前スレが１０００件になっていたので、SKYZ TOWER＆GARDENのpart22をつくりました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361343/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352538/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2013-10-01 15:05:42
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part22
| No.1 |
by 匿名さん 2013-10-01 15:37:15
削除依頼
現在、ネガ12ポイント、ポジ3ポイント。
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|---|---|---|
| No.2 |
by 匿名さん 2013-10-01 15:43:41
先ほど、増税が決定されました。
一気に沈むんですかねー。 |
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| No.3 |
by 匿名さん 2013-10-01 15:47:44
これでゆっくり検討できる。
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| No.4 |
by 匿名さん 2013-10-01 15:52:19
こちらはこれから失速しそうですが、売れ残ったらどうするのでしょう？
値下げしてなんとか売り切る？ 売れ残りの部屋の分の修繕管理費は、他の住民が少しずつ負担するのですか？ |
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| No.5 |
by 匿名 2013-10-01 15:57:18
消費税あがるけど、住宅ローン減税や優遇貸出レートもあるし、不動産市況は変わらづ好調キープでしょ。
相対的にポイントが高いSKYZは順調に売れるでしょう。ただ、これからは、戸建の中古がいいかもしれないね。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2013-10-01 16:30:09
有明か新豊洲は悩みますよね
有明は台場からも歩ける距離なのはポイント高い！ |
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| No.7 |
by 匿名さん 2013-10-01 16:41:08
前回の増税では、坪単価50ぐらい下がったよね。湾岸に頑張ってもらって、その分安くなった練馬区あたり買えるかな。坪120ぐらいでデカイ家がほしい。
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| No.9 |
by 匿名さん 2013-10-01 16:47:01
俺は、埼玉の川口辺りで坪70だな。大豪邸を狙ってる。
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| No.11 |
by 購入検討中さん 2013-10-01 20:50:47
高層が建つ可能性があるという事で、北側は安いという理解でよいのですよね？
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| No.12 |
by 匿名さん 2013-10-01 20:51:45
住宅ローン減税の拡充も決まりましたね。
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| No.13 |
by 匿名さん 2013-10-01 21:11:02
北側はデベが値付けをミスったようです。
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| No.14 |
by 匿名さん 2013-10-01 21:16:59
北側が安すぎたということですか？
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| No.15 |
by 匿名さん 2013-10-01 21:22:32
でしょうな
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| No.16 |
by 匿名さん 2013-10-01 21:41:32
高いの建たなかったり、視界が塞がれる程度でなければかなり儲けものかと。
低層階はそもそもデータセンターあるから、これから北側に建つものはそんな関係ないけど。 |
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| No.17 |
by 購入検討中さん 2013-10-01 21:42:49
北側買っちまいましたが大丈夫でしょうか？
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| No.18 |
by 購入検討中さん 2013-10-01 21:42:50
北側買っちまいましたが大丈夫でしょうか？
|
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| No.19 |
by 匿名さん 2013-10-01 21:50:14
これからは、地方の時代だっぺ。
豊洲で海女さんにでもなるかのー。 |
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| No.20 |
by 匿名さん 2013-10-01 21:58:33
北側、はタワマンでも人気がないから安い。
佃センチュリーみたいに素晴らしい眺望があるケースを除いて。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2013-10-01 22:04:54
湾岸全体的に、一気に投稿減ったね。
増税こわっ！ |
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| No.22 |
