住んでみたい街ランキング Part36

[匿名さん]

住んでみたい街ランキング のPart36です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357014/

[380: 匿名さん]

子供がいない夫婦で相続人がいなければマンションの方が良い。

[381: 匿名さん]

>377
あなた、夕飯は立ち食いソバでしょ。
豊洲の富裕層は毎日、高級寿司か一流フレンチのケータリングだよ。
ドン・ペリニヨンのロゼで乾杯しながらね。

[382: 匿名さん]

>379
自由が丘のスレでやれ

[384: 匿名さん]

なんか派手好きなウマシカが多いな。

豊洲の某所で仕事してたけど、悪くはないね。
良くも悪くもオフィス街。茅場町よりは便利。

[386: 匿名さん]

「湾岸では豊洲に注目」
五輪時期　マンション報道陣に貸せば1カ月300万？〈ＡＥＲＡ〉

10月6日(日)11時43分配信

　9月8日、2020年に東京でオリンピックが開催されることが決まった直後から、競技場が集中する湾岸エリアではマンションの購入希望者が殺到している。湾岸エリアにマンションを持つ三菱地所への問い合わせの電話は鳴りやまず「殺到していて電話件数を集計できていない状況」（同社広報）だ。

　オリンピックで注目されるエリアは湾岸エリアだけだろうか。1964年の東京オリンピック当時の熱気を覚えている住宅評論家の櫻井幸雄さんは、こう分析する。

「今回、一番の注目は湾岸エリアで間違いないでしょう。前回は、表参道、原宿あたりの整備が進みましたが、それに匹敵するのが品川駅周辺でしょう。品川駅はリニア中央新幹線の始点で、品川と田町近くにできるといわれる山手線の新駅周辺は、オリンピックを見越した街になると思われます」（櫻井さん）

　住宅コンサルタントとして多くのセミナーを開催している野中清志さんも湾岸と品川に注目している。この二つの地域は、野中さんが資産価値の上がるエリアのポイントとして挙げる。（1）空に近い（空港近く）、（2）海に近い（湾岸）、（3）陸のアクセスの良さ（地下鉄、JRの便利さ）の3条件に当てはまっているのだ。

「羽田空港がハブ空港化すると外資系企業や優秀な海外の人材が東京にやってくるでしょう。そんな人たちは、海外と日本を行ったり来たりするために空港の近くに住む傾向があります。ビジネスに便利で空港に近いとなると品川周辺。新駅誕生ももちろん、魅力的です。湾岸では豊洲に注目です」（野中さん）

　また、これまでのオリンピック時の宿泊事情を考えると、ホテルが確保できなくなった報道機関や大会関係者が近くのマンションの一室を貸してほしいと言ってくる傾向があるという。

「数人で3LDKの部屋を借りると、キッチンも風呂もあり、長期滞在にぴったり。こんなときの相場は高く、1カ月あたり200万～300万円にもなると聞いています。2カ月間、600万円で貸してハワイや札幌などの避暑地に行ったらどうでしょう。家財道具をトランクルームに入れたりしても500万円のお小遣いになります」（櫻井さん）

　すでにホテルはオリンピック開催時の予約が入り始めているという。あながち、夢物語とも言い切れない。

※AERA 　2013年9月30日号

[389: ('jjj')じぇじぇじぇ]

千代田港は住む場所ではないね。
区議会議員やってる同窓には悪いが。

[390: ('jjj')じぇじぇじぇ]

千代田港は住む場所ではないね。
区議会議員やってる同窓には悪いが。

[392: 匿名さん]

＞386
＞「湾岸では豊洲に注目」

注目されても売れなければ意味がない。豊洲は地震や水害に弱い


豊洲や東雲、有明などの臨海副都心は人工島ですが、臨海副都心と同等レベルの土木技術や建築技術が施された大阪の人工島でも液状化による以下の被害が想定されています。

●埠頭、岸壁、海岸護岸の不同沈下、せり出しによる機能不全

●道路の液状化による車両の通行不能

●杭基礎以外の建物、構造物の沈下や傾斜による全半壊

●埋設ライフラインの浮上と寸断（マンホールの浮上、共同溝の破損と浸水）

http://www.minshu-osaka.jp/torikumi/seisaku2009/image/pdf/20091007-010...

