がりすると考えている人いるの？
せめて値下がりしないならわかるけど、それも正直どうだろうとは思う。

[279: 契約済みさん]

私は上がると思ってます。単純にオリンピック決まったから。

[280: 匿名さん]

上がったとしても１０％もいかないでしょう

売って登記手数料はらったら５％くらいはとぶから、
ほとんど意味がない

２０％以上あがるなら売りたいけど
それはないだろうな