by 匿名さん 2013-10-01 22:09:53
北高層は絶景では、
今日、晴美通りから見たけど、タワーらしさなら北が良さそう、 しかし、スゲースピードで出来てる |
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| No.23 |
by 匿名さん 2013-10-01 22:12:14
年金も段階引き下げ、、管理費なんて払えんな。管理は自分でやるものだな。
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| No.24 |
by 匿名さん 2013-10-01 22:14:04
8%の次は10%だっけ？ やばいんじゃないの？
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| No.25 |
by 匿名さん 2013-10-01 22:37:53
絶対液状化はしません！！！！！！！！！！！！！！
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| No.26 |
by 匿名さん 2013-10-01 22:54:32
完成後、売れ残りやキャンセルを状況を見ながら判断しても遅くないのでは。家電300万プレゼントとかあるかも。将来は勝どきタワーのせいで模倣品見たいに見えるかな。
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| No.28 |
by 匿名さん 2013-10-01 23:16:03
北側景子は人気だぞ！
北側はええでーー |
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| No.29 |
by 匿名さん 2013-10-01 23:36:38
北側は都心の夜景が綺麗そう！
東京湾花火も見れるね |
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| No.30 |
by 契約済みさん 2013-10-01 23:51:17
北側は隅田川の花火では？？
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| No.31 |
by 匿名さん 2013-10-02 00:05:49
ネガさんは、何処から来て何処へ行くのか、不毛な人達
明日から価格かわるのかな？ ちょっと止まるから検討時間増えるね |
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| No.32 |
by 匿名さん 2013-10-02 00:07:57
北側より南西側がいいよ。
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| No.35 |
by 匿名さん 2013-10-02 00:17:18
行灯部屋あるとリセール厳しいですか？残り西向き南西向き中高層だと行灯部屋がまもれなくついてくる。。
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| No.37 |
by 匿名さん 2013-10-02 00:38:07
逆に行灯部屋を好む人はいるのかね？
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| No.38 |
by 匿名さん 2013-10-02 00:48:31
中層の南西or西は、行灯部屋の無い間取りちょいちょいあると思うよ。75HWなんてぶち抜けばいいし。
19階以上で、20戸弱っ感じ。 しかし、高層はあっという間でしたね。 |
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| No.39 |
by 匿名さん 2013-10-02 01:04:44
75HWは眺望も間取りもビミョーじゃない？リセール厳しそう
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| No.40 |
by 契約済みさん 2013-10-02 01:37:42
モデルルームになってましたよね。
悪くない。 |
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| No.41 |
by 匿名さん 2013-10-02 01:53:41
抽選で当たらないとリセールできないから、当たるといいね。
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| No.43 |
by 匿名さん 2013-10-02 08:53:10
↑頑張ってください。
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| No.44 |
by 匿名さん 2013-10-02 08:58:13
和製英語を全部直したら生活できなくなるよ。
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| No.45 |
by 匿名さん 2013-10-02 09:39:14
英語で外国人と話をする時はapartmentと言ってるよ。
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| No.48 |
by 匿名さん 2013-10-02 10:37:19
英語だけじゃないよ。日本が誤用している漢字って多いから、中国でも笑われてるけどね。
でもいいんじゃないかな。言葉は進化変化するものだし。SKYZだって意味不明。 |
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| No.50 |
by 匿名 2013-10-02 11:56:10
予定通り消費税UP決定し、減税案も事前の発表通り。気になるのは、お台場カジノ。
猪瀬ちゃんが大型客船の停泊とカジノをセットにお台場あたりに作って「おもてなし」する と言っていた。安倍ちゃんも「Buy my Abenomics]と言っていた。観光客に 消費税たくさん落としてもらう「仕組み」を作って、湾岸エリアを盛り上げてほしい。 オリンピックはあくまでもおまけで、長期的な「仕組み」にお金を使ってほしいね。 |