東日本震災では共同溝と同じようなつくりの地下鉄の豊洲駅でも浸水が発生しました。
震源地からは900キロ以上も遠く離れていた上に震度も５程度であったにもかかわらずです。震度６以上が標準の直下型地震が起きたら甚大な被害が出る可能性もあります。阪神淡路震災では揺れ時間がわずか10秒程度の直下型地震で支持杭や水道管などの埋設管、橋脚などが破壊され、甚大な被害を受けました。

3.11の地下鉄有楽町線・豊洲駅
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

[393: 匿名さん]

テレビでキャナリーゼのことが取り上げられていました。

徳光さんが
「身の丈を　誤らないよう　キャナリーゼ」
という川柳を読んでくれました。
(徳光さんは「やっかみ」と言っていました）


目黒区出身（現在は茅ヶ崎在住）の徳光さんに
「やっかみ」を抱かせたのですから
豊洲は目黒区を超えたことが立証されましたね（以前からわかっていましたが）

[394: 匿名さん]

平日の昼下がり。サラリーマンはあくせく働いている。

窓の側のソファーに寝そべりながら
マンションから下界を眺め下ろすことが
最高の贅沢です。

ビールと枝豆、そして豊洲に乾杯！

[395: 匿名さん]

>388

>豊洲エリアに住むニューファミリー層は世帯年収も高く、デザインや上質へのこだわりが強いという。

[396: 匿名さん]

>>389-390
じぇじぇじぇのおじいちゃん、同じ内容の連続投稿してるよボケてるの？早く湾岸の老人ホームに帰らないとみんな心配するよｗ

[397: 匿名さん]

393は、何年も前のネタ。
徳光さんはネガした後、最後のシメに「やっかみですが」と体裁を繕っただけ。

[398: 匿名さん]

目黒区は財政破綻状態ですからね。

身の丈を知らないで無理するからですね（笑）

[399: 匿名さん]

豊洲から東陽町を経由して、都営新宿線とメトロ半蔵門線の住吉へ接続する地下鉄の計画がある。元は東京メトロ有楽町線の延伸計画だった。東京メトロが新線計画を凍結した後は、江東区が主体となって整備を進めている
オリンピックを理由に資金を投入するにしても、沿線にオリンピック関連の施設が少ない。錦糸町まで延伸整備すると両国国技館へアクセスできる。しかし都営地下鉄大江戸線がすでに通じている。また、前述のように都知事は鉄道インフラ整備に否定的だから、東京都の支援は期待できない。

地下鉄の延伸計画は江東区が主体になって勝手に騒いでるだけで、東京都知事は鉄道インフラ整備を否定してるから東京都の支援は期待できないね。震度５程度の揺れで浸水するような脆い駅だし。

3.11の地下鉄有楽町線・豊洲駅
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

[400: 匿名さん]

地下鉄は災害に弱い。日本だけでなくニューヨークでもそう。豊洲のような軟弱地盤の埋立地にある地下鉄駅なんてニューヨーク地下鉄以上に危険。

首都圏ハザードマップ
http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html#

[401: 匿名さん]

>397
徳光が湾岸都心エリアにやっかんでいる事実

[402: ('jjj')]

政治家は衆議院議員ですな。

うちの地元の選挙区、民主も自民もどちらも母校OB
元外交官と2世議員。

[403: 匿名さん]

徳光さんも江東区豊洲のじぇじぇじぇのおじいちゃんみたいにボケてきてるのかなあ？それ以前に芸能人が住んでるくらいでは何のステータスにもならない。

[404: 匿名さん]

＞399
＞地下鉄の延伸計画は江東区が主体になって勝手に騒いでるだけで、東京都知事は鉄道インフラ整備を否定してるから東京都の支援は期待できないね。震度５程度の揺れで浸水するような脆い駅だし。

＞3.11の地下鉄有楽町線・豊洲駅
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png


猪瀬知事も馬鹿じゃないから軟弱地盤の豊洲の支援はしないでしょｗ

[405: 匿名さん]

豊洲や東雲、有明などの臨海副都心は人工島ですが、臨海副都心と同等レベルの土木技術や建築技術が施された大阪の人工島でも液状化による以下の被害が想定されています。

●埠頭、岸壁、海岸護岸の不同沈下、せり出しによる機能不全

●道路の液状化による車両の通行不能

●杭基礎以外の建物、構造物の沈下や傾斜による全半壊

●埋設ライフラインの浮上と寸断（マンホールの浮上、共同溝の破損と浸水）

http://www.minshu-osaka.jp/torikumi/seisaku2009/image/pdf/20091007-010...

