クレヴィア錦糸公園（契約者専用）

[契約済みさん]

契約者の皆さん、情報交換していきましょう！


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289440/

所在地：東京都墨田区錦糸4丁目10-2他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩4分 、総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
専有面積：67.32㎡～70.94㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
物件URL：http://www.ck4.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2013.10.1　管理担当】

[62: 契約済みさん]

同じ購入者にうんちく野郎がいると思うと悲しくなってくる。
だいたいそういう奴が総会を長引かせるんだよな。
無駄に問題を難しくするタイプ。
周りの視線に気づいてね。

[63: 契約済みさん]

周りの視線を気にして後悔したり自分の利益を損なう可能性があるのであれば、私はとことん主張しますけどね。
言うべき時に言わずに、あとになって陰口を叩くようなのが一番タチが悪い。

[64: 契約済みさん]

61さん、賛成です。
契約者同士がやりあっても、この掲示板を荒らしたいだけの部外者の思うつぼ．．．

[65: 契約済みさん]

キャンセルするって決めたんだからもうここには用がないでしょうからね
そして当然ながら１邸キャンセル住戸が発生するってことですよね

本　当　に　契　約　者　だ　っ　た　ら　ｗ

[66: 契約済みさん]

契約者の皆さんは今週末のオプション会に行かれますか？私は出張で行かれないので情報があればお願いします。

[68: 入居予定さん]

たしかに。同意見。

[69: 契約済みさん]

67さん
名指し（番号指し？）の誹謗中傷はやめましょう。

まぁ、みんなで仲良くやりたいですね。そんなに大きい規模でもないですしね。ただし、ただの仲良しクラブではなく、お互いの考えを尊重し合ってやっていきましょう。

空気読むのもいいですが、言いたいことが言えない雰囲気は作らないようにしましょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[70: 購入検討中さん]

言いたいことが言えるのと、傍若無人なわがままを言うのとは違う気がします。
一人のわがままに全員が振り回されるのは私も反対です。
誰とは言いませんがね。

[71: 契約済みさん]

自分の意に沿わないこと、面倒なことを「わがまま」としてしまうのは、自分は反対。
空気を読まないと仲間外れにされそうなこの雰囲気。悪しき古典的日本人のメンタリティ。

[72: 購入検討中さん]

あなたの言い分だと、空気を読まなくてもまったく問題ないと取れますね。
悪しき古典的日本人うんぬんの前に、冷静に考えて空気読めない奴が何人もいたら迷惑じゃないですか？
なんでもかんでも意見を言えばいいのいうものではありません。場をわきまえることも大事。
あなたは山本太郎と同じですよ。残念な人ですね…。

[73: 契約済みさん]

初投稿です。契約者の皆様、よろしくお願いします。
さて、メンタリティうんぬんとか…なんか面倒くさい人がいますね｡ホントに契約者？

検討スレでもありましたが、自分の意に反するのか、ネガっぽい投稿に過剰反応して、荒れる元になっていました。結局、相手に論破されていましたが(笑)
ネガはほっとけば良いのに…言い返さないと我慢出来ないんですかね。
すごく子供っぽくて、苦々しく見ていました。

自己主張が激しいモンスター入居者みたいにはなって欲しくないですね。
議論や主張は大切ですが、度が過ぎて周りの迷惑にならないようにしていただきたいものです。

[74: 契約済みさん]

ここ何件かの書き込みに対しては、私も73さんと同じ意見です。
今週末のオプション説明会は盛況のようですね！
私たちは希望した時間に入れませんでしたが、調整して行く予定です。
説明会参加したら、いろいろと情報交換したいです！

[75: 契約済みさん]

オプションで手を加えたい→でも高～い。手持ち資金の本当に物入りな時期はまだ先ですから悩みますね。情報よろしくお願いします。

[76: 契約済みさん]

日曜日にオプション説明会に行きます。
今のところ考えいるのは玄関の鏡、ピクチャーレールくらいです。カウンター下の棚も悩みましたが、家具屋さんでオーダーした方が安いのかなーと。
ちなみにライトやエアコンはオプションだとかなり高そうですね。。同じエアコンを錦糸町の電気屋さんと比較したら10万以上違いました。。
床のマニキュア？なども気になりますが、自分で業者に頼んだ方が安いんですかね(;_・)

