住んでみたい街ランキング Part36

[匿名さん]

住んでみたい街ランキング のPart36です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357014/

[885: 匿名さん]

本心から憧れるなら、埋立地、なんて書かないよ。

[887: 匿名さん]

埋立地って響きがハードでカッコイイです。

[888: 匿名さん]

＞880
878です。
ウチは店舗が少ない閑散とした出口側だけれど、ショッピングセンターみたいな駅ビルがあり、大手含めて食品スーパーが４つ並んであるんで恵まれてる方なのかもしれないね。
副都心へは10～20分以内、都心へは20～30分以内で行けるし、この環境が気に入ったんで割と近くに築浅のアパートも買ったが、確かに山の上の緑の多い所にはカラスやらハトやらムクドリが来てるっぽくて朝になると鳴き声が聞こえてる。
詳しく書くと自宅がバレそうだけども、探せばそういう所もあるという事だよ。

[889: 匿名さん]

埋立地に張り合おうと必死なわけだね。

[890: 匿名さん]

都内なのに副都心から20分ってどんな田舎だよ。

[891: 匿名さん]

駅ビルがあるぐらいの駅力のある駅で、徒歩3分で静かなのはなかなかいい住宅立地ですね。
（更にマンションだと遠くに広がる緑や抜け感も得られる可能性があるのは戸建てにないメリットですね。）

マンションでも探せば都内で徒歩一桁で静かなのはありましたよ。

[893: 通りすがり]

住む場所は静かなのがいい。
ちょっと歩くと便利だと尚良し。

池袋 吉祥寺etc

自由が丘歩いたけどパットしませんでした。
東急は田園調布とたまぷら以外は駄目だ。

[895: 匿名さん]

池袋が静か？

[896: 匿名さん]

やはり1種低層が良いです。

[897: 匿名さん]

銀座まで散歩がてら歩いて行けるところに住みたいです。

[898: 匿名さん]

銀座には用ないからなあ。
月に一回程度買い物に行くだけなら歩いて行ける必要ない。

[899: 匿名さん]

東京に住むならど真ん中に住みたいね。
銀座が徒歩圏だと価値観が変わりますよね。

[900: 匿名さん]

ど真ん中、なら
隅田川の東側は含まれないね。

[901: 匿名さん]

銀座に歩いて行ける距離なら東側でも構わんよ。月島とか勝どきとかな。

[902: 匿名さん]

月島、勝どきは良いですね！

オリンピックで高くなりそうですが(^^)

[903: 携帯さん]

タカダイの北品川・大崎！！

再開発で地価が上昇！！（＾◇＾）

[904: 匿名さん]

近くにいると
用があるから行くのではなく
用が無くても行きますからね
私は六本木近くですが
二、三週間
フラッと六ヒル寄ったら
伊勢海老無料でくれるイベントやってて思いがけず楽しかった

何気に日常を楽しめるのが良いかとおもいます

[905: 匿名さん]

通勤や普段の買い物に便利で、幹線道路や線路からは離れた静かな場所が良いね。
あとは地域住民層が良いこと。特に子どもがいるとね。

[907: 匿名さん]

>905
マンション立地として最高ですね。
(戸建エリアまで行けば大抵静かでしょうから)

地域住民の雰囲気まで含めると、地縁がある国立市、武蔵野市、目黒区、杉並区、新百合ヶ丘あたりかな。

[908: 匿名さん]

資産価値急騰の予感がする高輪がいいです

[909: 匿名さん]

東京地価上昇ランキング１位のの北品川ですね！！（＾◇＾）

[910: 匿名さん]

資産価値が上がるから住んでみたいとは直接結びつきませんがね。

[911: 匿名さん]

新百合ヶ丘と国立はないだろ！

[912: 匿名さん]

高輪は上る可能性はあると思うけれど、結構ギャンブルかもよ。

[913: 匿名さん]

勝どき、高輪、北品川辺りは開発されるから資産価値上がるかも

[914: 匿名さん]

