SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part22

[物件比較中さん]

前スレが１０００件になっていたので、SKYZ　TOWER＆GARDENのpart22をつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361343/
住民スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352538/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[1: 匿名さん]

現在、ネガ12ポイント、ポジ3ポイント。

[2: 匿名さん]

先ほど、増税が決定されました。
一気に沈むんですかねー。

[3: 匿名さん]

これでゆっくり検討できる。

[4: 匿名さん]

こちらはこれから失速しそうですが、売れ残ったらどうするのでしょう？
値下げしてなんとか売り切る？

売れ残りの部屋の分の修繕管理費は、他の住民が少しずつ負担するのですか？

[5: 匿名]

消費税あがるけど、住宅ローン減税や優遇貸出レートもあるし、不動産市況は変わらづ好調キープでしょ。
相対的にポイントが高いSKYZは順調に売れるでしょう。ただ、これからは、戸建の中古がいいかもしれないね。

[6: 匿名さん]

有明か新豊洲は悩みますよね

有明は台場からも歩ける距離なのはポイント高い！

[7: 匿名さん]

前回の増税では、坪単価50ぐらい下がったよね。湾岸に頑張ってもらって、その分安くなった練馬区あたり買えるかな。坪120ぐらいでデカイ家がほしい。

[9: 匿名さん]

俺は、埼玉の川口辺りで坪70だな。大豪邸を狙ってる。

[11: 購入検討中さん]

高層が建つ可能性があるという事で、北側は安いという理解でよいのですよね？

[12: 匿名さん]

住宅ローン減税の拡充も決まりましたね。

[13: 匿名さん]

北側はデベが値付けをミスったようです。

[14: 匿名さん]

北側が安すぎたということですか？

[15: 匿名さん]

でしょうな

[16: 匿名さん]

高いの建たなかったり、視界が塞がれる程度でなければかなり儲けものかと。
低層階はそもそもデータセンターあるから、これから北側に建つものはそんな関係ないけど。

[17: 購入検討中さん]

北側買っちまいましたが大丈夫でしょうか？

[18: 購入検討中さん]

北側買っちまいましたが大丈夫でしょうか？

[19: 匿名さん]

これからは、地方の時代だっぺ。

豊洲で海女さんにでもなるかのー。

[20: 匿名さん]

北側、はタワマンでも人気がないから安い。
佃センチュリーみたいに素晴らしい眺望があるケースを除いて。

[21: 匿名さん]

湾岸全体的に、一気に投稿減ったね。
増税こわっ！

[22: 匿名さん]

北高層は絶景では、
今日、晴美通りから見たけど、タワーらしさなら北が良さそう、

しかし、スゲースピードで出来てる