いろいろ手を加えたいとこですが、慎重にいきたいな、と思ってます。

[78: 契約済みさん]

オプション、私も市場価格調査して冷静に判断しようと思います。舞い上がらないようにしないと(笑)

[79: 契約済みさん]

オプション相談会、私は希望通りの時間で設定してもらえたので行ってきます！検討するのは玄関の鏡くらいかな。
相談会当日限定価格とかあるみたいなので、自分の判断基準をしっかり持っていったほうがよさそうです。

[80: 契約済みさん]

オプションで必要なものと、その市場価格を調べてから臨んだ方が良さそうですね！

[81: 匿名さん]

本日オプション相談会に行かれた方、どんな雰囲気とか、情報あったら教えて下さい！

[82: 契約済みさん]

本日オプション相談会に行ってきました。
とても盛況というのが最初の印象です。
事前にお願いすることを決めていたのですが、それでも結構時間がかかりました。
応対してくれた方々は、思っていたより良かったと思います。
しっかり対応してくれて、押しつけがましいセールスもなかったし。
くれぐれも時間に余裕を持ってお出かけください。

[83: 契約済みさん]

あれもこれも、、、オプションつけたいけどお金が飛んでいく～。小市民の悩みはつきません。エコカラットや窓の紫外線カットフィルムなど、現在つけてる方がいらっしゃいましたら費用に見合う効果があるか教えて下さい。

[84: 契約済みさん]

週末、オプション説明会に行ってきました。
前の書き込みにもある通り、とても盛況でしたね。
分かってはいたものの、値段は高い！
ただ、キャンセルも可能だし、これから家電量販店やネットで調べるためのいい参考にはなりました。

[85: 契約済みさん]

大盛況でしたね。
いくつか契約しましたが、3/10までならキャンセルできるのはいいですね。
市場調査しないとですね！

Aタイプの方に質問ですが、テレビはどの位置に置かれる予定ですか？
窓が多く、少し出っぱった部分もあるので置き場に困ってます。テレビ台をオーダーしようかとも思ったのですが、担当者の方も配置が難しいですね、とおっしゃっていました。
内覧してからにすることにして、オーダーはやめました。

[86: 契約済みさん]

盛況でしたね！
私は、３／１０までに検討することを前提に、当日のみの割引がつくものは注文しました。

３／１０まで猶予があるのは良いんですが、半年前なのにもう決めろと言われているようで、ちょっと違和感を覚えました。
まぁ、キャンセルすれば良いんですけどね（＾＾；；

[87: 契約済みさん]

両日共、
Bオプション販売相談会に参加できませんでした。

参加された方、検討されているものを教えてください。

[88: あ]

全部、
割引があったとしても、自分で買った方が安いです。

[89: 契約済みさん]

完売おめでとうございます!!
入居まで8ヶ月。
楽しみですね。

[90: 契約済みさん]

完売しましたね！
完成半年以上前に完売ということで、駅近、錦糸公園そばの立地はやはり人気があったということですね。
入居者みんなで、良いマンションにしていきましょう！

[91: 契約済みさん]

雪の翌日、錦糸町に買い物に行きました。錦糸公園は一面、真っ白でキレイでしたよ。クレヴィアも10階位まで伸びてたので、錦糸公園の四つ目通り側からも建物の様子がわかる様になって来ました！

[92: 契約済みさん]

ゲンダイの記事ですがご参考です。オリンピックに併せて浄化が進めば良いですね。

http://gendai.net/articles/view/life/145143

そう言えば、付近の他の物件、価格めちゃくちゃ上がってます。北斎通りのウェリスは65m2で5500万からとか。コージコートはあの売主・施工でクレヴィアより高いくらい。クレヴィア買って正解でした。

[93: 契約済みさん]

本当に錦糸町の新築物件価格は急上昇ですね。庶民には有り余るお金なんてないので最終列車に飛び乗れた感じです。はやく決めてよかった～。

[94: 匿名さん]

日経の記事です。錦糸町に触れています。
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/pickup/20140205/1054939/?ST=trnmo...

