SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part22

[物件比較中さん]

前スレが１０００件になっていたので、SKYZ　TOWER＆GARDENのpart22をつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361343/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352538/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[275: 匿名さん]

268

自分の物差しでしか見れない人なんですね(笑)。

私もオリンピックなど興味ないし、選手村や競技場が近いとか、どうでもいいですよ。個人的にはね。
でも「なんでだろう」なんて思いません。
そこに需要があるのなら、個人的な趣味・興味は関係ありませんからね。

まあ、普通に考えて、オリンピックやワールドカップは明るいポジティブ要因ですから、
自分が興味なかろうと近くに決まったことは喜ばしいことですよ。
そういうエモーショナルな部分と、付随した開発期待で購買意欲が高くなるのは、自然なことでしょう。

勿論、それが当たるか外れるかは半々の確率です。

[276: 匿名さん]

ここはないな。

[277: 匿名さん]

トライスターは地震に弱い上にゼネコンも二流…
安いということはそういうこと

まだ、鹿島の勝どきザタワーの方がマシでは？

[278: 匿名さん]

トライスター良いと思うよ。
エリアのランドマークになる。

[279: 匿名]

湾岸新都心のランドマーク。資産倍増の象徴がＳＫＹＺ

[280: 匿名さん]

清水建設を二流ゼネコンとはなかなか面白いことを言いますねー。

[281: 匿名さん]

清水はスーパーゼネコンだよ。

[282: 匿名さん]

清水が二流なら、どこが一流なんだ？

釣られてみたｗ

[283: 匿名さん]

日本の三大ゼネコン：清水、鹿島、大成

という認識なのだが、、、ハテ？間違ってるのか？(笑)

[284: 匿名さん]

中央区ＬＲＴが豊洲大橋や新市場を通ってもなんにもならない。
新市場を通ったのでは電停まで１キロ弱。
これでは豊洲駅までの距離と変わらない。

せめて首都高晴海線の延伸なんかやめて、ＬＲＴが晴海大橋を超えてくれればいいのに。

[286: 匿名さん]

マンション建築なら大成はずして竹中入れたいな。
清水は最近受注多すぎるのかイマイチな評判が多くなってるのが気になる。

[287: 匿名さん]

トライスターが地震に弱いっていうのもおかしいですねぇ。
むしろ強くなると考えるのが一般的だと思うのですが。

[288: 匿名さん]

強いってのは何を根拠に？
免震だけだとリスクがあるから制震とのハイブリッドにしたと認識してるけど。

[289: 匿名さん]

>日本の三大ゼネコン：清水、鹿島、大成

普通は五大ゼネコン（鹿島、大林、大成、清水、竹中）をスーパーゼネコンと呼びますね。

竹中だけやや微妙になってますが。

[290: 匿名さん]

>トライスターが地震に弱いっていうのもおかしいですねぇ。
>むしろ強くなると考えるのが一般的だと思うのですが。

一般的には角度をつけて建物を連結すると、それぞれの揺れ方が異なるため、連結部分から壊れます。
それを防ぐためにはエキスパンションジョイントで建物同士を接合して、それぞれが独立して揺れるようにします。

[291: 匿名さん]

縦波の影響がほとんど考慮されていないため、耐震設計であっても免震設計であっても、高層ビルでも低層ビルでも、かなりの建物が震源の真上にあった場合、一瞬で破壊されてしまうと思う。

もちろんマグニチュードが５ぐらいまでなら被害はほとんどないだろう。でもマグニチュード６を超えた直下型の地震が都市を直撃した例はほとんどない。阪神大震災を起こした兵庫県南部地震がこれに近いが、東京とか大阪、名古屋といった大都市とはかなり違うし、震源は都市部の直下ではなかったし、横ずれ断層型がかなり入った地震だった。予想されている東京湾北部地震が逆断層型になる可能性はあるし、プレート境界型の地震である東海、東南海、南海地震はどれも逆断層型になるはずで、かなりの縦波が発生するはずだ。

[292: 匿名さん]

首都直下型地震で想定されるＭ７級の地震が発生すれば、東京都東部の沿岸部で震度７の地点が生じる。チームは会見で震度７が想定される詳細な場所は明らかにしなかったが、東京都東部は高層マンションが立ち並ぶ豊洲や下町の深川を含む江東区や、区の南部に埋め立て地が多い江戸川区が位置している。

　文科省は今回の結果を中央防災会議に報告、同会議が今後、被害想定の見直しなどを行う。

[293: 匿名さん]

東京湾直下に複数のプレートがぶつかりせめぎ合う場所が近年になって見つかっている。そしてごくごく近い将来、そこを震源としたＭ７クラスの大地震が首都圏を襲うというのだ。

「東京湾にプレート境界がぶつかり合うエリアがある」─石原慎太郎都知事とのブリーフィングでそう語ったのは東大地震研究所の平田直教授。

[294: 契約済みさん]

地震怖いっすね～
土壌汚染もまた然り・・
要は自己判断、自己責任ですな

スカイズに住むメリット・デメリットを秤にかけて
私は納得ずくで契約しました

[295: 匿名さん]

三菱晴海とどっちがいいの？