住んでみたい街ランキング Part36

[匿名さん]

住んでみたい街ランキング のPart36です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357014/

[760: 匿名さん]

東京に住むなら埋立地に一度は埋立地に住んでみたいよ

[761: 匿名さん]

自由が丘も衾沼って沼地を戦前に埋め立てた土地ですし。

[763: 匿名さん]

埋立地に嫉妬！

[764: いつか買いたいさん]

池袋に住みたい。

便利で何でも揃う｡
都心の割には意外に10分も歩けば住宅地で値段も比較的安め。

でも最近急に高級化で坪単価が上がったようなので悩み中｡

隣の目白との間に安めのタワマンができてくれたら良いのだが。

[766: 匿名さん]

埋立地は埋立地でしょ。

[767: 匿名さん]

埋立地は埋立地。憧れます。

[768: 匿名さん]

764

隣の目白との間に高めのタワマンなら出来ますね。

[770: 匿名さん]

やっぱり、西側の地盤的に安心な台地だね。都心のプチ高台なんかで坂下見下ろして自己満足なんてのも悪趣味だわ。

[771: 匿名さん]

すると今度は崖崩れや交通分断の心配が

[773: 匿名さん]

世田谷しかないな。

[779: 匿名さん]

郊外は計画停電するから嫌だよ

[780: 匿名さん]

なぜわざわざ郊外に住むのか。
それは単にお金が無いだけ。

[781: 匿名さん]

郊外に勤めているから

[782: 匿名さん]

>780
じゃあなんで都心がこんなに安いんだ？
実際は、ランキングにも出てこないし、お金ない人ほど都心に住んでるよね。

[783: 匿名さん]

好みはあるが人気ランキングなら中央線が王道でしょう。
中野から三鷹まで。

池袋の南側は私も好きだな。
スーパーが少なくてちょっとだけ不便。

[784: 匿名さん]

金持ちになったら乗りたい車ランキングとかでベントレーとか出てこないからね。

[785: 匿名さん]

住宅も
金持ちになったら住みたい街ランキング、
したらガラッと順位は変わるだろうね。

[787: 匿名さん]

強気ですが誰も借りる人がいません…

[788: 匿名さん]

マンションってそもそも利便性を求める人種の住居だから、そもそも郊外っていうのは矛盾しているでしょ。

多くの通勤先が存在する都内へのアクセスがいい街が、住みたい街。

通勤だけでなく、買い物も便利なのが住みたい街。

そうすると、いつものランキングは納得感はありますね。

個人的には、目黒駅がお値段も含めバランスがいいかな。

[789: 匿名さん]

>786
郊外でも内陸部は止めとけ。
温暖化で土砂災害リスクは高まっている。

[790: 購入検討中さん]

目黒駅前はすでに坪400万の世界に突入。目黒川に下った坂下も坪350です。

[791: 匿名さん]

それが本当ならバブルだねｗ

[792: 匿名さん]

とにかく西側は超割高のバブル価格だから止めとけ。
後で大変な目に遭うのは確実。

[793: 匿名さん]

目黒は城南五山の方は@400いっちゃうけど、反対側は、高級ではない街なみですが、何とか手が届きますよ。
目黒川の桜等の緑もあるし。

[794: 匿名さん]

今、目黒なんて買っても高値掴みするだけだぞ！

[795: 匿名さん]

高値掴みって使ってみたかっただけです

[796: 物件比較中さん]

やたら池袋に住みたい人の書き込みがあるけど、１人で書き込み御苦労様｡

ランキング入り皆無だし、周りに住みたい人も住んでいる人もいない｡
誰も興味がないはずなのに不自然過ぎ。

危険だし治安も環境も良くない。
地盤も悪い｡

[797: 匿名さん]

目黒区は財政破綻状態なんで気を付けたほうが良いよ

[798: 匿名さん]

豊島区を擁護するわけでもないけど、豊島区役所のところに建つマンション、池袋駅東口より地下道でつながるこの物件は
、一考の価値がありますね。

[799: 匿名さん]

新参者を見てから、日本橋に住見たい気持ちが強まった。
人形町・茅場町・浜町・・・・・このあたり。

[800: 匿名]