[95: 匿名さん]

92さん
コージーコートは上層階でも5000万は越えない物件です。
クレヴィアの低層階とコージーコートの上層階を比べたのでしょうか？

[96: 匿名さん]

コージーコートはクレヴィアよりは明らかに安いですよね。

[97: 匿名さん]

＞オリンピックに併せて浄化が進めば良いですね。

本当にそんな風に思っているの？
表も裏もあるのが錦糸町の色なのに、それを消しちゃったらつまらない街になっちゃうよ。

[98: 契約済みさん]

> 97さん

それは、昔からいる人や、錦糸町に遊びに来るだけの人たち、またそういう雰囲気が好きな人たちにとってはそうかもしれませんが、新しく住もうとする人たちにとっては好ましくない要因の一つになりますよ。

[99: 契約済みさん]

最近首都圏を中心とした地震が多いですね。
かなりゆとりのある工期ですが、無事竣工することを祈ってます。

最近の情報などなど

テルミナが大型リニューアルオープン
http://www.termina.info/topics/detail.php?id=53

アルカキットの閉店・改装店舗のお知らせ
http://www.arcakit.com/topics#id_5772

オリナス、オリチカ出店
http://www.olinas.jp/info-event/newshop/13377/

少し前ですが、錦糸公園のさくら祭りに行ってきました。
途中で雨が降ってきたのは残念でしたが、会社員からファミリーまでたくさんの人で盛り上がっていました。
来年はすぐ近所になるのかと思うと、とても待ち遠しいです。

[100: 契約済みさん@今は江東]

>>92 さんとは少し主旨が違うかもしれませんが、客引き対策が発表されようですね。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20140611/CK2014061102000136.ht...

北口ではほとんど見ないため、南口がメインでしょうけど、いちおう。
区長のやる気がうかがえます。
最近は雨が多くて地盤が気になるところです。竣工が待ち遠しい。

[101: 契約済みさん]

北口の客引きはあまり見ないけど、最近浮浪者が増えてきてませんか？物件を見に行く度に見かけて、ちょっと気になっています。区に対応を依頼したほうが良いかも知れません。

[102: 契約済みさん]

本日の写真です。裏側は一部、足場が取れていました。

[103: 契約済みさん]

写真をありがとうございました。
8月に入ると、諸手続き会、入居説明会と、あわただしくなりますね。

[104: 契約済みさん]

建物、見えてきました！

[105: 契約済みさん]

私も本日見てきました！北側は完全にとれましたね。
日曜日なのに工事をされていたので、天候の影響か遅れているんでしょうかね？
急がず丁寧に仕上げていただきたいと思います。

[106: 契約済みさん]

今週の写真です

[107: 契約済みさん]

いよいよ竣工、そして内覧会ですね！

>>106さん
写真感謝。
やっぱりこの辺の電線は地中化を是非して欲しいところではありますね。

それはそうと、駐輪場に空きがあるのはビックリしました。
駐車場はしょうがないとして、ミニバイクも空き状態でしたね～。
50cc以上もOKならとても魅力なんですが、消防法によりダメと聞いたんで残念です。
駐輪場に関しては、小さいお子さんがいる世帯を優先してあげて欲しいとは思いますね。

[108: 内覧前さん]

ミニバイク置き場は申込み一件もなかったってことかな？
それなら自転車の平置きにかえてくれないかなー。
8/30に内覧会の方、どんなだったか情報アップしてくれると嬉しいです！！

[109: 契約済みさん]

内覧会、行って来ました！錦糸公園から見ても存在感バッチリで、外観のカラーや吹き抜けのエントランス、公園と調和して周りを囲む木々の緑が特によかったです。うちは室内に不都合はなく満足いく仕上がりでした。

[110: 契約済みさん]

ロッテホテルの出口からでて正面に見える外観は、ちょっと色がおしゃれな感じではないですが、公園側から見ると素敵だな、って思いました。
うちは、キズが床に2箇所、壁に1箇所あり、再度確認に行かなくてはいけません。ただ、全体的に満足のいく仕上がりで入居が楽しみです。

[111: 指摘あり]

うちは6箇所ありました。便器の固定ボルトがなく驚きました。
みんなの指摘事項を共有しませんか？