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| No.51 |
by 匿名さん 2013-10-02 13:08:20
75HW 悪くない？
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| No.52 |
by 匿名 2013-10-02 13:19:40
７０FC残ってる？
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| No.55 |
by 匿名さん 2013-10-02 14:10:05
角以外だとどのタイプが人気でしたか？
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| No.56 |
by 匿名さん 2013-10-02 14:16:56
７０FCは、４階・６階が残っています。
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| No.57 |
by 匿名さん 2013-10-02 14:21:15
人気は75Hw
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| No.58 |
by 匿名さん 2013-10-02 14:28:58
倍率下げということは、スカイズに住みたい方が他の検討者が契約しないよう悪意のある書き込みをしているということですか。あのすごいやり取りが、住民候補同士の攻防なのならちょっと引いてしまいます。
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| No.59 |
by 匿名さん 2013-10-02 14:34:35
75HW ありますか？
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| No.60 |
by 匿名さん 2013-10-02 14:40:59
真北じゃなければ間取りだけで見たら、85He が最高。http://goo.gl/3wK8Cu
ただ、子どもがいると日当たりはどうしても譲れないので、似たような形の85Awにする。 もう高層階はないということなので、低くなるんだけど、隣の新豊洲公園？が見えるしいいかなと。 85Heと85Awの違いは、風呂とキッチンの位置。（向きは勿論違うので、間取りの形として） 85Heはコの字対面だから、なんで85Awもこうしなかったんだーーー。 |
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| No.62 |
by 匿名さん 2013-10-02 15:15:07
↑また掘り出したいんですね(笑)。
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| No.63 |
by 匿名さん 2013-10-02 15:30:25
重説、契約後に、追記資料が届いた。
掘り起こした汚染土が、千葉に受け入れ拒否され、 また元の位置に埋め直すことに。 盛り土が10m？3m?から1mとなる。1m下は汚染土壌。 その他、幾つかの改悪がある。 違反でしょうか？ |
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| No.64 |
by 匿名さん 2013-10-02 15:33:00
増税前の駆け込み場となったわけだが、
経済知識の弱者が、ここに大量にいるんだね。 今回は、前回とは比べものにならないくらい、 下落すると思うよ。 |
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| No.65 |
by 匿名さん 2013-10-02 15:44:30
63さん
同じ江東区の大島地区の汚染土壌の例だと、他県に運ぶことができずに 公園の地下に中和剤と共に埋めているそうです。 ここも似たことになるわけですね。 |
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| No.67 |
by 匿名さん 2013-10-02 16:24:03
ゆりかもめ北側土地を所有してる東京ガスの都市計画サイト
がオープンしてますね。 http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/project/toyosu22/ 計画通りに行けば結構タワマンも増えそう。 |
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| No.68 |
by 匿名さん 2013-10-02 16:50:26
マンション価格1円
汚染除去負担金 3億円 坪800で売れるのでは？ 買う人がいれば（笑） |
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| No.69 |
by 匿名さん 2013-10-02 17:03:23
60さん、80Aw、トイレが洋室二間に挟まれているけど、だいじょうぶ？
水の音ってしないかな。 |
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| No.70 |
by 匿名さん 2013-10-02 17:09:22
66さんは非常にお詳しいようですが、情報元を教えてくださいな
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| No.71 |
by 匿名さん 2013-10-02 17:37:16
絶対液状化はしないと、言われました！
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| No.72 |
by 匿名さん 2013-10-02 17:51:58
建物敷地が液状化しないのは当然としても、周りが浦安の道路みたいに泥だらけになってもなぁ。
営業が大丈夫って言い張れる範疇じゃないし |
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| No.73 |
