パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画） 検討板 Part１

[匿名さん]

浜田山の閑静な住宅街に、久々に三井のマンションが誕生します！
先月、浜田山会館で開催された住民説明会の情報に加え、
幅広い情報を交換して様々な角度から検討しましょう。

パークホームズ浜田山四丁目（旧称：（仮称）杉並区浜田山4丁目計画）
住所:杉並区浜田山4-20-16

【建築概要】
敷地面積:3311.76㎡
建築面積:1325.00㎡
延べ床面積:4686.41㎡
階数:5階建て（地上4階.地下1階）
建物高さ:11.95m

着工予定:平成26年1月初日
完了予定:平成27年8月末
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:三井住友建設

公式URL　http://www.31sumai.com/mfr/X1213/
所在地：東京都杉並区浜田山四丁目1048番1（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：71.42平米～83.64平米
売主・事業主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

【公式URLを追記しました。2014.2.13　管理担当】
【タイトルを変更・物件情報を追加しました　2014.2.22　管理担当】

[385: 物件比較中さん]

383さんは幸せな人ですね。

[386: 匿名さん]

西永福は確か前田建設の社内デザインだよ。
スーモやヤフーのカテゴリ分けなんて所詮はデベの自己申告ですからね

[387: 匿名さん]

>>385

別に明確な三井住友建設の批判材料があればもっと考えるのですが、現状このスレでも悪口レベルの話しか出てないもので
何か情報お持ちですか？

[389: 匿名さん]

>>388

ずさんな建設してるならもっと話題に上がってもよさそうなものだけどね
そういうものはないんだよね。

朝礼が暗い？真偽も分からないうえに正にどうでもいい話だと思います。
そんな話ではなく実際の不手際とか不良施工の話が聞きたいんですけどね。
有意義な情報は出てこないですね。

まあどうしても三井住友が嫌なら検討から外せばいいだけだと思いますよ。

[390: 匿名さん]

そもそも合併して三井住友建設が出来たの自体が10年前だと思うんだが。
なんかもう可笑しすぎてｗｗ

[391: 匿名さん]

なんだか三井住友建設について、あまりいい印象が無い様に聞こえてきますが、
この三井住友建設には、何かあるのですか？
ここで建てられた住宅が手抜きなど、欠陥で無ければ良いのですが。
過去に何かあったんですかねぇ。

[392: 匿名さん]

>>地震とかいやです。
>>作った本人が地震があると心配になると言ってました。

けっきょくこんな噂話レベルにも満たない情報しか提供できないんでしょ。
下請けさんとかじゃないの？この人...

[394: 匿名さん]

まぁ突っ込むだけ無駄でしょう、何も情報持ってないんだろうから

[395: 匿名さん]

>>393さん

お願いします♪教えてください♥

[400: 匿名さん]

No.75あたりから、三井住友建設について書き込みがあり、
批判されてるから、
別に目新しい話ではない。

[401: 匿名さん]

不手際がないなら前向きに検討することに問題ないんじゃないの？
何かもう言ってることが無茶苦茶で・・

[403: 匿名さん]

>>400

その批判が全く役に立たないレベルの情報ってことなんじゃないのかね

[404: 匿名さん]

＞＞あまりにも毎日、毎日会社で朝礼で暗い話ばかりなので

ジョークでやってるんだろうけど、おそろしくどうでもいい情報だよね。
久しぶりに笑ってしまった。

[406: 匿名さん]

ここは@400以下じゃ難しいだろうね。せいぜい@350くらいに抑えないと苦戦すると思う。パークハウスやクラッシィとは立地が比較にならないくらい良いが、流石に@350くらいが妥当と思う。それ以上なら諦めます。

[408: 匿名さん]

三井住友建設は不良債権を抱えた会社の寄せ集めでできた会社です。
沿革を調べましょう。スーぜねの下請けをやっている会社として有名です。
実態はスーぜねにコキ使われるような弱小企業なんです。

[409: 匿名さん]

有名建築士やデザイナーを使わないのはコスト削減のためですか？過去レスをずっと読んでくると、なんだが投げやりな物件に思えてなりません。そんなにコストに厳しいプロジェクトなんでしょうか？穴埋め補填の回復物件だったりしますか？可能性として？

[410: 匿名さん]

そんなことより、いま話題の設計監理業務はどこが請負うの？
まさかお手盛りじゃないよね？

[411: 匿名さん]

>410

いま話題とは？

[412: 匿名さん]

別に社員の給料云々とかどうでもいいんだけどさ
実際に不具合はあんのか？

[413: 匿名さん]

月曜日、三井住友建設に電話して聞いてみたら？