[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part2

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352538/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363273/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[94: 匿名さん]

戦慄を覚えました、
オーバーかもしれませんが
気味悪い76の文脈に。

[95: 契約済みさん]

20代ですが、初めて住宅購入した者です。
インターネットって無料の認識なのですがあっていますか？

[96: 匿名さん]

95はスルーで

[97: 匿名さん]

>95
管理費に、含まれてますよ。
なので、別途費用はかかりません。

[98: 契約済みさん]

ありがとうございます。

[99: 入居予定さん]

これまで固定電話と光通信セットでやってきたのですが、skyzは管理費にネットが含まれてるので入居にあわせて固定電話＆光の契約を解除する予定です。
たかだか数千円/月の話ですが、そのコストがなくなる分、高いと言われる管理費も、騒ぐほど高くないかなぁ～って思っちゃいます。

[100: 匿名]

北西購入したのですが眺望影響する2街区なんて何も決まってないですよね？
目の前の芝浦工大系はあまり高くなさそうですが…

[101: 匿名さん]

http://eee.tokyo-gas.co.jp/sen/case/case03.html

これを見ると、２街区は住宅や商業施設みたいですね。
北側契約者さんのためには、ここも低層が望ましいですが、
埠頭の中では豊洲寄りのため（skyzと同じ）高層マンションの可能性が高いのでは。
ちなみにグリーンエコアイランドの構想青写真もタワーのイメージで描かれてます。

ゆりかもめを挟んで距離があるので、建物が建つと夜明るくなり夜景は意外にキレイですよ。

[102: 匿名さん]

ところでスマートエネルギーセンターって何でしょう？
恐らく普段の生活に役立つような商業施設とは違うのでしょうから、
危なくないのかとか気になります。爆発とか。
東ガスのエネルギーセンターと聞いて、イメージが少し不安です。

どなたかこういうスマート系にお詳しい方、教えてくださいませ。
無知な主婦ですみません。。。

[103: 匿名]

101
詳細ありがとうございます。
周りの目を気にせずカーテンを付けずに生活したいんですよね笑
でも覚悟の範囲の値段ですし、どちらにせよ楽しみです。

インターネットは、聞き慣れないプロバイダでしたね。
NTTやauの光ファイバーであれだけ優待あるのでまとめてマンションと契約がありそうですね。

[104: 契約済みさん]

4街区、高いの建たないよ。
CGはイメージね。
重説読み直してみて書いてあるから。

[105: 匿名さん]

ゆりかもめ挟んだ距離なら、同じ階でたとえお見合い向きだったとしても、
カーテン開けてても問題なさそうじゃないですか？
私が目が悪いのと、当たり前ですが他人様の部屋を覗く趣味がないから
そう思ってしまうだけかもしれませんが、確かにいろんな人がいますよね(汗)。

あとは、すでにskyzが南側にありゆりかもめもあることから、
こちら側をガッツリ向くような形では建てないと思うんです。
45℃ズラす感じで建てると予想。
向こうは北側が運河になるので、北東や北西に良い部屋や部屋数を取るのでは。
月島のハイエンド系のブリリアが北に運河でそんな感じです。

[106: 匿名さん]

話に出てるのは２街区ですよ。

[108: 匿名さん]

2街区も高いの建たないよ。
重説に入ってた資料に書いてある

[109: 匿名]

103です。
105の方などありがとうございますm(__)m

単身予定なので60dw系と狭いのですが、レイアウト配置を今から検討しており楽しみです。

[110: 匿名さん]

久しぶりの
ニョキニョキ。

[111: 契約済みさん]

一気に上がらないですね？
44階まで積み上がるのはいつ位ですかね？
たのし^_^

[112: 匿名さん]

今何階まで出来ましたか？

[113: 匿名さん]

31、32くらいかね？

[114: 契約済みさん]

上棟するのは年末くらいですかねー