by 匿名さん 2013-10-02 19:34:03
>>69
85Awです～、80Awではありません。 85Aw良いですよ！ 間取りが。 Wic、Sic、納戸もある南西角部屋で、バランス良いです。トイレも全ての部屋から独立していますｗ 対面キッチンでないことだけが希望と違うのですが（なので85Heがベストと書いた）、 こちらは２～３年住んだらリフォームでもしようかと。 中層階しかもうあいてないのですが、良い感じかなと。 |
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| No.74 |
by 匿名さん 2013-10-02 20:42:27
ちと、阿部政権に批判多くなってるね。
スカイズ買った人ヒヤヒヤだ。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2013-10-02 20:53:23
株価もオリンピック決定前の水準より下がってる。。やっちゃったかな。
|
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| No.77 |
by 匿名さん 2013-10-02 20:58:43
>73さん、
大変失礼しました。 |
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| No.78 |
by 匿名さん 2013-10-02 21:43:02
85AWは、15階以下があいていますね。
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| No.79 |
by 匿名さん 2013-10-02 23:33:07
85Aw、イイネ！
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| No.80 |
by 匿名さん 2013-10-02 23:33:31
でも、高いね！
|
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| No.81 |
by 匿名さん 2013-10-03 00:38:32
まぁ都心と比較したら激安で購入できますからねぇ。
|
|
| No.82 |
by 匿名さん 2013-10-03 01:43:22
郊外のマンションよりちょっといいかなくらいの気持ちで買うか、何％かわからないけど将来の価値向上にかけてみるかですかね。
高くてもリスクは少ないのはやはり日本橋エリアの都心か、深川周辺の下町エリアが無難です。 |
|
| No.83 |
by 匿名さん 2013-10-03 01:46:45
15階じゃビミョーじゃないかな。
|
|
| No.84 |
by 匿名さん 2013-10-03 03:05:13
そうですね、20階以上じゃないタワマンの意味はないですね。設備は共用できるっていうのはありますが。
|
|
| No.85 |
by 匿名さん 2013-10-03 09:29:58
いわゆる高層マンションビューとは言えないかもしれないけど、10階でも十分高いけどね。
グラウンドフロアから見たら。 特にここは南東から南西方向にかけて目の前に高い建物が建つことはないから、開放感は十分ありそう。 北側は建つみたいだね。 |
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| No.86 |
by 匿名さん 2013-10-03 10:02:19
さすが、ITバブル世代ですな。
ヒルズ族に憧れたんだね、 次の世代には通用しないと思うがね。 |
|
| No.87 |
by 匿名さん 2013-10-03 10:48:29
マンション戸数が爆発的に増えてるけど、
いつか、戸建ては、皇族が住むものみたいになるのかな。 |
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| No.88 |
by 匿名さん 2013-10-03 10:52:05
土地は、中国人がすっ高値で買ってるけど、
中国が衰退したら、安く買い戻さなきゃならん。 |
|
| No.89 |
by 匿名 2013-10-03 11:07:40
↑嘘。MRで外国の買い手はほとんどいないと言っていた。
|
|
| No.90 |
by 匿名さん 2013-10-03 11:09:02
↑嘘。MRで外国の買い手にもご好評いただいていると言っていた。
|
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| No.91 |
by 匿名さん 2013-10-03 13:59:00
契約までに恐らく５～６回は足を運んだが（いずれも週末混んでいる時間帯だった）、
どのときも外国人は見たことがない。会話もネイティブな日本語ね。 その回数行ってたまたまいない日というのは確率から言っておかしいので、 普通に日本人が多いですよ。 |
|
| No.92 |
by 匿名さん 2013-10-03 14:11:28
「海外のお客様」がわざわざMRに来て個人契約するかは別として、1000戸以上ある内の例えば20～30戸が海外組を多いと言うか少ないと言うか
また、投機目的なら賃貸に出すだろうから 何が問題なの？ |
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| No.93 |
by 匿名さん 2013-10-03 14:18:09
さすがに、日本人は買わないのでは？
何の縁があって海の上を買うの？ リゾートでプライベートビーチでも 確保されてるなら、分かるけど。 |
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| No.94 |
by 匿名さん 2013-10-03 14:34:50
パークシティ分譲時にも外国の買い手がいたけど、
混雑してるMRとは別枠で優先的に案内していたよ。営業が２人付いて。 |
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| No.95 |
by 匿名さん 2013-10-03 14:45:06
