パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画） 検討板 Part１

[匿名さん]

浜田山の閑静な住宅街に、久々に三井のマンションが誕生します！
先月、浜田山会館で開催された住民説明会の情報に加え、
幅広い情報を交換して様々な角度から検討しましょう。

パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画）
住所:杉並区浜田山4-20-16

【建築概要】
敷地面積:3311.76㎡
建築面積:1325.00㎡
延べ床面積:4686.41㎡
階数:5階建て（地上4階.地下1階）
建物高さ:11.95m

着工予定:平成26年1月初日
完了予定:平成27年8月末
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:三井住友建設

公式URL　http://www.31sumai.com/mfr/X1213/
所在地：東京都杉並区浜田山四丁目1048番1（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：71.42平米～83.64平米
売主・事業主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【公式URLを追記しました。2014.2.13　管理担当】
【タイトルを変更・物件情報を追加しました　2014.2.22　管理担当】

[568: 購入検討中さん]

便利でも不要って理屈が通らないですね。
便利な設備はあるに越したことはないです。

[569: 匿名さん]

便利なものなら私は必要だと思うわけです

[570: 購入検討中さん]

スロップシンクというか、バルコニーに水洗付けるのはコストかかるからね。
つけないのは明らかなコスト削減マンションなわけで。
それなのに「無い方がグレードが高い」なんてデベの屁理屈だわ。

[571: 匿名さん]

ま、マンション買うやつのレベルの議論なりね。
オートクチュールで戸建やれないひとは、出された飯を黙って食えってことだね。

[572: 匿名さん]

ずいぶん郊外の辺鄙なところに戸建持ってる人なんですね。わかります。

[573: 匿名さん]

多くの方にとってスロップシンクの有無など物件選びの中の
プライオリティとしては低い部類なのではないでしょうか

まぁ無いものを議論しても無駄だと思います。
それがあれば高級物件って類の設備でもないですし。

[574: 匿名さん]

確かにスロップシンク議論は小さいことですからやめにするにしても、
そういう小さいことや細かい配慮はとても大切なことだと思います。

完成度という意味では中途半端ではないでしょうか？

[575: 匿名さん]

細かい配慮というかパークマンションでもスロップシンクなんてついてないんじゃない。
むしろ使用頻度の割に邪魔でデザインに与える影響でかいから不要かなと思います。

[576: 匿名さん]

スロップシンクでよひっぱれるね(笑)

[577: 匿名さん]

スロップシンクより、天カセが標準じゃない方が痛い

[578: 購入検討中さん]

HPの間取り図を見ると、西永福の方はリビングに床暖房の表示（オレンジ色部分）があるのですが、
本物件のページにはありません。
まさか床暖房がオプションとか言い出さないですよね。
設備仕様でコストダウンしまくってるみたいなので不安になります。

[579: 匿名さん]

床暖房も天カセも付いてた気するけど間違いだったらごめんなさい

[580: 匿名さん]

床暖房は、あるけど天カセは無いと聞いています

[581: 匿名さん]

ごめん、天カセってなに？

[582: 匿名さん]

立地は静かでいいとこだし、外観の高級感もあって設備も及第点以上
価格も良心的、地縁があるひとだけで完売してしまいそうだね。

[583: 匿名さん]

うん、近隣だけでおわってしまいそうです。
ちなみに内廊下がいいですか？

[584: 匿名さん]

三井の低層ってだけでも希少だからね。即完売でしょう

[585: 匿名さん]

天井埋め込み型カセットエアコンのことですよ(^^;,)

[586: 匿名さん]

エアコン埋め込みなんかにされたら壊れたり新しい機種とかに気軽に交換できなくない？

[587: 匿名さん]

天カセ壊れると交換60万円アップだよね。
こわ〜