SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part22

[物件比較中さん]

前スレが１０００件になっていたので、SKYZ　TOWER＆GARDENのpart22をつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361343/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352538/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[301: 匿名さん]

湾岸埋立地 ネガ要素　Ver2.2

・関東大震災まであと3年説
・関東大震災8年以内で100%説

・震度７の驚異、全壊判定、業務用コピー機が
　天井を突き破るインパクト、ピアノが横倒し、
　はって歩くのも困難
・湾岸全域、震度７エリア
・乱立タワー真下に3つの震源が交差
・専門家の大半から一瞬で倒壊と指摘される
・想像を絶する液状化と指摘
・軟弱地盤
・海水、土壌汚染
・豊洲にて基準52倍のヒ素
・福島同水準の放射能
・高層埋立、震度プラス1以上
・江東区タワー、揺れやすさランキング上位独占
・石油コンテナ炎上漂流
・エレベーター停止、高層避難経路問題
・電気停止＝タワー酸素供給停止
・3.11被害の隠ぺい、転売マンション多数
・DWの耐震性能低下による採用禁止
・高潮、津波、海面上昇、塩害
・日常の強風理由で大半が転居
・液状化、津波で東北埋立地の全消滅

・2050年東京人口半減
・豊洲下落ランキング常連
・慢性的な割高評価
・足立ナンバー
・地方専門ららぽーと
・まさかのキャンプ場開発
・芝浦工大が新豊洲を落札、開発構想断念
・パトリオットミサイル展開指定場
・シンボル4年売れ残り
・ワンダフルプロジェクト5000戸需給悪化
・SkYZタワー、汚染土壌埋め戻し問題
・豊洲の低民度、ステマ行為
・枝川の在日朝鮮人地区
・管理費、修繕費の高騰問題
・オール電化、電気料金値上げ
・リニア構想、東京-山梨15分、都心危機
・高層タワー、高層階では5人に2人が流産、死産
・高所性ストレス、精神障害
・湾岸タワー、親のエゴ、子供の犠牲が顕著化
・ママカースト制の狂った現状が話題に

[302: 匿名さん]

＜一部、投機的な動き＞⇒「ちらほら」程度
審査待ちの列をキャッシュで追い抜いて買っていくケースが、ちらほら見られるという。

＜実需では横ばい＞ ⇒賃貸の話。購入では人気沸騰


というわけで、購入市場は全然バブルではないですね。

[303: 匿名さん]

ネガ要素、どれも根拠がないのでデマの類と言われてしまいますね。
まずは根拠を提示してくださいね。　

夕刊フジや、zakzakの類ではなくｗ

社会では、まともな根拠が無いとだれも話を聞いてくれません。
現に、当物件もドンドン売れてってます。

[304: 匿名さん]

全部、事実は事実、忘れないようにね。

[305: 匿名さん]

オリンピック決まっただけで売れすぎとも言えますね。

[306: 匿名さん]

ZAKZAKや夕刊フジを事実とは言いませんよ（笑）

[307: 匿名さん]

301は、他人の物件の心配より、自分の将来を心配した方がいい。
あの内容を書き込む知性、精神状態の方が何よりもリスクが高い。

[308: 匿名さん]

古いネタは、見れない = 解決したわけじゃい。

掲示板の構造上、まとめは必須、ありがたい。

[309: 匿名さん]

例えば震度７＋１とかデマｗ　

リアル社会では、ちゃんと相手にされてる？
ネットでデマ書き込んでも、あなたの人生何も好転しないよ。

震度は6強と想定されてます。震災後に見直されました。

[310: 匿名さん]

内陸６強・・それなら埋立地は、、測定不能な揺れでしょｗ　そりゃ、やばいって指摘されるわｗ

[311: 匿名さん]

埋立地が震度6強と書いてあるんだがｗ

地図すら読めない、そりゃやばいって指摘されるわｗ

[312: 購入検討中さん]

ちょっと質問ですが
もう売り切れた間取り分かる方いらっしゃいますか？

[313: 匿名さん]

首都圏直下型震災での人的損害は火災と建物倒壊。豊洲はそのどちらにも強い①　火災編

震災の教訓を経て見直されたものです。火災被害の点で豊洲は安全

[316: 匿名さん]

312, 214

自作＊＊＊ｗ　

埋め戻しに汚染なんかあったら大問題、大ニュース。

ワイドショーや週刊誌もこぞってとびつくはずだから、教えてあげたらどうでしょう？

謝礼もらえるかも

[318: 匿名さん]

首都圏直下型震災での人的損害は火災と建物倒壊。豊洲はそのどちらにも強い②　建物倒壊編

震災の教訓を経て見直されたダメージアセスメントです。建物倒壊の点でも豊洲は安全

[320: 匿名さん]

ちなみに、液状化被害想定も、震災の教訓を踏まえ見直されていますが、

対策済みの豊洲は安心。　こういった専門家による分析、他に誰かお持ちでないですか？