リストレジデンス浅草国際通り

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.list-r.com/asakusa-k/

リストレジデンス浅草国際通りってどうですか？
浅草に近くて良さそうな街に感じましたが、暮らしやすいところだといいな。
周辺のことや物件のことなど、情報交換しませんか。

概要
所在地：東京都台東区千束三丁目54番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分
専有面積：65.15㎡・68.17㎡
売主：リスト株式会社
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：リストマネジメント株式会社

[19: 匿名さん]

モデルルームと現地のチェックをすると、どうしようかわかりやすいですよね。

LDKがコンパクトな感じですね。
コンパクトに暮らしたいとともっていれば、暮らしやすそうな間取りなのかな。
周辺環境はどうでしょうか。

[20: 匿名さん]

一人暮らしにセキュリティーが充実しているのは、とっても嬉しいですね。
最近は、オートロックでも犯罪が増えていて不安を感じているので。

つくばエクスプレスはトラブルで止まりにくいので、それも魅力。
下町だし住みやすいでしょうね。お祭りも１年中多いし、スカイツリーも近いし。

[21: 匿名さん]

この辺りはいわゆる吉原の雰囲気とは違います。
それにしても浅草は何というか混沌としていて面白いと思いますよ。
浅草寺があったりグルメがあったり、
川の向こう側ですがスカイツリーとアサヒビール本社屋が見えたりと
時代とかそういうものが交じり合っている感じ。
でもここくらいまでくるとそういうのとは少し離れるので
暮らしていくにはいいんじゃないかな。

[22: 匿名さん]

この辺りは幼稚園があったりマンションがあったりして
商業地というよりも住宅地よりな感じですよ

観光客の人たちもあまりここまでは流れてこないし…

街には気の利いたうまい店が結構あるのでそういうのは楽しいかな

[23: 匿名さん]

浅草を満喫しつつ生活するには程よい立地だと思います。
あまり表通りに近いと観光客が多くて祭の度に大変でしょうがここ辺りだとあまり影響受けないのかなと思ってます。
ここは大きさはそこまでないけれど随所に収納が配置してあるので使いやすいと思いました。

[24: 匿名さん]

前から行きたいと思ってたフレンチレストランのオマージュの近くですね！

[25: 周辺住民さん]

B級グルメ好きにはたまらない、カルボも近くですね。

[26: 匿名さん]

>22
マンションを買ったら住むわけですから商業カラーよりは住居カラーが強いほうがいいではないですか、皆さん安心を覚えられてのでは。それでいて駅はそこそこ近いですし駅のほうが商業充実。ちょうどメリハリのある位置関係と認識しました。若干スカイツリーの存在も意識したい場所ですよね、人によっては。近いわけで、できてからこの辺の相場は上がったでしょうか？

[27: 匿名さん]

全体的に相場が上がっている感がありますけれど、スカイツリー効果なのかアベノミクスなのか、
単なる建設業界の値上がりなのかよく判らないですね（苦笑）
商業地と観光地と住宅地のメリハリがあるって確かに！
通り一本で雰囲気が変わったりするんですよね。

[28: 匿名さん]

浅草好きとはいえ、毎日賑やかな場所で暮らすのはちょっと抵抗があるので、これくらい離れた場所が暮らしやすくて且つ浅草を満喫できていいのかなと思います。
間取りは２タイプなんですね。どちらも角でいいのですが、Ａタイプは洋室のひとつに柱が食い込んでいて残念です。部屋の使い方が難しそう。セレクトプランでＤＥＮにしてしまったほうが良さそうに思えます。
Ｂタイプは浴室の窓がいいですね。通気を小まめにできてカビ対策にもなるのでは。

[29: 匿名さん]

私も浴室の窓いいと思いました

換気扇が付いていたとしても、やはり冬場は特に湿度を取りきれない感じですよね

窓があれば細く開けておけば外は乾燥していますし、
結構いいんじゃないかと思います

風呂場のカビはやっぱりたいへんですから

[30: 匿名さん]

買物はライフが一番近いのかな？
浅草ＲＯＸの所の西友は24時間営業なのがありがたいです。
そこまで遠くもないので、帰りが遅くなっても立ち寄れるのは便利。
最近はお弁当とか惣菜も力が入っていて
コンビニよりも安かったりするのは良いですよね。

[31: 匿名さん]

65〜68m2をかなり有効に使っているプランだと思います。ただ、各部屋がもう１畳ずつ広かったらなあ。75m2弱ぐらいあればと思ってしまいます。特にアウトフレームじゃないのでそう感じるのかな？

まあ、だからこそこのリーズナブルな価格なんでしょうけど。。

[32: マンコミュファンさん]

ここのところ台東区エリアは相場の上昇が顕著ですから、
これくらいの価格帯で出るのは、この物件あたりが最後なのかも。

とはいえ、こちらも本来より1割ほど高いかなといった印象ですが。

[33: 匿名さん]

>>32

>>この物件あたりが最後

そう言われるとこの辺りの住まいを目指している方は焦りそう。
今後上がったら予算を超えるかもしれないですからね。

一割ですか。
例えば投資家の目線ならまだ安値、かな。

どのみち今後相場が上昇するのなら今はまだ安い期間、ということですよね。
急ぎと精査、大変な時期ですね。

[34: 匿名さん]

建築上の決まりごとなんでしょうが、サービスルームが一番まともな部屋というのも皮肉ですね。
それでもこの面積で収納も必要最低限付いているようですし、小さいながら各部屋に窓があるのはいいですね。

それと、Ａタイプは玄関と浴室の隣に、Ｂタイプはキッチンに隣接してエレベーターがありますが、音とか振動とか影響はないものでしょうか？世帯数が少ないから稼働する回数も少ないでしょうけど。

[35: 物件比較中さん]

買える。
家賃並みの支払で購入可能。２６平米超１０万円台より

住んでも貸してもちょうどいい６０平米台のプランニング
想定家賃収入２３万円台！

[36: 匿名さん]

近辺の賃貸の相場が１ＬＤＫで１３万円、２ＬＤＫで１４万７千円、３ＬＤＫで
１８万５千円位の様ですね。ただこれは駅から１０分圏内の相場ですので、ここだと
もう少し高めに貸すことはできるかな。
交通の便もいいし、お買い物も便利なので借りてはすぐにみつかりそうですね。
資産価値も下がらないのではないかな。

[37: 匿名さん]

一応ＴＸとは言え駅も近いので、資産価値的にもいいかもしれないですね。
浅草はどうなんでしょう、住宅地としての需要があるのであれば
賃貸に出すために購入というのもアリだとは思いますけれど。
でもあまりに高くしてしまうと、分譲賃貸と言えども難しいので
バランスが難しくなってくるのでは？？と思ったりします。

[38: 匿名さん]

34さん

音は聞こえなくても多少振動がしてしまうのかな？
って思ってしまいますね。今時のマンションなので
そんな心配もいらないかなとも思いますが。
でも、まだ寝室に隣接していないだけよかったと思います。
音や振動って、人によって感じ方も違うので、
確認するのが一番なのでしょうけどね。