[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part2

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352538/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363273/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[835: 匿名]

竣早まりそうで、引き渡しスケジュールも早くなりそうな勢いですね。内覧会などは盛り上がるでしょうね。楽しみです。

[836: 匿名]

竣工は、予定より早くなりそうですね。もちろん内装が早くなれば、実際の内覧会も早くすることができるし、引き渡しも早くできますよね。低層階から順調に内装が進んでいるとのことです。いろんな意味で、「凄いね、ここ」ですね。

[837: 匿名さん]

竣工が少々早まったとしても、引き渡しが早まるってなかなかなさそうですよ。
少し前にここでもイロイロ議論されてましたが、早まって嬉しい方・困る方がいるようです。
そうなれば個別に考えることは不可能なので、当初のアナウンス通り（2015年3月）とする方が
売り手からすれば面倒がありませんからね。

私ももちろん早く入居したい派なんですが。
あまり細かく注文出す方でもないので、何なら内覧後すぐにでも入りたいくらい(笑)。

[838: 匿名さん]

引き渡しは早くならんよ。
小学校と中学校と調整しないといけないから。
いや、小中学校と言うより江東区だな。

[839: 匿名さん]

誰か詳しい方に質問です。深夜電力でお湯を作りためておくヒートポンプでは

[840: 匿名さん]

シャワーの湯量湯圧の弱さを何とかすることはできないのでしょうか？

[841: 匿名さん]

>>840

ちょっと意味がわかんないけど、、、
ここと同じオール電化のマンション（2009年築）に住んでましたが、湯量湯圧が弱いと感じたことありませんが。。。
お風呂のシャワーのことですよね？　お湯自体を貯湯するわけではなかったと思いますよ。

[842: 匿名さん]

エコキュートってお湯を貯めておくものだと思いますが…？
説明だと、水圧が弱い場合は給湯温度設定を高めにしてくださいとなっているかと思います。

[843: 入居済み住民さん]

温度設定を高め、５０度以上６０度とかにしないとお湯とお水がうまく混ざらないと聞きました。

[844: 匿名さん]

湯量とか湯圧は感じ方もあると思いますが明らかにガス給湯器とかと比べると
格段におちますね。それで60設定してバルブも最大に開いてもらったのですが
ジャーというよりはシャーという感じでした。部屋の広さによってエコキュート
の大きさも違うと思うのですが、痛いくらいのシャワーはエコキュートでは無理なのでしょうか？

[845: 匿名さん]

マンションタイプでいたいほどのシャワー（水圧）って、結構難しいですよね。
戸建てとは違うというか。

[846: 契約済みさん]

うちはオール電化のエコキュートです。
今まで水圧が低いと思ったことはありませんでしたが、実家に帰ってシャワーを浴びると、えっ強いっ、て、思ったことはあります。実家はガスです。
その時は、これだから古いシャワーはもう…、、って思っていました(笑)
温度で不便を感じたこともないです。ちなみに冬は42℃設定です。

ガス給湯器かエコキュートかで水圧かわるものなのでしょうか。
シャワー自体の性能によるところはないのでしょうか。
私のイメージでは、最新のシャワーは、水粒が細かく、優しい肌触り、空気を含むことにより少量でも同じ水圧を感じられ節水につながるエコ、というイメージです。
すみません、素人なので感覚論です。

[847: 匿名さん]

買っておいてなんですが、オール電化では瞬間湯沸かし器的なものは聞いたことがありません。
お湯をためる方式以外ないと思うのですが。
ただでさえ電気代が高いのに、50度以上に設定すると、電気代も沸騰しそうですよ。

[848: 匿名さん]

シャワーの水圧の感じ方は人それぞれなんですね。アジアの安ホテで
ボディソープの泡がなんとなくダラダラと流れてスッキリしないシャワーの
感じ。バスタブもチョロチョロと出てなかなかたまらないの。
それは普段使っているのとの比較でわかることでそれしか知らなければそんなものと
受け止めそれにストレスは感じませんね。実家は一戸建てガス給湯器のドバーッと
出るシャワーで育ったので、エコキュートのそれに不満を感じていました。
実家のが不経済といえば正にその通りにも思えます。水も熱料も。

[849: 匿名さん]

ド素人質問ですが階層が上がると水道水の水圧は低くなりませんか？
高層階はイマイチ水の出が弱いとかはないのでしょうか？

[850: 匿名さん]

849
そのとおりですよ

[851: 契約済みさん]

ですけれど、スカイズは最新のマンションですから現在あまたある高層マンションの中ではベストなのでは？
多少そういう傾向にあるだけで、数十年前にできている佃のタワー群などよりは数段改良されているものと推察します。

[852: 匿名さん]

最新のマンションだからって、数十メートルも駆け上がる？水の水圧が劇的に変わるとは思わないなぁ。
いずれにしても、「痛いほどの水圧」を望むわけではない人には、全く関係のない話って程度では。
少なくとも普段使っていて、シャワーが弱いとかシャンプーのときに勢いが足りないと感じたことはありません。

[853: 匿名さん]

タンク給湯だから数十メートル駆け上がるとかはないのでは？

[854: 契約済みさん]

ですよね、エコキュート内のお湯が供給されるんですよね。
検討版で、トライスター側は対角や下の部屋がみえることがあると
ありますが、その辺営業さんに確認した方いますか？
コア部分外観でみると真ん中の色が濃い部分であれば、見られることも眺望が遮られることも
ないということになるのですか？
コア部分は間取りが難しく我が家は最後まで悩んで他にしましたが、
コア部分がよかったかな。。。などと思い出してきました。