パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画） 検討板 Part１

[匿名さん]

浜田山の閑静な住宅街に、久々に三井のマンションが誕生します！
先月、浜田山会館で開催された住民説明会の情報に加え、
幅広い情報を交換して様々な角度から検討しましょう。

パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画）
住所:杉並区浜田山4-20-16

【建築概要】
敷地面積:3311.76㎡
建築面積:1325.00㎡
延べ床面積:4686.41㎡
階数:5階建て（地上4階.地下1階）
建物高さ:11.95m

着工予定:平成26年1月初日
完了予定:平成27年8月末
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:三井住友建設

公式URL　http://www.31sumai.com/mfr/X1213/
所在地：東京都杉並区浜田山四丁目1048番1（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：71.42平米～83.64平米
売主・事業主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【公式URLを追記しました。2014.2.13　管理担当】
【タイトルを変更・物件情報を追加しました　2014.2.22　管理担当】

[548: 匿名さん]

グレード高くないですか？低いの？

[549: 匿名さん]

スロップシンクやエアコンも無しですから
客観的にみると低い部類に入ると思います。

[550: 匿名さん]

>239さんの書き込みが参考になりました

[551: 匿名さん]

グレード低いのですね、了解しました

[552: 匿名さん]

見た目もとっても高級感ありますし、立地もいいですね。
三井のマンションらしく設備レベルも基準レベルはクリアしてると思います。
駐車場も全戸平置きというリッチな作りですよね。

[553: 匿名さん]

ここの設備はグレード高いです

[554: 匿名さん]

天井内隠蔽式カセットエアコンが標準装備じゃないマンションは
決して設備グレードが高いとは言えないと思いますが。
だってスロップシンクも無いらしいじゃないですか。

[555: 匿名さん]

都心、郊外関わらず最近はスロップシンクもついてない物件のほうが多いと思います。
高級物件でもついてなかったりしますし。
まぁバルコニー広いとあった方が便利かと思いますが、さほどなくても気にならない設備かなと
個人的は思いますけどね

[556: 匿名さん]

ゴミ置き場はどこですか？

[557: 匿名さん]

スロップシンクって郊外の緑いっぱいの大規模物件についてるってイメージなんだけどな。
まあ、ぶっちゃけ要らないよね。エアコンはここ天カセじゃなかったかな。

[558: 匿名さん]

設備がたくさんついてることやお金がかかる設備がついてることと、設備が高級なの違うかな

[559: 匿名さん]

スロップシンクって何に使うの？靴洗い？

[560: 匿名さん]

洗濯ものを干したことがない人には
絶対わからないと思う。

[561: 匿名さん]

スロップシンクって洗濯物につかうの？

[562: 匿名さん]

ベランダの植物に水をやる時に使うんじゃないの？

[563: 購入検討中さん]

ベランダの床の清掃にあると重宝します。
キレイにしてないベランダに洗濯物が落ちると悲惨です。
うちは今スロップシンク付いて無いのですが、あったらいいなぁ〜、ケルヒャー使いたいなぁ〜って思ってます。

[564: 匿名さん]

使ってたことあるけど
バルコニーの掃除（年１回くらい）と、ペットのシャンプー（夏場のみ）くらいかな

あってもいいけど、なくても困らないもので優先順位としては限りなく低いものという感じです
主観です。

[565: 匿名さん]

スロップシンクなどあるほうがむしろ邪魔だし高級感も失われる。
ハイグレード物件には本来ないべき。

[566: 匿名さん]

布団干しの最後、ホコリで汚れたポールを拭いたり、
ガーデニングの水やりとか、便利です。

[567: 匿名さん]

便利でも不要です。ちなみにここはないのでよかったです。
この物件にスロップシンクはもうつかないのでこの議論はもうやめにしましょう。
スロップシンクあるべき論は別スレでお願いします。