海外からの不動産投資を扱うラルゴ・コーポレーションの山本治男代表は「都心部のタワーマンション購入者のうち、１５％程度を台湾、香港、中国、シンガポールなど中華圏の富裕層が購入している」とみる。
http://www.sankeibiz.jp/business/news/130717/bsd1307170731005-n2.htm だそうです。 |
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| No.96 |
by 匿名さん 2013-10-03 15:16:57
湾岸は40%ぐらいかな。
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| No.97 |
by 購入検討中さん 2013-10-03 16:54:22
中国人が多いのは富久でしょ。
あっちは抽選会でも中国人が大騒ぎだったらしいですから。 |
|
| No.98 |
by 匿名さん 2013-10-03 17:17:24
観光ついでに現金で購入でっせ！お台場とか行った帰りに！
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| No.99 |
by 匿名さん 2013-10-03 17:24:05
中国人の大騒ぎ、ウケる。 詳しく聞いてきてよ。
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| No.100 |
by 匿名さん 2013-10-03 17:49:35
誰が買ったっていいじゃん、別に。外国人の隣人も大歓迎だよ。
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| No.101 |
by 匿名さん 2013-10-03 18:02:21
>>97
根拠を教えてくれませんか？ |
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| No.102 |
by 匿名 2013-10-03 18:24:26
パークタワー豊洲/東雲、プラウド東雲には中国の方も韓国の方もいましたよ。買ったかどうかは判らないけれど。
|
|
| No.103 |
by 買い換え検討中 2013-10-03 18:26:02
私の体験ですが、SKYZの重説のときはMRで私を含め４組でしたが３組がアジア系の大家族でした（１０人程度）。
夫ぐらいしか日本語が理解していない感じで、説明を聞いていました。子供はＤＳや漫画などを読んでいました。 富久はＭＲのときに中国人の夫婦２組に囲まれちゃいました。 聞いていたのはずっと資産性だけだったと思います。 今買うと何年後にいくらになる？ばかりトークしていました。 営業さんもうんざりでしたが、何度も「お金なら現金即金で買う！」でした。 これが真実です |
|
| No.104 |
by 匿名さん 2013-10-03 18:33:32
あっちもこっちも、外国人だらけなんですね。
でも、それだけ魅力的なマンションだってことでしょう。 |
|
| No.105 |
by 匿名さん 2013-10-03 18:58:29
>101
トミヒサのスレ見てみ。 みんな外国人の話ばっかりしてるよ。 私もトミヒサのMRには行ったけど、中国語で話してる夫婦は何組かすれ違ったよ。 SKYZでは何回もMR行ったけど、そういえば外国の方は見かけてないなーって。 |
|
| No.106 |
by 匿名さん 2013-10-03 19:14:32
てゆーか、どっちでもよくない？(笑)
地球上の先進国にあるマンションなんだから、一番多いのはその国の人。（日本） 外国人が買うなら日本支社の人（居住目的）か、住まないで投資、どちらか。 そのどちらにしても良いことではないですか。 日本で働く外資勤務の人ならお仲間になりますし、 投資なら将来性があると判断されているわけで。 なんで他のマンションまで話題に入れて、ギャーギャー言ってるのか意味わかりません。 |
|
| No.108 |
by 匿名さん 2013-10-03 19:46:43
中国人の富裕層は日本人より金持ってるからな。
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| No.110 |
by 匿名さん 2013-10-03 20:43:37
共用施設があるマンションで、中国ファミリーが多いのは、致命傷。うちのマンションは中国人がラウンジ占領してます。
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| No.111 |
by 匿名さん 2013-10-03 20:44:45
どこのマンションでつか？
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| No.112 |
by 匿名さん 2013-10-03 20:47:40
110 以前LA郊外で暮らしていた時のアパートも日本人駐在員ばかりだったが、アメリカ人は暖かく迎えてくれた。中国人が同じマンションで暮らして何が悪い。どの国の人も大歓迎。
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| No.113 |
by 匿名さん 2013-10-03 20:50:36
ヤマダ電機のマッサージのソファーとか、中国人がずっと座ってて、強制退去させてた。そんなニュースもあった。
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| No.114 |
by 匿名さん 2013-10-03 20:55:56
分かってるでしょう？ 中国人と共有は100％無理。
「中国 交通事故にあっても無視され続けた少女」 事故の映像を見てもわかるようにこの事故は少女が沢山の通行人に無視されただけではなく、 道路に倒れていたときに別のトラックに轢かれるというあまりにも凄惨な事故だったからだ。 …この事故は、事故そのものよりも、傍観者たちのほうがはるかに凄惨なのは疑いようがないと |
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| No.117 |
by 匿名 2013-10-03 21:29:47
国籍は関係なく、個々人の資質の問題では?
