エンブルエバー富士松岡

[エンブルエバー]

エンブルエバー富士松岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県富士市松岡四丁河原１６７６―９８
交通：：富士急静岡バス「四丁河原」バス停徒歩2分
間取：2LDK-4LDK
面積：64.88平米-96.4平米
売主：ヨシコン株式会社
事業主：ヨシコン株式会社

公式URL：http://www.embl-fujimatsuoka.jp/
施工会社：株式会社石井組
管理会社：ヨシコン株式会社

[1: 匿名さん]

タワーマンションでないのに、ゲストルームが
あるって言ってました。

富士市では初めてでは?
あれば使うのかなぁ～。

[2: 検討中の奥さま]

建て売りを検討していましたがマンションの方が設備が充実していますね。
周りは住宅だし住みやすそうなエリアだと思いました。

[3: 物件比較中さん]

マンションって高層なイメージだけど、ここは6階なんですね。
分譲地にたくさん一軒家も建つし、いい街並みになりそう！

マンションってあんまり考えてなかったけど、興味あります。

[4: 匿名さん]

イメージ通り富士山が見えるのでしょうか？
消費税増までに購入可能物件ですし、気になっている人はいいかもしれませんね。

＞ゲストルームがあるって言ってました。

そうなんですか？

ホームページになかったので、あるとは思いませんでした。
あれば使うかもしれませんね。

[5: 匿名さん]

ゲストルームは使うでしょう。
自慢にもなるし。

低層マンションは珍しいですね。
低層は高級なイメージがありますが、
価格は安めですね。

[6: 購入検討中さん]

いろいろと気になっているので資料請求しました。

[7: 購入経験者さん]

ヨシコン住みです
営業の方がみんないい人で本当安心して購入することができました
他のところは空気も読まずズレてる話しを長々語ったり、
他業者の欠点や悪口を言う残念な営業マンが目立ったのですが
(建物が立派でもこれは本当残念ですよね)、
ヨシコンは誰一人そういった人がいませんでした！
子供への配慮や扱いもとても感じ良く、商談で長居するのが苦ではありませんでしたね
営業マンならではのリップサービスもオーバーでなく自然でとても好感が持てました
営業マンとは鍵の引き渡しまでわりと長いことお付き合いするので
ストレスなく安心してお任せできる方がいいですからね
そんな頼れる優秀な営業マンがヨシコンにはいます

営業マンはマンション選びのパートナーですから大事だと思います


マンション自体は他にはない間取りが非常に気に入ったのと駐車場が平置き、
後は諸々のオプションが標準装備など…

ただ、このマンションにはある冷蔵BOXがないので正直羨ましいですね 笑

[8: 匿名さん]

ゲストルームを借り切って、クリスマスパーティーやホームパーティーをしてもいいですね。
自宅に呼びたくない時も、ゲストルーム貸切なら大人数で騒げそう。

ママ友を誘っての利用もできそうなので、便利だと思います。

混みあう時期もありますが、あったら使えますよ。

[9: 匿名さん]

ヨシコンさんは静岡県内にたくさん物件をたてているのでノウハウもいろいろ蓄積されているんでしょうね。地元の人や近隣の市町からも住まわれる方もいるでしょうけれど日当たりだったり、駐車スペースだったりかゆい所によく届く感じがします。HPの感じも温かみを感じて好きです。

[10: たかし]

対応等せかせかしていて、
あまり良くなさそうな印象を受けました

[11: 匿名さん]

かなり物件ありますし、際物だったりするので気持も焦るのでは。
営業マンにもよるでしょうけど。
現地のモデルルームは営業マンもいなくて自由に見れるので見ておくのもいいかもしれません。
こちらは間取りのタイプが豊富で迷ってしまいますね。
リビング中心でもかなりゆったりしていて将来４LDKにもできる間取りは子供が多い人向けでしょうか
日当たり重視のAタイプは方角てきには西日でしょうか？

[12: 匿名さん]

子供が増えてそれぞれが部屋を持ったりと環境が変わるとなかなか客間も取れなくなりますね。リビングに寝てもらうわけにもいかないのでゲストルームがあると助かりますね。ベッドなので布団など多めにストックしておかなくてもいいのは助かります。使わないのはもったいない。

[13: 匿名さん]

月々の支払いも許容範囲で賃貸よりこちらもいいかなと思います。
ローン相談会もあり資金計画を相談しながら組める点も良心的。銀行行って借りてきて支払いをするというよりマンション会社となのでオプションも含めるかどうかなどいろいろ質問もできそう。優遇税制の相談とかもできるのかしら。

[14: 匿名さん]

夏は暑くて日中は出かけるとすぐ汗びっしょりになりますね。日が少しづつ短くなり夜は秋の気配もしてきました
ナイターでゆっくり見学できるのはいいですね。ローンの相談などもできるみたいです

[15: 購入検討中さん]

富士市というと昔から製紙工場の臭いがしていましたが
こちらのマンションでは悪臭はしませんか？

[16: 匿名さん]

1階にゲストルームがあるようですね。バス、トイレもあるのでホテル代わりに使ってもらえそうです。

電気自動車充電ユニットもあるので、将来、電気自動車にしてもいいかもしれませんね。　
私としては、敷地内駐車場が平置きなこと。機械は苦手なので、この点、よかったです。

