[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part2

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDENの契約者限定スレのPart2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352538/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363273/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[219: 匿名]

70Hcは、バルコニーのガラスが透明なので
部屋からの夜景が素晴らしくキレイに見えますね。
バルコニー側の部屋は全部掃き出し窓ですから
普通の窓よりも光が取り込めますし
開放感あると思います。

[221: 匿名さん]

駐車場を外に借りる？

このへんなくないか？

[222: ２０３]

皆様、駐車場について色々ありがとうございました。
今のマンション（港区）も３万円だったので、もう少し安いのではと思っていましたが
この値段は相応なんですね（か、ちょっと高いぐらい）。

納得して申し込もうと思います。
しかし、コンビニだけは無くなってほしくないですね。
前のマンションは、コンビニが保育園になっちゃって不便で仕方なかったので…

[223: 匿名さん]

先日、低層階を購入しました。オナスタが全く利用できないため
以下の物をリフォーム？使用と思っています。

ビルトイン（食選機）＆（レンジ）
ジャグジーバス＆浴室テレビ

どこか、いい業者ありますか？？
あと予算はいくらぐらいでしょうか？

[224: 匿名]

東南側緑地帯削ってのこども園の自転車置場設置の件や
汚染残土受け入れ先拒否による埋戻しの件
追加の重要事項説明の書類が送られてこないけど
皆さんきましたか？

[225: 匿名]

８工区南西向きなら＠300万円以上ですね
交通不便でもスカイズ住む前から住み替え考えますよ
そーそーいつのまにかワイルドマジックのアスレチック無くなっちゃいましたね
いよいよ東京ガスツインタワーマンション着工ですか？

[226: 匿名]

マンションにカーシェアもあるし
斜め前にレンタカー屋あるから
車や駐車場いらないでしょ

[227: 匿名]

＞223
豊洲のスーパービバホームの場合
ビルトイン（食選機）198,000～
レンジ154,800～
ジャグジーバスは不可【管理組合】
浴室テレビ78,900～（別途アンテナ工事）

ヤマダ電機なんかも結構安いです

[228: 匿名]

南西側の公園に行きましたが「芝生養生中」で何か所か広場の中央あたりが立ち入り禁止でした。

でも、ハゲた部分に芝生はなかったです。大通りの街路樹も手入れがずさんでした。

対岸の晴海タワーズ周辺はきれいですよねー

運河沿いの遊歩道、公園、野球場、児童館、こども園など…

ここも入居前には運河沿いの遊歩道整備や街路樹や公園の整備をきちんとするのでしょうか？

中央区と江東区とでは違うので期待しない方がよいのか詳しい方いますか？

[229: 匿名さん]

豊洲駅周辺に月極は少しありますが、駐車場代と変わらないし、
東雲まで入れても以外にやすくない。（25000円～とかが多い）

そう考えれば、まあ、妥当。

マンション＝やすいと思っていると、がっかりするんだろうけど。

でも、モデルルームできけばわかりますし、なんか計算みせてもらえますが、

通常のタワマンは、駐車場代だけではまかなえない分、将来の管理費から足すのが多い（管理費、より高騰）が、
ここは駐車場代を個別にしている為、駐車場代自体はやすくならないモノの、管理費が上がるのをこれでも
押さえている設計になります。

駐車場代を下げる、通常方式でやると、管理費が初っぱなから、もっと高くなるからなぁ。

[230: 匿名さん]

>>223
ビルトイン食洗機とコンベック（オーブンレンジ）は、内覧後の注文なので、来年になります。
私はオナスタ選べる時期と階だったのに、「別にやるところないよな～」と思って通り過ぎてたら、
実はバックカウンターの中に手持ちの電子レンジなどを入れるための電源設置やくり抜きは基本プランに
なかったことを後から気づいて超ショック。

バックカウンター（奥は水栓やIHなど）の部屋の方、手持ちのオーブンなどどこ置きますか？
２年前にヘルシオを買ったので、ビルトインに変えるのはちょっと勿体無くて。

具体的には85AWなんですが、きれいに置くところがないんですよね～。
バックカウンターにヘルシオレベルのデカいのを置くと、かなり見た目が野暮ったい。。。(泣)

[231: 匿名]

２期で最終案内になるかな。眺望や間取りが多と比べると落ちるが、他のマンションと比べると負けない良い点が多い。

[232: 匿名さん]

最終案内とか完売とか、他のマンションに負けないとか、そういうのやめましょうよ。
気に入った方が買う、それで良いでしょう。
種を巻くと、招かれざる客が鬱陶しいですよ。

[233: 匿名さん]

佃のような誰もが一目置く品格ある地区するには、住民の意識を高めてもらいたい。
それは住民にしかできない。

さぁ、周りの下品な地区との決別の時だ。

[234: 匿名さん]

結局、あの程度で、もう埋め込み問題は終了なのでしょうね。

[236: 匿名]

コンベックはオナスタで買いました。スチームありで２２０K円でした。でも、面材聞いて、食洗機と一緒に後付でもいいのでしょ。ダウンは、あと工事の方が安そうです。なんやかんやと入用な感じです。

[237: 契約済みさん]

カラーセレクトできるところを買った方は、何色にされましたか？
いちばん薄い色が人気のようですが…

[238: 匿名]

ベージュです。白御影と明るい色の建具・面材の3点セット。ただでも狭いのにダーク系は、NGです。MRの100平米越えでも広いと感じなかった。

[239: 匿名さん]

ブリーズとフォレストで悩みましたが、キッチンが明るいのが良かったのでブリーズにしました。
インテリアもしやすく一番人気らしいです。

[240: 匿名さん]

佃だって同じ横にある埋立地だ。でも圧倒的な格の違いはどこから来るのか？　なぜ佃住民は現れないのか？　それは、他と決別したからだ。