SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part22

[物件比較中さん]

前スレが１０００件になっていたので、SKYZ　TOWER＆GARDENのpart22をつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361343/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352538/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[473: 匿名さん]

とりあえず土壌汚染を肌で感じてからだな。

[474: 銀行関係者さん]

今年の東京湾花火大会の写真です。
南西側は多分、こんな感じで見えるでしょう。
最高でしたよ♪

[475: 匿名さん]

素晴らしいですね。真西側からなら部屋から見れますね。南西側はバルコニー出ないと厳しいですね。

[476: 匿名さん]

外出るだけで、花火見れそうですね。

[477: 銀行関係者さん]

プラウドタワーの高層階からの写真です。

イオンが近くて、コミュニティが充実していて、とても生活しやすいですよ。

県人会も開催され、日本経済新聞朝刊にも、掲載されました。

スカイズも素晴らしいコミュニティができれば、多少の立地の悪さはカバーできますよ！

[478: 匿名さん]

花火も選手村も銀座も中央区。まさにコバンザメタウン。

[479: 匿名さん]

＞競技会場の地元に住む人には
＞選手たちとオリンピックを一緒に作り上げるという
＞大事な仕事があります。

具体的には、どのような仕事ですか？

[481: 匿名さん]

>477
何の自慢にもならないようなこと書かない方がいいよ。スカイズとは何の関係もないし。

>イオンが近くて、コミュニティが充実していて、とても生活しやすいですよ。

イオンってプライベートブランドのトップバリュー製品が中心で選択肢が少ない。特に食料品については体によくない添加物が含まれたものも結構あるからさらに選択肢が狭まる。

>県人会も開催され、日本経済新聞朝刊にも、掲載されました。

マンション住まいの場合、挨拶など基本的なマナーを守って、マンションでみんなが快適に暮らすためだけの清掃活動のような特定の活動をするだけで十分。

コミュニティが変に充実するのも問題で、どうでもいい不毛な付き合いや妙なしがらみが増えて逆に生活しづらくなることが多い。特に県人会なんていらない。県人会って同じ県出身というだけで妙に馴れ馴れしく図々しい人もいるから面倒。図々しい同郷者より、最低限のマナーを守れる首都圏出身者の方がずっと良い。

>スカイズも素晴らしいコミュニティができれば、多少の立地の悪さはカバーできますよ！

コミュニティにこだわる必要はないと思う。立地が悪くても住みたい人がいれば住めばいいだけ。

[482: 匿名さん]

晴海選手村は競技会場ではないし、
豊洲は競技会場があったっけ？

[483: 匿名さん]

たしかにネガもポジもう終わりだね。結局どの間取り・方角が一番人気だったのかな？

[484: 匿名]

豊洲に競技会場ありませんよ
ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ書き込むならそれくらいは・・

[485: 匿名]

辰巳から一番遠く、豊洲からも橋を渡らなきゃ行けない、
東雲プラウドから「立地の悪さもカバーできますよ」とか、
ちょっと吹いた(笑)。
銀行マンさん、自分の買ったマンションがとってもお気に入りなんですね。
いえいえ、素晴らしい、微笑ましいことですよ。（ﾆｺｯ）

正直、立地の悪さはトントンかな。
建物と街の発展可能性で言えば、skyzかな。
そう思ってプラウドは見送った。さてskyzはどうするかなー。

[494: 匿名]

だいたい豊洲から11分歩くし、辰巳からも10分だっけ？免震じゃないし。なぜ野村で自慢されるのか意味不明。屋上庭園を子供がめちゃめちゃにしたり、ベランダでタバコすったり、ロビーを子供自転車が走ったりしてるらしい。
スカイズは三井主導の免震ﾀﾜｰ！

[495: 匿名さん]

だいたい豊洲から12分歩くし、自慢のららぽからも11分だっけ？コンビニさえないし。なぜJVで自慢されるのか意味不明。屋上庭園を子供がめちゃめちゃにしたり、ベランダでタバコすったり、ロビーを子供自転車が走ったりするのはどこも同じ。
スカイズは嫌悪施設に囲まれた新とよすの土壌汚染隠蔽ﾀﾜｰ！