一般論としては多少理解できますが 残念ながら全ての日本人が善良というわけではないし 同じマンションの住人になったら 上手にコミュニケーション取れると良いですね |
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| No.120 |
by 匿名さん 2013-10-03 21:42:46
高台は絶対安全です。
原発と同じ。 |
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| No.125 |
by 匿名さん 2013-10-03 21:55:29
＞118 このゼロメートル地帯はすごいな。リアル過ぎる。
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| No.126 |
by 匿名さん 2013-10-03 21:56:59
良いじゃん。
ここは、7メートルあるし。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2013-10-03 21:59:48
7メートルじゃ、50年もたない。
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| No.128 |
by 匿名さん 2013-10-03 22:01:09
何年たっても7メートルだから安心しとけ（笑）
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| No.129 |
by 匿名さん 2013-10-03 22:02:07
亀戸あたりはマイナス5メートルエリアだよ。
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| No.130 |
by 匿名さん 2013-10-03 22:04:30
相変わらず人気ですね。
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| No.131 |
by 匿名さん 2013-10-03 22:04:34
とりあえず、葛飾区と江戸川区はひどいね。
|
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| No.134 |
by 匿名さん 2013-10-03 23:45:29
ここに限らず、中国人は日本の不動産を買いたがる 理由は、中国銀行の対応
以下引用 中国人が日本で住宅ローンを利用する際、日本の銀行では、永住権の有無が問われることが多いですが、中国銀行の場合、永住権の有無は問いません。合法な滞在ビザを持っている中国人であれば、永住権がなくても利用できます。(中略）中国銀行の住宅ローンでは、中国での資産を活用できるのが特徴です。中国銀行の中国国内支店に人民元預金をしていれば、住宅購入金額の80％まで貸し出すことが可能になります。さらに、中国の預金金利は預入期間5年で5～5.5％（2012年3月現在）という高金利。日本の住宅ローンの金利は2～3％なので、中国国内で人民元を高金利で運用しながら、日本の低金利の住宅ローンを利用して、住宅を購入することができます。また、審査から貸し出しまでの期間が、日本の銀行より早いのも特徴です。中国銀行は中国人にとってネームバリューがある銀行なので、知っている銀行から借りられるという安心感も大きいでしょう。 逆ざやになるんですね。これなら私が中国人資産家ならどんどん日本不動産を買います。 |
|
| No.135 |
by 契約済みさん 2013-10-03 23:57:01
中国の方々は、平日に団体様でお見えでした。
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| No.136 |
by 匿名さん 2013-10-04 00:04:00
まじで忠告するけど、中国人マンションは止めたほうがいい。
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| No.137 |
by 匿名さん 2013-10-04 00:07:08
↑契約者というのも、内容も、嘘くさい。
大方、中国人いっぱいいるよーと言って、右的な検討者を追い出したい目的なのがバレバレ(笑)。 同期の奥さんが三井の営業。 購入者の中には勿論、海外の人もいるが基本的にかなりお金持ちだそう。 ここは、９割程度が日本人だそうですが、 そもそも豊洲・東雲のここ５年以内に竣工したタワマンのほとんどが同じような内訳だそうだ。 普通に考えればそりゃそうだ。 投資物件ではない。普通にファミリーで住むようなマンション。 |
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| No.138 |
by 匿名さん 2013-10-04 00:16:10
中国人の高所得者は、不正収入も相当あると聞いています。こうして得たお金（元）を、シャドーバンクで運用し、資金が貯まった所で、日本の不動産（タワマン）を購入する。この場合、本土の預金は大部分は動かさずそのまま運用し運用益を得、一部日本円の頭金にして不動産を購入し、賃貸に出す（借りるのは中国人の可能性も多い）。マンションが値上がりしていればリセールに出して、本土預金の運用益ー支払い金利＋物件のキャピタルゲイン＋賃貸収入が期間利益と言うことになります。ここで、運用益が支払い金利を大きく上回っているので、値上がり物件さえ見定めれば、数年後の収入は膨大でしょう。こうして、デフレ国家日本のマンション市場は、中国が格差社会を助長している。
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| No.139 |
by 匿名さん 2013-10-04 00:19:24
改行無しでしかも無意味な内容、うぜーよ。
中国と経済語りたいなら、ブログで書いてろｗ |
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| No.140 |
by 匿名さん 2013-10-04 00:37:08
シンボルも中国で広告出してるし、
何を考えてるのかな。日本人に売れるだけ作ればいいのに。 大量に建てて、敵対国に売るなんて。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2013-10-04 01:01:22
>>140
デベは金払ってくれるなら中国人だろうが宇宙人だろうが誰でもいいんですよ。 |
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| No.144 |
by 匿名さん 2013-10-04 01:14:09