リニア効果で、高輪の価値は鰻登り

[915: 匿名さん]

高輪はバブルの影響を受けやすいので短期的に上がったり下がったりします。

なのでいくらで買うかが重要。中古は買い時は夏前に終わりました。

[916: 匿名さん]

高輪と東五反田（島津山）一帯は新築もほぼ出終えましたし、今から投資するのは確かにちょっと遅いですね。

[918: 匿名さん]

↑好きですねぇ〜この画像（笑）

[920: 匿名さん]

地名なんて当てにならない
自由が丘は昔、沼だった埋立て地だそうだから

[922: 匿名さん]

水色のエリアに住みたい

[924: 匿名さん]

低地、埋立地にあこがれます

[925: 匿名さん]

有明の南にある高台の島何？

[926: 匿名さん]

最終処分場

[927: 匿名さん]

ネオ東京

[929: 匿名さん]

将来、日本は海面が上昇するという記事を読んだが、東京湾沿いは大丈夫なのか？
豊洲辺りは５ｍ水位が上がれば生活できないだろ。
オランダみたいに堤防築いて海抜マイナスで生活していく事になるんだろうが、見た目はよくないわな。

[930: 銀行関係者さん]

業者乙

[931: 匿名さん]

有明の南にあるゴミの島には有毒物質が大量に埋まってますよ。

[932: 匿名さん]

海面上昇と言っても百年後に９０センチとかそのレベルだよ。

[933: 匿名さん]

そのゴミの島もオリンピックの何か造るんじゃなかったけ？

[934: 匿名さん]

先週のAERAで災害に強い街特集してました。
ベスト３は
1藤沢
2新宿
3恵比寿

[935: 匿名さん]

藤沢と言えば、関東大震災の震源地に近くてかなりの高さまで津波が来てたとテレビで言ってたような・・。

[938: 匿名さん]

東京の本当の姿です。
昔、海、川だったところは注意。
西側でも、結構昔は川が太かったので、
地盤がぐにゅぐにゅのところがあります。
これを見て、土地選びをしたほうがいいです。

[939: 匿名さん]

青い低地に住みたい

[940: 匿名さん]

魚類？

[941: 匿名さん]

いるか

[942: 匿名さん]

きもい

[943: 匿名さん]

938さん
このマップ、超面白い!!
東京って、こんな姿だったんですね。
これは参考になります!!!

[944: 匿名さん]

本当にいい土地の選び方。
①938さんが添付したマップ(ここにもコピペしました)の、青い場所(海、川)は絶対に選ばない
②川の北側、つまり南向きになっている土地
→江戸時代、大名はここに屋敷を構えている。それが明治時代、元勲や財閥家の土地になり、
優れた住環境が現在も引き継がれている。
(例)
・神田川の北川一帯→目白台、小日向台
・渋谷川(古川)の北川一帯→広尾、麻布台
・目黒川→青葉台、城南五山
ここは、ずっと昔から土地の価値が落ちない一等地。

★このエリアは、台地の下【元は川の部分】は住宅密集地で逆に環境はかなり悪い。(商業地になっているケースが多い)
まさに天と地の違いがあるので、同じエリアでも注意！

[945: 匿名さん]

青いエリアの資産価値の高さが証明されましたね。

[946: 匿名さん]

素直に豊洲を買える資金力が無いって言えば可愛いのに（笑）

[948: 匿名さん]

947
素直に豊洲を買える資金力が無いって言えば可愛いのに（笑）

[949: 匿名さん]

がんばって青いエリアにマンション買えるよう仕事頑張るぞ

[950: 匿名さん]

地盤に魂を縛られたオールドタイプに何を言ってもムダ。
ニュータイプは大海（ウミ）に還ろう。

[951: 匿名さん]

青いところほど人気ですね

[952: 匿名さん]

内陸でも坂のない場所は埋立地だったんだね

[953: 匿名さん]

皇居とかも？

[954: 匿名さん]