[497: 匿名さん]

掘り起こした汚染土を埋めなおす。これが問題になってるだけじゃない？マスコミにバレように関係ない投稿で埋めてる。埋立人の得意技だ。

[499: 匿名さん]

>497
問題にすらなってない。
騒ぎ立ててるのはネガだけだよね。
健康に影響がないレベルだから当初予定通り戻しただけだからね。

[500: 匿名さん]

お隣の市場も埋め戻せばもっと早く開業できたのに。

なんで健康に影響がないレベルなのに、何年も土壌の入れ替えやってんだろ？

[502: 匿名さん]

>500
市場が汚染がひどいのと、求められるレベルが違うから。

[504: 契約済みさん]

どこからもって、千葉県だけでしょ。事実というなら。誇張しすぎ。
市場の汚染問題も野党が政争の具にして築地の利権者は自分の金勘定
したから長引いたんでしょ。ここの汚染の問題も隣だから過剰に過敏に
反応してる。食を扱う場所とマンションを同じまな板で話す事自体ばかげてる。

[506: 匿名さん]

リスクがあるからこそ土を運び出したにも関わらず、千葉から拒否されただけで
何の努力もなしに企業が元の土地に土を戻すなんてありえない。通常他の受け入れ先を探したなんてことは小学生でも察しがつくね
つまり八方ふさがりでまた元に戻した。ついでにこの話題さえも埋めてしまったってことですかね

[507: 匿名さん]

ここの安全な土と市場の土を交換するだけで、もっと早く開業できたのにね。

食を扱う場所じゃないから、受け入れオッケーだったのに。

[508: 匿名]

２期で完売か、３期で最終か、記録的に早いこと間違いない。クロノも波に乗って完売へ。４期３４次までなだれ込んだらしい。まぁ、消費税調整がないのだから、永遠とくじ引きやったのかな。利便性はSKYZが上だと思うが、中央区ブランドと内装がいいことへの評価らしい。私は、ゴルフいらないし、周りがさびしいクロノは止めて、SKYZにする。

[509: 匿名さん]

シャトルバスがあるクロノのほうが利便性は上。

[513: 匿名さん]

＞501
「受入拒否」ではないですよ。正しくは。
でもそう言った方がイメージがすごいですから、そう使いたいですよね。
私はポジでもないので、面倒臭いことはどうでもいいですが。

ところで、ハンドル「ご近所の奥様」は本当なんですか？
自分が住んでいるところの近所のエリアを目の敵にして掲示板でネガる奥様とか嫌だわ(笑)。
見た目も意地の悪そうなBBAなんだろうね。

普通の感性なら、ご近所を悪く言わないもんなぁ。何か得はあるの？？？
よく出てくる「豊洲を新豊洲なんかと一緒にしないで！」系の人ですかね。
であれば、新豊洲を落とすのは利口ではありませんよ。
恐らく東京全般から見たら、一括り。日本で見たら「豊洲」すら知らない人が大半です。

[519: 匿名]

土曜日のMR予約は、Bookfulです。お早目に日曜以降の予約を入れることをお勧めします。1日100組はこなすそうなので、3日間で完売です。残り、290戸カウントダウンです。SKYZ買って、千客万来でカニを食べに行こう！（海産物なら何でもおいしそう）

[520: 匿名さん]

bookfulってなんだよ。恥っ！

[521: 匿名さん]

市場前とここは地歴が違う、従って必要な土壌への処置も違う

ここの残土はもともと千葉で処理して一部を埋め戻す予定、
実際に大半は千葉で処理済、一部を予定通り埋め戻している

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[522: 匿名]

歩留まり１００％はないだろうが、クロノの4期34次の抽選漏れ需要や、有明希望者などそれぞれ回遊するだろうが、需要は爆発的だ。カジノ法案が提出されたら、投資マネーも転がり込んでくる。もうすでに入っているか。