[17: 匿名]

この前チラシが入っていた。
構造と安全をアピール
売れたのかな？

[18: 匿名さん]

最近は、お昼に出かけても汗をかかなくなってきましたので、過ごしやすいです。
ナイターだと、お昼に予定が入っていても行けるのでいいですね。

ここは、建物内モデルルームなのがいいと感じました。
ここに住むんだ、と思えます。

住環境も見ることができて、周辺の環境がどうであるかも知ることができました。

[19: 匿名さん]

ゲストルーム、色々使えそうですよね。

カルチャーセンターみたいにして、手芸教室などもできそう。
ママ友を呼んでヨガ教室にしたりもできますね。

マンションだと家に呼ぶと、暮らしぶりがわかってしまったりするので、ゲストルームでお茶してバイバイができるといいですよね。

[20: 匿名さん]

間取り、12タイプもあるんですね。6階建てなのでこんなにあるとは思いませんでした。

面白いのは、2LDKタイプもあることでしょうか。Bタイプは、LDKが19.85帖で贅沢です。
DINKSの人にも住んでもらえそうですよね。家に呼ぶにもLDKが広いと呼びやすそうです。

[21: 匿名さん]

私は角住戸がいいので、Aタイプが気になります。
LDKが西側でお隣を気にせずくつろげるのがいいかなと思って。

クローゼットも広くて荷物もたくさん入りそうです。

ゲストルームもあっていいですよね。

[22: 匿名さん]

このくらいの住戸だと、ゲストルームがなくても当然なのにあるのは嬉しいです。

うちの場合は義理の実家が定期的に来るのですが、部屋が狭くて泊まってもらうわけにはいかなかったので。
ゲストルームがあると、夜はそちらに行ってもらえるので泊まりもできます。
家に泊まってもらうとお風呂の仕度とかも大変なので、ゲストルームがあるだけで安心できます。

[23: 匿名さん]

エンブルエバー富士松岡のほか、エンブルタウンの建設を予定しているのですね。38区画の戸建で、一斉に住宅街ができると書いてあります。

同じ頃に引っ越せるので、子供も仲良くなれそうです。

県道396号線も近くにあります。
写真のように晴れた日は富士山が見えると圧巻でしょうね。

[24: 匿名さん]

全邸内覧会をしているようです。
モデルルームだけしか見ることができなくて、希望の間取りは想像するしかない物件もありますが全邸見ることができるのはいいですね。

[25: 匿名さん]

現在の販売状況はいかがですか？まだ完売はしていないようなのですが。

[26: 匿名さん [男性 30代]]

その辺で、建て売り探していたのですが奥さんのママ友からあの辺は断層があるので地震きたらもしかしたらと言われて気になって実際はどうなんでしょう？？

[27: 匿名さん]

ゲストルームのあるマンションに住んでいる友人は、便利だと言っていました。
義実家が泊まりに来た時、ゲストルームに泊まってもらったりもできそうです。

>26
2014年の都市圏活断層図を見つけました。

http://www.gsi.go.jp/bousaichiri/active_fault.html

どうでしょう？入っていますか？

[28: マンション検討中さん]

このマンションのネット環境は通信速度はどれくらいですか?ギガとかですかね?
あと、ネットはどこの会社かわかれば教えてほしいです。

[29: 匿名さん]

ゲストルーム、あるとやっぱり便利ですよね。我が家も、子供の誕生日会を開いたりするのですが、泊まって行ってもらえるとありがたいです。

お昼に開催するならいいんですが、この前は夜に開催で、お酒もふるまいました。
アルコールが入っていると車で駅まで送ることができず、寒いので「タクシーを呼ぶか」聞いたところ、徒歩で駅まで歩くと言って帰りました。

そんな時は宿泊できる施設があるといいなと思います。自分の家に泊めるのは抵抗があってもゲストルームならいいなと思います。

[30: 匿名さん]

電力が自由化になって、マンションでも自分の好みの電力会社を選択することができるようです。こちらの場合は一括受電システムなので、個人で抜けて好きな会社に、というのは出来ないのでしょうか。ただ、このシステムを利用しているので、その時点で５％お安くなっているので、わざわざ抜けるメリットもないのかもしれないですけれど。

[31: 匿名さん]

竣工後のマンションを検討するときは、実際に部屋に入り採光や音などを確認できるから安心ですね。
あまり、竣工後に検討できる物件がないので予算と広さなどが合えばお買い得だと思っています。
モデルルームに使用された邸が販売されていますけど、多分通常よりも安くなっていますよね。

[32: 匿名さん]

1階住戸が多くまだ販売されていることに驚きました。ものすごく人気が出るのではないかしら、と思っておりましたから。

子どもがいる場合は特に、音とかが気になるので1階を選択される方が多いと聞きましたが、必ずしもそうではない、ということなんですね。

テラスも庭も両方あるので、結構スペースとしてはある
なぁという印象です。

[33: 匿名さん]

太陽光発電が共用部の電気として使うことができるそうです。一括受電もしているみたいですが、これに関しては、専有部の割引、共用部は自家発電で補うと言うかたちになっているのですね。
太陽光発電で、どの程度共用部の電気を補えるのでしょうね？
余ったらうったりもできるのかしら。