上海や北京よりも日本の不動産の方が値段が安いしたとえ多少の円安になっても資産運用のうまみの方が圧倒的に大きいので、中国人は皆日本の不動産を買いに来てしまうんですね。いずれ問題になるとみています。
以上 ご参考まで |
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| No.145 |
by 匿名さん 2013-10-04 07:14:54
私、よく枝川にご飯食べに行きますが、危険感じた事なんてないですよ。
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| No.147 |
by 匿名さん 2013-10-04 09:24:32
枝川の交通を遮断？便利な首都高の出口あるよ。こんど地下鉄の駅もできるよ。
朝鮮学校から豊洲駅までは徒歩10分。SKYZよりも近い。 日本人も在日外国人も、外国人も、みんな仲良くすりゃ、いいんだよ。 |
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| No.148 |
by 匿名さん 2013-10-04 09:31:14
>>145
私も枝川デニーズでよくお食事をします。道を聞いたら他のお客が親切に案内してくれました。 |
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| No.152 |
by 匿名 2013-10-04 11:00:00
枝川は買いたくないけど、危険ではないし一軒家が多いよ。
夜中にかっとばすバイクや、ビバで行儀の悪いガキんちょをみると、、どこからきたんだろ、とは思う。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2013-10-04 12:54:21
私は6回くらいMRに行きました。外国の方を見かけたのはその中で一回だけ、アジア系の方で営業さんと英語で会話されていました。話す様子も身なりも落ち着いている感じでしたよ。
まぁ1100戸の大型物件ですし、割合はわかりませんが外国籍の方も複数入居されるでしょう。私は特に気にしません。観光客と違い、日本で働いている方であればマナーを大事にする日本の文化も少なからず理解されているでしょうし。投資目的の海外からの購入者は賃貸に出すでしょうし。 どうしても入居者に外国の方がいるのが嫌であれば、そもそもマンションという居住形態はやめた方が良いかと思います。このスレッドに来る必要もありませんよ。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2013-10-04 13:04:00
ビバの前あたり、ローソン、エネオスあたりは夜中＊＊がウヨウヨしてる
上半身刺青だらけの女とか普通に歩いてるよ スミフの橋こえて帰宅する人見ると、なんだかゾっとする |
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| No.157 |
by 匿名さん 2013-10-04 13:16:16
エネオスでいつも給油洗車しています！枝川お世話になってます。
外国人の隣人大歓迎。まったく問題ありません。仲良くやりましょう。 |
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| No.158 |
by 匿名さん 2013-10-04 13:17:08
ここはだいぶチャイニーズ多そうだよね
いま住んでるタワマンでもチャイニーズは問題になっている ゴミの分別ができてないとか、歩道で自転車を乗り回しているとか、マナーは全体的に悪いよ 同じフロアにもいたけど、正直あまりいい気はしなかった |
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| No.159 |
by 匿名さん 2013-10-04 13:29:57
日本人でもマナーの悪い人多いよね。
人種とは関係がないよ。ルールは守ってもらうしかないね。 |
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| No.160 |
by 匿名さん 2013-10-04 13:45:37
ゴミの分別とかは多言語で周知すればいい。
自転車の歩道走行は日本人でも山ほどいる。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2013-10-04 13:56:40
そうそうマナーの良い中国人と、ルールを守らない日本人だったら、中国人に是非隣人になってもらいたい。
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| No.171 |
by 匿名さん 2013-10-04 19:13:29
少なくともマンション掲示板で、買う気もない、自分と関係ない物件に張り付いて
ネガコメするようなタイプの人間とはぜったい隣人になりたくないわ。 （skyzのネガはskyzに住まないだろうけど、他の物件でネガコメしまくってる人ってことね） 旦那がそんなことしてたら、くだらない人種過ぎて情けないよね。 ま、うちの夫はそもそも掲示板自体見ないし、他人の評価とか気にしないタイプだから安心だ(笑)。 女友達だったら、静かにフェードアウト。気持ち悪い。 |
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| No.172 |
by 匿名さん 2013-10-04 19:49:17
他人の評価も気にしないと出世できないよ。経営者なのかな。
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| No.174 |
by 匿名さん 2013-10-04 20:01:28
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| No.175 |
by 匿名さん 2013-10-04 20:03:48
ここは枝川とは逆方向だから問題ない。
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| No.177 |
by 匿名さん 2013-10-04 20:16:20
ネガもポジもみんな仕事だから、別にいいんじゃない。
いつもいつもご苦労さまです。 |
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| No.178 |
by 匿名さん 2013-10-04 20:17:59
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| No.179 |