分かります！
私は麒麟の翼しか見てませんが、都会と下町の雰囲気がいいですね。
ラストをぼーっと見ていると東京の街の空撮が流れて。

街物語が新参者の主題歌だったそうですがドラマの方だったんでしょうか？
実際に日本橋辺りを２日位歩いて作ったとか。

突っ込まれそうですが帝国ホテル、日比谷花壇の辺りも好きです。

[801: 匿名さん]

以前は日本橋界隈は遊び・ショッピングしに行くところっていう認識でした。
しかし最近、日本橋再開発やテレビ番組でも日本橋はもちろん、人形町や茅場町の美味しいお店なども特集して取り上げられ、住んでみたいと思うようになりました。
東京駅や皇居までもウォーキングできますし、いいかな～って。

[803: 匿名さん]

↑住んでいた（実家）けど面白みが無いよ。

[804: 匿名さん]

今の東京はね、住むところ、買い物や遊びに行くところ、そして働くところが分離されすぎちゃっているんだよ。
東京駅を中心としたゾーンは働くところ、買い物は銀座や新宿、そして渋谷、池袋といった大規模ターミナル。
住むところは開発余地があった西郊といった具合にね。で私鉄沿線にそってどんどんスプロールしたけっか都心から遠くなってしまった。

東側は下町で通勤が必要ない人が多く住むところであったが、最近は違うよね。新住民の多くはマンションに住んで電車で都心に通うというライフスタイル的には世田谷に住んでいる人と変わらない。

地元自治体への要求はせいぜい保育園つくれくらいで、消費者思考しかない。しかもネットの発達で地元で買い物もろくにしなくなった。ごみを排出するだけで、納税以外の地元貢献はほとんどしていない。

マンションデベも東側の土地は通勤利便性のわりには安いですよとワンパターンの営業トークの焼畑農業的開発しかしていない。これでは持続的は発展は不可能。

「住む街と働く街は別」という価値観は当たり前にように思われているが都市の歴史からみてもそれは最近のことなんだ。

ゾーニングが過ぎると人の街に対するかかわりの多様性がそがれ活気がなくなるだと思う。

アメリカの大都市、ニューヨークのマンハッタンやボストン、サンフランシスコなどはの中心部などはけっこう人が住んでいて夜間の人口密度も高い。アメリカの大都市でもデトロイトなどは中心部のダウンタウンはオフィスしかなくて人が住んでない。治安が悪いのもあるけど人はみん
な郊外に住む。だから衰退した。

[806: 匿名さん]

お金あるから騙されても何とも・・・
セカンドだし。

[807: 匿名さん]

日本橋、といって人形町辺りをプッシュする。
ワンパターンの営業トーク。

[808: 匿名さん]

・・と決めつける。

[809: 匿名さん]

首都圏のマンション市場動向によると、9月のマンション契約戸数が
都区部が2,830戸、都下が681戸、神奈川県が732、・・・・
都内のマンションが圧倒的多数でむしろ普通の事。

[810: 匿名さん]

・・と決めつける。

[811: 匿名さん]

江東区

[813: 匿名さん]

色々な事情でキャンセル(手付流し)があるそうですから

[815: 匿名さん]

高級マンションとはこういうエリアに立つマンションを言うのだよ
↓

アベノミクス効果？都心に6億円マンション 代官山

http://www.youtube.com/watch?v=O-yz-u6SKug

[816: 匿名さん]

　↑
平均は２億５０００万円だっけ？

[817: 匿名さん]

究極の西側バブルの象徴ですな(笑)

[818: 匿名さん]

オリンピックと言っても、やっぱりあの辺に集まってくるんだな。富裕層は。

[819: 匿名さん]

>818
首都圏出身者の習性(笑)

[821: 匿名さん]

＞2億４４０万だそうです。

クロイスターズ広尾が、確か平均３億２０００万とかなので、ウエリスは、かなり高額ですね。

[822: 住まいに詳しい人]

西側が高くなったのはオリンピック効果だけど、
今度はどうなるのかなあ。

[825: 匿名さん]

