【契約者限定】THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE(グランドミレーニア)

[契約済みさん]

契約者数は少ないですが、情報交換ができればと思います。
よろしくお願いいたします。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336052/

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）
所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他　
交通：「池袋」駅から徒歩6分，「目白」駅から徒歩9分 　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【物件情報を追加しました 2013.10.1　管理担当】

[727: 契約済みさん]

そうですね、早くデッキできてほしいですね。
そうすれば6分くらいになるのかな。
今度、明治通り沿い経由で一番近い改札まで行ってみます。

[728: 匿名さん]

>724さま
総天然石のエントランスが徐々にできあがってきていました。
柵があって写真は撮れませんでしたがCGイメージにかなり近い感じでしたよ。

[729: 契約済みさん]

728さま
ありがとうございます。CG写真でイメージさせていただきます^ ^
今度時間があったら自分の足で確かめに行きます。

[730: 匿名さん]

>>728
本当にこの通りに仕上がってましたね。
ガラス張りと天然石のエントランス、
オフィスやホテルみたいで立派でしたよ。

[731: 契約済みさん]

>>725
メトロポリタン口まではそのくらいかかりますね。
東口だと駅までは６分でした。
東口改札までとなるとやはり７、８分かな。
人混みを考えるとメトロポリタン口の方が良いかもしれませんね。

[732: 匿名さん]

>731
メトロポリタン口だと、エントランスから改札まで548mのようです。

最後に２階に上がるところはエスカレーターが使えますし、
途中信号が１つも無い（添付画像の経路）ので、
エントランスから山手線ホームまで安定して7分で行けそうですね。

確かに東口よりこっちの方が空いていて使いやすいかもしれません。

[733: 匿名さん]

西武線の池袋駅は本当に近いですね。
258mだから普通に歩けば3分で着いてしまいます。
（表示上は分速80mで切り上げ表示するので4分になりますが）

[734: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですね。

[735: 契約済みさん]

駐車場の場所も決定連絡が来ましたね。
これより内覧会・引っ越し日程決定と、いよいよという感じです(^-^)

[736: 契約済みさん]

内覧会、大きな不具合がないよう期待してます。

[737: 契約済みさん]

引越し日程はいつ頃連絡くれるんでしょうかね？

[738: 匿名さん]

>>737
2月になってからでしょうね。
戸数多いし、調整大変そうですよね。
しかし引っ越し代無料サービスは嬉しいです。

[739: 契約済みさん]

予定でいけば2月後半、なのでしょうね。いずれにせよ早くスケジュールが決まって、各準備が進められれば良いですね！

[740: 契約済みさん]

引っ越し日は先日の書類には2/6頃と書いてあったような気がします。
待ち遠しいですね。

[741: 契約済みさん]

今図面を見てふと思ったのですが、12階の販売対象外住戸ってなんでしょう。地権者はいないと聞いた記憶がありますし、聞かれた方いますか？

[742: 匿名さん]

>>741
地権者ではなくて、会社と関係のある方（偉い人？）から申し込みがあったと聞きましたよ。
不動産関係者も買いたくなるくらい立地も良い物件ということですね。

[743: 契約済みさん]

最上階に70S+60Rにするところがあるみたいですね。
誰が住むんですかね。

[744: 匿名さん]

>>743
西武グループのお偉いさんだったりして。
本社近いですし。

[745: 契約済みさん]

今週から内覧会でしょうか^_^

[746: 契約済みさん]

内覧会のレポお願いします

[747: 契約済みさん]

>>745
おぉ、エントランスも出来上がり上々、ですね～(^-^)

[748: 契約済みさん]

725です。
エントランスから東口を通りJRの改札まで歩いてみました。
ビックリガードの信号が青だったのでスムースに歩けましたが、6'30"かかりました。
信号にひっかかったら8分くらいですかね。
目白にいった方がもしかしたら速いかも。

エントランスから中を覗き見してきました。
内覧会が始まっているようで、営業と思われる方々がエントランスに群がっていました。
その背部には紅白の垂れ幕もあったりして、なんだかおめでたい雰囲気。
植栽もきれいに植わっていました。

[749: 契約済みさん]