江戸城は麹町台地の東端部（から突出した離れ小島的な台地）の上に建築された城とされているので、中世の頃には海岸（湿地帯）手前の高台であったようです。日比谷、内幸町、虎ノ門、銀座、浅草辺りはその頃は葦が生い茂る泥沼で人の住める場所ではなかったため、入植者が埋め立てを行って宅地や商業地を形成したのがその始まりです。

初期に入ってきた武家屋敷や寺社が台地の上に多く建っていたのは、まともに家を建てられる場所が当時は台地の上にしかなかった事を反映しています。

現代の建築技術と当時は比べ物にならないほど差があるので一概にどうこうは言えませんが、地盤や地下水位を気にする人は台地を好む訳でして、それ故のプレミアがついていると考えるべきでしょう。地盤改良技術が進んでいる現代ではオカルトだと考えるのも考え方の一つだとは思いますが、人それぞれでしょうね。

[955: 匿名さん]

昨日の朝日新聞の夕刊社会面によると、
豊洲地区の公立小学校は、児童が多すぎて悲惨。高層マンション林立のせい。

[956: 匿名さん]

高台に高級住宅地が多いのは安全性もそうですが一番の理由は眺望でしょう。高輪などは海が見えたといいますからね。今は東京で眺望を望むならタワーマンションがその役割にとって変わりました。高台高級住宅街はイメージはともかくその実態をみると価格の正当性は怪しいものですね。要は気分の問題だから。

[957: 匿名さん]

豊洲の学習塾はホクホクらしいですね。周りが中学受験するからその気がなかった家庭も煽られて受験します。
湾岸エリアのみ高度成長期的なんですね。

人口が増えるというのは経済発展の基本ですな。多少問題あっても成長がそれを覆い隠します。

[959: 匿名さん]

東京地価上昇ランキング１位のになった北品川も昔は海が見えたんですね。大崎も海が見えたから地名が名付けられたそうですね。！！（（＾◇＾））

[960: 匿名さん]

地盤を笑う者地盤に泣く。周りに軟弱地盤が少ない内陸部が正解。

[962: 匿名さん]

水色の地盤が欲しい

[963: 匿名さん]

魚類？

[964: 匿名さん]

いるか

[967: 匿名さん]

ネガりたい街ナンバーワンですね。

[968: 匿名さん]

すっかり不人気地域になってしまいましたからね。

[969: 匿名さん]

うーん、どうしてもデベロッパーが扇動している印象がぬぐえない。
建物自体はいいと思うんだけど、どうしても街としての魅力がねー。

辰巳なんて行ったことありますか？　ほんとに何もなくてびっくりします。。。
運河の上に大きな橋がかかっていて、その橋を渡ってマンションに向かう。

一見湾岸っぽくてオシャレに思う人もいるかもですが、私にはひどく寂しい印象しか残りませんでした。

[970: 匿名さん]

ゴキネガゴキネガゴキネガネガ。ゴキゴｋゴイゴキゴキゴキネガネガ。ゴーゴーキーキーゴｋンｒガネガ。ホイホイ。

[972: 匿名さん]

トヨネーぜ

[973: 匿名さん]

http://trendy.nikkeibp.co.jp/tvote/poll.jsp?MODE=RESULT&POLL_ID=20...

ウンガーゼ

[974: 匿名さん]

名門豊洲北小学校に子供を通わせ児童親総勢３０００名が参加する大運動会に出場するのが夢です。
そんな暮らしを実現するマンションに住みたい。

[980: 匿名さん]

埋立地のタワーマンションでおしゃれに子育てしたい

[982: 匿名さん]

中国から逃げてきた裸官の資産逃避先として商売する所が増えると思う。既に分譲高級マンションのいいお客さんらしいよ。

[984: 匿名さん]

豊洲は、中国の人にはすごく好まれる街だと思うし、
似合っている街だと思う。

麻布とか恵比寿などの雰囲気・良さは、中国の方には分からないし、合わないと思う。