東日本震災では共同溝と同じようなつくりの地下鉄の豊洲駅でも浸水が発生しました。
震源地からは900キロ以上も遠く離れていた上に震度も５程度であったにもかかわらずです。震度６以上が標準の直下型地震が起きたら甚大な被害が出る可能性もあります。阪神淡路震災では揺れ時間がわずか10秒程度の直下型地震で支持杭や水道管などの埋設管、橋脚などが破壊され、甚大な被害を受けました。

[406: 匿名さん]

東雲は大臣が住む街


江東区東雲の54階建てマンションで大臣が自殺
http://www.ekins.jp/twr/rinkai/shinonome/bbs/read/1347288703/

[407: 匿名さん]

私立大卒と高卒のウマシカは出てくるなって。

それより、住みたい街あげませう。

[408: 匿名さん]

＞４０４
都民の民意を反映できない都知事は降ろせばいいよ

[409: 匿名さん]

＞＞４０７
住みたい街ランキング

・WalkerPlus　５位　豊洲　
・メジャーセブン　３位　豊洲
・日経新聞　１位　豊洲
・HOME'S　２位　豊洲
・goo　２位　豊洲

[410: 匿名さん]

＞406
＞東雲は大臣が住む街

自殺記事を持ち出してまで江東区湾岸を買い煽るって異常だな？お医者に診てもらえｗ

[411: 匿名さん]

江東区東雲って宮崎勤事件や神隠し殺人のような異常性が強い猟奇的殺人が多いよな。

[412: 匿名さん]

共同溝があれば安全だという人がいますが、共同溝を備えていても必ずしも安全とは言えません。冠水・豪雪などの災害時は配線・復旧などの作業ができない(豪雨などのほか、地震で水道管が破裂し道路や共同溝が冠水する)場合があります。東雲から豊洲方面でも2005年に冠水被害が起きています。

東雲から豊洲方面で冠水
http://farm5.static.flickr.com/4095/4767743486_bb261d8a59_o.jpg

東雲１丁目のジャスコ前で冠水
http://freeman.zero-yen.com/typhoon/img5.JPG

http://freeman.zero-yen.com/typhoon/img5.JPG

http://freeman.zero-yen.com/typhoon/img6.JPG

[413: 匿名さん]

>411
神隠しは東雲じゃなくて潮見だから

[414: 匿名さん]

どのみち江東区湾岸は猟奇的で異様な街って事だろｗｗ

[415: 匿名さん]

大臣自殺記事を投稿してまで江東区湾岸をヨイショしようとする猟奇的ばかもいるしな(笑)

[416: 匿名さん]

バカと低学歴はどうしようもない。

治安が悪い場所も厳しいですね。
繁華街は勿論のこと、最近は住宅街も物騒な事件が発生してますね。

オフィス街が唯一安全かな。
大手企業のサラリーマンが一番民度が高いですな。

[418: 匿名さん]

世田谷民　入れ食いだな（笑）

[421: 匿名さん]

郊外の世田谷区住民から都心って言葉がでるとは思いませんでした（笑）

[422: 匿名さん]

世の中の序列

世田谷の戸建て
都心のマンション
豊洲のマンション

[423: 匿名さん]

麻布のマンションと
たまプラの戸建ては
同格

たまプラの戸建ては
世田谷の戸建ての
子分

[426: 匿名さん]

劣悪住環境街＆集合住宅街の都心の集合住宅住まいなんて
想像しただけで気持ち悪くなる

[429: 匿名さん]

世田谷くんは根拠を説明できないから、誰も相手にしていないよね。

[430: 匿名さん]

426
眼中にないんでしょ。
だったら黙っていればいいのに、気になってしょうがないんでしょ。笑

[432: 匿名さん]

世田谷の戸建てには土嚢備蓄倉庫が必ずあります。

[433: 匿名さん]

ゴミで埋め立てた地面なんて　ゾッとする

[435: 匿名さん]

内陸高台と二束三文の江東区湾岸埋立地を比べること自体が可笑しいよ
江東区湾岸の土壌汚染液状化地帯は比較対象外(笑)

[436: 匿名さん]

オリンピックが来ようが、もともと安く買えるエリアでしょ？
憧れとかブランドとは無縁な地域ですよ、城東湾岸。
そんなとこわざわざ住みたい人いるの？
予算の関係で仕方ない人は買うんだろうけど。

[437: 匿名さん]

>>436
普通そう思うよ
育ちが東京なら、小学校から習ってるはずだよ、埋立地について

[438: 匿名さん]

世田谷は広いからなぁ〜
田都の世田谷の駅の徒歩圏の戸建なら良いけど、小田急や京王だったら全く住みたいと思わないね(^^)

[439: 匿名さん]

世田谷は広いからなぁ〜
田都の世田谷の駅の徒歩圏の戸建なら良いけど、小田急や京王だったら全く住みたいと思わないね(^^)

[440: 匿名さん]

世田谷ってざっくりし過ぎだよね（笑）
ほんとピンキリだよね

[441: 匿名さん]

さすがにマンション掲示板だけあって、ここは世間一般の評価と随分離れてますねぇ

[442: 匿名さん]

世間一般の評価通りでしょ〜

[443: 匿名さん]

世間一般の評価、といいながら実際は主観的な自分の評価では意味なし。

[444: 匿名さん]

ここで世田谷世田谷って叫んでる人は京王線に住んでそう（笑）

[445: 匿名さん]