内覧会は、東京ガスさん、セコムさん等の取扱説明もあり、慌しい感じで進行しました。立会は前田建設工業さんでした。お部屋の確認は、何箇所かの汚れ等の手直し依頼のみで終了しました。全て軽微な手直しの内容であり、ほっとしました。各社ご担当さんの対応も良かったと思いました。

[750: 契約済みさん]

今日の写真です。

[751: 匿名さん]

>>750
おお〜！良いね感じですね！
これはパンフレット通り。

[752: 内覧前さん]

>>750

素敵ですーーーー。ありがとうございます。内覧会が楽しみです(^^)

[753: 契約済みさん]

>>752

内覧業者の評価は、「良く仕上がっている。」とのことでした。

[754: 匿名さん]

>>753
さすが自信を持って竣工後も売る住友の高クオリティですね！

[755: 内覧前さん]

>>753

業者さんも、評価して下さってるんですね。(^^) 嬉しい情報シェアありがとうございます

[756: 匿名さん]

>>743
最上階ではなく１つか２つ下のフロアでしたよ。
角部屋と隣をつなげて２戸ぶち抜きで2億弱……すごいです。

[757: 契約済みさん]

>>756
会社の節税対策かも知れませんね。
社宅か事務所扱い。いずれにしてもスゴいですねぇ。

[758: 匿名さん]

会社が買い取ってるっことはありますね。
この場所ならどこにでもアクセス良いですし持っておいて良い部屋ですね。

[759: 匿名さん]

引っ越し日程決まりましたね

[760: 契約済みさん]

決まりましたね！いよいよ大詰めと言う感じです(^-^)

[761: 契約済みさん]

引越し日、我が家は希望が叶わず残念でしたが入居者がたくさんいるので仕方がないですね。

ところで、住居表示の住所はいつ頃確定するのでしたっけ？

[762: 契約済みさん]

航空障害灯が昨日から点灯しましたね。

[763: 契約済みさん]

引越し日の連絡きました。いよいよ入居できますね。
希望の日時に入れて何よりです。希望に入れなかったご契約者も早く決まればいいですね。
皆さん、どうぞよろしくお願いします。

[764: 匿名さん]

>>761
引き渡しの時ではなかったでしょうか。

[765: 契約済みさん]

どなたかエントランスの様子をアップしていただければと存じます。

[766: 匿名さん]

内覧会行かれた方、ぜひ写真アップして欲しいです。

[767: 契約済みさん]

今日の様子です。

[768: 契約済みさん]

追加写真

[769: 内覧前さん [男性 40代]]

ミレーニアのブログを見たのですが、コンシェルジュデスクの壁の色に若干ショックを受けました。毎日通る場所なので慣れるまで時間がかかりそうです。実際見た方どうでしたか？

[770: 契約済みさん]

今週にて内覧会を行いました者です。
前の方も書かれてましたが、当方も大きな指摘事項なく、
しっかりと施行されていると感じました。実際に部屋から
見る景色はやはり最高でしたね、入居が楽しみです（^^）

>>769
内覧会当日に見ましたが、特に違和感は感じませんでした。
とはいえこればかりは個人の感性にもよりますね。。

[771: 契約済みさん]

エレベーターや内廊下はいかがでしたか？

[772: 契約済みさん]

>>761
>>764
昨年末の説明会の資料を見てみたところ、
住居表示は1月末以降に決定する見込みで、決定通知受領後に案内があると記載されていました。

新住所を書類に書くことなども徐々に出てきておりますし、可能な限り早く通知してもらえると助かりますね。

[773: 匿名さん]

>>769
壁の色、ホテルみたいで良いと思いますよ。

[774: 契約済みさん]

＞＞７７１
エレベーターは19階までが2基と20階より高層用が2基。それと非常用/ペット用が1基です。
縦長の大きめの箱ですが、朝の通勤時間等は大変混みそうですね。デザインはよかったですよ。

続いて内廊下ですが、スミフの売り文句とおりホテルっぽい感じでよかったです。
ただ空気が淀む・匂いがこもりそうなので、入居の際は換気が十分に効いていれば、と思いました。

[775: 契約済みさん]

>>774
ありがとうございます。我が家の内覧会が楽しみです。

[776: 匿名さん]

横ののビルにミニピアゴが入るみたいですね。
ますます暮らしやすくなりそうです。
http://minipiago-s.com/detail_mp0660.html