by 匿名さん 2013-10-04 20:25:49
↑ あほか。なぜに「skyzのイメージダウン」工作をする必要あんのよ。あんたは「skyzのイメージアップ」工作してんの？
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| No.180 |
by 匿名さん 2013-10-04 21:14:18
人気マンションなのがバレた今となっては、何言っても無駄じゃないかな
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| No.181 |
by 匿名さん 2013-10-04 22:00:49
>>179
Nice try！(笑) あなたもネガなら、わかってるくせにぃ～。 別に物理的にskyzのイメージダウンをしたいという意味じゃなくて、 他物件でskyzポジとして暴れて、skyzスレを荒らす誘導にするのは、ネガの得意技でしょ♪ しかし、ネガもよくまあ色々な手を考えるよね。仕事の企画に生かせればいいのにね(笑)。 |
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| No.182 |
by 匿名 2013-10-04 23:19:36
2期の仕切り直し楽しみだね。有明中心に中古がガンガン売れ始めた。
有明よりＳＫＹＺが完全に上でしょう。売り物件も東雲のアパとかで いい物件は引っ込んだ。価格値下げゼロだね。こりゃ、騰がるな。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2013-10-05 00:12:23
南西向きと西向きで悩んでます。資産価値が高いのはどちらでしょうか。値段は南西がほんの少し高いくらいですよね。
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| No.185 |
by 匿名さん 2013-10-05 00:36:45
何度も何度も同じ質問して、何の目的なんだろう。。。
レインボーも南西ど真ん中、日差しも当然南西、迷う意味がわからない。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2013-10-05 00:53:18
ありがとうございます。
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| No.187 |
by 匿名さん 2013-10-05 00:57:08
西向きは都心の夜景も見れる
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| No.188 |
by 契約済みさん 2013-10-05 01:00:13
やはり、どんなのでも南がつく方が良いらしいですよ。
UP |
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| No.189 |
by 匿名さん 2013-10-05 01:18:34
西向きは東京タワービュー
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| No.190 |
by 匿名さん 2013-10-05 01:28:20
東京タワーは35階以上くらいでやっとてっぺんが見える程度です。
残念ながらちょうど隠れる位置にビルがあるんです。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2013-10-05 01:32:13
南西向きは有明オリンピック競技会場ビュー
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| No.192 |
by 匿名さん 2013-10-05 02:01:29
トウキョウタワーは完全喪失予定です。
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| No.193 |
by 匿名さん 2013-10-05 02:04:35
１６１
１０／１３億 位はいると思うよ |
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| No.194 |
by 匿名さん 2013-10-05 02:44:56
東京タワーは住戸によっては晴海の煙突でちょうど隠れるね
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| No.195 |
by 匿名さん 2013-10-05 03:16:05
浜松町の貿易センタービルだったか、建て増しか何かで、高層になるから、東京タワーは諦めてって言われた気がします。
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| No.196 |
by 匿名さん 2013-10-05 03:36:32
都心高台に住んでいますが、東京タワー、一階からでも見られますよ。ちょっとケヤキに隠れてしまったりすることもあるんですが。
場所によりけりなんですね。 |
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| No.197 |
by 匿名さん 2013-10-05 04:14:52
東京タワーなんて、良いかなあ。
エッフェル塔は、良かったけどね。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2013-10-05 04:17:21
場所によりけりｗｗ
新豊洲に立ってること自体がヤバいｗｗ 液状化地帯ｗｗ 江東区湾岸埋立地の中でもずば抜けた土壌汚染ｗｗ 変電所が隣ｗｗ ｗｗをつけてみたけど、笑えないな（深刻）。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2013-10-05 04:24:53
ここは、買いでしょ。
豊洲のタワマンにしては、激安だよ。 知名度あるみたいだし、上がる可能性高いよね。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2013-10-05 04:29:37
＞豊洲のタワマンにしては、激安だよ。
スカイズは豊洲ではなく""新豊洲"" 前に""新""がつくけど歴史が浅く未熟ってこと。 ＞知名度あるみたいだし、上がる可能性高いよね。 深刻な土壌汚染でニュースで度々報道されるから、知名度は高いよ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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