ネガってるつもりが恨み節全開で大笑い

[446: 匿名]

なんか、結局豊洲ポジと世田谷ポジののの知り合いになるな。特に豊洲、うざい。

[447: 匿名さん]

ステータスなんかいってる時点で
学歴も中途半端な人間の発言でしょう。

評価は真っ当な社会人やそれなりの学歴の人間が決めるもの。

[448: 匿名]

世田谷といっても
自由が丘や田園調布も世田谷だってコピペを何度も投稿している人でしょう。

[449: 進学校ＯＢ]

三鷹台話題になってますね。

お洒落な家もあって小奇麗な街。
三鷹市というより杉並区の雰囲気かな。

[450: 契約済みさん]

本のランキングでよく吉祥寺が上位に来てますが、デパートとかも撤収してるし
街自体の活気もない。結局子育てにいい街ランキングになってる。進学校だったり
幼稚園とか公園とか。子育て世代限定のランキングになりがち。
要するに年代により住みたい街は変わるって事。

[451: 匿名さん]

吉祥寺はイメージだけが良いのでしょう。
実際に住むかどうかは別だから。
もっとも、２位の常連だった自由が丘はランキングが落ち気味ですが。

[452: 匿名さん]

吉祥寺いいでしょ。

学生時代とか、住んでいなかった？

[454: 匿名さん]

自由が丘でマンションはあまり出てないようですね。自由が丘の1戸建てはお医者さん位でないと買えないですよね。

[455: 匿名さん]

＞とても高かったですけど、それだけの価値があると自分で判断したので。
どのあたりですか？

[457: 匿名さん]

ランキングなんざどうでもいい。
低学歴の大学生じゃあるまいし。

ただ、井の頭公園はいい場所。
その周辺の住宅街も結構いい。

[460: 匿名さん]

吉祥寺はバス通りが駄目だね。
吉祥寺より西荻や三鷹台がいいですね。
駅周辺はのどかだし。

半径500メートルに幹線道路(片側２車線以上)が走っている場所は厳しい。

[461: 匿名さん]

医者もピンキリです。
というより医者が同級生にいないような低学歴は憶測で発言しなさんな。

[463: 匿名さん]

やっぱり自分は、
・羽田へのアクセスがいい
・新幹線が停まる品川へのアクセスがいい

というのが必須かなー。
そうすると、大田区、品川区、港区、目黒区、渋谷区がいい。

さらに個人的に渋谷、六本木、恵比寿あたりで飲むことが多いので、

大田区、品川区より、やっぱり港区、目黒区、渋谷区がいい。
(品川区は上大崎はＯＫ！)

その３区の
・閑静な高台(南傾斜がベスト！)
・徒歩圏で、おしゃれなカフェやブティックがある
・騒がしい駅からは徒歩10分は離れている

場所がいいな。

そうなると、
●麻布台
●駒場
●松濤
●青葉台
●六本木２丁目(旧麻布今井町。アメリカ大使館宿舎辺りの高台)
という感じですかね。

[464: 匿名さん]

それなら、白金台もいいですよね。
でも、その条件でサラリーマンでも手が出せるとなると、、、
どこですか？　そんな場所ないのでは？

[465: 匿名さん]

駒場のマンションは、何とか手が出せるかも。
83平米7680万円で新築がある。

[466: 匿名さん]

都心の住宅地の難点（人によってはメリット）は、ほぼ必ず数百メートル内に高速道路が走っていること。
自分は結構敏感なので、のどが痒くなることがある。

[468: 匿名さん]

都心の環境は良いと言い張る人はいるが、やはり都心は平均寿命で西側の市区にかなり差をつけられている。
例えば、港区は杉並区より２歳も低いうえに、５年前より差は広がっている。

http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/life/ckts10/dl/04.pdf

[469: 匿名さん]

都心は空気が悪いよ。麻布とかひどい。

[470: 匿名さん]

平均寿命の比較、ってなんのことはない
長いほうは高齢者が多いだけだったりする。

[471: 匿名さん]

混雑のストレスはかなり大きいらしい。

[472: 匿名さん]

外周区の住宅密集地

[474: 匿名さん]

> 東京の中心になりつつある品川

どこがｗ

[475: 匿名]

品川が東京の中心は笑うしかないけど高輪はいい街だ
なかなか得難い場所だろう

[476: 匿名さん]

高輪はピンきりですよ。

http://www.tokyo-irh.jp/index.html

こういう施設もありますし。

[477: 匿名さん]

豊洲と高輪はいつも必死ですね

[478: 匿名さん]

書いてる本人が実際にその街に住んでるとは限らないけどね。

[479: 匿名さん]

空気のことを気にするなら環八より外側じゃないと。