カツカツダーゼ
共働き必須ダーゼ

[826: 匿名さん]

浦安は　ネズミーゼ

[827: 匿名さん]

地下鉄銀座線の、浅草、田原町、稲荷町、上野　界隈のまち、風情があっていいですね。物価も安そうですし。人情がある町っていう感じがします。一度住んでみたいですね。下町でも地盤がよさそうですね。

[828: 匿名さん]

近所にスーパーが極めて少ない街も入ってる。
スーパー以外で買うことになり、物価は安くならない。

[829: 匿名さん]

827さん

その辺りの下町一帯、関東大震災の時に液状化ひどかったらしいです。関東大震災は火災がクローズアップされて液状化はあまり記録も残ってないようですが。
そういえば以前、池上彰の20世紀を見に行くっていう番組で実際の映像を見たけど液状化で道路のヒビ割れや陥没ひどかった。

[830: 物件比較中さん]

平屋が良い。
何も足さない、何もひかない

見たことないけど、鉄骨平屋に
すれば理論上は震度12まで
耐えられるらしいし。

[831: 匿名さん]

山手線内側の高台で、東京メトロまたは都営地下鉄の駅からフラットアプローチで徒歩５分以内。JR駅からは、ある程度はなれている事。これ以外は買う気になれない。

[832: 匿名さん]

＞８３１だけど

こういう条件を満たす駅って、北側だと、新大塚、茗荷谷、雑司ヶ谷、若松河田、神楽坂ぐらいしかない。南側で高台にあってしかもJRの駅近でない地下鉄の駅ってどこだ？

[833: 匿名さん]

高輪台

[834: 匿名さん]

外苑前、表参道、青山一丁目、乃木坂、六本木、麹町

[835: 匿名さん]

白金台

[836: 匿名さん]

ＪＲから離れていることという条件の意図が不明。

[838: 匿名さん]

駅近最高！
賑やかな所が良い！

[839: 匿名さん]

住みたがらない、
じゃなくて
駅の近くは高いから買えないが本音だろうね。

[840: 匿名さん]

そっとしといてやれよ

[841: 匿名さん]

八丁堀が熱い

[842: 匿名さん]

八丁堀といえば中村主水

[843: 匿名さん]

八丁堀と言えば何よ？

[844: 匿名さん]

南町奉行

[845: 匿名さん]

何で八丁堀？

[846: 匿名さん]

おらは日本橋

[847: 匿名さん]

枝川は再開発しないのか？

[849: 匿名さん]

豊洲・枝川は住みたい街としちゃいけんの？

[850: 匿名さん]

豊洲にしては安いと思ったら枝川だった。

[851: 匿名さん]

豊洲ひゃっは～

[852: 匿名さん]

枝川みたいなスラムに住みたい人はいないだろ。　

[853: 匿名さん]

枝川を再開発すれば素晴らしくなるよ

[855: 匿名さん]

>836
>837

東京を知らない？田舎の人？


JRの駅近の場所で徒歩５分以内は、通常繁華街。周辺が飲み屋とかパチンコ屋になる。しかも、夜中まで走る山手線や中央総武緩行線の騒音の影響ももろ受ける。

一方、地下鉄の駅周辺は、穏やかな住宅街である可能性が十分にあって、２〜３分も歩けば周りは、戸建てかマンションのみという駅もたくさんあるんだよ。

だから、駅近でもJRの近くは避けた方が無難だし、地下鉄の駅の近くは「買い」ってことが多い。あくまでも、一般論だから例外はあるけれど。

[856: 匿名さん]

新宿代々木渋谷原宿あたりの住宅地はいいですね

[857: 匿名さん]

地下鉄の駅の出口付近は逆に、繁華街にできない場所が多い。
不動産の資産価値としてはJRの駅近の方が上なんだよ。

[858: 購入検討中さん]

枝川にタワーマンションが建って坪単価200万以内なら買いたい

[859: 匿名さん]

山手線中央線の駅近物件は確かに資産性が高いです。地下鉄駅近は線路が地下にあるのでそうぞうしくない、それも当然。好みのほうに住みましょう。